2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Suurten poliittisten ja taloudellisten mullistusten aikana jokainen yrittää suojella itseään ja pääomaansa. Pankkilaitokset eivät ole poikkeus. Tämä koskee erityisesti pitkäaikaisia lainoja ja niihin liittyviä riskejä. Yksi tapa säästää pankin sijoituksia on vakuutus. Pitkäaikaisille lainoille, erityisesti asuntolainoille, on ominaista sellainen riskienhallintatapa kuin asuntoluottohenkivakuutus.
Argumentit vakuutussopimusten tekemiselle
Tälle tuotteelle ei ole 100 % tarvetta asuntolainasopimuksen solmimisvaiheessa, mutta mikä tahansa pankki suhtautuu tällaisiin johtopäätöksiin erittäin negatiivisesti, joten asiakkaan mahdollisuudet saada positiivinen tulos ilman vakuutusta ovat yleensä nolla. Tämä asema ei johdu pankin yrityksestä puristaa asiakka alta mahdollisimman paljon rahaa, vaan pyrkimyksestä suojata sijoituksia. Koska korkea kuolleisuus ja negatiiviset sosiaaliset prosessit moninkertaistavat huonojen lainojen riskit.
Siksi henkivakuutussopimus, vaikkakin kulissien takana, on välttämätön edellytys positiivisen tuloksen saamiseksi asuntolainaan liittyen. Sopimuksen muoto ja sisältö voivat olla silmiinpistäviävaihtelevat valitun tai suositellun vakuutuskampanjan mukaan.
Henkivakuutuksen tarve pankkiasiakkaille
Henkivakuutussopimusta ei pääsääntöisesti tehdä pankin, vaan yritysten kanssa, joiden tarkoituksena on työskennellä lainattujen varojen takaisinmaksun laiminlyönnillä. Siksi pankit tekevät usein sopimuksia molempia osapuolia hyödyttävin ehdoin ja ohjaavat asiakkaansa tiettyjen yritysten puoleen. Tällaisen suhteen tarve johtuu seuraavista:
- terveyteen liittyvän vakuutustapahtuman sattuessa vakuutuksenantaja maksaa asiakkaan puolesta;
- lainanottajan kuoleman sattuessa ei tarvitse odottaa, kunnes omaiset tulevat omistusoikeuteen;
- mikäli asiakkaan vakavaraisuus menetetään, on mahdollisuus kuuden kuukauden viivästykseen.
Siksi asuntolainan henkivakuutus on yksi välttämättömistä ehdoista lainasopimusta solmittaessa.
Kattaa riskit siitä, että venäläiset pankit eivät saa takaisin lainattuja varoja
Monet venäläiset pankit ovat äärimmäisen epävakaan taloudellisen tilanteen huomioon ottaen lisänneet peruskirjaansa säännöksiä, jotka säätelevät pitkäaikaisten lainojen myöntämismenettelyä ja -ehtoja. Yhteiskunnallinen tutkimus "Kiinnitys, pankkiehdot" osoitti, että useimmat nykyaikaiset pankit ovat tehneet vakion saadakseen positiivisen tuloksen.
Tämän säännöksen yhteydessä pankit joutuvat luomaan omia vakuutusrakenneyksiköitä tai solmimaan sopimuksia jo todistettujen kanssa.vakuutusyhtiöt. Luonnollisesti pankit nostavat näiden kustannusten jälkeen asiakkaidensa pitkäaikaisten lainojen korkoja.
Asuntoluottovakuutus Sberbankissa
Venäjän Sberbank on Venäjän rahoituspalvelumarkkinoiden suurin instituutio. Näin ollen tämä organisaatio voi tarjota kätevimmät ehdot asuntolainan saamiseksi. Asuntolainan henkivakuutus on positiivinen tekijä asiakkaan toiveen myönteisessä päätöksessä.
Pitkäaikaisissa luottosuhteissa on aina riski selvittämättömästä tai ylivoimaisesta esteestä. Siksi oli pakko luoda sellainen väline kuin "Sberbank: asuntolaina, henkivakuutus". Tällä työkalulla on positiivinen vaikutus tyydyttävien hakemusten määrään maan asukkailta, jotka haluavat saada asuntolainaa. Kieltäytymisen tapauksessa Sberbank varaa oikeuden nostaa ja tarkistaa lainan korkoa. Kun otetaan huomioon lainan vähimmäismäärät, tämä prosenttiosuus vaikuttaa merkittävästi lainakohteen lopullisiin kustannuksiin.
Sberbankin pitkäaikaisen lainan nykyiset ehdot
Valuuttamarkkinoiden vaihtelut huomioon ottaen Sberbank asettaa lainojen peruskorot pitkäksi aikaa. Esimerkiksi tällä hetkellä nykyinen korko on 14,5 %, se on voimassa 28.2.2015 asti. Jos asiakas kieltäytyy käyttämästä Sberbankin palveluita: Asuntolaina, Henkivakuutusinstrumentti, hänen korko nousee 15,5 %:iin.
Mutta kaikista vivahteista huolimatta Sberbankilla on hallitseva asemaasemaa pitkäaikaisten lainojen markkinoilla. Monet asiakkaat uskovat virheellisesti, että jos asuntolaina otetaan (Sberbank), henkivakuutus on pakollinen. Nämä väitteet eivät pidä paikkaansa, koska Sberbank ei riko liittov altion lakeja, jotka nimenomaisesti ilmaisevat oikeuden "valinnaiseen henkivakuutukseen pitkäaikaisia lainoja saattaessa".
Asuntoluottovakuutus VTB:ssä
Yksi pitkäaikaisten lainamarkkinoiden houkuttelevimmista pankeista on VTB.
Mahdollisten riskien minimoimiseksi tai poistamiseksi tämä laitos on ottanut käyttöön tietyntyyppisiä vakuutusvelvoitteita laina-ajasta, -tyypistä ja -määrästä riippuen. Ennen lainatyypin valitsemista ja laitoksen työntekijälle hakemista potentiaalisen asiakkaan on tutustuttava seuraavaan asiakirjaan "Asuntoluotto: pankkiehdot" tunteakseen eron ja valitakseen itselleen parhaan hakemusmuodon. Tämän asiakirjan avulla voit nähdä kaikki VTB-asuntolainan edut ja esittelee myös potentiaalisen asiakkaan VTB:n vakuutusjärjestelmään.
VTB-asuntolainan ominaisuudet
VTB:n asiantuntijat ovat kehittäneet pitkäaikaisen lainavakuutusjärjestelmän, joka sisältää seuraavat tuotteet:
- pakollisten maksujen mahdottomuus lainanottajan työkyvyn menettämisen vuoksi;
- pakollisten maksujen mahdottomuus lainanottajan kuoleman vuoksi;
- pakollisten maksujen mahdottomuus vahingon tai vakuuden katoamisen vuoksi;
- pakollisten maksujen mahdottomuus pantatun esineen omistusoikeuden rajoittamisen tai päättymisen vuoksi (inkolmeksi vuodeksi).
Ilman lainanottajan sopimusta VTB "Ipoteka: henkivakuutus" kanssa, lainan tarkoitus on käytännössä saavuttamaton. Jotta tästä tuotteesta tulisi mahdollisimman kannattava, VTB tarjoaa kattavan vakuutuksen, joka sisältää seuraavat riskit:
- tulipalo;
- luonnonkatastrofit;
- salamaniskun seuraukset;
- kotimaisen kaasun räjähdyksen seuraukset;
- vesivahingon seuraukset;
- putoavien lentävien esineiden seuraukset;
- laittomien toimien seuraukset.
Kun todistetaan näistä ehdoista, ohjelma tarjoaa korvauksen tappioista täysimääräisenä todellisena. Jos korvaus ylittää maksamatta olevat velvoitteet, erotus maksetaan lainanottajalle.
Asuntolainan henkivakuutuksen hinta
Henkivakuutuksen hinta asuntolainalle riippuu monesta tekijästä, mutta ei pääsääntöisesti ylitä puolitoista prosenttia lainakohteen lopullisista kustannuksista. Arvon muodostukseen vaikuttaa:
- sukupuoli (koska naiset elävät pidempään kuin miehet, heidän korkotaso on alhaisempi kuin miesten);
- ikäluokka (ikäraja kahdestakymmenestä seitsemäänkymmeneen vuoteen, armeijalle - enintään 45);
- lainanottajan terveydentila (perinnöllisistä ja kroonisista sairauksista voi muodostua ylitsepääsemätön este asuntolainan saamiselle);
- työtapaturmien riski toiminnan tyypistä riippuen;
- harrastus (harrastukset vaarallisiaurheilulla on negatiivinen vaikutus korkoon).
Nykyajan todellisuudessa asuntolaina-henkivakuutuksesta on tulossa yksi tärkeimmistä tekijöistä pankkien, vakuutusyhtiöiden ja asiakkaiden välisissä suhteissa, jotka haluavat saada pitkäaikaisia lainoja yksilöllisin ja molempia osapuolia hyödyttävin ehdoin. Siksi, jos asuntolaina myönnetään, henkivakuutus on pakollinen. Loppujen lopuksi siitä on hyötyä paitsi pankeille myös lainanottajille.
Suositeltava:
Onko luottovakuutus pakollinen vai ei? Lailliset keinot irtisanoa vakuutus
Jokaisen lainanottajan tulee ymmärtää, vaaditaanko luottovakuutus vai ei. Joissain tilanteissa sen hankkiminen on lakisääteisten vaatimusten perusteella välttämätöntä. Jotkut pankkien asettamat käytännöt voidaan poiketa jäähtymisjakson aikana
Kiinnitys Saksassa: kiinteistön valinta, asuntolainan saamisen ehdot, tarvittavat asiakirjat, sopimuksen tekeminen pankin kanssa, asuntolainan korko, harkintaehdot ja takaisinmaksusäännöt
Monet ihmiset harkitsevat asunnon ostamista ulkomailta. Joku saattaa ajatella, että tämä on epärealistista, koska asuntojen ja talojen hinnat ulkomailla ovat meidän mittamme mukaan liian korkeat. Se on harhaa! Otetaan esimerkiksi asuntolaina Saksassa. Tässä maassa on yksi alhaisimmista koroista koko Euroopassa. Ja koska aihe on mielenkiintoinen, sinun tulee harkita sitä yksityiskohtaisemmin sekä harkita yksityiskohtaisesti asuntolainan saamisprosessia
Onko asuntolainavakuutus pakollinen vai ei? Pankkivaatimukset ja onko tällainen vakuutus tarpeen
Ennen kuin puhut siitä, vaaditaanko asuntolainavakuutus vai ei, sinun on ymmärrettävä sen tarkoitus. Tämä on erittäin tärkeää, koska useimmat lainanottajat suhtautuvat siihen kielteisesti uskoen, että rahoituslaitokset yrittävät pakottaa tätä palvelua kasvattaakseen omia voittojaan. Tämä on osittain totta, mutta siinä on myös asiakkaan itsensä edut
Asuntolainan sudenkuopat: asuntolainan vivahteet, riskit, sopimuksen tekemisen mutkikkuus, lakimiesten neuvoja ja suosituksia
Asuntoluotto pitkäaikaisena kiinteistölainana on joka vuosi entistä helpommin saatavilla maamme työväestölle. V altio tukee erilaisten sosiaalisten ohjelmien avulla nuoria perheitä oman kotitalouden parantamisessa. On olemassa ehtoja, joiden avulla voit ottaa asuntolainaa edullisimmilla ehdoilla. Asuntolainasopimuksissa on kuitenkin sudenkuoppia, jotka on hyvä tietää ennen kuin otat yhteyttä pankkiin
Onko henkivakuutus pakko vakuuttaa autoa? Onko heillä oikeus velvoittaa henkivakuutus?
Onko henkivakuutus pakko vakuuttaa autoa? Tämä kysymys on jo jonkin aikaa kiinnostanut lähes kaikkia ensimmäistä kertaa vakuutuksen ottavia autoilijoita. Ja ne, jotka laajentavat jo olemassa olevaa asiakirjaa, eivät myöskään aina tiedä vastausta tähän kysymykseen
