2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Maamme verolainsäädäntö määrää, että myydessään asuntoa, vastaanottaessaan voittoja, lahjoitussopimuksen mukaisia esineitä, omaisuuden vuokraamisesta saatuja varoja tai tuloja, joita veroasiamies ei ole verottanut, henkilön on toimitettava eräänlainen tuloslaskelma lomakkeen 3-NDFL mukaan. Tämä sääntö on kirjattu Venäjän federaation verolain 23 §:ssä määrättyihin veronmaksajien velvollisuuksiin (kohta 1, 4 alakohta).
Sanotaan heti, että asuntoa myytäessä on ehdottomasti annettava ilmoitus, jos olet omistanut kiinteistön alle 3 vuotta. Tämä toimenpide johtuu kiinteistömarkkinoiden keinottelutoiminnasta saatavien mahdollisten tulojen erityisverotuksesta, koska. Yleensä ihmiset ostavat asunnon pysyäkseen siellä pitkään. Ilmoitusasiakirjat toimitetaan rekisteröintipaikan veroviranomaisille viimeistään sitä vuotta seuraavan vuoden 30. huhtikuuta mennessä, jolloin suoritit myyntitapahtumat, esimerkiksi asunnon.
Jos asunnon myyntiilmoitusta ei tehdä ennen tätä päivämäärää, myyjä joutuu verovelvollisuuteen ja 1 000 ruplan sakkoon. On syytä muistaa, että yleensä yli kolme vuotta omistamiesi kiinteistöjen myynti ei ole veronalaista. Tässä tapauksessa veroviranomaisille ei tehdä ilmoitusta.
Veroilmoitus asunnon myynnistä sisältyy tuloverolomakkeeseen. Se täytetään arkille "E" ottaen huomioon liittov altion veroviraston määräyksen nro MMB-7-3 / 760 @ (hyväksytty vuonna 2011, 10. marraskuuta) liitteen nro 2 seitsemännessä luvussa esitetyt suositukset. tai tämän asiakirjan uudemmat versiot. Voit käyttää erikoistuneita raportointiohjelmia, jotka veroviranomaiset tarjoavat ilmaiseksi.
Tässä sinun on määritettävä sukunimi ja nimikirjaimet lomakkeen otsikossa. Lisäksi kohdissa 1.1.1-1.4.1 on merkitty saadut tulot, jotka on vahvistettava liittämällä kopiot myyntisopimuksista. Kohdissa 1.1.2 - 1.3.2 ilmoitetaan kaikista myydyistä kohteista sallitun verovähennyksen määrä, joka ei voi tällä hetkellä ylittää miljoonaa ruplaa. Huomioithan, että jos myyt asunnon alle miljoonalla, jos omistat sen alle kolme vuotta, ilmoitus tehdään silti.
Asuntoa myytävässä muodossa olevaa ilmoitusta voidaan käyttää muun kuin omaisuuden myyntitietojen antamiseenasunnot, talot jne. Tätä varten samalla arkilla "E" on kohdat 2.1. ja 2.2., joissa on tiedot myynnistä saaduista tuloista (esimerkiksi auton myynnistä) sekä verovähennysten määrästä (kohdassa 2.1.2. - 250 000 ruplaa, kohdassa 2.2.2. - todistettujen tulojen määrässä).
Vaikka et myynyt, vaan ostit kiinteistöjä, on järkevää säilyttää huolellisesti kaikki kauppaan liittyvät asiakirjat: osto- ja myyntisopimuksesta tiliotteisiin, vastaanottotodistuksiin laadittuihin kuitteihin. Niistä voi olla hyötyä tulevaisuudessa, kun asunto myydään ja tällaiselle asiakirjalle tulee tarvetta ilmoituksena asuntoa myytäessä.
Suositeltava:
Ilmoitus yksinkertaistetun verojärjestelmän soveltamisesta: mallikirje. Ilmoitus siirtymisestä USN:ään
Tuloksen muodostavat tarjontamarkkinat. Jos tuotteelle, palvelulle tai työlle on kysyntää, niin sopimuspaketissa oleva ilmoituslomake yksinkertaistetun verojärjestelmän soveltamisesta ei muutu esteeksi liikesuhteille
Verot talon myynnin yhteydessä: hinnat, laskentaominaisuudet
Kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtumat ovat aina huolestuttaneet väestöä. Mitä tehdä, jos omistaja myi talon tai maan? Mitä veroja joudut maksamaan? Tämä artikkeli kertoo sinulle kaiken verotuksesta kiinteistöjen myynnin yhteydessä
Mitä eroa on asunnon ja asunnon välillä? Ero asunnon ja asunnon välillä
Asuin- ja liikekiinteistömarkkinat ovat uskomattoman laajat. Kiinteistönvälittäjät kutsuvat asuntoa tarjoaessaan usein asuntoa asunoksi. Tästä termistä tulee eräänlainen menestyksen, ylellisyyden, itsenäisyyden ja vaurauden symboli. Mutta ovatko nämä samat käsitteet - asunto ja asunto? Jopa pinnallisin silmäys päättää, että nämä ovat täysin erilaisia asioita. Mieti, miten asunnot eroavat asunnoista, kuinka merkittäviä nämä erot ovat ja miksi nämä käsitteet tulisi erottaa selvästi toisistaan
Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Verovähennys asunnon oston yhteydessä
Verovähennykset kiinteistökaupoista kiinnostavat monia. Miten saan osan asuntoon käytetyistä varoista? Mitä tähän tarvitaan? Mitä sudenkuoppia voi kohdata?
Asunnon vähennysasiakirjat. Verovähennys asunnon oston yhteydessä
Verovähennykset ovat se, mistä monet kansalaiset ovat kiinnostuneita. Loppujen lopuksi voit palauttaa itsellesi osan käytetyistä varoista tietyn tapahtuman suorittamisen jälkeen. Miten se on tehty? Mitä asiakirjoja tarvitaan vähennyksiin ostettaessa asuntoa?
