2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Kaikki moskovilaiset ja Moskovan esikaupunkien asukkaat ovat hyvin tietoisia rappeutuneiden asuntojen purkuohjelmasta. Sen tilalle on rakennettu uusia asuinkokonaisuuksia, jotka täyttävät kaikki nykyajan vaatimukset. Tällaisten hankkeiden näkyvä edustaja on asuinkompleksi "Gorny". Osana tätä materiaalia kiinteistönomistajien palautteen avulla arvioimme projektin kaikilta puolilta, tunnistamme kaikki edut ja haitat.
Tietoja projektista
Khimkin kaupungin rappeutuneen rakennuksen paikalle DENIZ-kehittäjä rakentaa viisi kuusikerroksista ja neljä viisitoistakerroksista taloa sekä tarvittavat infrastruktuuritilat useissa vaiheissa. Ensimmäinen korkea kerrostaloasuntokompleksi "Gorny" (Khimki) on jo otettu käyttöön ja siellä asuu asukkaita. Kaikkien talojen julkisivut on päällystetty näyttävillä ja kestävillä pastellivärisillä keraamisilla tiileillä, mikä antaa kokonaisuudelle hienostuneen ilmeen.
Taloihin on liitetty kaikki tarvittavat kommunikaatiot, autonominen kattilahuone, 24 tunnin videovalvontajärjestelmä. Sisäänkäynnit on varustettu nopealla äänettömällähissit, rampit, sisäpuhelin ja concierge-huone. Hankkeen pääkoristeena olivat rakennusten ylemmissä kerroksissa sijaitsevat panoraamaikkunalliset asunnot. Muuten, nämä asunnot lunastetaan ensimmäisinä.
Sijainti
Skhodnyan mikropiiri Himkissä valittiin asuinkompleksin "Gorny" rakentamiseen. Uusi mikropiiri sijaitsee alueella, jolla on erinomainen mikroilmasto ja kehittynyt infrastruktuuri.
Asuinkompleksi "Gorny" sijaitsee lähellä pääkaupunkia ja kaikkia sen infrastruktuuria. Asukasarvostelut korostavat, että uudet rakennukset ovat vain 15 kilometrin päässä Moskovan kehätieltä. Pääkaupunkiin pääset yksityisauton lisäksi myös julkisilla kulkuvälineillä ilman pienintäkään vaikeuksia.
Jos matkustat autolla, pääset Moskovaan Leningradin moottoritietä pitkin. Tietenkin tämä suunta on kuormitettu, liikenne on tiheää, joten auton omistajat kärsivät jatkuvista liikenneruuhkista. Mutta lähitulevaisuudessa alkaa Leningradin moottoritien jälleenrakennus, jonka tarkoituksena on parantaa liikennetilannetta. Talojen lähellä on rautatieasema, josta pääsee Leningradskyn rautatieasemalle. No, säännölliset bussit ja minibussit vievät sinut Rechnoy Vokzal -metroasemalle.
Kompleksi sijaitsee lähellä Sheremetjevon lentokenttää, minkä vuoksi jotkut asukkaat valittavat ylilentävien lentokoneiden jatkuvasta melusta. Rakennuttaja näki tämän, joten hän asensi jokaiseen asuntoon modernit kaksoisikkunat. Tämä minimoi kadun melun.
Ekologia
Kehittäjä yritti valita asuinkompleksin "Gorny" rakentamiseen erinomaisen ekologisen paikan. Asuntojen omistajien arviot ovat innostuneita, monet lahjoivat alueen maalauksellisuudesta. Kompleksin erinomaisesta ekologiasta huolehtii Khimkin tekojärvi, Sheremetjevskin metsä, jossa on runsaasti havupuita. Skhodnya-joki sijaitsee lähellä kompleksia;
Gornyn asuinkompleksin lähellä ei ole haitallisia teollisuudenaloja, millä on myönteinen vaikutus ympäristötilanteeseen. Kaiken kaikkiaan loistava paikka asua.
Infrastruktuuri
Kehittäjä yritti luoda mukavimmat olosuhteet jokaiselle asukkaalle. Siksi kompleksin alueelle ilmestyvät kaikki tarvittavat infrastruktuuritilat: leikki- ja urheilukentät, kävely- ja virkistysalueet, pyörätiet, kaupat. Lisäksi hanke kattaa päiväkodin, koulun sekä monitasoisen pysäköintialueen rakentamisen.
Vuokratalon asukkaat valittavat sosiaalisten infrastruktuurien puutteesta, lähinnä päiväkodeista ja kouluista. Mutta tämä ilmiö on väliaikainen, ja pian tämä puute poistetaan. Ei kaukana kompleksista, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ovat suurimmat ostos- ja viihdekeskukset, joissa voit tehdä kaikki tarvittavat ostokset ja pitää hauskaa perheen ja ystävien seurassa.
Asunnot, pohjaratkaisut
Gornyn asuinkompleksin huoneistot tekevät vaikutuksen suunnitteluratkaisujen moninaisuudesta. Ostajien valinta tarjosi vaihtoehtoja 43 - 84 neliömetriä. Kaikki vuokrataan muuttovalmiina, eli avaimet käteen -periaatteella. Seinät ja katot on maalattu laadukkaalla pestävällä maalilla, lattiat on päällystetty luokan 32 laminaatilla, sähköjohdotukset tehty, pistorasiat ja kytkimet asennettu, kylpyhuoneessa kaikki vesijohdot.
Ensimmäisten asukkaiden arvosteluissa korostetaan, että viimeistelytyöt tehtiin laadukkaasti. Kehittäjä ei säästänyt materiaaleissa ja asensi eurooppalaisen valmistajan LVI-kalusteet. Katon korkeus - 2,65 metriä. Jokaiseen asuntoon asennettiin sisäovet, kiinteä ja luotettava ulko-ovi. Tilausrakennuksen asukkaat korostavat valmiiden asuntojen erinomaisia lämmön- ja äänieristysominaisuuksia.
Ostoehdot
Voit ostaa asunnon "Gornyn" asuinkompleksista 100 %:n maksuehdoilla viikon sisällä rekisteröitymisestä. Kompleksi on akkreditoitu suurimpien pankkien toimesta, joten voit saada asuntolainaa edullisin ehdoin. Minimi käsiraha on 20 % asunnon arvosta. Lainan korot alkavat 11-12 %, se myönnetään enintään 30 vuodeksi. Jotkut yritykset tarjoavat ostaa asunnon Moskovassa osamaksuehdoin ennen kohteen luovuttamista. Valitettavasti asuntojen ostaminen "Gornyn" asuinkompleksista on mahdotonta osamaksulla, mitä jotkut ostajat pitivät haittana.
Yhden huoneen asunto, jonka pinta-ala on 38-50 neliömetriä, maksaa 3 192 000 ruplaa, tilava "kopiikka" - 4 700 000 ruplaa ja parannetun pohjaratkaisun kolmen huoneen versio - alkaen 5 800 000 ruplaa.
Yhteenveto
LCD "Gorny" - loistava vaihtoehto kiinteistön ostamiseen. Palaute ensimmäisiltä asukkailta on yleensä positiivista: kehittäjä onnistui ottamaan huomioon metropolin nykyaikaisten asukkaiden toiveet ja vaatimukset. Kun tilat otetaan käyttöön, kompleksin alueelle ilmaantuu uusia infrastruktuuritiloja, se maisemoidaan ja maisemoidaan. Lisäksi täältä voi ostaa asunnon edullisin ehdoin.
Suosittelemme, että tutustut projektiin lähemmin, käyt rakennustyömaalla vähintään kerran.
Suositeltava:
LCD "Flotilla": asukkaiden arvostelut, sijainti, huoneistojen pohjaratkaisu
Eri kaupungeissa asuinkompleksi "Flotilla" on jo kerännyt suuren määrän arvosteluja. Kaikki kompleksit ovat asuntoja, pikemminkin bisnesluokkaa, jotka sijaitsevat melkein suurten kaupunkien keskuksissa, mikä tarjoaa kulkuyhteydet, kehittyneen infrastruktuurin. Ja alkuperäiset arkkitehtoniset ratkaisut erottavat rakennukset tyypillisten rakennusten joukosta
LC "Andersen": asukkaiden arvostelut, asuntojen pohjaratkaisu, infrastruktuuri, valokuva
Mataloiden asuinkompleksien fanien tulee ehdottomasti kiinnittää huomiota Andersonin asuinkompleksiin. Ensimmäisiltä osakkeenomistajilta saatu palaute auttaa arvioimaan projektia objektiivisesti ja tuomaan esiin paitsi edut myös haitat. Osana tätä materiaalia kuvaamme yksityiskohtaisesti kompleksin, ehdotetun infrastruktuurin sekä neliömetrien hankinnan ehdot
LCD "Eurooppalainen" (Jegoryevsk): kuvaus, infrastruktuuri, asukkaiden arvostelut
LCD "European" Jegorjevskissä on paras valinta niille, jotka haluavat asua lähellä Venäjän pääkaupunkia, mukavissa olosuhteissa, kaupungissa, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Pääkaupungin läheisyys, hyväksyttävä hinnoittelupolitiikka ovat tärkeimmät valintakriteerit
LC "Lobachevsky": asukkaiden arvostelut, sijainti, huoneistojen pohjaratkaisu
Arviot asuinkompleksista "Lobachevsky" kiinnostavat kaikkia, jotka harkitsevat muuttoaan tähän asuinkompleksiin. Nämä ovat bisnesluokan huoneistoja, jotka sijaitsevat Moskovan läntisen hallintoalueen alueella. Kortteli koostuu kolmesta monikerroksisesta rakennuksesta sekä kaksitasoisesta maanalaisesta pysäköintialueesta ja päiväkodista. Talot rakennetaan monoliittisella tekniikalla käyttämällä tuuletettuja julkisivuja ja laadukkaita viimeistelyjä. Näin ainakin rakentaja väittää
"Tapiola" (LCD, Pietari): asukkaiden arvostelut, osoite, kattokorkeus
On epätodennäköistä, että koko Venäjällä olisi henkilöä, joka kieltäytyisi omasta asunnostaan Pietarissa. Erityisesti tämän upean kaupungin historiallisessa keskustassa, joka on hämmästyttävä kauneudellaan ja loistollaan. No, unelmasi on täysin mahdollista toteuttaa vuonna 2015 käyttöönotetun Tapiolan asuntokompleksin ansiosta
