LCD "Marshal", Kaluga: kompleksin sijainti, kuvaus, arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

LC "Marshal" Kalugassa on houkutteleva kortteli monille sijoittajille, joka sijaitsee yhdellä alueen keskuksen ympäristöystävällisimmistä ja arvostetuimmista alueista. Monet potentiaaliset ostajat harkitsevat sitä mielenkiinnolla, kun he aikovat sijoittaa kiinteistöihin. Tässä artikkelissa puhumme tämän asuinkompleksin ominaisuuksista, käytettävissä olevista pohjaratkaisuista, asuntojen hinnoista, arvioista niiltä, jotka ovat jo tehneet valintansa näiden uusien rakennusten hyväksi.

Tietoja kompleksista

LCD "Marsalkka" Kalugassa on itse asiassa rakennettu kaupungin arvostetun Cheryomushkin kaupunginosan keskustaan. Uskotaan, että tämä on ainutlaatuinen mukavuusluokan projekti.

Kehittäjien suunnitelman mukaan kunnioitetusta asuinrakennuksesta tulisi olla todellinen moitteettoman tyylin ja ihmisarvoisen elämän ruumiillistuma kaikille. Lisäksi tulevaisuudessa ehkä se on yksi niistäuuden Kalugan nähtävyydet.

Žukovin muistoksi

Kalugan "Marshal" -asuinkompleksin ainutlaatuisuus piilee siinä, että hanketta ei alun perin kehitetty vain kehittäjänä, vaan myös sosiohistoriallisena. Tosiasia on, että uuden kompleksin ensimmäisessä kerroksessa tulee olemaan Neuvostoliiton marsalkka Georgi Konstantinovitš Žukovin museo, jossa he aikovat säilyttää huolellisesti ylipäällikön muistoa ja hänen suuria voittojaan.

Ulkopuolisesti Kalugassa sijaitseva asuinkompleksi "Marshal" on 12-kerroksinen monoliittinen rakennus, jota kehittävät erinomaiset suunnittelijat ja arkkitehdit yksilöprojektina.

Infrastruktuuri

Asuinkompleksin rakentamisen aikana valittua tyyliä voidaan kuvata klassiseksi stalinistiseksi empiretyyliksi. Samalla se yhdistää nykyaikaiset teknologiat ja innovaatiot. Kaikki tämä mahdollistaa asukkailleen täysin mukavan oleskelun.

Monet ihmiset voivat olla vaikuttuneita valokuvista "Marshal" -asuinkompleksista Kalugassa sekä kuvankauniista aukiosta, joka on nimetty sen mukaan. Zhukov, joka sijaitsee alueen alueella.

Sosiaaliset ja ostosmahdollisuudet

Kävelyetäisyydellä ovat: vihannestori, suuri määrä päivittäistavara- ja rautakauppoja, klinikka, Tsiolkovsky-sairaala, jossa on MRI-diagnostiikkakeskus. Täällä on kaikki mitä tarvitset mukavaan oleskeluun.

Lapsiperheille on erittäin tärkeää, että lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja. Mikropiirin ympärille on perustettu kehittynyt liikennejärjestelmä, jonka avulla pääset minne tahansa kaupungissa ilman ongelmia.

Sijainti

Voit ostaa asuntoja uudessa rakennuksessa Kalugassa tämän asuinkompleksin alueella melkein aivan kaupungin keskustassa. Lähistöllä on Voiton aukio, joka on kirjaimellisesti kivenheiton päässä.

Korjalle pääset sekä henkilökohtaisella että julkisella liikenteellä. Autolla on kätevintä soittaa Marsalkka Zhukov Streetiltä, jolla itse asiassa kompleksi sijaitsee. Tällä hetkellä hänen osoitteensa: Venäjä, Kaluga, st. Marsalkka Žukov, 23A.

Uuden talon lähellä on joukkoliikenteen pysäkkejä, bussilla, johdinautolla tai kiinteän reitin taksilla pääsee mihin suuntaan tahansa.

Asunnot

Asunnot "Marshal"-asuinkompleksissa, joiden valokuvat ovat saatavilla arvostelussa, voivat yllättää monimuotoisuudellaan. Tällä hetkellä myynnissä on yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoja. Yhden neliömetrin vähimmäishinta on noin 57 tuhatta ruplaa.

Tässä Kalugan uudessa rakennuksessa yhden huoneen asunnot ovat keskimäärin 45 neliömetriä. Asettelu on erittäin houkutteleva - erillinen kylpyhuone, 12 ja puolen "neliön" keittiö, melkein 19 neliömetrin huone. Siellä on myös parveke, jonka pinta-ala on noin kolme ja puoli neliömetriä.

Yksi tilavimmista vaihtoehdoista on mukava kolmen huoneen asunto 5,3 miljoonalla ruplalla, jonka kokonaispinta-ala on lähes 94 neliömetriä. Tässä ehdotuksessa on kaikki mukavaan elämään - erillinen kylpyhuone, iso keittiö (noin 16 neliömetriä), olohuone 20 "neliötä", kaksi huonetta, joissa kussakin on lähes 18 "neliötä" ja kaksi parveketta. Toisessa uloskäynnissä keittiöstä ja toisessa käytävästä.

Kauneushoito

Talon rakentaminen tapahtuu liittov altion lain perusteella ja kaikkia osakkeenomistajien oikeuksia kunnioittaen. Asunnon käyttöönoton yhteydessä rakennuttaja sitoutuu suorittamaan tarvittavat maisemointityöt, kaikki ajotiet asf altoidaan, suurin osa pohjakerrosten tiloista oli alun perin varattu liikekiinteistöille. Lähikaupat, toimistot, kuntokeskukset, apteekit ja kauneushoitolat pitäisi ilmestyä tänne.

Liikunta- ja lasten leikkikentät, arkkitehtoniset pienet muodot asennetaan asuinkompleksin alueelle, rampit ovat pakollisia kaikissa sisäänkäynneissä, mikä tekee talosta mahdollisimman esteetön myös liikuntarajoitteisille.

Asuinkompleksin "Marshal" rakennustyöma alta otetun valokuvan perusteella työ sujuu melko nopeasti. Todennäköisesti osakkeenomistajien ei tarvitse huolehtia siitä, että heidän talonsa eivät toimita ajoissa.

Rakentaja

Nykyisinä epävakaina aikoina, kun tulee säännöllisesti ilmoituksia huijareista osakkeenomistajista, yksi tärkeimmistä tekijöistä rakenteilla olevan kiinteistön valinnassa on rakennuttajan luotettavuus. Jos tämä on yritys, joka on ollut pitkään edustettuna kotimarkkinoilla,täyttää kaikki velvoitteensa ajallaan ja täysimääräisesti, asiakkaat ovat paljon halukkaampia maksamaan rahansa.

Tässä tapauksessa tämän asuinkompleksin rakentaminen on yksi maan suurimmista kehitysyhtiöistä. Tämä on PIK-yritysryhmä.

Ensinnäkin hän on ansainnut itselleen nimen ja vastaavan maineen pääkaupungin ja Moskovan alueen kiinteistömarkkinoilla. Hän oli yksi ensimmäisistä, jotka osallistuivat siihen vuonna 1994. Tänä aikana se on jo rakentanut ja ottanut menestyksekkäästi käyttöön lähes kaksikymmentä miljoonaa neliömetriä kiinteistöä. Noin kolmesataa tuhatta perhettä eri puolilla Venäjää tarjotaan mukavat ja laadukkaat asunnot. Loppujen lopuksi PIK-yritys toteuttaa projektejaan Moskovan ja Moskovan alueen lisäksi myös kymmenellä muulla maan alueella.

Hänelle iso askel eteenpäin oli pääsy osakemarkkinoille. Tämä tapahtui vuonna 2007. Kansainvälisiä johtamisstandardeja noudattaen hän onnistuu kehittämään liiketoimintaansa mahdollisimman menestyksekkäästi. Tärkeä rooli on sillä, että yritys sisällytettiin kotimaan talouden selkärankayritysten luetteloon. Joten nykyään PIK:tä pidetään yhtenä maan luotettavimmista kehittäjistä.

Asiakaskokemukset

Tässä suhteessa voit löytää melko paljon positiivista palautetta asuinkompleksista "Marshal" Kalugassa. He huomauttavat, että itse kaupunkia on pitkään pidetty yhtenä investointeja houkuttelevimmista ja edistyksellisimmistä koko maassa, joten ei ole yllättävää, että tällainenprojekteja.

Kansalaisia houkuttelee kätevä sijainti ja alueen suuri määrä viheralueita, mikä tekee alueesta ympäristöystävällisen.

Ne, jotka ovat jo valinneet tämän uuden kehityksen, sanovat, että se on laadukas projekti, joka tekee vaikutuksen keneen tahansa korkeiden 3 metrin kattojen tarjoamalla lisätilalla.

Samaan aikaan jopa ne, jotka pitävät projektista, huomauttavat, että heidän mielestään on irrationaalista museota, joka on omistettu sodan voittaneelle suurelle komentajalle korkean rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Olisi arvokkaampaa, jos museo ilmestyisi erillisessä rakennuksessa, jolloin se houkuttelisi paljon enemmän kävijöitä.

Ilahduttaa mahdollisia ostajia hyvällä ekologisella tilanteella tällä mikroalueella. Ympärillä on paljon vehreyttä, on mahdollisuus hengittää raitista ilmaa, kävellä, levätä kiireisen päivän jälkeen.

Monoliittisen rakennuksen hanke aiheuttaa luottamusta. Pidän tästä vaihtoehdosta kätevään vaihtoon, maanalaiseen pysäköintiin, joka takaa, että asukkailla on aina mahdollisuus pysäköidä autonsa oikeaan paikkaan ilman ongelmia, ketään häiritsemättä, ilman konflikteja naapureiden ja muiden autoilijoiden kanssa.

Tämän asuinkompleksin pohjaratkaisut ansaitsevat erityistä kiitosta. Heidän jo tavanneet myöntävät, että asunnot ovat tilavia ja tilavia. He löytävät paikan mille tahansa perheelle, jopa suurimmalle.

Negatiivinen

Samaan aikaan negatiivisia arvosteluja on melko paljonLCD "Marsalkka" Kalugassa.

Ensinnäkin kaikki huomaavat kohtuuttoman korkeat neliöhinnat, jotka vaikuttavat monien mielestä yksinkertaisesti kohtuuttom alta. Vain osa potentiaalisista osakkeenomistajista myöntää olevansa todella oikeutettuja, on mistä maksaa niin isoja rahaa, varsinkin Kalugan mittakaavassa. Korkeat neliökustannukset johtuvat tässä tapauksessa tilavista ja hyvin suunnitelluista alueista sekä alueen lukuisista infrastruktuurieduista.

Lisäksi negatiivisten kohtien joukossa arvosteluissa ne muistuttavat kuljetusten romahtamisen suuresta todennäköisyydestä. Tietysti tällä mikroalueella on uloskäynnit ja julkisen liikenteen reitit kaikkialle kaupunkiin, mutta tämä ei poista liikenneruuhkia. Vielä nykyäänkin liikenne kaupungin pääväylillä on erittäin vaikeaa. Kun kaikki asukkaat muuttavat tähän asuinkompleksiin, tilanteen pitäisi vain pahentua.

On myönnettävä, että rakennuttaja ei valinnut tässä suhteessa parasta paikkaa uudelle rakennukselle, koska hän alkoi tehdä töitä, joissa liikenneinfrastruktuuri ei kestänyt lisäkuormitusta. Tämä mainitaan usein Kalugan "Marshal" -asuinkompleksin asukkaiden arvosteluissa. Näkymät ovat tässä suhteessa erittäin pettymys. Ratkaisun jälkeen liikenneruuhkat Kalugan teillä vain lisääntyvät, erityisesti Marsalkka-asuinkompleksin alueella. Aamulla täältä töihin lähteminen ja sitten illalla perheen luokse paluu muuttuu todellakin vakavaksi ongelmaksi, johon ei yksinkertaisesti löydy ratkaisua lyhyellä aikavälillä.

Joten uusien uudisasukkaiden on varauduttava siihen tosiasiaanheidän on ratkaistava liikenneongelmat yksinomaan itse. Toisa alta Kalugan liikenneruuhkat eivät ole vieraita, ja siksi tämä vaiva ei pelota monia pois.