"Tapiola" (LCD, Pietari): asukkaiden arvostelut, osoite, kattokorkeus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

On epätodennäköistä, että koko Venäjällä olisi henkilöä, joka kieltäytyisi omasta asunnostaan Pietarissa. Erityisesti tämän upean kaupungin historiallisessa keskustassa, joka on hämmästyttävä kauneudellaan ja loistollaan. No, unelmasi toteuttaminen on täysin mahdollista vuonna 2015 käyttöönotetun Tapiolan asuntokompleksin ansiosta. Suomalainen rakennusalan yritys Lemminkäinen Rus on valinnut jälkeläisilleen yksinkertaisesti upean paikan. Tämä on Pietarin Admir alteisky-alue, jonka arkkitehtuurille on ominaista pääasiassa vallankumousta edeltävät rakennukset. Joten kaikki täällä muistuttaa niitä aikoja, jolloin nuoret naiset krinoliinissa kulkivat pitkin Nevan pengerrettä ja Semjonovski-rykmentin urhoolliset upseerit hyppäsivät siltoja pitkin hevosen selässä. Tällaisessa paikassa asuminen on todellinen onnellisuus niille, jotka ovat todella rakastuneita tähän kauniiseen kaupunkiin.

"Tapriola" - LCD, joka tarjoaa tällaisen mahdollisuuden kaikille. Totta, täällä tarjotut kiinteistöt kuuluvat "comfort plus" -luokkaan, joten sen hinnat ovat melko miellyttävistä syistä sopivat. kuitenkinei voida väittää, että asuntojen hinta on niin korkea, että vain niillä, joiden pankkitilillä on huomattava määrä himoittuja nollia, on varaa ostaa niitä. Kaikki on mahdollista, varsinkin jos et tavoittele suuria alueita.

Om altasi pyrimme auttamaan mahdollisia ostajia ja kuvailemaan yksityiskohtaisesti mitä Tapiolan asuinkompleksi on. Arvostelussamme annetaan myös palautetta niiltä, joista on jo tullut kompleksin asuntojen omistajia.

Mitä voidaan sanoa kehittäjästä

Kuten jo mainittiin, hankkeen on luonut ja toteuttanut suomalainen yritys, joka on toiminut pitkään Pietarin kiinteistömarkkinoilla. Lemminkäinen Rus aloitti työvoimatoimintansa viime vuosisadan 70-luvulla kehittäen menestyksekkäästi silloisen Neuvostoliiton alueita. Tuolloin kehittäjä harjoitti pääasiassa tienpintojen rakentamista sekä sosiaalisten infrastruktuurien rakentamista. Vuodesta 2005 lähtien rakennuttaja on toiminut asuntorakentamisen segmentissä.

Jokaista potentiaalista ostajaa kehotetaan ehdottomasti tiedustelemaan kehittäjän mainetta ennen sopimuksen allekirjoittamista. Loppujen lopuksi kiinteistön ostaminen lukuisten ongelmien välttämiseksi on mahdollista vain luotettav alta ja arvostetulta kehittäjältä. Juuri tätä on Lemminkäinen-konserni, suomalainen kehittäjä, joka on toiminut kotimaassaan yli sata vuotta. Näin pitkää työkokemusta ei tietenkään voi vähätellä. Ja pahamaineinen suomalainen laatu herättää myös kunnioitusta. Lisäksi "Tapiola" - LCD yrityksen varoissa ei ole kaukana ainoasta, siellä on saman suunnitelman kohteita, jotka on otettu käyttöön pitkään, joten voit tutustua tuotteeseen, tarjoamme yritykselle, ja voit myös saada selville sitä tosielämässä käyttävien ihmisten mielipiteet. Ja viimeinen on se, että kehittäjä on luotettava, luovuttaa esineet ajallaan aiheuttamatta valituksia asiakkailta.

Pari sanaa kompleksista

Kuten jo mainittiin, "Tapiola"-asuinkompleksin rakennuspaikka on Pietari, Admir alteysky-alue. Ainutlaatuinen sijainti, rakennuttajan erinomainen maine, asuntojen mukavuus ja monipuolinen valikoima tekevät tästä tarjouksesta erittäin houkuttelevan potentiaalisille asiakkaille. Hanke on täysin valmis, marraskuussa 2015 asuinkompleksi "Tapiola 2" otettiin käyttöön ja otettiin käyttöön. Työ alkoi vuonna 2012. Sen piti rakentaa kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen, joka sisälsi kuusi rakennusta sekä päiväkoti ja maanalainen pysäköintialue, otettiin käyttöön vuoden 2014 lopussa. Lähes kaikki näiden kuuden osan asunnot ovat loppuunmyytyjä. Nykyään kiinteistöjä tarjotaan vain asuinkompleksin "Tapiola" toisessa osassa. Vaihe 2 otettiin käyttöön vuonna 2015. Tällä hetkellä myymättä 418 asuntoa.

Sijainti

Joten, missä tarkalleen on asuinkompleksi "Tapiola"? Kompleksin osoite on Obvodny-kanavan pengerrys, 8. Alue on arvostettu, ja sitä pidetään Pietarin historiallisena keskustana. Ei kaukana kompleksista - vain yhden kilometrin päässä - ovat Jusupovin puutarha ja Olympia-puutarha. Pyhän Iisakin katedraali on kolmen kilometrin päässä, Kazanin katedraali on neljän kilometrin päässä,Nevan pengerrys, Palatsiaukio ja Admiraliteetti sekä Eremitaaši. Yleensä monet maailmankuulut nähtävyydet ovat melkein lähellä.

Ja koska tämä on keskusta, jokainen onnellinen asunnon omistaja "Tapiola" (Pietari) asuntokompleksissa voi milloin tahansa käyttää ostos- ja viihdeinfrastruktuurin palveluita, joista löytyy paljon monet. Joten emme maalaa niitä yksityiskohtaisesti, koska se kestää hyvin kauan. Mitä tulee sosiaaliseen infrastruktuuriin, täällä on kaikki kunnossa. "Tapiolan" asuinkompleksin asukkaille tarjotaan kaikki tarvittava. Pietari, kuten tiedätte, on suuri kaupunki, Venäjän toinen pääkaupunki, joten sen sosiaaliseen kehitykseen kiinnitetään erityistä huomiota. Kuvatun kompleksin lähellä on seitsemän päiväkotia ja 14 koulua. Lisäksi on yksityinen päiväkoti, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.

Kuljetuksen esteettömyys

Ja kaikki on kunnossa täällä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on Frunzenskajan metroasema ja kymmenen minuutin kävelymatkan päässä B altiyskaya-asem alta. Suoraan asuinkompleksin vieressä on joukkoliikenteen pysäkki, josta lähtee joko bussi tai kiinteä reitti taksi lähes minuutin välein. Aluetta palvelevat moottoritiet ovat Obvodny-kanavan pengerrys ja Moskovsky Prospekt. Joten pääsy täältä mihin tahansa kaupungin osaan ei ole vaikeaa. Lisäksi lähellä, kirjaimellisesti 800 metrin päässä kompleksista, on B altian rautatieasema. Hieman kauempana - Vitebsk.

Joten kaikki asukkaiden arviot Tapiolan asuinkompleksista korostavat sitäettä alueen liikenneinfrastruktuuri on huipulla.

Ekologia

Mikä on ekologinen tilanne alueella, jossa Tapiola-asuntokompleksi sijaitsee? Palaute tästä asiasta on joskus hämmentävää potentiaalisille ostajille. Tosiasia on, että Neuvostoliiton aikana tätä Leningradin osaa pidettiin melkein teollisuusalueena, koska täällä oli melko paljon tämäntyyppisiä yrityksiä. Monet heistä kuitenkin lopettivat toimintansa unionin hajoamisen jälkeen, osa on nyt konkurssissa eivätkä siksi myöskään toimi. Joten yleisesti ottaen niitä ei tällä hetkellä ole niin paljon. No, ne, jotka jäivät, eivät enää aiheuta niin merkittäviä vahinkoja alueen ekologialle. Lisäksi monet kompleksin vieressä sijaitsevat viheralueet korvaavat aiheuttamansa vahingot. Voimme siis luottavaisin mielin sanoa, että "Tapiola" on asuinkompleksi, joka sijaitsee alueella, jonka ekologinen kunto on varsin hyväksyttävä.

Asunnot

Kuten jo totesimme, "Tapiola" on asuinkompleksi, jossa myydään "mukavuus+"-luokan asuntoja. Ja valinta on kirjaimellisesti hämmästyttävä monimuotoisuudessaan. Asuntojen valikoima on niin v altava, että ei ole vaikeaa valita itsellesi täydellinen vaihtoehto. Ja suunnittelupäätösten runsaudesta kirjaimellisesti silmät lepäävät. Ostajille tarjotaan sekä pieni yksiö että viiden huoneen kaksitasoinen asunto Tapiolan kompleksista (LC). Jälkimmäisen kattojen korkeus on kolme metriä, mikä on erittäin houkutteleva monille. Myös asuntojen pinta-ala vaihtelee huomattavasti javaihtelee 23-189 neliömetrin välillä. Koosta riippumatta jokaisessa asunnossa on vaatehuone, joka on myös tervetullut kaikille, jotka harkitsevat kiinteistön ostamista kuvailemassamme kehityskohteessa. Lisäksi kaikissa huoneistoissa on suuri keittiö ja kylpyhuone, ja ne on varustettu lasitetuilla parvekkeilla, loggioilla, jotka ovat riittävän tilavia, jotta ne eivät vain ihaile Pietarin maisemia, vaan tarjoavat jopa pienikokoisia huonekaluja rentoutumiseen.

Valmis

Koska Tapiola on suomalaisen rakennuttajan rakentama asuinkompleksi, asuntojen viimeistelyvaihtoehdot siinä eroavat huomattavasti venäläisistä. Niitä on kolme. Tämä on alkuperäinen valkoinen viimeistely. Eli kaikki rappaustyöt on tehty, seinät ja katto ovat tasaiset ja valkoiset. Omistajalle jää vain koristeellisten korjausten tekeminen. Tämä vaihtoehto on täydellinen ihmisille, jotka haluavat luoda sisustuksen itse oman maun mukaan.

Täysi viimeistely tarkoittaa, että huoneistoissa on jo maalatut seinät ja katot, laminaattilattiat, keittiön ja kylpyhuoneen laatat. Jälkimmäiseen on muuten jo asennettu asianmukaiset huonekalut. Sisäovet on, lisäksi lisämaksusta voidaan asentaa Smart Home -järjestelmä. Jos ostajalla on toive, kehittäjä voi viimeistellä viimeistelyn yksittäisen projektin mukaan. Saatavilla on myös ammattimaisia suunnittelijoita.

Lisäksi voit tilata suomalaisen viimeistelyn. Mikä sen ero on? Siinä, että kun sisustussuunnittelua käytetäänvain puuta ja lasia. Tällaiset, muuten suomalaisten parhaiden perinteiden mukaan sisustetut asunnot ovat nykyään yhä suositumpia.

Kustannus

Tietenkin "comfort +" -luokan asuntojen hinnat eivät voi olla alhaisia etukäteen. Tapiolan asuinkompleksista voi kuitenkin ostaa studiohuoneiston viidellä miljoonalla ruplasta. Kahden ja kolmen huoneen asuntojen os alta täällä ei ole enää mahdollista antaa tietoja, koska kaikki tilat on myyty. Jäljelle jäi vain suuret asunnot, jotka koostuivat neljästä ja viidestä huoneesta. Ne kaikki sijaitsevat LCD-näytössä "Tapiola 2". Kustannukset vaihtelevat valitun viimeistelyn mukaan ja vaihtelevat 18-19 miljoonan ruplan välillä neljän huoneen asuntojen os alta ja 22-25 miljoonan ruplan välillä viiden huoneen asuntojen os alta.

Sisämaa

On syytä huomata, että kehittäjä kiinnitti asianmukaista huomiota tähän ongelmaan. Oletetaan, että talo sijaitsee täysin aidatulla alueella ja jopa ympäri vuorokauden vartioitu. Kaikkialle - kehälle ja sisäänkäynneille - on asennettu CCTV-kameroita. Maisemointityöt ovat käynnissä, leikkikentät on varusteltu ja arkkitehtonisia pieniä muotoja on myös asennettu. Kävelypolut ovat hyvin hoidettuja, ja vieraille on myös parkkipaikka. Tarjolla on myös erityisesti varustettuja paikkoja ulkoiluun.

Arvostelut

Mitä sanovat eliittiasuntoihin jo muuttaneet asukkaat Tapiolan asuinkompleksista? Yleensä negatiivisia arvosteluja on vähän. Ja ne liittyvät enemmänhintava. Mutta loppujen lopuksi, mitä sinä itse asiassa haluat? Pietarin keskusta, suomalaisen yrityksen rakentama talo, toi maahan laadukkaita sisustusmateriaaleja… Kaikesta tästä joutuu maksamaan.

Ei siis ole mitään yllättävää, että Tapiolan asuntojen hinta on hieman erilainen kuin venäläisten rakennuttajien taloissa. Rakennuttaja tekee kuitenkin kaikkensa tehdäkseen asunnoista edullisempia. Kampanjoita pidetään jatkuvasti, minkä ansiosta voit usein saada merkittäviä alennuksia. Ostajien mukaan jotkut onnistuivat ostamaan asuntoja 10-15 % halvemmalla. Miljooniksi muutettuna olet samaa mieltä, että saavutetaan erittäin merkittäviä säästöjä.

Rakennus- ja viimeistelytöiden laadusta ei ole valittamista. Kaikki tehdään hyvässä uskossa. Asukkaat pitävät erityisesti siitä, että talossa on oma kattilahuone, jonka ansiosta ei vain voida riippua julkisten palvelujen oikoista, vaan myös säästää palveluissa. No, päiväkodin läsnäolo talossa on kiitettävä.

Kaikki rakastavat suuria keittiöitä ja vaatehuoneita. Myös asuntojen pohjaratkaisu on miellyttävä.

Asukkaat sanovat myös pitävänsä siitä, että sisäänkäyntien hissit toimivat äänettömästi ja jokaisessa sisäänkäynnissä on concierge-palvelu, joten voit tuntea olosi turvalliseksi eikä pelätä kutsumattomien vieraiden tunkeutumista.

Lisäksi asukkaat kehuvat kylpyhuoneiden viimeistelyjä ja irtoamatonta viemärijärjestelmää, jonka ansiosta asunnossa on minimimäärä putkia. Monet ihmiset todella pitävät siitä, että kylpyhuoneissaerityiset ACO-paneelit asennettiin, minkä ansiosta on mahdollista suorittaa lisäviestintä ilman melua ja likaa aiheuttavaa ja myöhempää viimeistelyä vaativaa takousprosessia.

Yleensä kaikki ovat tyytyväisiä kaikkeen. Tietenkin alueen ekologia herättää epäilyksiä, mutta suoraan sanottuna mitä voit odottaa siltä, jos asut sellaisessa metropolissa kuin Pietari. On epätodennäköistä, että löydät paikkoja, joissa on samat ekologiset olosuhteet kuin maakunnan pikkukaupungista.

Johtopäätös

"Tapiola" - asuinkokonaisuus, johon tietysti kannattaa kiinnittää huomiota kiinteistövaihtoehtoja valittaessa. Laadukkaat mukavat asunnot Pietarin keskustaan rakennetussa talossa ovat ostajan maksaman rahan arvoisia. Lisäksi ei pidä vähätellä sitä tosiasiaa, että ne voidaan ostaa suoraan kehittäjältä välittäjät ohittaen. Ja tämä on merkittävä säästö. Mikä on erityisen tärkeää mukavuusluokan kiinteistöissä.