Mitä veroa eläkeläisten asunnosta

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Onko Venäjällä eläkeläisten asunnosta veroa? Tämä kysymys kiinnostaa monia. Eikä aina suoria edunsaajia. Käytännössä ikääntyneiden sukulaiset käsittelevät tätä asiaa välttääkseen asunnon verojen maksamisen. Mutta onko se sen arvoista? Onko ansaitulle lepolle menneillä tiettyjä etuoikeuksia suhteessa kiinteistöihin ja omaisuuteen yleensä? Siitä kannattaa puhua. Loppujen lopuksi tämän päivän kysymyksemme vivahteet eivät ole kaikkien tiedossa. Useimmiten kukaan ei tiedä niistä.

Maksavatko he aina

Ensin sinun on selvitettävä, onko eläkeläisillä etuja kiinteistöveron (asuntojen) suhteen vai ei. Jos ei, missä tapauksissa kannattaa suorittaa asianmukaiset maksut.

Tähän kysymykseen vastaaminen on joskus vaikeaa. Loppujen lopuksi paljon riippuu tilanteesta. Kiinteistövero (asunnot, talot, mökit) on erittäin herkkä hetki Venäjän lainsäädännössä. Ja on mahdollista tehdä asianmukaiset johtopäätökset vain ottaen huomioon kaikki siihen liittyvät olosuhteet.

Joka tapauksessa,voimme sanoa varmasti - eläkeläisten asunnon vero on periaatteessa olemassa. Mutta se ei aina maksa. Ja monet asiat auttavat sinua saamaan etuja tai vapauttavat sinut kokonaan maksamisesta. Kaikki tämä jää nähtäväksi.

Kiinteistö

Esimerkiksi on olemassa niin kutsuttu kiinteistövero. Väestön keskuudessa se tunnetaan paremmin kiinteistöverona. Useimmiten se koskee asuntoja ja taloja. Edellyttää veronmaksajien vuosimaksuja.

Mutta ei meidän tapauksessamme. Eläkeläisten asunnon (kiinteistön) vero puuttuu kokonaan. Missä tahansa järjestelyssä. Vain harvat ihmiset tietävät siitä. Ja veroviranomaiset lähettävät edelleen vuosittain asiaankuuluvat maksuasiakirjat, jotka maksetaan. Tämän ilmiön pysäyttämiseksi on yleensä tehtävä hakemus ja todisteet eduistasi. Muista, että eläkeläiset eivät maksa kiinteistöveroa tällä hetkellä. Ei koskaan, ikinä. Ei poikkeuksia.

Työntekijän tekemät ostokset

Seuraava tilanne, joka voi koskea kiinteistöä, on sen osto. Hyvin usein kansalaisilla on oikeus vähennykseen suoritetusta kaupasta. Eikä eläkeläisen asunnon ostoveroa makseta. Työssäkäyvät eläkeläiset ovat oikeutettuja vähennykseen tietyltä ajanjaksolta.

Tämä on melko yksinkertainen prosessi. Hänelle sinun on esitettävä kaikki ilmoitukset sekä todistukset kuluista ja omistajuudesta. Saat 13 % suoritetusta kaupasta takaisin.

Käytännössä tätä mahdollisuutta käytetään hyvin usein. Kukaan ei halua ikävöidä häntä. Mutta on suositeltavaa kiirehtiä - eläkeläisellä on vain 3 vuotta aikaa tehdä verovähennyspyyntö asunnon ostosta. Tämän ajanjakson jälkeen tämä oikeus raukeaa. Ja sitä ei voi palauttaa.

Työttömille

Muuten, myös työttömän eläkeläisen asunnon verotuksessa on omat vivahteensa. Jos iäkäs henkilö äkillisesti ostaa kiinteistön, hän voi saada vastaavan vähennyksen, kuten edellä kuvatussa tapauksessa. Tällaisessa tilanteessa on otettava huomioon monet olosuhteet.

Voit esimerkiksi tehdä vähennyksen mistä tahansa ostoa edeltävästä vuodesta, mutta enintään kolmelta vuodelta. Lisäksi sinulla on oikeus saada 13 %:n hyvitys suoritetusta tapahtumasta. Lisäksi vähennyksen enimmäismäärä ei saa ylittää 2 miljoonaa ruplaa. Nämä ovat nykyaikaisen lainsäädännön säännöt.

Huomioi, jos ansaitulle lepolle jäänyt kansalainen ei osta asuntoa, vaan maata, hänen on maksettava kaikki verot kokonaisuudessaan. V altio ei tee tässä suhteessa myönnytyksiä. Maaveron maksavat kaikki verovelvolliset kokonaisuudessaan. Ja sillä ei ole väliä kuka olet - eläkeläinen vai työssäkäyvä kansalainen.

Ale

Usein vanhat ihmiset suostuvat myymään omaisuutensa. Tämä on melko yleinen tapaus. Ja monet ihmettelevät, pitääkö asunnon myynnistä eläkeläisille maksaa veroa. Loppujen lopuksi sellaiset kansalaiset eivät maksa omaisuusmaksuja!

Ei se mitäänmuutoksia. Kiinteistöverolla (kiinteistöverolla) ei ole mitään tekemistä kauppasopimuksen kanssa. Nykyajan lakien mukaan kaikkien veronmaksajien on maksettava tulomaksuja. Eli ne, jotka kertyvät kansalaisten saamista tuloista.

Kukaan ei vapauta eläkeläisiä niistä. Osoittautuu, että jopa vanhusten on maksettava tulovero kokonaan. Se näkyy, kun kiinteistö tai mikä tahansa muu omaisuus myydään. Hänestä ei ole mitään keinoa päästä eroon. Venäjällä tämä sääntö koskee kaikkia veronmaksajia.

Kuinka paljon maksaa

Miten asuntovero lasketaan? Kaikki on erittäin helppoa ja yksinkertaista. Olemme jo todenneet, että asuntoa ostaessaan kaikilla eläkeläisillä on oikeus saada takaisin tietty summa, joka on käytetty kauppaan. Ja entä myynti? Kuinka paljon maksaa? Mikä on asunnon vero tässä tapauksessa? Laskenta on erittäin yksinkertainen.

Riittää, kun käännymme nykyaikaiseen lainsäädäntöön. Venäjällä tulovero jättää, kuten tiedätte, 13%. Vain tämä summa liiketoimesta on siirrettävä veroviranomaisille. Sääntöön on pieni poikkeus, kun tällä maksulla ei ole mitään järkeä ja laillista perustetta. Eikä vain eläkeläisille. Mutta siitä lisää myöhemmin.

Mistä summasta kannattaa "aloittaa"? Kiinteistöillä on 2 eri arvoa - kiinteistörekisteri ja markkina-arvo. Tässä mielessä on vaikea vastata. Asunnon kiinteistöarvosta on lain mukaan tehtävä 13 % vähennys. Mutta veroviranomaiset näkevät asian toisin. Javaativat uudelleenlaskennan asunnon markkinahintaan. Älä hyväksy tätä, tämä loukkaa suoraan oikeuksiasi. Muista, että laskelmat tehdään vain kiinteistöarvon perusteella. Eläkeläisten on "aloitattava" näistä tiedoista.

Poikkeus sääntöön

Mikä oli poikkeus? Eläkeläisten asunnosta ei välttämättä peritä veroa myytäessä. Tämä on jo sanottu. Mutta yhtä pyhää sääntöä on noudatettava. Kumpi?

Omistusasunnon tulee olla vanhuksen omistuksessa vähintään 3 vuotta. On toivottavaa, että tämä ajanjakso on pidempi. Tällöin suoritetusta kaupasta ei makseta tuloveroa. Tämä tarkoittaa, että eläkeläiselle ei tule rahallisia sakkoja asunnon myymisestä. Erittäin hyvä uutinen niille, jotka eivät pitkään aikaan usk altaneet tehdä tällaista sopimusta. Kaikki saadut varat ovat täysimääräisiä. Tässä ei ole mitään vaikeaa ymmärtää. Muista vain - jotta voit myydä asunnon maksamatta veroja, sinun on odotettava vähintään 3 vuotta ostohetkestä.

Etuuksien hakeminen

Viimeinen kysymys jää. Selvitimme, milloin asuntovero tulee. Myös eläkeläisille tarjotaan etuja. Saadaksesi ne, sinun on otettava yhteyttä veropalveluun tietyllä asiakirjojen luettelolla. Ja vaatia oikeuksiasi. Mikä on hakumenettely? Mitä eläkeläisten kiinteistöetujen saaminen vaatii? Ota mukaasi:

• etuhakemus (jos vaihtoehtoja on useitavain yksi on valittu saamaan verohyvityksen);
• Venäjän federaation kansalaisen passi;
• SNILS;
• pankkitilin tiedot (vähennystä varten);
• asiakirjat, jotka vahvistavat etuoikeutesi;
• eläketodistus;
• todistukset tuloista ja eläkemaksuista;
• omistustodistukset.

Siinä kaikki. Täydellisen asiakirjaluettelon kanssa ota yhteyttä rekisteröintipaikkasi (tai asuinpaikkasi) veroviranomaisiin. Ja sinulle annetaan asianmukaiset etuoikeudet. Jos sinun on tehtävä vähennys kiinteistöverosta, liitä kaikkiin yllä oleviin papereihin maksuasiakirjat ja ilmoitukset, jotka vahvistavat ylimaksun. Viimeisen 3 vuoden aikana. Siinä kaikki. Nyt tiedämme kaiken eläkeläisten veromaksuista asuntojen ja kiinteistöjen os alta yleensä. Muuten, kun kyse on liikenneverosta, vanhukset maksavat yleensä vain 10% asiakirjassa ilmoitetusta summasta. Tai ei ollenkaan, jos auto on varustettu pienitehoisella moottorilla.