LC "Birch Grove" (Vidnoye): osoite, kuvaus, kehittäjä, määräaika

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

LCD "Birch Grove" Vidnoessa - suuri asuinkompleksi Moskovan eteläosassa. Se koostuu viidestä modernista tiili-monoliittitalosta, joiden rakentamisessa käytettiin asianmukaisia ja edistyksellisiä teknisiä ratkaisuja. Tässä artikkelissa puhumme sen ominaisuuksista, kehittäjistä ja määräajoista.

Asuinkompleksin kuvaus

LCD "Birch Grove" Vidnoessa sijaitsee pääkaupungin ekologisesti puhtaalla alueella. Täällä toteutettiin kokonainen tapahtumajärjestelmä, joka varmistaa mukavan asumisen jokaiselle osakkeenomistajalle.

Uusilla rakennuksilla Vidnoessa on useita kiistattomia etuja. Jokaisessa rakennuksessa on kaksinkertaiset saksalaisprofiiliset ikkunat, ulkoseinät on tiiliä, ympärillä on viehättävä näköala, alue on aidattu ja vartioitu, siellä on oma huoltopalvelu, jonka hinnat ovat paljon halvemmat kuin v altion.

Lisäksi monia houkuttelevat käytävien moderni sisustus, mukavat Karacharovskin tehtaan valmistamat hissit. Kaikki tämäasettaa tulevaisuuden korkeat rakennusstandardit. Tuloksena käy ilmi, että asuinkompleksi "Birch Grove" Vidnojessa on uusi alue, joka on luotu kaikkien rakennusstandardien mukaisesti.

Infrastruktuuri

Vidnoyen "Birch Grove" -asuinkompleksin erillinen ylpeys on kehittynyt infrastruktuuri. Se sisältää maa- ja maanalaiset pysäköintipaikat autoille (niille mahtuu yhteensä noin tuhat autoa). Pysäköintiin "Birch Grove" -asuinkompleksissa Vidnoyessa kiinnitetään enemmän huomiota. Todellakin, meidän aikanamme lähes jokaisessa perheessä on vähintään yksi auto, sen omistajalle on tärkeää, että se voi jättää sen turvalliseen paikkaan kävelymatkan päässä kotoaan.

Siellä on myös kauppakeskus, varustetut leikki- ja urheilukentät, koulu, päiväkoti, hammasklinikka, pankkeja, maisemoidut sisäpihat alkuperäisillä arkkitehtonisilla ratkaisuilla, kätevä tieverkosto, hyvät kulkuyhteydet, kauneushoitola, muotiliike ja peräti kaksi vapaa-ajankeskusta.

Ei ole mikään salaisuus, että viestinnällä on suuri merkitys nykyajan ihmiselle. Siksi Vidnoyen uusissa rakennuksissa on kuituoptiset linjat, jotka on suunniteltu lisäämään merkittävästi viestinnän nopeutta ja laatua sekä lisäämään tilaajien määrää. On mahdollista järjestää kotinumeroiden edelleensiirto matkapuhelimiin sekä parantaa merkittävästi tv-signaalin laatua, mikä johtaa kuvan paranemiseen.

Auta aina valmiina tarjoamaan paikallista valvomoapalvelu, joka valvoo lämmitysjärjestelmiä, vesihuoltoa, sähköä, palovaroittimia, savunpoistoa tulipalon sattuessa ja ilmanvaihtoa sekä hissien toimintaa verkossa.

Kehittäjän mukaan kuka tahansa voi tuntea olonsa täysin turvalliseksi tässä asuinkompleksissa, sillä korttelin alue on jatkuvan ja ympäri vuorokauden suojassa.

Vidnoyen "Birch Grove" -asuinkompleksin kuvaus houkuttelee taatusti monia. Kehittynyt kaupunkiinfrastruktuuri tekee tästä alueesta erityisen houkuttelevan, mikä edistää mukavaa ja vauras asumista sekä hyvää mieltä kaikille mikroalueen asukkaille. Vidnoeta pidetään yhtenä Moskovan alueen mukavimmista kaupungeista, ei niin kauan sitten hän onnistui voittamaan koko Moskovan alueen hoidetuimman, puhtaimman ja mukavimman kaupungin tittelin.

Osoite

Vidnoessa sijaitsevan "Birch Grove" -asuinkompleksin osoite on Berezovaya Street, talo 9. Sen ympärillä enimmäkseen uusia asuntoja ovat "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" ja monet muut. Samalla on korostettava, että niiden rakentaminen on eri vaiheessa, joten lähiympäristö muistuttaa vielä pitkään rakennustyömaa, jossa on kaikki pienet ongelmat eli pöly, melu, rikki tiet.

Samaan aikaan uuden rakennuksen sijainti on tunnustettava erittäin onnistuneeksi. Kun mikropiiri on vihdoin muodostunut, täällä on taatusti mukavaa ja kodikasta asua.

On syytä huomata, että liikennejärjestelmä asutuissaKohta on nyt erittäin hyvin kehittynyt, joten Vidnoessa sijaitsevaan "Birch Grove" -asuinkompleksiin pääsemisessä ei pitäisi olla ongelmia. Kaupungissa kulkee suuri määrä kiinteän reitin takseja, busseja ja johdinautoja. Moskovan kehätie sijaitsee viiden kilometrin päässä. Samalla pääsee kätevästi pääkaupunkiin ja M4 "Don"-pikamoottoritietä pitkin voit käyttää myös Rastorguevon rautatieasem alta kulkevia sähköjunia. "Ne vievät sinut suoraan Paveletsky-asemalle

Lähellä on metroasema "Domodedovskaya". "Berezovaya Grove" -asuinkompleksista Vidnojeen ajaminen autolla kestää noin neljännestunnin ottamatta huomioon liikenneruuhkia. Suunnilleen samalla etäisyydellä on asema "Kantemirovskaja".

Jos tulet Domodedovskajan asem alta, sinun on poistuttava lasiovista oikealle ja käännyttävä sitten uudelleen oikealle. Poistuessasi metrosta sinun tulee ottaa bussi numero 471. Tarkista joka tapauksessa, meneekö se mikropiiriin nro 6. Sinun on lopetettava "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Matka-aika on noin varttia tuntia.

Jos olet saapunut asemalle "Kantemirovskaja", poistu lasiovista vasemmalle ja käänny sitten jälleen vasemmalle. Ota metron uloskäynnistä bussi numero 489 tai kiinteä reitti taksi numero 1020. Bussilla sinun on mentävä paloaseman pysäkille, käännyttävä sitten oikealle Berezovaya-kadulle, mennään suoraan noin viisisataa metriä, vasemmalla puolella on myyntitoimisto ja itse asuinkompleksi. Jos otit sukkulantaksilla ja jää pois pysäkillä "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Matka-aika on noin varttia tuntia.

Rakentaja

Vidnoessa sijaitsevan "Birch Grove" -asuinkompleksin kehittäjä on Leninvest-Holding-yritysryhmä. Tämä on tämän kaupungin vanhin ja kokenein kehittäjä. Yritys on pitkään erikoistunut monikerroksisten monoliittisten rakennusten ja erilaisten infrastruktuuritilojen rakentamiseen.

Yritystä pidetään yhtenä Moskovan alueen suurimmista vertikaalisesti integroituneista rakennusyrityksistä. Se muodostaa merkittävän osan uusista rakennuksista koko Leninskin alueella.

Yrityksellä on täysi tuotantosykli, joten se pystyy hallitsemaan koko ketjua rakennusmateriaalien tuotannosta, suunnittelusta, suorarakentamisesta valmiiden asuntojen myyntiin. Yhteensä se työllistää noin kaksi tuhatta henkilöä, jotka ovat pitkään tehneet siitä Moskovan alueen kiinteistömarkkinoiden johtajan.

Kokonaisuudessaan tämä rakennuttaja on vuosien aikana tilannut noin puoli miljoonaa neliömetriä asuntoja. Päiväkodit, koulut, lääkäriasemat ja poliklinikka, kaupungin keskustori, leikkikentät ja kuntokeskukset toimivat menestyksekkäästi.

Leninvest-holdingin uusien rakennusten asunnot erottuvat kätevästä sijainnista, lisääntyneestä mukavuudesta ja kaiken tarvittavan infrastruktuurin saatavuudesta kävelyetäisyydellä. Vaikeista ajoista huolimatta taloudellisia ongelmia, joita on esiintynyt useammin kuin kerran vuosien aikanaYrityksen toimivuudesta rakennuttaja on aina täyttänyt velvoitteensa asunnon ostajia ja yhteisrakentamiseen osallistujia kohtaan. Toiminnassa noudatetaan täysin liittov altion lainsäädäntöä, erityisesti lakia kansalaisten osallistumisesta yhteisrakentamiseen.

Yrityksen tehtävänä on tarjota Moskovan alueen asukkaille nykyaikainen ja laadukas asunto työpaikoilla ja kaikki tarvittava sosiaalinen infrastruktuuri. Jatkossa yritys pyrkii parantamaan sosiaalista vakautta ja elintasoa koko Moskovan alueella.

Rakennustyöt

Tämän asuinkompleksin rakentaminen on ollut käynnissä vuodesta 2011 lähtien. "Birch Grove" -asuinkompleksin rakentamisen edistyminen Vidnoessa voi tehdä vaikutuksen moniin.

Tällä hetkellä kolmannessa rakennuksessa tehdään monoliittisen teräsbetonirungon asennusta, mutta ulkoverkkojen yhteenvetotyöt on jo saatu päätökseen. Neljännessä talossa on saatu päätökseen sisäisten teknisten verkkojen asennus, hissien käyttöönotto, yleisten tilojen viimeistely ja piha-alueen kunnostus.

Asukkaat vakuuttavat, että yritys lähestyi prosessia vastuullisesti ja harkiten. He eivät asettaneet itselleen tehtävää yksinkertaisesti rakentaa muutamia taloja avoimelle pellolle, kuten jotkut rakentajat tekevät. He eivät myöskään käyttäneet stahanovilaista työtahtia ja alkoivat järjestelmällisesti rakentaa koko tämän mikropiirin infrastruktuuria. Tämän seurauksena vuoden 2015 loppuun mennessä alkoi muodostua melko selkeä ja selkeä kuva siitä, miltä täällä kaikki näyttää valmistumisen jälkeentoimii.

Siihen mennessä kaksi asuinkompleksin kuudesta rakennuksesta oli jo valmistunut ja otettu käyttöön. Samaan aikaan kehittäjä itse jatkoi velvollisuuksiensa täyttämistä suunnitellun sosiaalisen infrastruktuurin rakentamiseksi. Erityisesti rakentaa päiväkoti ja koulu kompleksin asukkaille.

On huomionarvoista, että kaikki rakentaminen suoritetaan samalla tyylillä. Nämä ovat monoliittisia runkotaloja, jotka on viimeistelty ulkopuolelta posliinikivilevyillä, kaikki parvekkeet on lasitettu, julkisivut tuuletettu.

Deadline

Asuinkompleksissa on yhteensä kuusi rakennusvaihetta. Niistä neljä on jo suoritettu.

Ensimmäinen vaihe otettiin käyttöön vuoden 2013 neljännellä neljänneksellä, toinen - vuoden 2014 neljännellä neljänneksellä, kolmas - vuoden 2016 toisella neljänneksellä, neljäs - vuoden 2017 toisella neljänneksellä.

Vidnoessa sijaitsevan "Birch Grove" -asuinkompleksin viidennen rakennusvaiheen valmistumisen määräaikaa on lykätty vuoden 2018 toiselta neljännekseltä kolmannelle neljännekselle. Kuudennen vaiheen pitäisi valmistua vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä.

Asunnot

Vidnoyen "Birch Grove" -asuinkompleksin huoneistojen pohjaratkaisut ovat hyvin erilaisia. Tarjolla on yhden huoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 45-47,5 neliömetriä. Heillä on yhdistetty kylpyhuone, yhden neliömetrin hinta on 72-104 tuhatta ruplaa.

Kaksioisten asuntojen pinta-ala on 64-77 neliömetriä. Niissä on erillinen kylpyhuone, keittiön pinta-ala vaihtelee 11 ja puolen välilläviisitoista neliömetriä. Yksi neliömetri maksaa 72-96 tuhatta ruplaa.

Lisästaan kolmen neliön neliöhuoneistoja on tällä hetkellä myös saatavilla. Keittiön pinta-ala on kaksitoista "neliötä". Yhden neliömetrin hinta on seitsemänkymmentä tuhatta ruplaa. Siten voit ostaa tämän asunnon seitsemällä miljoonalla 189 tuhannella ruplalla.

Täällä tarjottavat huoneistot ovat erittäin tilavia. Erikseen on syytä huomata katot, joiden korkeus on noin kolme metriä. Tällainen etu on harvinaista. Koska työt tehdään vaiheittain niille, jotka haluavat ostaa asunnon tästä asuinkompleksista, on syntymässä vaihtoehto, joka on maksaa enemmän ja muuttaa heti sisään tai säästää rahaa sijoittamalla asuntoon, joka ei ole vielä valmis..

Myyntiosasto auttaa sinua asunnon valinnassa. Asiantuntijat ovat valmiita kertomaan yksityiskohtaisesti jokaisesta rakenteilla olevasta rakennuksesta, luettelemaan kaikki käytetyt materiaalit, toimittamaan valokuvaraportteja työvaiheista, nimidokumentteja.

Huomaa, että suurin osa asunnoista myydään ilman viimeistelyä, sisäseinät on merkitty vain tiileillä, jotka asetetaan yhteen riviin lattialle. Mutta kaikissa ikkuna-aukoissa on korkealaatuiset kaksoisikkunat. Suoraan ikkunoiden alla on höyrylämmityspatterit, joihin liitäntä tehdään lattiaa pitkin.

Sähkö toimitetaan jokaiseen asuntoon omaan kilpeen, lisäksi jokaisessa on erityinen kapea rakennuksen julkisivua pitkin. Joissakintapauksissa se on hylly, jossa on koristeellinen kilpi. Tämä tehdään niin, että omistajilla on mahdollisuus asentaa kaikki liitteet, useimmiten sitä käytetään yksittäisessä split-järjestelmässä.

Kaikissa taloissa kaksi alempaa kerrosta ovat ei-asuntoja, ne on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön. Niissä sijaitsevat tilat laitetaan myyntiin.

Tarvittaessa voit käydä tutustumassa vielä myymättömiin asuntoihin ja katsoa paikan päällä miltä tämä tai tuo pohjaratkaisu näyttää. Samanaikaisesti asunnonhoitaja ei itse kulje mukanasi: potentiaaliselle ostajalle myönnetään passi, jonka mukaan concierge saattaa hänet haluttuun asuntoon. Niitä muuten vuokrataan jo laadukkailla turvalukolla varustetuilla ulko-ovilla.

Jo luovutetuissa taloissa asuntoja voi ostaa kauppasopimuksilla, luovutusvalmisteilla olevista osakeosuussopimuksilla. Molemmissa tapauksissa on mahdollista käyttää usean suuren ja tunnetun pankin asuntolainaa, ja maksuun voi liittää myös äitiyspääoman tai jonkin tuista.

Edut ja haitat

Asiantuntijoiden mukaan tällä asuinkompleksilla on monia selviä etuja. Näitä ovat mm. viimeistellyllä ja ilman viimeistelyllä varustettujen asuntojen saatavuus, välittömässä läheisyydessä sijaitseva metsäinen alue, itse mikroalueelta rautatieasemalle kulkevan bussin läsnäolo, korkeat asuntojen katot, mahdollisuus ostaa asuntoa asuntolainalla tai erissä.

Myös kiistaton plussa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri,useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Itse asuinkompleksin alueelle on rakenteilla kauppakeskus.

Tärkeimmistä haitoista kannattaa mainita metron puuttuminen kaupungista ja mikroalueen sijainti aivan teollisuusalueen vieressä, jossa betonitehdas toimii.

Asukaskokemus

Vidnojessa sijaitsevasta Birch Grove -asuinkompleksista löydät paljon positiivista palautetta kiinteistösijoittajilta, jotka ovat jo ostaneet asuntoja, tehneet korjauksia ja muuttaneet tähän asuinkompleksiin.

Yleensä on vahva tunne, että tässä LCD-näytössä ei ole vakavia ongelmia. Kehittäjästä puhutaan hyvää ja korostetaan, että kyseessä on paikallinen yritys, joka tekee työnsä hyvin, käyttää kunnollisia materiaaleja, mutta on samalla itse asiassa monopoli asuntokannan ylläpidossa.

Negatiivinen

Negatiivisista puolista asukkaat huomauttavat, että asunnot ovat melko kalliita, varsinkin kun otetaan huomioon, että ne eivät sijaitse itse pääkaupungissa vaan Moskovan alueen alueella.

Jotkut sanovat, että suunnilleen samalla rahalla voit ostaa asunnon itse Moskovasta kävelyetäisyydellä metrosta.