Yhteisasunnon uudelleenasuttaminen: menettelyn piirteet

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pohjoisen pääkaupungin kunnallisasuntojen uudelleensijoittamisohjelma toteutetaan väestön elinolojen laadun parantamiseksi. V altion ohjelmaan voivat osallistua kaikki sitä tarvitsevat.

Sääntelykehys Pietarin uudelleensijoittamisohjelmalle

"Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen" -ohjelman toteuttamista Pietarissa (2016 ja aiemmat vuodet) säätelevät useat säädökset ja määräykset, joista aikaisin määrittelee syyt asuntojen tarpeeseen. ohjelman täytäntöönpano, mutta ei sen täytäntöönpanon vaiheet, on päivätty 2004. Kohdeohjelmaan suoraan liittyviä pääkysymyksiä säätelee Pietarin laki "Kohdeohjelmasta …" vuodelta 2007. Viimeisessä asiakirjassa kuvataan yksityiskohtaisesti uudelleensijoittamismenettelyn toteuttamismekanismeja, osallistujia koskevia vaatimuksia, asiakirjoja ja muita ominaisuuksia. Alun perin ohjelma sisälsi uudelleensijoittamisen vuoteen 2016 asti, mutta sitä jatkettiin myöhemmin vuoteen 2017.

Yhteisasunnon uudelleenasuttamista koskevan kohdeohjelman lisäksi on myösuseita, joiden tarkoituksena on myös parantaa väestön elinolojen mukavuutta. Vastaavia ohjelmia on muissa Venäjän federaation kaupungeissa ja aiheissa. Esimerkiksi Moskovan kunnallisasuntojen uudelleensijoittaminen kestää vuoteen 2020 asti. Itse ohjelma hyväksyttiin kolme vuotta myöhemmin kuin Pietarissa - vuonna 2010. Toinen hanke, jonka avulla aiottiin luopua kunnallisista asunnoista, toteutettiin kaupungin viranomaisten toimesta jo vuosina 1998-2003.

Yhteisasuntojen uudelleensijoittamisen ohjelman tavoitteet

Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen (2016-2017) toteutetaan apua tarvitsevien listalla olevien Pietarin asukkaiden elinolojen parantamiseksi. Siten kaupungin viranomaiset pyrkivät varmistamaan asunnon yksinomaisen perheen asumisen, mikä luonnollisesti vaikuttaa asukkaiden yleiseen elintasoon.

V altion tuki ohjelman puitteissa

Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen (2016-2017) toteutetaan v altion tuella. V altuutettujen henkilöiden ja elinten toimet, jotka myötävaikuttavat kohdeohjelman onnistuneeseen toteuttamiseen, ovat seuraavat:

• julkisten asuntojen tarjoaminen perheille;
• sosiaalietuuksien antaminen sitä tarvitseville (kartoitusmenettely ja käteismaksujen laskentakaava alla) elinolojen parantamiseksi: asunnon rakentaminen, hankinta tai peruskorjaus;

• asunnon vaihto voimassa olevan lainsäädännön edellyttämällä tavalla;
• siirto vapautuvien asuntojen tarpeessa taihuoneet osto- ja myyntisopimuksella alennettuun hintaan (suhteessa markkinahintaan);
• sitoutetaan Pietarin v altion ohjelmaan "Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen" osallistuvia oikeushenkilöitä (organisaatioita) ja yksityishenkilöitä auttamaan ohjelman toteuttamisessa.

Ensisijaista apua tarjotaan henkilöille ja perheille, jotka täyttävät yllä olevien kohdeohjelmien ehdot. Näistä henkilöistä ensisijaisesti apua annetaan perheille, joissa on vähintään kolme alaikäistä lasta.

Kuinka uudelleensijoitusohjelma toimii: 5 tapaa

V altion ohjelman "Yhteisasunnon uudelleenasuttaminen" toteuttamiseen on viisi tapaa. Suurin osa niistä toteutetaan houkuttelematta sijoittajia, mutta myös oikeushenkilöiden osallistuminen on mahdollista. Joten asunnon uudelleensijoittamista edustavat seuraavat vuorovaikutusvaihtoehdot:

• Yhteishuoneiston asukkaat kauppasopimuksella siirtävät huoneet yhdelle ostajalle ja hankkivat oman (erillisen) asunnon jälkimarkkinoilta. Perheitä autetaan asunnon etsinnässä ja hankinnassa.
• Yksi muutettavassa asunnossa asuvista perheistä ostaa huoneet muilta vuokralaisilta - naapurilta. Näin asunnosta tulee erillinen asunto.

• Mikäli asunnossa on jo yksi tai useampia vapaita huoneita tai ne vapautuvat muiden asukkaiden elinolojen parantamisen seurauksena, perhe voi ostaa asunnon pois hintaanmarkkina-arvoa pienempi. Lunastushuoneen hinta voi olla jopa 70 % markkinahinnasta ja riippuu perheen rekisteröintiajasta paremman elinolojen tarpeessa.
• Siellä on myös mekanismi asuntojen uudelleenjakoon, vaihtoon, jolla varmistetaan yhden perheen asunto.
• Sijoittajien houkutteleminen solmimaan sopimus yhteisasunnon uudelleenasuttamisesta ja ohjelman jatkototeuttamisesta allekirjoitetun asiakirjan mukaisesti.

Osallistuminen, jos vuokralaiset pääsevät sopimukseen uudelleenasuttamisesta

Mikäli vuokralaiset onnistuivat pääsemään sopimukseen ohjelmaan osallistumisen suositeltavuudesta, yhteisasunnon uudelleenasuttaminen suoritetaan seuraavan kaavan mukaan:

• Kaikkien rekisteröityjen asukkaiden on suostuttava osallistumaan hallitusohjelmaan.
• Jokaisen aikuisen asukkaan tulee hakea v altuutetuilta tahoilta erillisen yhteisasunnon sisällyttämistä luetteloon ja toimittaa tarvittavat asiakirjat (katso alta, mitä asiakirjoja tarvitaan).
• Hallinto hakemusten ja asiakirjojen käsittelyn jälkeen ilmoittaa asukkaille päätöksestä.

Asukkailla on jatkossa oikeus hakea sosiaalietuuksia parantaakseen olemassa olevia elinolojaan. Saadaksesi maksun, sinun on:

• jätä sosiaalietuuksia koskeva hakemus ja tarvittavat asiakirjat MFC:lle tai "Gorzhilobmenan" rakenneosastoille;
• v altuutettu organisaatio muodostaa luettelon maksuja hakevista kansalaisista, määrittää järjestyksen ja hyväksyy luettelon;
• tietojen päivityksen jälkeen Pietarin asuntolautakunta tekee lopullisen päätöksen sosiaalietuuksien laskemisesta;
• järjestö tiedottaa asukkaille mahdollisuudesta saada varoja, minkä jälkeen yksityishenkilöt hakevat maksuja.

Osallistuminen, jos asukkaat eivät pääse sopimukseen naapureiden kanssa

Jos asukkaat eivät ole päässeet sopimukseen naapureidensa kanssa, yhteisasunnon uudelleenasuttaminen tapahtuu vastaavalla tavalla, mutta asuinolojen parantamiseen apua hakevat eivät voi saada etuoikeusmaksua.

Kyllä, se on välttämätöntä:

• Hae v altuutetuille elimille hakemuksella ja paketilla tarvittavia asiakirjoja.
• Odota tietoa paperipaketin käsittelyn tuloksista.
• Jos asuntolautakunta hyväksyy sen, sinun tulee hakea maksua.

Tapauksissa, joissa tilanne uudelleensijoittamisen suostumuksella muuttuu asiakirjojen käsittelyn aikana, siitä on ilmoitettava asuntotoimikunnalle. Tämän tosiasian ansiosta heillä on etuoikeus parantaa elinoloja verrattuna kansalaisiin, jotka eivät ole päässeet sopimukseen naapuriensa kanssa.

Asiakirjapaketti

Yhteisasuntojen uudelleenasuttamisohjelmassa määrätään tietystä asiakirjojen toimittamismenettelystä (joka on kuvattu yleisesti yllä kahdelletapaukset) ja erityinen luettelo vaadituista papereista. Joten MFC:ssä tai "Gorzhilobmenan" aluejaostoissa sinun on annettava:

• hakemus tietyn asunnon sisällyttämiseksi luetteloon;
• kopiot asiakirjoista, jotka vahvistavat hakijan (hakijoiden) henkilöllisyyden, ja heidän alkuperäiskappaleensa vaatimustenmukaisuuden varmistamiseksi;
• asiakirja, jossa on tietoa perheen kokoonpanosta ja kopio;
• asiakirjat, jotka vahvistavat asuintilan omistuksen tai käytön.

Paperoidut lähetykset ovat perhekohtaisia, ja ne hyväksytään vain, jos alkuperäiset esitetään kopion aitouden varmistamiseksi.

Maksujen kertymismenettely

Maksuja tarjotaan "Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen" -ohjelman osallistujille Pietarissa. Käteismaksuja voi käyttää:

• erillisen asunnon ostoon jälkiasuntomarkkinoilta;
• huoneen ostoon, jos jälkimmäinen ostetaan asuttujen lisäksi;
• osallistua talon tai asunnon rakentamiseen edellyttäen, että se on vähintään 70 %;
• maksaa osakepalkkio;
• maksamaan yhteisen rakentamisen oikeuksien luovutuskustannukset.

Ostetun asunnon tulee sijaita Leningradin alueella tai Pietarissa, eikä se saa olla pienempi kuin kaikille perheenjäsenille tarkoitettu asuntotarjonta.”Yhteisasuntojen uudelleenasuttaminen” -tuella ei voi ostaa asumiskelvottomaksi tunnustettua, vaatimuksia ei täytä tai alittaa asuntoa.takuita.

Mistä saa julkista palvelua

Pietarin v altuutetut elimet toteuttavat ohjelmaa. Rekisteröimistä ja asunnon uudelleensijoittamiseen liittyvien sosiaalietuuksien vastaanottamista varten hakijan tulee henkilökohtaisesti hakea ja toimittaa tarvittavat asiakirjat:

• "Gorzhilobmenille" tai organisaation aluetoimistoille;
• monitoimikeskuksiin.

Lisäksi hakija voi käyttää Gosuslugi-verkkoportaalia. Sinun ei siis tarvitse edes poistua kotoa saadaksesi julkista palvelua. Online-arkistointi säästää sekä aikaa että vaivaa. Tällöin hakija voi saada ilmoituksen sekä tavallisella että sähköpostilla.