Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Verovähennys asunnon oston yhteydessä

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Nyt yritetään selvittää, kuinka saada palautettua 13 prosenttia asunnon ostosta. Tämä mahdollisuus houkuttelee monia asunnonomistajia. Loppujen lopuksi 13 % käytetystä summasta on erittäin hyvä korvaus. Osoittautuu, että Venäjällä ei voi vain antaa v altiolle, vaan myös saada jotain vastineeksi. Vaihtoehtoja on sekä tavalliselle kaupalle että asuntolainalle. Mutta joka tapauksessa tarvitset asiakirjoja. Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Mitä tähän vaaditaan? Mihin valmistautua?

Ei kaikille

On heti syytä huomata, että tämä mahdollisuus ei koske kaikkia kansalaisia. Monet, mutta ei täysin koko väestö. Asunnon vähennykset (niitä kutsutaan kiinteistövähennyksiksi) voivat saada jokainen tuloja omaava veronmaksaja. Eli tuloveron maksaja. Tämän käsitteen alla on tapana ymmärtää pääsääntöisesti virkatyössä oleva kansalainen.

Mutta niillä, joilla ei ole tuloilmoitusta, ei ole oikeutta saada vähennyksiä. Lisäksi suuri kiinteistöosto herättää veroviranomaisten huomion. Ja tämä ei oleaina hyvää.

Eläkkeellä on myös oikeus palauttaa asunnosta 13 prosenttia. Vain heille luettelo kaikesta toimintaan tarvittavista on hieman laajennettu. Mutta se ei ole ongelma.

Käyttöehdot

Millä aikavälillä tätä asiaa suositellaan käsittelemään? Nykyisten lakien mukaan voit pyytää asunnosta vähennystä 3 vuoden sisällä kaupantekopäivästä, mutta ei myöhemmin. Vain tällaiset normit on vahvistettu verolailla Venäjällä.

Mutta käytännössä asiat ovat hieman toisin. Onko mahdollista palauttaa 13 prosenttia kiinteistökaupasta? Helppo! Jatka vain tehtävää mahdollisimman pian. Asiantuntijat ja kansalaiset suosittelevat tapaamista veroraportointikauden loppuun mennessä. Asiasi harkitseminen ja varojen siirtäminen vie kuitenkin jonkin aikaa.

Kuinka kauan kestää päättää, hyväksytäänkö vai evätäänkö pyyntö? Noin 1,5-2 kuukautta. Ja lisäksi tarvitset vielä noin 60 päivää vähennyksen siirtämiseen. Tulos - kaikki, jos et ota huomioon asiakirjojen valmistelua, kestää noin 4 kuukautta. Joten jos mietit, miten voit palauttaa asunnon oston tuloveron, sinun tulee aloittaa ongelman ratkaiseminen mahdollisimman pian.

Tunnistus

Tietenkin ensimmäinen ja tärkein asiakirja, joka meidän tapauksessamme on hyödyllinen, on henkilökortti. Yleensä kuka tahansa tekee, mutta veroviranomaiset vakuuttavat, että sinun on esitettävä passi ehdottomasti. Tarkemmin sanottuna sen tavallinen kopio. Kaikki sivut on valokopioitava ja liitettävä pääsivulleasiakirjojen luettelo. Ilman henkilökorttia ei voi vastata, kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta. Sinut yksinkertaisesti evätään tässä tapauksessa. Kansalaispassi on kenties se, mitä vaaditaan asioille ja operaatioille Venäjällä.

Hakemuksen mukaan

Kiinnitä huomiota toiseen erittäin mielenkiintoiseen tosiasiaan - lausuntoon. Se on ehdottomasti laadittava ja toimitettava veroviranomaisille. Voisi sanoa, että se on ilmainen. Nykyisten lakien mukaan asunnon ostosta on mahdollista palauttaa arvonlisävero (13 % vähennys) vain ostajan pyynnöstä.

Se sisältää virheettömästi tietoa kodin entisestä omistajasta sekä tietosi, tietoja asunnosta ja sen arvosta. Muista liittää mukaan sen tilin tiedot, jolle haluat tehdä hyvityksen. Jos näin ei tehdä, joudut ilmoittamaan puuttuvista papereista tai, kuten usein tapahtuu, sinulta evätään vähennys - sinun on toimitettava verotoimistoon heti alusta alkaen hakemus asiakirjoineen.

Raportointi

Mitä seuraavaksi? Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Veroviranomaisille on toimitettava ns. veroilmoitus. Sitä kutsutaan 3-NDFL:ksi. Sinulla on oltava vain sen alkuperäinen, ei kopioita.

Mikä tämä raportti on? Tietoja tuloistasi. Jos työskentelet itse, sinun on laadittava vakuutus itse. Muussa tapauksessa voit pyytää apua työnantaj altasi. Mutta käytännössä jokainen täyttää vain 3 henkilön tuloveroaveronmaksaja itse. Itse asiassa se ei ole niin vaikeaa kuin miltä ensi silmäyksellä näyttää.

Tuot

Riippumatta siitä, missä muodossa asunto on hankittu (asuntolaina tai pelkkä osto ja myynti), sinun on jotenkin vahvistettava tulosi. Täällä sinun on esitettävä todistus lomakkeesta 2-NDFL. Kuten edellisessä tapauksessa, tarvitaan vain alkuperäinen paperi.

Jos työskentelet itsellesi, sinun on täytettävä tämä todistus itse. Onko virallista työnantajaa? Ota sitten yhteyttä yrityksesi kirjanpitoon, jossa he maksavat sinulle 2-henkilön tuloveron. Tässä asiakirjassa ei periaatteessa ole ongelmia. Ellei varmenteen tuottaminen voi joissain tapauksissa kestää jonkin aikaa.

Tietoja kaupasta

Täydellinen luettelo kaikesta, mitä tarvitset käytettyjen rahojen palauttamiseen, on melkein ohi. Itse asiassa ei pidä unohtaa tärkeintä asiaa - tietoa tehdystä sopimuksesta. Ilman joitain asiakirjoja et voi saada vähennystä asunnon ostosta.

Mistä sitten voi olla hyötyä? Ensinnäkin se on kauppasopimus. Vähennystä varten on suositeltavaa allekirjoittaa ylimääräinen alkuperäinen kappale. Muussa tapauksessa oikeaksi todistettu kopio riittää.

Seuraavaksi tarvitset asunnon omistustodistuksen. Ilman sitä ei ole mitään järkeä hakea vähennystä. Joten sinun on odotettava jonkin aikaa, kunnes saat tämän asiakirjan. Tavallinen kopio todistuksesta, ei oikeaksi todistettu, käy. Vaikka, kuten käytäntö osoittaa, kansalaiset useimmitenovat jälleenvakuutettuja ja antavat vakuutuksen.

Maksukuitit, kuitit varojen vastaanottamisesta entiseltä omistaj alta - kaikki tämä on myös liitettävä ilmoitukseen ja hakemukseen. Voit tehdä kopioita. Tärkeintä on varmistaa, että nimikirjaimet ovat kaikissa asiakirjoissa. Jos ostit asunnon jollekin toiselle, on lähes mahdotonta todistaa oikeutesi vähennykseen Venäjällä. Kaikkien tietojen tulee osoittaa, että olet ostaja.

Asuntoluotto

Asuntoluot ovat melko yleisiä nykyään. Kuinka palauttaa 13 prosenttia tässä tapauksessa ostoksesta? Tämän tekeminen ei ole liian vaikeaa. Loppujen lopuksi sinun on vain täydennettävä yllä olevaa luetteloa joillakin asiakirjoilla. Niitä on vain kaksi.

Ensimmäinen on asuntolainasopimus. Kuten myynninkin tapauksessa, joko alkuperäinen tai oikeaksi todistettu kopio riittää. Ilman tätä asiakirjaa vähennystä ei palauteta.

Toinen - kuitti asuntolainan koron maksamisesta. Velkojen os alta 13 %:n palautus evätään takaisinmaksuhetkeen asti. Ota tämä ominaisuus huomioon. Kukaan ei tee vähennyksiä velallisille. Pohjimmiltaan siinä kaikki. Sinulta ei vaadita enempää asiakirjoja.

Muut

Vaikka poikkeuksiakin on. Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Joissain tapauksissa sinulta voidaan pyytää seuraavia asiakirjoja, mutta ne eivät ole pakollisia (ne kannattaa laatia ja esittää etukäteen):

• TIN;
• avio-/avioerotodistus;
• lasten syntymätodistukset;
• eläketodistus;
• SNILS;
• sotilastodistus.

Kaikilla yllä olevilla asiakirjoilla voit ottaa yhteyttä asuinpaikkasi veroviranomaisiin. Voit hakea vähennystä. Jos valmistaudut kunnolla, ei ole ongelmia eikä epäonnistumisia.