Suunnitellaan korttelityyppistä asuntolaa

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Hostelli on tilapäinen asunto, ja sen esiintymishistoria ulottuu tässä yhteydessä keskiaikaiseen Ranskaan. Sitten v altio, joka huolehti opiskelijoista ja vähävaraisista perheistä, antoi heille paikkoja (huoneita) hostellissa. 1800-luvulla tehtaiden ja manufaktuurien työntekijöille osoitettiin kasarmeja - korttelityyppisten hostellien k altaisia rakennuksia, joissa he saattoivat asua. Ja vasta 1920-luvun alussa Venäjän alueella alettiin rakentaa bursseja, jotka olivat aiemmin toimineet menestyksekkäästi ja tarjonneet suojaa teologisissa seminaareissa ja korkeakouluissa opiskeleville ihmisille. Neuvostoliiton aikoja muistelivat tähän päivään asti säilyneet "yhteisasunnot" ja kerrostalomajoitus.

Asuntohuonetyyppien ominaisuudet

Laajennettu asuntolaluokitus on kehitetty. Ne on jaettu omistustyypin mukaan:

• kaupallinen;
• osav altio:
• työhostelli yritykseltä;
• opiskelija.

Ja myös asukkaiden sukupuolen mukaan:

• naisellinen;
• mies.

Asuntolat on jaettu pohjaratkaisun ja mukavuustason mukaan.

Suunnitteluratkaisut

Tänään on selväjakelu, jossa korostetaan 5 tyyppistä suunnitteluratkaisua asuntolaille:

1. Käytävän tyyppiset asuntolat. Niille on ominaista yhteinen kylpyhuone, suihkutila, keittiö. Huoneet sijaitsevat molemmilla puolilla, koko käytävän varrella.
2. Block-tyyppiset hostellit. Tämän tyyppisen asunnon erikoisuus on useiden olohuoneiden sijoittaminen lohkoon (osaan). Siellä on oma kylpyhuone, jossa on suihku tai kylpyamme ja wc. Jaettu keittiöyksikkö - 1 per kerros tai käytävä.
3. Asuntotyyppiset hostellit. Nämä ovat pieniä asuntoja: yksi, kaksi, harvemmin kolme huonetta, joissa pieni minikeittiö, erillinen suihkuhuone ja kylpyhuone.
4. Hotellityyppiset hostellit. Tämä on koti, jossa on korkea mukavuus. Sille on ominaista suuret huoneet, kylpyhuone, suihkuhuone, pienet kodinkoneet huoneessa, jaettu keittiö lattialla tai huoneessa. Jos oleskeluehdot niin edellyttävät.
5. Opiskelijatyyppiset hostellit. Tämä on opiskelija-asuntoa. Viihtyisyyttä luonnehditaan yliopiston aseman ja arvostuksen mukaan.

Vuokrataksesi sänkyä hostellista, määritä ensin mukavuustasosi ja analysoi asuntojen hinnat. Näet alla olevasta kuvasta, miltä korttelityyppiset asuntot näyttävät.

Asuntohuoneet Moskovassa ja Venäjällä: kuinka saada huone

Hostellissa asuessasi voit rekisteröityä asuntoon, mutta sinun on noudatettava ehtoa - huone on yksityistettävä. Muissa tapauksissa vuokranantajan sopimuskiinteistö ja vuokrasopimus voivat olla syynä rekisteröintiin.

Jos huoneen omistajan rekisteröinti oletetaan, omistustodistusta lukuun ottamatta lomakkeita ei tarvita.

On tärkeää määrittää taseessa, minkä organisaation kiinteistö on listattu. Jos kyseessä on korttelityyppinen opiskelija-asunto (kuvassa alla), niin koko vastuu uudelleenilmoittautumisesta on yliopistolla.

Rekisteröintimenettely ei ole yritysten monimutkainen. Säännösten mukaan hostellista huonetta tai asuntoa hakevan kansalaisen tulee:

• kirjoita lausunto;
• käännä henkilötodistus.

Milloin rekisteröinti on valmis?

10 päivän kuluttua asiakirjojen toimituksesta alkuperäinen passi palautetaan rekisteröintitodistuksen kanssa. Samaan aikaan rekisteröintipaikkaa ei aina myönnetä pysyvästi. Se voi olla myös väliaikaista.

Ensimmäisessä tapauksessa Venäjän federaation asukas rekisteröidään oleskelun perusteella, toisessa - asuinpaikan mukaan. Molemmissa tapauksissa rekisteröinti tulee tehdä kansalaisen todelliseen asuin- tai oleskeluosoitteeseen, muuten myyjää, jota rekisteröintikohde edustaa, tai ostajaa (vuokralaista) voidaan tuomita sakkoon.

Venäjän federaation liittov altion lainsäädäntö säätelee tiukasti hostellihuoneiden myöntämistä. Oikeudet ja velvollisuudet sekä hakijalle asetetut vaatimukset on säädetty v altioneuvoston asetuksessa nro 713, liittov altion laissa5242-1.

Yhteisiä piirteitä venäläisille yhteisasutuksille

Ennen kuin kysyt vapaiden paikkojen saatavuudesta Moskovan hostelleissa, tutustu korostettuihin yhteisiin piirteisiin, jotka ovat ominaisia tällaisille asunnoille, mukaan lukien korttelityyppiset hostellit:

• Ne kaikki kuuluvat julkiseen asuntokantaan.
• Tätä omaisuutta ei saa vuokrata edelleen.
• Vaihto- tai yksityistämismahdollisuus ei ole sallittu.
• Kun hänet häädetään hostellista, v altion virastojen ei tarvitse tarjota muuta asuinkiinteistöä.
• Jokaisen työnantajan kanssa tehdään työsopimus.

Syyt hostellista lähtemiseen

Joidenkin sääntöjen rikkominen on merkki siitä, että vuokralaiset voidaan häätää korttelityyppisestä hostellista tai muusta yhteisestä omaisuudesta. Taustalla oleva syy häädöön on:

• Oma asuminen ilman laillisia olosuhteita: edunvalvojan päättymisen jälkeen, mikä oli syynä hostellille asettamiseen; jos vuokralainen saatetaan hallinnolliseen vastuuseen vähintään 3 kertaa kalenterivuoden aikana; työsopimuksen yksipuolisen vapaaehtoisen irtisanomisen seurauksena.
• Muutto toiselle paikkakunnalle vakituiseen asumiseen. Ilman huoltajaa jääneille opiskelijoille ja orvoille tarjotaan eri luokan asuntoja.
• Työstä irtisanominen.
• Yliopiston valmistuminen.
• Muujen asuntojen omistus.
• Jaettu rakentaminen valmis.
• Yhteispalvelurästit viimeiseltä 6kuukautta.
• Häätö hostellista vapaaehtoisesti. Asunto vapautuu 3 päivän kuluessa ilmoituksen vastaanottamisesta ja sitä vastaava kiinteistön vastaanotto- ja luovutusasiakirja allekirjoitetaan.

Estä asuntolasuunnittelu

Tarkista näiden asuntoloiden pohjaratkaisut. Yleensä ne eivät eroa lajikkeelta. Näet sen kuvassa.

Lain mukaan hostellista häätetyillä henkilöillä, jotka kuuluvat mainittuihin kansalaisryhmiin, on oikeus muuhun vastaavaan asuntoon. Näitä ovat:

• asuntoorganisaatiossa töissä 10 vuotta;
• perheet, joissa on alaikäisiä lapsia;
• ensimmäisen ja toisen ryhmän vammaiset;
• eläkkeellä organisaatiosta, joka tarjosi huoneen kerrostaloasuntolassa;
• selvitystilassa olevien yritysten työntekijät;
• työssä kuolleiden perheet;
• vammaisten lasten perheet;
• Tšernobylin katastrofin vammaiset.

Kaikki edellä mainitut normit mainitaan Venäjän federaation asuntolaissa.

Asunnon saaminen lohkotyyppisestä hostellista Moskovassa on todellista meidän aikanamme. Tämä oli yleinen käytäntö Neuvostoliiton aikana, vaikka trendi on nykyään hiipunut. Yhteis- ja sivukiinteistöt jäävät taustalle, koska tulevaisuus kuuluu uudelle rakennukselle. Ja koska kiinteistöjen arvo on alkanut laskea viime kuukausina, asuminen Moskovan alueellatulee helpommin saavutettavissa. Hostelli - edullinen asunto kaikille väestöryhmille.