Kuinka maksaa veroa yksityistetystä asunnosta?

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Yksitystetyn asunnon vero on maksu, joka kiinnostaa monia kansalaisia. Sillä on suuri rooli väestölle. Kansalaiset yrittävät saada mahdollisimman paljon tietoa asuntoverorästien havaitsemisesta ja maksamisesta. Itse asiassa tämän kaiken ymmärtäminen ei ole niin vaikeaa. Mitä sinun tulee tietää asunnon veroista Venäjällä? Mihin prosessin ominaisuuksiin he kiinnittävät huomiota?

Määritelmä

Aluksi sinun tulee kiinnittää huomiota siihen, mikä on yksityistetyn asunnon vero. Tämä on vuosittainen pakollinen maksu, joka kuuluu kaikille kiinteistönomistajille. Kutsutaan kiinteistöveroksi.

Se veloitetaan seuraavan tyyppisestä omaisuudesta:

• asunto;
• huone;
• talo;
• dacha;
• rakennus;
• osuudet mainitusta kiinteistöstä.

Venäjällä on vuodesta 2016 lähtien ollut voimassa uudet veronlaskentasäännöt sekä väestön velkaantumisesta varoittaminen. Mutta vähän niistämyöhemmin. Ensinnäkin kannattaa kiinnittää huomiota muutamaan melko yleiseen kiinteistöveroon liittyvään asiaan. Mitkä?

Myynnin verotus

Onko yksityistetty asunto esimerkiksi myyntiveron alainen? Tämä kysymys huolestuttaa sekä myyjiä että ostajia. Vastaus ei ole niin vaikea kuin miltä näyttää.

Asia on, että tässä tilanteessa joudut maksamaan useita veroja, mutta ei jatkuvasti. Ensimmäinen on omaisuus. Jatkossa sen maksaa ostaja kiinteistön rekisteröinnin jälkeen. Kartta- ja maksumenettely on täsmälleen sama kuin ennen asunnon myyntiä. Toisin sanoen maksulla on vuotuinen "luonne".

Onko yksityistetty asunto liikevaihtoveron alainen? Joo. Ja omaisuuden takaisinperinnän lisäksi joudut maksamaan toisen veromaksun. Mutta myyjä tekee sen jo. Kyse on tuloverosta. Hän Venäjällä on 13% saaduista varoista. Se maksetaan vain kerran jokaisesta tulosta. Onko yksityistetty asunto verollinen? Kyllä, ja useita.

Karttumissäännöt

On myös syytä kiinnittää huomiota siihen, että Venäjällä 2016 alkaen kansalaiset maksavat uusien laskelmien mukaan kiinteistöveroa. Kumpi tarkalleen? Miten yksityistetyn asunnon vero lasketaan?

Kyse on siitä, että tästä lähtien laskelmissa otetaan huomioon kiinteistön kiinteistörekisteriarvo. Eli maan eri alueilla on samankokoisia asuntojavaatia eri rahasummia.

Jotta laskentaperiaatteita ei ymmärrettäisi pitkään aikaan, veronmaksajia kehotetaan käyttämään erityistä laskinta. Se on FTS:n verkkosivuilla. Voit esimerkiksi kokeilla palveluita:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 on vaihdettava rn- ja RF-aluekoodiksi);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Tähän sinun on kirjoitettava tiedot kiinteistöstä ja asunnon omistajasta. Voit laskea veron mistä tahansa kiinteistöstä. Automaattisten laskelmien päätyttyä näytölle tulee maksettava summa. Toinen tapa saada tietoa asunnon verojen suuruudesta on etsiä tietoja veroviranomaisten lähettämästä maksutositteesta.

Uusi varoitusjärjestelmä

On jo sanottu, että Venäjällä vuodesta 2016 alkaen veronmaksajille tiedotetaan asuntojen veronmaksuvelvollisuudesta uuden järjestelmän mukaan. Miten tarkalleen? Tästä lähtien maa tarjoaa kolmenlaisia tietoja.

Niiden joukossa ovat:

1. Vakiotapa. Yksityistetyn asunnon vero lähetetään kotiosoitteeseen postitse. Se ilmaistaan maksukuitissa.
2. Henkilökohtainen ilmoitus. Jokaisella kansalaisella on oikeus hakea virallisella velkahakemuksella kiinteistön sijaintipaikan verovirastoon. Yleensä Federal Tax Servicen työntekijät tulostavat maksun ja antavat sen omistajalle.
3. Virtuaalitietoa. Uusi tapa varoittaa yleisöä. Sitä käytetään kansalaisenaportaalissa "Gosuslugi" on profiili. Tässä tapauksessa maksu tulee kirjeenä sivuston kautta sähköisessä muodossa.

Kuten käytäntö osoittaa, vaikka "v altion palveluissa" ei ole henkilökohtaista tiliä, käytetään tavallisen kansalaisen ilmoitusta. Maksetaanko veroa yksityistetystä asunnosta? Kyllä, se veloitetaan vuosittain kaikilta kiinteistönomistajilta. Entä jos maksu ei vieläkään ole saapunut?

Ei kuittia

Tässä on useita skenaarioita. Asia on niin, että Venäjällä kiinteistöjen maksumääräykset lähetetään viimeistään 30 päivää ennen veronmaksuajan umpeutumista. Yleensä asunnon kuitit lähetetään syys-lokakuussa. Vuonna 2016 kiinteistövero on maksettava 1. joulukuuta mennessä. Näin ollen marraskuun alkuun asti voit odottaa maksua turvallisesti.

Ja jos yksityistetystä asunnosta ei tule veroa, mitä minun pitäisi tehdä? Muista aluksi, onko kansalaisella tili V altion palveluportaalissa. Jos kyllä, sinun ei tarvitse odottaa maksua postitse. Hän ei tule. Sen sijaan on suositeltavaa tarkistaa profiili portaalista. Sähköinen kuitti on oltava.

Vaihtoehtona - voit soittaa alueelliselle liittov altion veroviranomaiselle ja selvittää, miksi kuitti ei tullut. Tai mene henkilökohtaisesti verotoimistoon. Toisessa vaihtoehdossa kuitti annetaan yleensä paikan päällä. Joka tapauksessa ei ole syytä panikoida ennen marraskuun alkua.

Eduista

Toinen vivahde on kiinteistöveroedut. monethe ovat kiinnostuneita siitä, mitä heille tapahtui viimeaikaisten lainsäädäntömuutosten vuoksi. Onneksi ei mitään. Eläkeläisten ja muiden edunsaajien yksityistetyn asunnon vero on säilynyt täysin.

On otettava huomioon, että yli 300 000 000 ruplaa maksavasta omaisuudesta ei myönnetä etuja. Kaikissa muissa tapauksissa vähennykset johtuvat olemassa olevan kiinteistön verojen vähentämisestä.

Eläkkeensaajien etuus saadaan kiinteistön kiinteistöjen kiinteistöarvon alennuksena tietyllä tunnusluvulla. Asunnoissa tämä on 20 neliömetrin vähennys.

Selvyyden vuoksi voimme tarkastella tilannetta esimerkin avulla. 50 neliömetrin asunto kuuluu eläkeläiselle. Sitten vero lasketaan asunnon kiinteistöarvon määrästä 30 "neliössä". Eli oletetaan, että ei 500 000 ruplasta (jos 1 neliömetri maksaa 10 000 ruplaa), vaan 300 000 ruplaa.

Pankkituki

Nyt saat selville, miten kiinteistövero maksetaan. Kuten jo mainittiin, vaihtoehtoja on monia. Jokainen kansalainen valitsee maksutavan. Oletetaan, että verovirasto lähetti veron yksityistetystä asunnosta postitse. Mitä seuraavaksi?

Sinun on maksettava kuitti. Ensimmäinen ja suosituin tapa väestön keskuudessa on ottaa yhteyttä pankkiin. Esimerkiksi Sberbankissa. Kansalaisen tulee ottaa mukaan henkilökortti ja rahakuitti, jonka jälkeen tulla pankin kassalle, esittää asiakirjat ja rahat. JälkeenTietojen tarkistamisen jälkeen pankin työntekijän on siirrettävä rahat liittov altion verohallinnon tilille ja annettava kansalaiselle maksukuitti.

pankkiautomaatti

Tämä on kuitenkin vain ensimmäinen skenaario. Kuinka maksaa veroa yksityistetystä asunnosta? Seuraava vinkki on pankkiautomaatin käyttö. Erittäin hyvä tapa niille, jotka pitävät käteismaksuista.

Mitä pitää tehdä? Sinun on noudatettava ehdotettua toimintoalgoritmia:

1. Aseta pankkimuovi pankkiautomaattiin. Valitse PIN-koodi.
2. Valitse konevalikosta "Maksut ja siirrot" (tai jotain vastaavaa, merkinnät voivat vaihdella) - "Hae vastaanottaja TIN-tunnuksella".
3. Seuraavaksi sinun on valittava maksukuitista vastaanottajan FTS:n TIN-numero ja haettava organisaatiota.
4. Valitse tarvittava veroviranomaisen toimipiste (jos niitä on useita) sekä verotyyppi. Järjestelmän ohjeita noudattaen tulee ilmoittaa tiedot maksajasta ja veron suuruudesta. Joskus pankkiautomaatit löytävät tarvittavat tiedot automaattisesti.
5. Tarkista maksajan, vastaanottajan, veron määrän ja tyypin tietojen oikeellisuus.
6. Vahvista maksu. Esimerkiksi Sberbankissa kansalainen saa matkapuhelimeesi vahvistuskoodin.

Maksupääte

Miten muuten voin maksaa veroa yksityistetystä asunnosta? Seuraava tapa on käyttää maksupäätteitä. Ne ovat liittov altion verohallinnossa (ei kaikkialla) ja pankeissa. Toimintaperiaate on täsmälleen sama kuin pankkiautomaattien kanssa työskenneltäessä. Ainoa ero on, että käteistä käytetään pankkikortin sijaanrahaa.

Joihinkin maksupäätteisiin ja pankkiautomaatteihin kannattaa kiinnittää huomiota. Joskus riittää, että maksu tuodaan erityiselle lukijalle, koska kaikki tiedot verosta näytetään ilman lisäkäsittelyjä. Voit tehdä tämän valitsemalla "Hae vastaanottajaa viivakoodin perusteella" -vaihtoehdon.

Portaali "Julkiset palvelut"

Portaalin "Gosuslugi" kautta voit maksaa veroja. Eikä vain omaisuutta. Riittää, kun noudatat jotakin toimintaalgoritmia. Pieni huomautus - tämän menetelmän käyttö on mahdollista vain, kun kansalaisella on aktiivinen profiili. Muuten "Julkisten palvelujen" käyttöä ei suositella.

Voit toimia seuraavasti:

1. V altuuta "Gosuslugi"-verkkosivustolla.
2. Kirjoita palveluhakupalkkiin "Taxes" tai "Checking vels of the Federal Tax Service". Seuraavaksi vaadittu kohta valitaan näkyviin tulevasta valikosta.
3. Kun tiedot asuntoverovelasta ilmestyvät ruudulle, sinun on napsautettava "Maksa".
4. Valitse sopiva maksutapa. Yleensä valitaan pankkikortti. Sinun on syötettävä pankin muovitiedot erityisiin kenttiin ja vahvistettava toiminto.
5. Tulosta tai tallenna verokuitti.

Internet-pankki

Ja voit maksaa veron yksityistetystä asunnosta verkkopankin kautta. Esimerkiksi järjestelmän kautta"Sberbank Online". Miten maksu toimii?

Se on yksinkertaista. Pakollinen:

1. Kirjaudu sisään tilillesi Sberbank Online -palvelussa.
2. Kirjoita palveluhakupalkkiin "Tarkista verovelat". Valitse sieltä "Hae TIN-tunnuksella" tai "Sukunimellä". Riippuu siitä, kuinka kätevä käyttäjä on.
3. Etsi veronmaksu ja napsauta "Maksa".
4. Kirjoita näkyviin tulevaan ikkunaan tiedot vastaanottajasta.
5. Tarkista tietojen oikeellisuus ja vahvista maksu. On suositeltavaa tulostaa maksukuitti.

E-lompakko

Toinen maksutapa on käyttää sähköistä lompakkoa. Toimintaperiaate on täsmälleen sama kuin verkkopankissa. Ainoa ero on, että aiemmin ehdotetussa menetelmässä rahat siirretään liittov altion veropalvelun tilille välittömästi. Ja jos käytät sähköisiä lompakoita, joudut odottamaan 2-3 päivää.