"Italialainen kylä" Krimillä

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Krimin länsirannikolle rakennetaan ainutlaatuinen asuinkompleksi. Miksi ainutlaatuinen? Kyllä, koska tällaista mittakaavaa ja laatua ei ole koskaan rakennettu tähän niemimaan osaan.

Upea asuinalue "Italian Village" on kokonainen kaupunki. Huviloita, rivitaloja, mökkejä, kauppoja, urheilukenttiä, kahviloita ja ravintoloita - ja kaikki tämä Mustanmeren rannikolla, kivenheiton päässä rannasta. Kaikki rakennukset on suunniteltu yhteen välimerelliseen tyyliin, joka sopii täydellisesti ympäröivään maisemaan.

Rakentaja

Joulukuuta 2014 pidetään Italian kylän asuinkompleksin syntymäpäivänä Krimillä. Mutta "Italian Village" -hanke on kunnianhimoinen sekä Tšernomorskin alueelle että koko Krimille. Sitä toteuttaa venäläisen rakennusyhtiön lisäksi viisi italialaista sijoittajaa, jotka allekirjoittivat sopimuksen III J altan kansainvälisen talousfoorumin aikana.

Hankkeen toteutuspaikka on Tšernomorskoje kaupunkityyppinen asutus, niemiTarkhankut.

Suunniteltu rakennusala on yli 10 hehtaaria, josta asuin- ja julkisia rakennuksia tulee olemaan noin 70 tuhatta m22. Kompleksissa tulee olemaan eri tähtien hotelleja, mökkejä, rivitaloja, huoneistoja, yhteensä yli 4000 ihmistä voi asettua mukavasti samaan aikaan Italian kylään - ja tämä on kokonainen kaupunki!

Kehittäjä harjoittaa myös asuntojen kunnossapitoa, konepajahuoltoa, kiinteistöpalveluita.

Miksi Mustameri?

Tšernomorskoye, valittu "italialaisen kylän" rakentamiseen Krimillä, ei ole sattumanvarainen paikka:

1. Täällä ei ole teollisuutta, joten ympäristö on loistava.
2. Space. Jos jokainen millimetri on rakennettu etelärannikolle, eikä merta usein näy korkeiden rakennusten takia, niin länsirannikko pysyy vapaana massakehityksestä.
3. Kuljetuksen saavutettavuus. Simferopolin kaupungin lentokentältä. Chernomorskoe erottaa 1,5-2 tuntia autolla. Noin 30 minuutin ajomatkan päässä on Evpatorian lomakaupunki, jossa vieraita viihdytetään erilaisilla tapahtumilla ja konserteilla.
4. Ainutlaatuinen ilma, jossa yhdistyvät aroheinän ja meren tuoksut.
5. Kylän arojen sijaintiin liittyvät ilmasto-ominaisuudet. Mustameri.

Ja mikä tärkeintä, Tarkhankut. Tämä on upea paikka, jossa on puhtain vesi ja ruuhkaiset rannat.

Tarkhankutin niemen piirteet

Niemi Tarkhankut on ollut merellä ulkoilun ystävien tiedossa jo pitkään. Kauneimmat maisematkaupungistumisen, avaruuden ja keveyden turmelema - se houkuttelee lomailijoita tänne.

Puhtaaimmassa meressä pohja näkyy 10 metrin syvyydessä. Tarkhankutin kuvat ovat Krimin tunnusmerkki.

Valkoisen pehmeän hiekkarannat eivät ole tungosta kuten muissa Krimin kaupungeissa, lisäksi on helppo löytää suojaisa lahti. Uintikausi alkaa toukokuussa ja päättyy syys-lokakuussa.

Italialaisen kylän asuinkompleksin asukkaille tarjotaan monipuolista viihdettä koko kesän:

• sukellus ja kalliosukellus;
• leijailu;
• purjelautailu;
• kalastus;
• matkat.

Täällä järjestetään EXTREME Crimea -festivaali, joka houkuttelee äärimmäisiä ihmisiä kaikki alta maailmasta.

Monimutkainen

Italialaiset arkkitehdit osallistuivat "italialaisen kylän" suunnitteluun ja tarjoutuivat ottamaan käyttöön alkuperäisiä tyylipiirteitä jokaisen kompleksin rakentamisessa. Tämä antaa rakennuksille viehätysvoimaa ja yksilöllisyyttä ja luo yleisesti vaikutelman, että Krimin länsirannikolla on kylä, ikään kuin taikuudella, joka on siirretty tänne Italiasta.

Kaikki rakentaminen on jaettu 17 vaiheeseen, asuntoja on jo myynnissä kuudessa Italian kaupunkien mukaan nimetyssä kompleksissa. Lisää heistä:

1. "Palermo". 3 kerrosta rivitaloasuntoa ja 5 avohuvilaa - yhteensä 128 asuntoa. Pihaa koristaa suihkulähde. Siellä on uima-allas, pysäköinti ja leikkipaikka.
2. "Capri". 4 3-kerroksista huvilaa ja 2 4-kerroksista rakennusta yhteensä 97 ainutlaatuista avohuoneistoa.
3. "Firenze". Tässä vaikuttavassa 8-kerroksisessa rakennuksessa on 224 asuntoa.
4. "Sorrento". 43 asuntoa kolmessa rakennuksessa, joiden korkeus on 4 kerrosta. Erottuva piirre - kompleksia ympäröi sitruunapuiden puutarha.
5. "Tarkhankutin elämä". Nämä ovat 100 asuntoa 2- ja 3-kerroksisissa taloissa, joista osa on kaksikerroksisia. Jokaisen rakennuksen lähellä asukkaat voivat varustaa tontteja haluamallaan tavalla perustamalla puutarhan tai kukkapenkit.
6. "Aurinko ja meri". 90 huoneistoa sijaitsee 10 mökissä, jokainen 3 kerrosta korkea.

Kaikki asunnot, huvilat ja rivitalot sijaitsevat 70-300 m etäisyydellä merenrannasta, ja niiden terasseilta-parvekkeilta on upeat näkymät Mustallemerelle. Osana kompleksia on jo avattu Chernomorsky-hotelli, joka on toivottanut vieraita tervetulleeksi vuodesta 2015.

Italialaisen kylän keskiosaan italialaiset sijoittajat rakensivat oliivikujan, josta on tullut ystävyyden symboli.

Designominaisuudet

Potentiaalisille ostajille "Italian Village" -asuinkompleksissa tarjotaan turisti- ja bisnesluokan asuntoja.

Kolmen tyypin rakentamia rakennuksia:

• monoliittinen;
• monoliittinen kehys;
• paneeli.

Sisäseinät hiilihapotettu betoni.

Ulkopuolisessa eristyksessä käytetään paisutettua polystyreeniä, mineraalivillaa ja julkisivumaalausta, mikä antaa jokaiselle rakennukselle ainutlaatuisen ilmeen. V altavat ikkunatlasitettu 4-kammioisella saksalaisvalmisteisella profiililla. Tyylikkäät parvekkeet-terassit tarjoavat upeat näkymät merelle. LCD-näytössä "Italian Village" (Chernomorskoje) huoneistot antavat vaikutelman etelän ylellisyydestä ja tilavuudesta korkeiden kattojen ansiosta - 3 m.

Katto on peitetty terrakottavärisillä keraamisilla tiileillä, mikä tukee visuaalisesti välimerellistä tyyliä.

Hissijärjestelmä Otis on asennettu jokaiseen sisäänkäyntiin, concierge-palvelu toimii. Asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi kompleksi on vartioitu vuorokauden ympäri, videovalvonta käynnissä.

Kiinteistönomistajille on varattu pysäköintipaikkoja.

Sisustus

Jokaisella Mustanmeren rannikolla sijaitsevan asunnon omistajalla on mahdollisuus järjestää asuminen mielensä ja lompakkonsa mukaan.

Arvostelujen mukaan "Italialainen kylä" Krimillä tarjoaa moderneja viihtyisiä huoneistoja, studioita ja huoneistoja, joissa on ilmainen pohjaratkaisu ja viimeistely haluamallaan tavalla. Rakentajat tekivät laadukkaan karkean viimeistelyn, joka mahdollistaa lisäkorjaukset ja järjestelyt ilman merkittäviä kustannuksia.

Kehittäjä tarjoaa kuitenkin osan asunnoista valmiilla viimeistelyillä ja jopa sisäänrakennetuilla kalusteilla. Tällöin ostaja saa huoneisiin Kronospan-laminaatin, G-linjan alakatot. Tilavissa kylpyhuoneissa on venäläisiä, kiinalaisia, tšekkiläisiä ja puolalaisia saniteettitavaroita sekä sveitsiläisiä Geberit-huonekaluja. Gree-ilmastointilaitteen tarjoama viileä ilma säästää sinut Krimin helteeltä.

Mittarit asennettu kaikkiin asuntoihinsähkö, satelliitti-tv ja Wi-Fi.

Tyllästymisen välttämiseksi: infrastruktuuri

Rakennetaan kylään. Chernomorskoye (Krim) "Italialainen kylä" on paikka, jossa on miellyttävä rentoutua ympäri vuoden. Tätä varten luodaan laaja infrastruktuuri, joka sopii moderniin kortteliin.

Erilaiset kaupat ovat avoinna asuinrakennusten läheisyydessä ja rivitalojen ensimmäisissä kerroksissa. Voit tilata aamiaisen, illallisen tai lounaan kotiin missä tahansa ravintolassa, mutta meren rannalla sijaitsevassa ravintolassa on myös mukava istua ja illalla vielä romanttisempaa.

Jokaisella 6 kompleksista on oma tilava sisäpiha, jossa on paikka lastenpeleille ja tilavat uima- altaat.

Italian kylään on rakennettu kylpyläkeskus ja urheiluseura, jotta jokaista asiakasta miellyttäisiin. Urheiluseura "vierelläsi" on kätevä niille, jotka ovat tottuneet pitämään itsensä hyvässä kunnossa joka päivä. Ulkopuolella on lentopallo-, koripallo- ja tenniskenttiä. Spa-keskuksen palautumista ja rentoutumista tarjoavat kylpylät, saunat, kauneushoidot.

Ulkoilun harrastajiakaan ei unohdeta. Heille avataan pursiseura, josta voi vuokrata laivan lisäksi vesi- ja mönkijät.

Vuonna 2019 on tarkoitus saada päätökseen vesipuiston rakentaminen, se on ensimmäinen tällainen laitos Mustanmeren alueella.

Investointiominaisuus

Arvostelujen mukaan "Italian Village" on houkutteleva sijoituskohde. Tšernomorskyn alueen asunnot ovat ainutlaatuisia useista syistä:

1. Mahdollisuus saada edullinen lomapaikka. Kiinteistön omistajan ei enää tarvitse päättää minne lähtee lomalle. Tämä kysymys on ajankohtainen kesäkauden aattona, varsinkin jos perheessä on useita lapsia.
2. Tämä asunto voidaan vuokrata.
3. Jos ihmisillä on pitkät lomat ja niin paljon aikaa ulkomailla viettäminen on melko kallista, kiinteistön ostaminen on sisäänkäynti.
4. Ainutlaatuinen luonto, kehittynyt infrastruktuuri, kulkuyhteydet.

"Italialaista kylää" houkuttelee myös se, että Tšernomorskin alueella, toisin kuin korotetulla etelärannikolla tai Sotshissa, asuntojen hinnat ovat melko edullisia.

Asuntojen hinnat

Kehittäjä ja hänen kanssaan yhteistyössä toimivat yritykset tarjoavat erilaisia hintavaihtoehtoja asunnoille "Italian Villagessa".

Hinta riippuu ensisijaisesti alueesta ja huoneiden määrästä:

• alkaen 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 miljoonaa ruplaa;
• alkaen 23 m2 (1 huone) – 1, 7-3, 9 miljoonaa ruplaa;
• alkaen 51 m2 (2 huonetta) - 3,9-4 miljoonaa ruplaa;
• 68,32 m2 (3 huonetta) 6,8 miljoonaan ruplaan.

Johtopäätös

Krimistä on vähitellen tulossa paitsi hyvin varusteltu lomakeskus, myös alusta, jossa toteutetaan moderneja valoisia ja mielenkiintoisia projekteja. Ole nopea ja osta kiinteistö "Italian Villagesta", sillä huomenna voi olla liian myöhäistä!