LC "Andersen": asukkaiden arvostelut, asuntojen pohjaratkaisu, infrastruktuuri, valokuva

2025 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2025-01-24 13:15

Moskova on useiden miljoonien metropoli, pääkaupunki, joka houkuttelee ihmisiä maakunnista. Korkea elintaso, mahdollisuus itsensä toteuttamiseen ja ammatilliseen kasvuun ovat syitä, miksi monet jättävät pienen kotimaansa. Ihmisarvoinen elintaso ei voinut olla vaikuttamatta pääkaupungin kiinteistömarkkinoihin: asunnon ansaitseminen täällä ei ole lievästi sanottuna helppoa, mutta joillekin täysin mahdotonta.

Moskovan kehätien ulkopuolella sijaitsevista uusista rakennuksista on tullut erinomainen ja edullisempi vaihtoehto Moskovan neliömetrille. Tällä hetkellä metropolin kehitykselle on tunnistettu useita lupaavia suuntauksia. Esimerkiksi Kalugan moottoritie. Ostamalla asunnon täältä saat Moskovan oleskeluluvan ja kaikki pääkaupunkiseudun asukkaan edut. Ainoa potentiaalisia ostajia askarruttava kysymys on, kuinka mukavaa on asua kaupungin ulkopuolella? Asuinkompleksi "Andersen", jonka arvioita käsittelemme osana tätä materiaalia, on erinomainen vaihtoehto aktiivisille nykyaikaisille ihmisille, jotka arvostavat mukavuutta ja mukavuutta.

Tietoja projektista

Rytminykyajan ihmisen elämä, varsinkin metropolissa eläminen, on uuvuttavaa. Työ, kokoukset, neuvottelut, kotityöt - kaikki tämä edistää väsymyksen ja negatiivisuuden kertymistä. Siksi jokainen meistä haluaa kotonaan tuntea olonsa mahdollisimman rauhalliseksi, suojatuksi. Monia ihmisiä eivät houkuttele v altavat asuinalueet ja pilvenpiirtäjäkompleksit, vaan matalat rakennukset, joista on tullut moderni ja edullisempi vaihtoehto yksityistaloille. Vähimmäismäärä naapureita, hiljaisuus, tila, mukavuus - ne edut, jotka ovat ilmeisiä.

LCD "Andersen" - 19,6 hehtaarin pinta-al altaan pienten asuinrakennusten projekti. Kehittäjä yritti yhdistää pääkaupungin mukavuuden ja maaseutuelämän ilot yhdelle alueelle kehittämällä ja parantamalla. Pienet alueet, harkitut pohjaratkaisut, modernit teknologiat ja käytettyjen materiaalien korkea laatu ovat projektia johtaneen yrityksen pääperiaatteita.

Rakentaja

Rakentamisen laatu ja luotettavuus riippuu monella tapaa projektin vetäjän arvostuksesta ja kokemuksesta. Asuinkompleksin "Andersen" kehittäjä on "Desna-Land". Tämä on nuori, mutta erittäin lupaava yritys, jolla on useita onnistuneesti toteutettuja projekteja. Yksityiskohtiin huomioiminen, yhteistyö suurimpien rakennusmateriaalitoimittajien kanssa ja ensiluokkaisten asiantuntijoiden osallistuminen työhön ovat periaatteita, joita kehittäjä noudattaa.

Sijainti

Kiinteistöalan asiantuntijat suosittelevat asunnon valintaprosessin aloittamiseenkohteen sijainti. Loppujen lopuksi asut tällä alueella pitkään, joten sinun pitäisi tuntea olosi mahdollisimman mukavaksi.

Mitä LCD "Andersen" voi tarjota? Asiakasarvioissa kiinnitetään erityistä huomiota kohteen sijaintiin. Itse asiassa hankkeen toteuttamiseen valittiin lupaava suunta New Moscow - Kaluga Highway. Vain 11 km leveää uusittua tietä – ja olet pääkaupungissa.

Kiinteistöt sijaitsevat melkein Desnajoen rannalla, vain 50 metrin päässä siitä, ekologisesti puhtaalla paikalla. Voit pitää piknikejä, uida joessa ja nauttia kaikista maalaiselämän eduista. Lisäksi aivan kompleksin alueella on laaja viheralue, jonka pinta-ala on 4,5 hehtaaria. Siitä tulee varmasti suosikkipaikka kävelyyn ja ulkoiluun perheen ja ystävien kanssa.

Kuljetuksen esteettömyys

Tämä kysymys koskee niitä, jotka ostavat asunnon Moskovan kehätien ulkopuolelta. Andersenin asuinkompleksin tulevat asukkaat eivät olleet poikkeus. Arvostelut vahvistavat, että julkisessa liikenteessä ei ole ongelmia. Kompleksille ohjataan riittävä määrä reittejä, ja lähimmälle metroasemalle pääsee vain 35 minuutissa.

Jos perheelläsi on yksityinen auto, pääset Moskovan kehätielle vain 20 minuutissa. uutta laajennettua Kalugan moottoritietä pitkin. Liikenneruuhkat tälle suunnalle ovat harvinaisia, joten kompleksin asukkaat eivät tunne olevansa kaukana pääkaupungista. Lisäksi he pääsevät määränpäähänsänopeammin kuin Moskovan kehätien sisällä asuvat. Kalugan suunta on lupaava: lähitulevaisuudessa tänne ilmestyy metroasema, joka vain lisää kompleksia.

Arkkitehtuuri

Yleissuunnitelman mukaan koko mikropiiri jaetaan kvartaaliin, joista jokaisella on oma arkkitehtuurinsa. Matalia rakennuksia edustavat paitsi kolmikerroksiset asuinrakennukset, myös ylelliset rivitalot. Julkisivut on sisustettu skandinaavisen tyylin parhaiden perinteiden mukaisesti, jolle on ominaista tiiviys ja hillittömyys. Panoraamaikkunat, jotka täyttävät sisätilan valolla ja keveydellä, antavat rakennuksille modernin ilmeen.

Monet ihmiset vertaavat hanketta samannimiseen asuinkompleksiin "Andersen" Krasnodarissa juuri sen ytimekkyyden ja ulkoisen tyylin vuoksi. Mutta lähemmin tarkasteltuna on vaikea löytää samanlaisia ominaisuuksia. Ehkä vain arkkitehtuurin pidättyvyys ja korkea mukavuus.

Asunnot

Potentiaaliset ostajat voivat valita huoneistoista, joiden pohjaratkaisu on parannettu 25-89 neliömetristä riippuen siitä, kuinka monta huonetta on - yksi, kaksi tai kolme. Jokainen voidaan sisustaa uudelleen. Yhdistä esimerkiksi keittiö olohuoneeseen, joka on nykyään niin suosittu. Mutta tämä ei ole kaikki, mitä Andersenin asuinkompleksi voi tarjota. Asukkaiden arvosteluissa mainitaan myös melko korkeat katot (kolme metriä), mikä mahdollistaa rohkeimmat ja erikoisimmatkin suunnitteluideat.

Jokaisessa huoneistossa on tilava eteinen,pukuhuone vaatteiden ja muiden kotitavaroiden säilyttämiseen sekä todellinen talvipuutarha. Projekti ei tarjoa hienoa viimeistelyä, mutta haluttaessa jokainen ostaja voi tilata projektin yrityksen päteviltä asiantuntijoilta sen myöhemmän toteutuksen kanssa. Tähän ehdotukseen vastanneet korostavat, kuinka nopeasti ja tehokkaasti työ tehtiin.

Jokaisessa asunnossa on kaasukattila. Pystyt itsenäisesti säätelemään asunnon lämpötilaa optimaalisen mikroilmaston luomiseksi.

Panoraamaikkunat – ovatko ne etuja vai haittoja? Andersenin asuinkompleksin ostajien arvioissa tästä asiasta on yksimielinen mielipide. He kirjoittavat, että asunnot ovat täynnä valoa, kun taas saksalaisilla kaksoisikkunoilla itsessään on erinomaiset lämpöä pidättävät ja äänieristysominaisuudet.

Matalaista rakennuksista johtuen hissejä ei ole saatavilla. Mutta jokaisessa sisääntuloryhmässä on lastenvaunuhuone ja concierge-huone.

Kaupunkitalot

Tämä on ehkä tärkein ero projektimme ja samannimisen "Andersen" -asuinkompleksin välillä Krasnodarissa. Muskovilaisten arvostelut rivitaloista ovat enimmäkseen innostuneita. Jokaisessa niistä on kaksi uloskäyntiä: toinen johtaa sisäpihalle, toinen terassille, joka voidaan varustaa grilli- ja virkistysalueeksi. Kaikki rivitalon ostavat saavat lisäksi oman parkkipaikan talon viereen.

Infrastruktuuri

Tällä hetkellä rakennusten rakennusaluetta ei ole kehitetty. Tästä syystä mukavuuskysymyspotentiaalisten ostajien huoli ei ole turhaa. Samaa mieltä, useiden kilometrien ylittäminen lähimpään kauppaan on piittaamattomuuden huippu. Joten asuinrakennusten lisäksi hankkeessa on tarkoitus rakentaa 250 lapsen päiväkoti, supermarket sekä kauppa- ja viihdekeskus sekä toimistorakennus.

Turvallisuus

Andersenin asuinkompleksin alue on aidattu ja sitä valvotaan ympäri vuorokauden. Sisäänkäynnille asennetaan tarkastuspiste, joka estää luvattomien henkilöiden läsnäolon laitoksessa. Käyttöön otettujen rakennusten asukkaat suhtautuvat positiivisesti näin korkeaan turvallisuustasoon, sillä nyt ei tarvitse huolehtia leikkikentällä leikkivistä lapsista: he ovat aina valvonnassa. Lisäksi on mahdollista eristää kompleksin alue epäilyttäviltä henkilöiltä, jotka rikkovat hiljaista ja rauhallista elämää.

Kauneushoito

Kehittäjä sisällytti hankkeeseen urheilu- ja leikkikenttien rakentamisen paitsi lapsille myös aikuisille. Siten on mahdollista tarjota vapaa-aika kaikille perheenjäsenille aivan Andersenin asuinkompleksin alueella. Arvostelut kertovat jo ilmestyneistä huvimajasta, kävelyalueista, joihin kaikki asukkaat ovat onnistuneet rakastumaan - sinun ei enää tarvitse mennä ulos luontoon, koska kaikki virkistykseen tarvittava (mukaan lukien metsä, joki ja raikas ilma) on lähellä taloa.

Tulevaisuudessa - sillan rakentaminen Desnan yli sekä oman pengerryksen parantaminen. Tänne tulee myös veneasema, jonne kaikki asukkaatja heidän vieraansa voivat vuokrata vesilaitoksen kävelyä varten. Kehittäjä huolehti myös lemmikeistä ja varusti vyöhykkeen niiden kävelyä ja harjoittelua varten.

Auton omistajille tarjotaan kaavoitettuja ja vierekkäisiä pysäköintialueita, joiden pitäisi tyydyttää täysin olemassa oleva tarve ja ratkaista niin merkittävä ongelma kaikille moskoviilaisille.

Rakennustyöt

Miten Andersenin asuinkompleksin rakentaminen Moskovaan sujuu? Osakkeenomistajien palaute vahvistaa, että määräaikoja on noudatettu, jokainen voi vuorovaikutteisesti seurata kaikkia vaiheita ja halutessaan tulla henkilökohtaisesti kohteeseen.

Hanke sisältää kuusi vaihetta. Niistä kolme on jo otettu käyttöön, eli puolet asunnoista on asuttuja. Jos sinulla ei ollut aikaa ostaa arvostettuja neliömetriä, kiinnitä huomiota toissijaiseen asuinkompleksiin "Andersen". Todellakin, monet investoivat hankkeeseen sen hyväksymisvaiheessa, ja nyt he haluavat myydä valmiin asunnon, ansaitakseen erolla hyvää rahaa.

Andersenin (toissijaisen) asuinkompleksin asuntoja myydään sekä keskeneräisinä että täysin valmiina asumiseen, jopa kalusteineen.

Ostoehdot

Tällä hetkellä asunto Andersenin asuinkompleksista voi ostaa 3,3 miljoonasta ruplasta. Tämä on hyväksyttävä hinta ottaen huomioon kaikki edut. Loppujen lopuksi kenellekään ei ole salaisuus, että asunto matalissa taloissa on paljon kalliimpaa kuin kerrostalojen. Rakennuttaja tarjoaa monia kiinteistönhankintaohjelmia, mukaan lukien osamaksusuunnitelmat. Ja yhteistyö suurimpien pankkien kanssa mahdollistaa asuntolainan saamisen edullisimmilla ehdoilla.

Vuokralaisten mielipide

Koska kolme vaihetta on jo otettu käyttöön, voimme tehdä ensimmäiset johtopäätökset projektista. Ovatko osakkeenomistajien odotukset perusteltuja vai eivät?

Hankkeen tärkein etu on sen sijainti. Puhdas raikas ilma, joen läheisyys, mahdollisuus viettää viikonloppu raittiissa ilmassa aivan kompleksin alueella - ne edut, joiden arvoa ei yksinkertaisesti voida aliarvioida. Mutta sijainnista on tässä tapauksessa tullut myös haitta: tällä hetkellä kompleksin erottaa vilkkaasta Kalugan moottoritiestä selkeä kenttä, jonka läpi kulkevasta polusta tulee todellinen testi, etenkin sateen jälkeen. Tie on huuhtoutunut niin, että sen ohittaminen ja ajaminen on erittäin ongelmallista. Tämän seurauksena kehittäjän lupaama 35 minuuttia metroasemalle viivästyy puolitoista tuntia tai jopa enemmän.

Liikkeistä vain päivittäistavarateltta, joka toimii aikataulun ulkopuolella. On erittäin hankalaa vetää laukkuja lähimmästä Vatutinkiliikkeestä. Päiväkotia ja koulua ei ole, eikä tiedetä tuleeko niitä ollenkaan. Näin ollen joudut kuljettamaan lapsia joka päivä, mikä on yksinkertaisesti epärealistista ilman henkilökohtaista autoa.

Samaan aikaan asunnot osoittautuivat loistaviksi: tilavia, valoisia, pohjaratkaisut on harkittu pienintä yksityiskohtaa myöten, mikä mahdollistaa jokaisen neliömetrin käytön. Olin tyytyväinen vaatekaapin läsnäoloon, jossa kaikki tavarat on sijoitettu. Parkkitilaa riittää kaikille asukkaille ainakin toistaiseksi.

Yleensä projekti on huomion ja perusteellisen tutustumisen arvoinen, sillä siinä on paljon etuja. Toinen asia on, että ilman henkilökohtaista autoa et saa mukavuutta, koska tiedotTällä hetkellä alue ei ole mukautettu täysipainoiseen elämään. Joka tapauksessa vieraile kompleksissa ainakin muodostaaksesi oman mielipiteesi.