Suosituimmat kiinteistösivustot: luettelo. Kuinka myydä kiinteistöjä verkossa

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Kun ihmiset päättävät muuttaa, he tarkastelevat uskomattoman paljon erilaisia vaihtoehtoja selaamalla suosituimpia kiinteistösivustoja. Tämä on ehkä nopein ja kätevin tapa löytää oikea majoitus. Ja sillä ei ole väliä, puhummeko ostamisesta, myymisestä vai vuokraamisesta. Esimerkiksi kvartirant.ru, kuten muut Internet-sivustot, tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja kaikille vierailijoille.

Lista

On olemassa lukuisia verkkoresursseja, jotka tarjoavat tietoa mahdollisille uusille tulokkaille. Useimmat ovat kuitenkin kiinnostuneita suosituimmista kiinteistösivustoista. Loppujen lopuksi ne tarjoavat suurimman yleisön kattavuuden. Ja tämä tarkoittaa, että mahdollisuudet löytää mahdollinen myyjä, ostaja tai vuokralainen kasvavat merkittävästi.

Joten, mitkä sivustot ovat tässä luettelossa? Ne ovat seuraavat:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• kiinteistöposti;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Nämä verkkoresurssit ovat suosituimpia venäjänkielisten käyttäjien keskuudessa. Voit käyttää useita lähteitä kerralla löytääksesi houkuttelevimman tarjouksen nopeasti tai luottaa vain yhteen niistä.

3 suosituinta

1. Cian.ru. Tästä resurssista käyttäjät löytävät mainoksia kiinteistöistä, jotka sijaitsevat eri puolilla Venäjää. Monimuotoisuus ei koske ainoastaan alueellista kattavuutta vaan myös olemassa olevia ehdotuksia. Ehkä juuri täällä käyttäjät voivat täyttää kaikki kiinteistöihin liittyvät pyynnöt. Voidaan vuokrata päivittäin tai pitkäksi aikaa. Cian.ru:n asiakkaille on tarjolla tarjouksia uusissa rakennuksissa ja jälkimarkkinoilla sijaitsevista asunnoista. "Syaanilla" voit myös ostaa tai päinvastoin myydä liikekiinteistöjä, asuinmökkejä, taloja, maata, kesämökkejä ja mitä tahansa muita esineitä.
2. Re alty.yandex.ru. Tällä sivustolla on monia osioita, joten sillä on erinomaiset mahdollisuudet vastata vaativimpien asiakkaiden tarpeisiin. Haluatko myydä tai ostaa asunnon? Tai ehkä olet kiinnostunut taloista, mökeistä, mökeistä tai rakennustonteista? Kaikki yllä mainitut kiinteistöt löytyvät helposti Re alty.yandex ru -sivustolta. Minun on sanottava, että tämä online-aggregaattori kerää myös muihin resursseihin lähetettyjä mainoksia. Tuloksena on laajin tarjoustietokanta, josta jokainen ostaja löytää haluamansa kohteen.
3. Domofond.ru. Tämä sivusto on erotettu suuresta mainostietokannasta nimeltä "Avito". Sen erikoisuus on, että se ei kerää kaikkia ehdotuksia peräkkäin, vaan vain kiinteistökohteita koskevista ehdotuksista. Täällä käyttäjät voivat myydä, ostaa tai vuokrata asuntoja. Tarjoukset vaihtelevat hinn altaan halvoista huoneista luksusmökkeihin. Domofond.ru eroaa muista resursseista siinä, että se tarjoaa pääsyn kiinteistöihin liittyvään uutisosioon. Nämä tiedot voivat olla hyödyllisiä sivuston vierailijoille.

Nämä olivat suosituimmat kiinteistösivustot. Nämä eivät kuitenkaan ole ainoita resursseja, joista voit löytää kiinnostavia kohteita.

Mirkvartir.ru

Täällä potentiaaliset ostajat näkevät kiinteistöilmoituksia eri puolilla Venäjää, myös syrjäisimmillä. Huolimatta siitä, että nimessä on sana "huoneisto", täällä on tarjolla monia muita kohteita. On syytä sanoa, että Mirkvartir.ru on laaja valikoima kiinteistöjä, jotka on tarkoitettu erilaisille potentiaalisille asiakkaille. Nämä ovat taloja, rivitaloja ja muita asuntoja. Saatavilla on myös liikekiinteistöjä, jotka ovat tärkeitä niille, jotka suunnittelevat liiketoimintaa. Vaihtoehtoja on niille, jotka etsivät väliaikaista asuntoa - esimerkiksi päiväksi.

Re alty.mail.ru

Syynä sen kysyntään on laaja valikoima tarjouksia. Tämä resurssi luotiin asiakkaille Venäjän eri kaupungeista. Tämä on toinen resurssi suosituimpien kiinteistösivustojen luettelossa.

Täällä voit myydätai ostaa asunnon sekä pääkaupungista että jonkun syrjäisen kaupungin esikaupunkialueelta. Lisäksi Re alty.mail.ru:n laaja tarjonta on iloisesti yllättävää asuinhuoneista liiketilavarastoihin.

Moskovalle

On olemassa joitakin ilmaisia kiinteistösivustoja, jotka, toisin kuin aikaisemmat resurssit, eivät kata koko Venäjää, vaan vain pääkaupunkiseudun.

1. Metrprice.ru. Moskovan tai Moskovan alueen asukkaille sekä niille, jotka ovat kiinnostuneita näiden alueiden kiinteistöistä. Sivusto on kerännyt vierailijoille tietokannan erilaisista kohteista, mukaan lukien uudet rakennukset ja sivuasunnot.
2. Restate.ru. Tarjouskanta on hieman laajempi, sillä Moskovan lisäksi kiinteistöilmoituksia löytyy Pietarista. Nämä ovat asuinhuoneistoja ja taloja sekä kaupallisia tiloja, jotka varmasti kiinnostavat liikemiehiä. Mainoskannan lisäksi Restate.ru miellyttää kävijöitään runsaasti erilaisia tietoja. Tänne on koottu asiantuntijoiden neuvoja, oivalluksia ja paljon muuta.

Joten, lista ilmaisista kiinteistösivustoista kaikenlaisten kohteiden myyntiin, ostamiseen ja vuokraamiseen yllättää monipuolisuudellaan. Potentiaalinen asiakas voi käyttää yhtä niistä. Esimerkiksi kun ostat kiinteistöjä Moskovassa, voit käyttää erikoistunutta verkkosivustoa, joka kerää tarjouksia yksinomaan tältä alueelta. Jos kuitenkin käytät useita näistä sivustoista, voit saada laajemman kattavuuden tarjouksia.

Alennusominaisuudet

Tärkeää ei vainlöytää hyödyllinen resurssi mainoksilla, mutta myös osata käyttää sitä oikein. Siksi monet ihmiset ihmettelevät, kuinka myydä kiinteistöjä verkossa.

Ensinnäkin on syytä huomata, että tämä on melko kätevä tapa, koska se on suosittu sekä ostajien että myyjien keskuudessa. On suuri todennäköisyys löytää oikea kohde käyttämättä siihen paljon arvokasta aikaa ja houkuttelematta kiinteistönvälittäjiä, joista kaikki eivät voi ylpeillä ammattitaidolla.

Ei pidä myöskään unohtaa, että Internet houkuttelee nimettömyytensä vuoksi v altavan määrän huijareita. Siksi on tärkeää kiinnittää huomiota paperityöhön. Jos oma tietosi ei riitä, voit houkutella ammattimaisen asianajajan, joka laatii asiantuntevasti kaiken sekä myyjän että ostajan edut huomioiden. Jälkimmäisellä on muuten enemmän riskejä kiinteistömarkkinoilla.

Mistä aloittaa?

Jos tavoitteesi on myydä kiinteistöjä Internetin kautta, sinun tulee ensin tutustua mahdollisiin tavoihin. Ostaja on paremmassa asemassa, se selaa omistajien ja virastojen mainoksia erissä. Kiinteistömarkkinoiden myyjällä ei ole varaa sellaiseen ylellisyyteen. Sen tehtävänä on kiinnittää mahdollisten vierailijoiden huomio omaan kohteeseensa.

Ensinnäkin sinun on arvioitava markkinat. Näin voit asettaa sopivan hinnan, olla myymättä liian halvalla etkä pelotella potentiaalisia asiakkaita.

Kuinka arvioida?

Myyjällä on siis useita tapoja selvittää omaisuutensa arvo.

Voit esimerkiksi toimia itsenäisesti. Katso kymmeniä ja mieluiten satoja samank altaisia mainoksia. Ja sinun on kiinnitettävä huomiota ei kaikkeen peräkkäin, vaan niihin, jotka ovat samank altaisia kuin tarjouksesi sijainnin ja muiden parametrien suhteen. Tällä tavalla saat selville myytävän kohteen likimääräisen hinnan.

Tässä vaiheessa voit jo mainostaa tai kutsua kiinteistönvälittäjän. On kuitenkin sanottava, että hänen arvionsa ei aina ole objektiivinen. Muista, että kiinteistönvälittäjän tehtävänä on myydä omaisuus mahdollisimman pian. Siksi on hänen etujensa mukaista asettaa hinta, joka ei ole myyjän kann alta edullisin. Valmistaudu tähän äläkä luota pelkästään hänen mielipiteeseen. Parempi käyttää molempia tapoja. Näin saat selville likimääräisen hintavalikoiman.

Ilmoituksen valmistelu

Hintojen lisäksi sinun on kirjoitettava mainosteksti, joka houkuttelee potentiaalisen asiakkaan. Siinä tulee eniten painottaa toteutettavan kohteen etuja. Mitä yksityiskohtaisempi kuvaus, sitä vähemmän kysymyksiä myyjän on vastattava tulevaisuudessa. Se vähentää myös tyhjien puheluiden määrää.

Myyjän on myös huolehdittava laadukkaista kuvista. Esinettä on esitettävä parhaassa valossa. Älä kuitenkaan ole liian innokas ja käytä Photoshopia. Lopulta ostaja vierailee edelleen kohteessa, ja jos todellisuus ei vastaa annettuja kuvia, on erittäin todennäköistä, että hän pettyy, kauppaa ei tapahdu ja ovela myyjä vaintuhlaa aikaa ja lisää tyhjien näyttökertojen määrää.

Mainontamenetelmät

Joten, kun valmistelut on tehty, sinun on mietittävä, mistä etsiä mahdollisia ostajia. Tätä varten myyjä ja kiinteistönvälittäjä ovat käytettävissä useilla tavoilla.

1. Erikoissivustot. Helpoin ja nopein vaihtoehto. Tänne kerääntyy suuri määrä potentiaalisia ostajia, mikä lisää mahdollisuuksia myydä kohde nopeammin. Jotkut sivustot kuitenkin veloittavat maksun kiinteistötietojen julkaisemisesta.
2. Sosiaaliset verkostot. On luotu paljon kapeasti kohdennettuja ryhmiä, joissa myyjä ja ostaja kohtaavat. Ennen kuin julkaiset valmiiksi valmistetun mainoksen, sinun on tutustuttava sääntöihin.
3. Kontekstimainonta. Tämä on maksullinen menetelmä, joka vaatii lisäksi tiettyjä taitoja yrityksen perustamisessa. Tärkeintä on, että mainos näytetään tunnettujen Internet-sivustojen hakutuloksissa. Tämä lisää huomattavasti yleisön tavoittavuutta. Tässä tapauksessa myyjän on maksettava jokaisesta mainoslinkin napsautuksesta. Kukaan ei kuitenkaan takaa, tuleeko mahdollisesta vierailijasta todellinen ostaja vai ei.

Tulosten yhteenveto

Nyt tiedät paitsi millä alustoilla kiinteistöjä mainostaa, myös kuinka myydä kiinteistöjä oikein. Pähkinänkuoressa on syytä muistaa, että kaikki kiinteistösivustot eivät ole ilmaisia. Jotkut myyjät joutuvat maksamaan ilmoituksen sijoittamisesta. Jos tämä on sinulle tärkeää, kiinnitä huomiota vastaaviin resursseihin, jotka ovat täysinilmainen käyttäjille.

Jos laitat ilmoitusta kiinteistön myynnistä, kiinnitä erityistä huomiota riittävään arvioon. Voit tehdä tämän katsomalla kilpailijoiden mainoksia tai kutsumalla ammattimaisen kiinteistönvälittäjän. Huomiota tulee kiinnittää kiinteistön arvioinnin lisäksi myös ilmoituksen tekstin ja valokuvien laatimiseen. Mitä kattavamman kuvan potentiaalinen ostaja saa kohteesta, sitä parempi hänelle ja myyjälle.

Mahdollisilla kiinteistönmyyjillä on useita tapoja mainostaa omaa omaisuuttaan. Erikoissivustot - suosituin niistä, mutta minun on sanottava, ei ainoa. Voit hämmentyä sosiaalisten verkostojen haussa sekä kokeilla kontekstuaalista mainontaa.