Kolmen huoneen Hruštšov-talojen asettelu: vaihtoehdot, koot, kunnostus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Monet viisikerroksiset rakennukset, jotka rakennettiin Hruštšovin hallituskaudella, ovat olleet eri ihmisten asuttamia yli 50 vuoden ajan. Joku peri kolmen huoneen Hruštšovin asunnon, ja joku osti sen alhaisten kustannusten vuoksi. Rakennuksen asianmukaisella hoidolla tällaiset rakennukset voivat kestää yli tusina vuotta. Kerran ne rakennettiin väliaikaiseen käyttöön, eikä niillä ollut korkeatasoista mukavuutta.

Tällaisissa asunnoissa luodut yleisolosuhteet tuskin täyttävät vaadittua minimiä, koska täällä kaikki on minimoitu äärirajoille. Alkaen kattojen korkeudesta, joka tuskin saavuttaa 2,5 metrin tason, päättyen kaikkien äänieristyssääntöjen rikkomiseen. Lisäksi kolmen huoneen Hruštšov-rakennuksen kokonaispinta-ala on minimoitu ja kylpyhuoneet on yhdistetty pienelle 4 neliömetrin tontille. Siksi kukaan ei ole yllättynyt, kun he yrittävät muuttaa tällaisia asuntoja uudistamalla.

Vakioasettelu3 huoneen asunto Hruštšovissa

Useimmissa tapauksissa tällaisten asuntojen sisäseinät eivät kuulu tukirakenteisiin. Tämä luo suotuisat olosuhteet uudelleenrakentamiselle. Kuitenkin, kun harkitaan kolmihuoneisten Hruštšov-talojen asetteluja tiilitaloissa, voi kohdata tilanne, jossa katot tuetaan sisäseiniin. Yhteensä löydät seuraavat vaihtoehdot tällaisille asunnoille:

Kaksi huonetta ovat niin pieniä, että on aivan oikein järjestää yksi sellaiselle alueelle

Kaksi suurta huonetta on vierekkäin, ja kolmas on hyvin pieni

Olohuoneet on sijoitettu rakennuksen kahdelle puolelle

Voit harvoin löytää pohjaratkaisun, jossa on kolme erillistä huonetta

Joissakin kolmen huoneen Hruštšov-talojen pohjaratkaisuissa huoneeseen on järjestetty ruokakomero. Tällainen huone on kätevää muuntaa pukuhuoneeksi vapauttamalla se tarpeettomista hyllyistä ja tölkeistä säilyttämällä. On parempi järjestää seuraava iso huone olohuoneeksi, jossa voit järjestää ystävällisiä kokoontumisia ja viettää kotilomia. Ja jäljellä olevasta pienemmästä huoneesta tulee erinomainen lastenhuone.

Kuinka laillistaa asunnon kunnostaminen

Lakiselvitys voidaan tehdä useilla eri tavoilla. Kunnostusprojekti kannattaa tilata ottamalla yhteyttä asianomaisten viranomaisten asiantuntijoihin. Voit lähettää vain luonnoksen tulevista muutoksista. Lähetetty hakemus käsitellään kolmessa tapauksessa:

Jos on kunnostusluonnos

Tarvittaessa luonnoksessa tulee ilmoittaa kantoa altojen päivityspaikat ja -tavatperustelut

Jos on luonnos

Jälkimmäisessä tapauksessa tarkistus suoritetaan ilman lisätietojen keräämistä lain laatimiseksi tehtävien muutosten turvallisuudesta. Kahdessa ensimmäisessä tapauksessa sinun on kerättävä itsenäisesti säännelty luettelo papereista. Tämä sisältää kolmen huoneen Hruštšovin suunnitelman perusteella laaditun kunnostusluonnoksen dokumentaation hyväksyttäväksi.

Perimmäisenä tavoitteena, joka antaa lailliset perusteet tulevalle työlle, on saada hyväksytty muutossuunnitelma sekä sertifioitu lisenssiprojekti arvioinnista vastaav alta organisaatiolta. Tällaiset hakemukset käsittelee yleensä asunnon sijaintialueella sijaitseva lupakeskus. Kun otetaan huomioon kysymys asunnon kunnostamisen laillistamisesta, on sanottava, että korjaustyöt on mahdollista aloittaa vasta kaikkien hyväksyntöjen jälkeen. Muuten ponnistelut ovat turhia. Maksat sakon ja palautat kaiken sellaisena kuin se oli.

Useita tapoja muuttaa sisustusta

Tietenkin on pidettävä mielessä, että mikään kolmen huoneen Hruštšovin uudistaminen ei auta muuttamaan asunnon kokonaispinta-alaa, mutta asiantunteva muutos huoneiden sisäisessä järjestelyssä voi kuitenkin lisää merkittävästi käyttötilaa. Tällaisissa tapauksissa valitaan kaksi pääpolkua:

Kaikkien olemassa olevien väliseinien purkaminen, jotta alue jaetaan edelleen hyödyllisille alueille erilaisten huoneen kaavoitusmenetelmien avulla

Osittainen huoneyhdistelmä, jotta päästään eroon toimimattomista käytävistä

First undermodernisointi sisältää aina keittiön kolmen huoneen Hruštšovissa, jonka pinta-ala on tuskin 6 m22. Yleensä se yhdistetään viereiseen huoneeseen, mikä luo jotain, joka näyttää "studiolta". Tässä tapauksessa käytävältä johtava ovi voidaan laskea ja syntyvä tila voidaan käyttää kylpyhuoneen laajentamiseen.

Keittiöön yhdistetty huone kommunikoi pääsääntöisesti naapurin kanssa ikkunan lähellä sijaitsevan yhteisen oven kautta. Tämä ovi voidaan siirtää lähemmäs käytävää ja jakaa huone väliseinällä, jossa on aukko, jolloin jää tilaa kulkua uuteen olohuoneeseen ja keittiöön. Siten saamme kolme muunneltua huonetta: keittiö-olohuone, tilava makuuhuone ja iso kylpyhuone. Kolmas huone, yleensä toiselle puolelle päin, pysyy ennallaan kolmihuoneisen Hruštšovin pohjaratkaisussa.

Kylpyhuoneen uusiminen

Joissakin tapauksissa on kohdattava ongelma, kun kylpyhuoneen koon kasvattamiseen ei saada lupaa. Tässä tilanteessa sinun on järjestettävä kylpyhuone uudelleen eri tavalla. Tätä varten sinun on poistettava kylpyamme ja vaihdettava se suihkukaappiin ja asetettava pesukone vapautetulle alueelle.

Tällaisissa olosuhteissa kulku keittiöön säilyy. Se on yhdistetty viereiseen huoneeseen. Käytävän ovi jää viereiseen huoneeseen, ja keittiöstä avautuu kulku viereiseen huoneeseen. Tässä tilanteessa jää sisäoven asettaminen tarpeettomaksi. Tuloksena on kaksi eristettyä tilavaa huonetta ja täysin toimiva kylpyhuone.

Osioiden siirron ominaisuudet

Alunperin kolmen huoneenHruštšovilla on täysin hankala asettelu kaikkien huoneiden mitoilla. Tämän muuttamiseksi tarvitaan kunnostus, mikä tarkoittaa seinien purkamista ja uudelleenjärjestelyä. Tätä menettelyä varten sinun on hankittava lailliset perusteet. Se tulisi suorittaa poistamalla kaikki siitä johtuvat puutteet. Osioiden siirtämiseen ja poistamiseen liittyy aina tiettyjä riskejä. Tällaisessa tilanteessa vain asiantuntijat, joilla on kokemusta tällaisten asioiden käsittelystä, voivat ottaa vastuun seurauksista.

Keittiön ja viereisen huoneen välisen seinän täydellinen purkaminen on tarpeen vain poikkeustilanteissa. Useammin riittää leikkaaminen tilavan kaarevan aukon läpi, jotta tehtävä katsotaan suoritetuksi. Kuten käytäntö osoittaa, joissakin tapauksissa tämä väliseinä voi osoittautua kantavaksi seinäksi. Nykyään kukaan ei anna lupaa heikentää tällaista rakennetta. Siksi asuntoa ostettaessa tällaiset kysymykset tulee aina selvittää etukäteen.

Epäpuhtauksien poisto lattiasta

Jos sait kolmen huoneen Hruštšovin asunnon, et voi välttää kaikenlaisia ongelmia. Tämä pätee varmasti myös sukupuoleen. Sen ajan sääntöjen mukaan ne peitettiin laudoilla, joiden käyttöikä on jo päättynyt, mutta ne pysyvät edelleen paikoillaan. Siksi tällainen pinnoite on purettava ja korvattava sementtitasoituksella. Tällä menettelyllä on mahdollista tuoda lattian taso yhteiseen tasoon, jolla kaikki pinnoitteet ovat ilman ongelmia: laatat, laminaatti tai linoleumi,jotka pystyvät palvelemaan pitkän ajan.

Jos huoneet ovat rakennuksen eri puolille päin, kerrosero voi olla jopa 18 senttimetriä. Silloin on parempi jättää eristetyt huoneet omalle tasolleen ja erottaa ne suljetuilla ovenkarmeilla. Muussa tapauksessa on olemassa uhka, että katto laskee kriittiselle tasolle.

Katon sisustus

Matalaan kattoon ei ole mahdollista asentaa tilavuuskattokruunua, joka valaisi huoneen koko tilaan. Tästä syystä ennen työn viimeistelyä on tarpeen jakaa johdotus useisiin pieniin lamppuihin, jotka voivat jakaa valon tasaisesti koko pinnalle.

Jos betonilattiat asennetaan siististi (eroilla enintään 4 cm), katto on parasta tasoittaa kipsikipsillä säännön mukaisesti. Karkean kipsin levittämisen jälkeen kattoon pinta tasoitetaan lastalla. Sitten levitetään useita kerroksia viimeistelykittiä ja pinta maalataan.

Tosin sattuu, että tuon ajan levyjen asetteluerot ylittävät 10 cm. Silloin on parempi tasoittaa kattotaso kipsilevyllä minimikorkeushäviöllä. Häviöiden minimoimiseksi älä rakenna kattotasoa horisontissa. Jos asunnon keskustasta ulkoseiniin on k altevuus, se kannattaa säästää tasoittamalla vain taso. Tällaisen tempun avulla voit piilottaa koneen kohotetun osan lievän k altevuuden alle, mikä kompensoi visuaalisesti matalaakatot.

Sisustus

Huolimatta kolmen huoneen Hruštšovin pienestä pinta-alasta, siellä on tarpeeksi huippuluokan tyylejä, jotka voivat antaa sille lumoavan ilmeen. Huoneiden pieni koko voidaan aina kompensoida asiantuntevalla kaluste- ja sisustusvalikoimalla.

Monet neuvovat nykyaikaista tyyliä. Siinä on kaikki tarvittavat ominaisuudet, jotka sopivat pieneen asuntoon. Ensinnäkin se on kohteiden sijainnin mukavuus. Toiseksi maksimaalinen käytettävyys ja luotettava toiminnallisuus. Suunnittelijoiden mukaan huoneen visuaalista laajentamista varten on tarpeen vetää yhdensuuntaisuus seinien ja katon värin välillä tuomalla sävyt mahdollisimman lähelle. Muut tyyliominaisuudet:

• Maksimaalista yksinkertaisuutta suunnittelussa, aksenttien tiivis sijoittelu.
• Kaavoitustila, josta voi olla suurta apua Hruštšovin kunnostuksessa.
• Käytetään modulaarisia malleja ja erittäin toimivia huonekaluja.

Asiantuntijat neuvovat

Suunnittelijoiden mukaan, jotta sisustus erottuisi yksilöllisyydestään, kannattaa luopua tarpeettomista koriste-elementeistä. Tällaisessa tilanteessa yksi iso kuva riittää.

Skandinaavinen tyyli

Tämän tyylin tilavuus ja ilmavuus tekevät siitä houkuttelevan pieniin asuntoihin. Pohjoisten leveysasteiden asukkaat pitävät vaaleista sävyistä, ehkä hieman poikkeamalla kohti harmaata. Tämä määräsimieluummin tätä tyyliä. Tällaisissa tapauksissa lattia on koristeltu puupinnoitteella, ja huonekalut valitaan ilman vaatimattomia yksityiskohtia. Skandinaavinen tyyli suosii yksinkertaisuutta, välttäen monimutkaisia malleja ja värikkäitä koristeita.

Loft

Tälle tyylille on tunnusomaista epätyypilliset näkymät ympäröivään todellisuuteen. Betonilattialohkoja, tiiliseinän ulkonäköä, vesiputkien mutkia, vihjeitä huolimattomuudesta järjestelyssä ei piiloteta maiseman alle, vaan ne avataan katseltavaksi. Loft toivottaa tervetulleeksi luovuuden vapauden, mikä edistää sävyjen yhtenäisyyden ja tasojen jännityksen täydellistä kieltämistä. Tämän tyylin sisustuksessa vältetään kasoista huonekaluja, ja ne rajoittuvat vain välttämättömimpiin (yleensä monikäyttöisiin) esineisiin, mikä sopii täydellisesti pieneen asuntoon.

Minimalismi

Tämä tyyli ei tunnista ylellisiä esineitä, vaan suosii pastellivärejä seinien ja huonekalujen sävyissä. Valitsemalla puutuotteet minimalismin kannattajat tekevät sisustuksesta kevyemmän. Tällaiset aiheet näyttävät upeilta pienessä asunnossa ja täyttävät sen valolla ja mukavuudella.

Asettamalla etusijalle sisäänrakennetut huonekalut, tämä tyyli auttaa parhaiten ymmärtämään Hruštšovin mahdollisuudet. Lisää tähän suuri määrä erilaisia lamppuja, jotka voivat luoda illuusion avaruudesta, joka on ominaista minimalismille. Näet, että tämä tietty tyyli on yksi parhaista ratkaisuista näihin olosuhteisiin.