Asunnon vähennysasiakirjat. Verovähennys asunnon oston yhteydessä

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Tänään olemme kiinnostuneita asunnon vähennysasiakirjoista. Itse asiassa ei ole niin vaikeaa arvata, mitä meiltä vaaditaan. Kaikki kansalaiset eivät kuitenkaan ole tietoisia tästä luettelosta. Tämä tarkoittaa, että sinulla on oikeus kieltäytyä vähennyksestä. Eihän se miellyttävin lopputulos, vai mitä? Siksi tutkitaan perusteellisesti täydellinen luettelo kaikesta, mitä tarvitaan varojen vastaanottamiseen v altiolta kiinteistöjen oston ja myynnin yhteydessä. Meidän tapauksessamme tämä on asunto. Tai talo/maa. Asianmukainen valmistelu tekee prosessista mahdollisimman helpon sinulle.

henkilökortti

Verovähennyksen tekeminen asunnon oston yhteydessä ei ole niin vaikeaa. Useimmat teistä ovat luultavasti perehtyneet tähän prosessiin. Jos valmistaudut siihen kunnolla, et pelkää ongelmia. Niitä ei yksinkertaisesti synny.

Ensimmäinen asiakirja, jonka tarvitset verohyvityksen saamiseksi, on henkilöllisyystodistus. Voit käyttää mitä tahansa samanlaista asiakirjaa, mutta kuten käytäntö osoittaa, on parasta esittää passi. Ja kopio siitä. Hän onliitteenä muuhun vaadittavien papereiden luetteloon. Sertifiointia ei vaadita.

Ehkä tämän asiakirjan kanssa ei tule ongelmia. Loppujen lopuksi Venäjän federaation kansalaisen passin tulisi aina olla mukanasi. Tämä asiakirja vaaditaan aina kaikissa verotapahtumissa. Harkitse tätä.

lausunto

Mitä seuraavaksi? Asunnon vähennysasiakirjoissa ei ole mitään järkeä ilman asianmukaista hakemusta. Toisin sanoen sinun on esitettävä kirjallinen pyyntö veroviranomaisille. Et saa vähennystä ilman korvausvaatimusta.

Se on helppo ja yksinkertainen valmistaa - ilmoita vain tietosi ja varojen palautuksen syy. Meidän tapauksessamme tämä on asunnon osto. Siinä kaikki. Sen jälkeen sinun on allekirjoitettava asiakirja ja liitettävä se passiisi ja muihin papereihin.

Kiinnitä huomiota yhteen tärkeään seikkaan - hakemuksen tekstissä näkyy myös pankkitiedot, joihin sinun tulee vastaanottaa varoja. Jos missaat tämän hetken, voit odottaa, että veroviranomaiset kieltäytyvät palauttamasta rahoja.

Ilmoitukset

Mitä muuta voisi olla hyödyllistä? Verovähennyksen tekemiseen asunnon oston yhteydessä kuuluu muun muassa veroilmoituksen laatiminen. Ilman sitä on myös mahdotonta maksaa veroja tai saada takaisin osa käytetyistä rahoista.

Tarvitsemme on 3-henkilön tulovero. Sen rekisteröinti ei aiheuta ongelmia kansalaisille. Voit käyttää erityistä ohjelmaa, joka auttaavalmistele tämä ilmoitus ja valmistele se kokonaan tulostusta varten.

Vain alkuperäinen tarjoillaan. Veroviranomaiset eivät hyväksy 3-NDFL:n kopioita. Jos tarvitset täsmälleen saman asiakirjan "itsellesi", tulosta se kahtena kappaleena. Ja siinä kaikki. Tiedä, että veroilmoituksen kopioilla he eivät yksinkertaisesti edes puhu sinulle. Tällaiset säännöt ovat voimassa Venäjällä tällä hetkellä.

2-NDFL

Jatketaan. Asunnon vähennysasiakirjat eivät ole niin ongelmallinen asia, jos siihen valmistautuu hyvin. Kun kaikki yllä olevat paperit ovat valmiit, sinun on jotenkin vahvistettava tulosi. Tästä on toinenkin viite. Sitä kutsutaan kahden henkilön tuloveroksi.

Jos työskentelet itsellesi, sinun on täytettävä se itse. Tämä tehdään samoilla sovelluksilla, joissa teit 3-henkilön tuloveroilmoituksen. Käytön aikana ei ilmene erityisiä ongelmia.

Kansalaiset työskentelevät kuitenkin useimmiten jollekin toiselle. Ja tämä tekniikka säästää heidät tarpeettomilta paperityöltä. Työnantajasi on annettava sinulle 2-NDFL-todistus. Pyydä sitä sen yrityksen kirjanpidosta, jossa työskentelet. Tässä ei yleensä ole ongelmia.

Totta, huomioi - asunnon vähennysasiakirjat eli 2-NDFL-todistus sekä veroilmoitus tulee toimittaa alkuperäisenä. Toisin sanoen sinulta ei hyväksytä kopiota siitä. Varmista siis, että 2 hengen tulovero on liitetty vain alkuperäisessä muodossa.

Sopimus

Mitä muuta? NytSiirrymme vakavampiin ja tärkeämpiin asiakirjoihin. Asia on, että kaikki yllä olevat paperit ovat niin sanottuja standardeja. Mahdollisten verovähennysten yhteydessä ne toimitetaan veroviranomaisille. Mutta sitten jokaisessa tapauksessa on luettelo asiakirjoista.

Verovähennystä on mahdotonta saada asunnon/talon/maan oston yhteydessä, ellet jotenkin dokumentoit kauppaa. Miten se oikein tehdään? Tarvitset myyntisopimuksen omalla nimelläsi. On tärkeää, että olet listattu ostajaksi. Muuten vähennystä ei tehdä.

Todistettu kopio lähetetään. Voit halutessasi antaa alkuperäisen sopimuksen ja pitää toisen kopion itsellesi. Mutta muista - ilman sitä vähennys on mahdotonta. Tämä hetki ei myöskään aiheuta kansalaisille erityisiä ongelmia. Eihän myyntiä ja ostoa ilman sopimusta voida pitää loppuunsaatettuna.

Todistus

Tarvitsetko vähennyksen asunnon ostossa? Asiakirjat, vaikka se kuulostaa kuinka oudolta, eivät välttämättä ole heti mukanasi. Loppujen lopuksi joidenkin on saatava jonkin verran aikaa eri tapauksissa. Puhumme esimerkiksi omistustodistuksesta.

Et saa sitä heti asunnon ostamisen jälkeen, vaan vasta jonkin ajan kuluttua. Noin kuukausi kaupanteon jälkeen. Ei siis tarvitse kiirehtiä verovähennyksiä. Sinulla on tarpeeksi aikaa suorittaa se.

Omistustodistus voidaan toimittaa alkuperäisenä tai kopiona asiakirjasta. On parempi käyttää toista vaihtoehtoa. Onhan todistuksen kaksoiskappale hankittava myös, jos kadotat alkuperäisen. Ja niin sinulla on aina tämä asiakirja. Veroviranomaisten on hyväksyttävä oikeaksi todistetut jäljennökset.

Maksut

Vähennyksiä koskevat asiakirjat ovat erilaisia. Mutta epäilemättä kaikkien kansalaisten on jollakin tavalla vahvistettava kulunsa. Tietenkin laskut ja shekit tulevat apuun täällä. On suositeltavaa esittää näiden alkuperäiskappaleet ja säilyttää kopiot itsellesi. Tai vahvista kaksoiskappaleet ja liitä ne veroilmoitukseen.

Yleensä tässäkään hetkessä ei ole ongelmia. Varmista vain, että tietosi näkyvät maksutositteessa. Vähennykseen on oikeus vain maksajaksi merkitty henkilö. Eikä kukaan muukaan. Eli maksumääräyksessä ja sopimuksessa sekä ilmoituksessa on mahdotonta ilmoittaa eri kansalaisia. Se on laitonta. Tässä tilanteessa sinulle ei tehdä asunnon verovähennystä (hyvitystä). Vero on täynnä, etkä voi palauttaa rahoja.

Asuntoluotto

Periaatteessa nämä ovat kaikki asunnon vähennysasiakirjoja. Totta, usein tällainen kiinteistö ostetaan asuntolainalla. Kummallista kyllä, mutta tässäkin tilanteessa sinulla on oikeus asunnon ostoon käytettyjen rahojen palautukseen.

Riittää, että yllä olevaa asiakirjaluetteloa täydennetään joillakin papereilla. Niiden kanssa ei myöskään ole ongelmia. Joka tapauksessa juuri tämä on se, mitä monet kansalaiset ovat jo kohdanneetsamanlaisessa tilanteessa.

Mitä sinun pitäisi tehdä? Ensinnäkin asuntolainasopimus. Se tarvitaan joko alkuperäiskappaleena tai oikeaksi todistetussa jäljennöksessä. Toisella vaihtoehdolla on suuri kysyntä kansalaisten keskuudessa. Poikkeuksena on, jos sinulla on jostain syystä kaksi alkuperäistä kopiota kiinnityssopimuksesta.

Toiseksi tarvitset kuitit, jotka vahvistavat asuntolainan koron maksamisen. Jälleen, sillä ei ole väliä, missä muodossa liität ne - kopiot vai alkuperäiset. Tärkeintä on, että maksuasiakirjassa mainitaan sinä, ei joku muu. Näin helppoa ja yksinkertaista on saada asunnon verovähennys jossain tapauksessa.

Ajoitus ja tilaus

Mitä muuta sinun tulee tietää, jotta rahanpalautuksessa ei ole ongelmia asunnon oston yhteydessä? Esimerkiksi määräajoista, jotka sinun on täytettävä kaikkien asiakirjojen keräämisen yhteydessä. Kuten käytäntö osoittaa, jos aloitat vähennyksen käsittelyn välittömästi, voit olla valmis 1,5 kuukaudessa käymään veroviranomaisissa. Pisin asia, jota voit odottaa, on omistajuustodistuksen myöntäminen nimellesi.

Hakemuksen ja ilmoituksen käsittelyaika on noin 2 kuukautta. Tämän ajanjakson jälkeen saat veroviranomaisilta vastauksen, jossa vähennys on hylätty tai hyväksytty. Ja kuten käytäntö osoittaa, kuukauden tai kahden kuluttua saat tarvittavat varat hakemuksessa mainitulle tilille. Siten rekisteröinti- ja vastaanottoprosessi kestää keskimäärin noin kuusi kuukautta. Mutta voit tehdä veroilmoituksen veroraportointikauden loppuun asti. Eli 30. huhtikuuta astivuoden. Lisäksi nykyisten lakien mukaan sinulla on oikeus saada vähennyksiä viimeisten 3 vuoden aj alta. Joten voit käyttää aikaasi.

Yksi asia vielä - jos olet eläkeläinen, sinun on liitettävä kaikkiin yllä oleviin asiakirjoihin myös eläketodistus (sen kopio) sekä mahdolliset etusi vahvistavat todistukset. Se ei myöskään ole ongelmallista, varsinkin jos tiedät täydellisen luettelon kaikista vähennyksiin tarvittavista asiakirjoista.