LC "Mayakovsky": asiakasarvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Jokainen meistä haaveilee asumisesta mukavassa asunnossa hyvin kehittyneellä alueella. Nykyään kiinteistömarkkinat kehittyvät jatkuvasti, joten asunnon ostamisessa ei ole ongelmia. Tärkein kysymys on varojen saatavuus. LCD "Mayakovsky" Moskovassa (arviot uudesta rakennuksesta esitetään alla) on moderni eliittiluokan projekti, joka koostuu kolmesta korkeasta tornista, joita yhdistää stylobaatti. Ensi silmäyksellä saattaa tuntua, että asuinkompleksi on merkityksetön, mutta näin ei suinkaan ole. Suunnittelijat ovat varmistaneet hyvin kehittyneen infrastruktuurin, joka sisältää kaikki yhteiskunnallisesti merkittävät tilat, jotta asukkaat eivät tarvitse mitään. Rakennustyötä tekee suuri venäläinen holding Tekta Group, joka on onnistuneesti toteuttanut useammankin projektin.

Yleistä tietoa

Mayakovsky Residential Complex, todelliset asiakasarvostelut, joista voit lukea artikkelin lopusta, on laajamittainen hanke, jolla on liittov altion merkitys. Se on pantu täytäntöön paitsi vuonnapääkaupungissa, mutta myös monissa Venäjän suurissa kaupungeissa. Asuinkompleksin erityispiirteisiin kuuluvat seuraavat:

• monikerroksiset rakennukset torneina;
• asuntoja, joissa on panoraamaikkunat, joista on uskomattoman kauniit näkymät luonnonmaisemiin;
• puistoalueen, jossa on lampi ja metsä;
• Virkistysalue maisemoituna.

Majakovsky-asuinkompleksin talot (asukkaiden arvostelut vahvistavat tämän täysin) on tehty moderniin tyyliin ja niillä on houkutteleva ulkonäkö. Ne ovat moniosaisia asuinalueita, joiden korkeus on noin 120 metriä. Neliömetrien hinta riippuu monista tekijöistä, ja asiantuntijoiden mukaan se on liian korkea. Yhden huoneen asuntojen hinnat alkavat 7,6 miljoonasta ruplasta. Ostajat eivät kuitenkaan pelkää tätä summaa, koska he saavat tällä rahalla eliittisegmentin uskomattoman mukavan asunnon, joka on suunniteltu korkeatuloisille ihmisille.

Sijainti ja kulkuyhteydet

Katsotaanpa tätä tarkemmin. Moskovassa asuinkompleksi "Mayakovsky" (arviot asuinkompleksista ovat enimmäkseen myönteisiä) sijaitsee pohjoisessa hallintoalueella, joten sillä on erinomainen infrastruktuuri. Asuinkompleksin alueella on yksityinen päiväkoti, kuntosali ja uima-allas, ja lähistöllä on kouluja, kauppoja ja ostoskeskuksia, pankkeja ja muita sosiaalisia ja kaupallisia tiloja. Ainoa haittapuoli on, että siellä sijaitsee Khovrinskyn hautausmaa, josta on näkymä ikkunoista. Jos kesällä semuistuttaa puistoa tiheiden puiden ja pensaiden istutusten takia, niin talvella sitä ei ole kovin miellyttävä katsella.

Kuljetusvaihdon os alta kaikki on kunnossa. Julkisen liikenteen pysäkit ja metroasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten jos sinulla ei ole omaa autoa, pääset helposti muualle kaupunkiin. Autoilijoille kehittäjä on tarjonnut hyvin suunnitellut sisäänkäynnit, joiden avulla voit ajaa asuinkompleksin alueelle melkein mistä tahansa suunnasta.

Projektin edistyminen

Majakovsky-asuinkompleksin rakentaminen (asiakkaiden arviot ovat useimmiten positiivisia) ei ole vielä saatu päätökseen. Vuoden 2018 alussa rakennusten kaskadit olivat täysin valmiita, minkä jälkeen ulkosisustus alkoi välittömästi. Suunnitelman mukaan tilojen käyttöönotto ja asukkaiden asuttaminen toteutetaan arviolta helmikuussa. Vaikka urakoitsija on ajoissa täyttänyt velvoitteensa.

Asuinkompleksille on varattu tontti, jonka kokonaispinta-ala on noin 8500 neliömetriä. Kuten aiemmin mainittiin, tälle alueelle tulee kolme bisnesluokan rakennusta, joiden korkeus on 36 kerrosta. Hanke on todella suurenmoinen, ja se ei ainoastaan tarjoa moskovilaisille laadukkaita asuntoja, vaan myös muuttaa pääkaupungin ja tekee siitä nykyaikaisemman.

Myyntitoimisto: missä se sijaitsee ja miten sinne pääsee

Mitä sinun tulee tietää tästä? Jos haluat saada oman asunnon asuinkompleksista"Mayakovsky" (kuluttajien arviot vahvistavat niiden korkean laadun), niin tämä voidaan tehdä tänään. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä yrityksen myyntitoimistoon, joka sijaitsee suoraan sivustolla. Esimiehet neuvovat sinua yksityiskohtaisesti kaikista ongelmista ja järjestävät esittelykierroksen, jonka aikana et voi vain katsoa taloja, tutkia asetteluvaihtoehtoja ja kävellä ympäröivällä alueella. Täällä voit myös neuvotella asuntolainasta, jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa ostaa asuntoa käteisellä. Toimisto on auki ilman taukoja ja vapaapäiviä, mutta sinne päästäksesi pitää ensin varata aika.

Helppoin tapa päästä kohteeseen on omalla autolla. Se sijaitsee noin kilometrin päässä Leningradin moottoritieltä. Voit myös mennä metrolla Vodny Stadion -asemalle, josta on lyhyt kävelymatka. Myös julkinen liikenne kulkee täällä, joten perille pääsyssä ei ole erityisiä ongelmia.

Pysäköinti

Majakovsky-asuinkompleksissa (asukkaiden arvostelut väittävät, että asuinkompleksi on erittäin käytännöllinen asumiseen) asiat eivät ole kovin hyviä autojen sijoittelussa. Rakennusten alla on turvallinen ja lämmin parkkipaikka, mutta sinne mahtuu vain 316 autoa. Tämä ei selvästikään riitä, sillä asuntoja on yhteensä 1092. Näin ollen vain 30 prosentilla asukkaista on paikka jättää autonsa. Kuinka olla loput tässä tapauksessa, on mysteeri.

Rakennustekniikka

Katsotaanpa tätä näkökohtaa tarkemmin. Kaikki "Majakovsky"-asuinkompleksin kohteet (todellisten ostajien arvostelut, joita voit tutkia artikkelin lopussa) rakennetaan nykyaikaisten standardien ja vaatimusten mukaisesti. Runko on monoliittisella tekniikalla rakennettu teräsrakenne, jossa on hiilihapotettu betoniseinät. Sisäseiniä ei tarjota, ja pylväät, jotka asennetaan tiettyihin paikkoihin, ovat vastuussa koko rakenteen jäykkyyden ja lujuuden lisäämisestä.

Kiinteistön ulkopinta on tuuletettu julkisivu, joka estää kosteuden kertymisen ja pidentää rakennusmateriaalien käyttöikää. Rakennukset on päällystetty keraamisilla laatoilla, jotka kestävät erittäin hyvin negatiivisia ympäristötekijöitä ja tarjoavat myös hyvän lämmöneristyksen. Rakennusten katot ovat tasaiset. Siinä on viemärijärjestelmä.

Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmä on pakotettu. Se koostuu kuiluista, jotka kulkevat koko rakennuksen korkeudelta yhdensuuntaisesti hissien kanssa, ja ilma kiertää sähköpumppujen ansiosta. Jotta asukkaat voisivat asentaa kodin ilmastointilaitteet asuntoihinsa, on tarjolla ylimääräinen ilmanvaihtokuilu.

Arkkitehtoninen konsepti

Mikä on hänen erikoisalansa? Tunnettu venäläinen arkkitehti Sergey Tchoban työskenteli Majakovsky Residential Complex -projektin luomisessa, jonka asiakkaiden arviot ovat useammin positiivisia kuin negatiivisia. Hän harjoittaa melko epätavallista lähestymistapaa ja käyttää ainutlaatuisia ratkaisuja, joita muut asiantuntijat eivät edes uskalla. Tällä kertaa setoimisto ei muuttanut periaatteitaan ja kehitti asuinkompleksin, joka koostui kolmesta korkeasta tornista, jotka pystytettiin yhteiselle stereoparistolle. Samanaikaisesti rakennukset eivät sijaitse samassa linjassa, vaan pienellä poikkeamalla muodostaen siten eräänlaisen diagonaalin. Tämä ei ainoastaan paranna yleistä säteilyä, vaan päästää myös enemmän auringonvaloa asuntoihin.

Rakennusten näkymä ei ole kirkas. Se on valmistettu tiukoista ja hillityistä väreistä, mutta se ei näytä tylsältä, vaan pikemminkin tyylikkäältä ja houkuttelev alta. Pintamateriaaliksi valittiin keraamiset laatat, joiden rakenne oli matta ja kiiltävä. Sen vuorottelu lisää hienon kontrastin yleiseen tyyliin. Lattioiden välinen tila on vuorattu erikoiskarkaistulla lasilla.

Suunnittelijat kiinnittivät suurta huomiota asuinkompleksin pihan parantamiseen. Se on sisustettu kaikkien nykyaikaisten standardien mukaisesti: tyylikkäät kukkapenkit, penkit, virkistysalueet, lasten ja urheilun leikkikentät ja paljon muuta. Huolimatta koriste-elementtien suuresta runsaudesta, kaikki pidetään tiukassa tyylissä. Majakovski-asuinkompleksin koko kehän ympärille on asennettu moderni videovalvontajärjestelmä (asukkaiden arvostelut vahvistavat korkean turvallisuuden). Lisäksi hätätilanteessa voidaan soittaa nopeasti poliisille tai pelastuslaitokselle.

Sisäänkäyntiryhmät ja salit

Asuinkompleksi "Majakovsky" kuuluu hyvästä syystä eliittisegmenttiin. Suunnittelijan viimeistelyjä siinä tarjotaan paitsiasuintiloissa, mutta myös sisäänkäynneissä. Hallin sisustusta hallitsevat luonnonmateriaalit, kuten kivi ja puu, mikä tekee siitä erittäin kalliin ja vankan näköisen. Värimaailmaa hallitsevat kirkkaat kylläiset sävyt, mutta tästä huolimatta huoneet näyttävät erittäin hillityiltä ja konservatiivisilta.

Aulassa on tilaa myös conciergelle ja lastenvaunujen säilytyspaikka. Jokaisessa sisäänkäynnissä on hissi, jonka kantavuus on 1000 kiloa, sekä moderni turvajärjestelmä.

Asuntovalikoima

Tähän näkökohtaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Voit ostaa asuntoja Majakovsky-asuinkompleksissa (osakkeenomistajien arvostelut vahvistavat rakennusyrityksen luotettavuuden) paitsi käteisellä myös asuntolainalla. Lisäksi on mahdollisuus osallistua yhteisrakentamiseen. Tämä vaihtoehto on myös hyvä, koska sen avulla voit säästää kunnollisen summan rahaa. Samalla kaikki riskit omien rahojesi menettämisestä ovat täysin poissuljettuja, koska kehittäjä on työskennellyt Venäjän markkinoilla pitkään ja on ansainnut maineen luotettavana yrityksenä, johon voit luottaa.

Jos puhumme asunnon valinnasta, se on yksinkertaisesti v altava. Ostajat pääsevät huoneistoihin, joissa on ilmainen pohjaratkaisu ja huoneiden lukumäärä 1-5. Viimeistelyä ei tarjota, mikä johtuu asuinkompleksin puutteista, koska neliömetrien hinta on melko korkea. Tavallinen odnushka, jonka pinta-ala on 41 neliömetriä, maksaa ostajille noin 6,8 miljoonaa ruplaa. Ja halvimman, 136 neliömetrin viisihuoneiston hintalappu on asetettu noin 25,9miljoonaa. Siten hinnat ovat melko korkeat jopa Moskovan standardien mukaan. Tämä ei kuitenkaan ole yllättävää, kun otetaan huomioon kiinteistösegmentti, julkisen liikenteen ja metroasemien läheisyys sekä hyvin kehittynyt sisäinen infrastruktuuri.

Asuinkompleksi Samarassa

Modernit kaupunginosat eivät ole vain Moskovassa, vaan myös monissa muissa Venäjän kaupungeissa. LCD "Mayakovsky" Samarassa (arvostelut uusista rakennuksista saavat vahingossa ajattelemaan kodin ostamista niissä) on moderni asuinkompleksi, joka on rakennettu saman konseptin mukaan kuin pääkaupungin korkeat tornit, mutta ilmentää muita tyylillisiä ratkaisuja. Se sijaitsee Sadovaya- ja Mayakovskaya-katujen risteyksessä. Rakennusten julkisivut on tehty moderneilla ja vaaleilla viimeistelymateriaaleilla, joita täydentävät panoraamaikkunat, joista on upeat näkymät kaupunkiin. Rakentamiseen käytettiin monoliittirunkotekniikkaa, joka takaa tehtävien lujuuden ja kestävyyden.

Erinomainen piirre on erinomainen infrastruktuuri. Asiakasarviot Samarassa sijaitsevasta Majakovsky-asuinkompleksista väittävät, että välittömässä läheisyydessä on kaikki mukavaan elämään tarvittava. Talon alue on sisustettu modernin ihmisen kaikkien tarpeiden mukaisesti. Se on varustettu virkistysalueilla, leikkikentillä ja pysäköintialueella. Infrastruktuuri sisältää seuraavat:

• lastentarhat;
• yleiset oppilaitokset;
• posti;
• pankit;
• kahvilat ja ravintolat;
• pienet kaupat ja ostoskeskukset;
• puistoalue;
• sairaala;
• julkinen uima-allas;
• kaupunginkirjasto;
• urheilukenttä;
• kuivapesu;
• uskonnolliset esineet;
• kuntokeskus.

Siten lähellä Samarassa sijaitsevaa Majakovski-asuinkompleksia (asukkaiden arvostelujen mukaan alue on erittäin hiljainen ja rauhallinen) on kaikki merkittävät sosiaaliset ja kaupalliset tilat, joita tarvitaan monien arjen ongelmien ratkaisemiseen. ja huoletonta elämää.

Asuinkompleksi Jekaterinburgissa

Tämä on toinen suuri eliittisegmentin projekti. LCD "Mayakovsky Park" Jekaterinburgissa on mukava kompleksi, joka koostuu neljästä 26-kerroksisesta rakennuksesta. Se sijaitsee vihreällä alueella ja siinä on hyvä infrastruktuuri. Kohteen etuna on sen hyvä sijainti. Se pystytettiin lähellä kaupungin tärkeintä vetovoimaa - Central Parkia. Siellä on ajelua, ulkoilmakesäteatteri ja konserttilava, jossa esiintyy paikallisia rock-yhtyeitä ja poptähtiä.

Majakovsky Park -asuinkompleksissa Jekaterinburgissa (asunnonomistajien arvostelut vahvistavat korkean mukavuustason) on saatavilla laaja valikoima erilaisia asuntovaihtoehtoja. Huoneiden lukumäärä voi olla 1-4. Pienin asuntoala alkaa 47 neliömetristä ja maksimi - 105 neliömetriä.

Kaksi viimeistä kerrosta on suunniteltu varakkaille ostajille, koska ne sijaitsevatvain kolmen ja neljän huoneen asuntoja. Ensimmäinen kerros on kokonaan varattu kaupallisiin tiloihin. Siihen tulee liikkeitä, eri yritysten toimistoja, kahviloita ja muita julkisia laitoksia eri tarkoituksiin. Jekaterinburgin "Mayakovsky Park" -asuinkompleksin alueella on myös 2 oppilaitosta, 3 päiväkotia, sairaala, urheilukompleksit sekä kaupat ja hypermarket. Kaikki on hyvin harkittua ja rationaalista, luotu tarjoamaan mahdollisimman suuri mukavuus asumiseen.

Erikseen kannattaa mainita Majakovsky Park -asuinkompleksin huoneistojen layout. Base Lanea pidetään arvostettuna alueena, joten rakennuttaja on tarjonnut kuluttajille sopivat asunnot. Saatavilla on useita kotelovaihtoehtoja erilaisilla pohjaratkaisuilla ja viimeistelyillä klassisista kirjailijamalleihin. Ostajat voivat halutessaan ostaa asuntoja ilman viimeistelyä ja tehdä remontteja oman maun mukaan. Tässä tapauksessa neliömetrien kustannukset ovat paljon alhaisemmat, mutta joudut käyttämään rahaa, aikaa ja vaivaa projektin toteuttamiseen. Lisäksi rakennusyritys tekee yhteistyötä suunnittelutoimistojen kanssa, joista voit tilata yksilöllistä sisustussuunnittelua.

Jos vertaamme muita kerrostaloja Majakovsky Parkin asuinkompleksiin, jonka arvostelut ovat erittäin myönteisiä, se sopii paljon paremmin asumiseen. Tämä johtuu erinomaisesta infrastruktuurista, kulkuyhteyksistä ja julkisen liikenteen pysäkkien läheisyydestä. Mitä tulee asumiskustannuksiin, se on hieman korkeampiJekaterinburgin keskimääräiset markkinat ovat kuitenkin melko hyväksyttävällä tasolla.

Asuinkompleksi Volgogradissa

Sijaitsee kaupungin Voroshilovsky-alueella ja on tehty samanlaisella konseptilla kuin Moskovan asuinkompleksi. Rakennuttajan pääpaino oli asumisen viihtyisyydessä ja hyvin kehittyneessä sisäisessä infrastruktuurissa. Uusien rakennusten lähellä on joukkoliikennepysäkkejä, mikä on erittäin iso plussa asunnon ostamisen kann alta.

LC "Mayakovsky" Volgogradissa (voit lukea asiakasarvosteluja artikkelin lopusta) on erittäin hyvällä paikalla. Lähistöllä on kaupungin tori, erilaisia ruokakauppoja, ostoskeskuksia, viihdekeskuksia, luistinrata, uimahalli, esiopetuslaitokset, koulu, kuntosali, sairaala, pankkikonttori ja muita merkittäviä sosiaalisia ja kaupallisia tiloja.

Asuntovalikoimasta löytyy 1, 2, 3 ja 4 huoneen vaihtoehtoja eri pohjaratkaisuilla. Viimeistelytöitä ei tarjota. Asunnon hinta alkaa 1,9 miljoonasta ruplasta. Nykypäivän markkinatodellisuudessa tämä on suhteellisen edullinen.

Asuinkompleksi Azovissa

Se on 3-kerroksinen monikerroksinen tiiliasuinrakennuskompleksi. Talot tarjoavat seuraavat asuntovaihtoehdot:

• studio;
• odnushka;
• kopeikka pala;
• kolmen ruplan seteli.

Rakennustyypistä riippumatta viimeistelyä ei tarjota. Pinta-ala huoneista riippuen voi vaihdella välillä 24-89neliömetriä. Asuntojen hinta alkaa 1,2 miljoonasta ruplasta. Infrastruktuuri on suhteellisen hyvin kehittynyt. Viereinen alue on entisöity, talojen lähellä on päiväkoti sekä lasten leikki- ja urheilukentät. Arvostelut Majakovsky-asuinkompleksista Azovissa väittävät, että se on täydellinen nuorille perheille, joilla on keskituloinen ja jotka haluavat parantaa elinolojaan.

Mitä ostajat sanovat kiinteistöstä?

Mayakovsky Residential Complex on laajamittainen hanke, jonka pääajatuksena on nykyaikaisten monikerroksisten rakennusten ja erillisten alueiden rakentaminen hyvällä sisäisellä infrastruktuurilla ja viihtyisillä asumisalueilla. Asumisen laatu on korkealla tasolla, eikä hintakaan ole liian korkea, joten asunnon ostamisesta tulee varsin kannattava sijoitus.