LC "Progress", Kudrovo: yhteystiedot, ulkoasut, osakkeenomistajien arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Tietenkin jokainen pietarilainen haluaisi asunnon Nevski Prospektilta ihaillakseen tämän kaupungin upeaa kauneutta ja sen upeita nähtävyyksiä. Mutta käytännössä asiat ovat hieman toisin. Ensinnäkin tällainen asunto ei yksinkertaisesti ole tavallinen ihminen ostaa nykyään. Toiseksi, nykyään jopa ne ihmiset, joilla on varaa hankkia luksusasuntoja, ajattelevat tällaisen oston tarkoituksenmukaisuutta megakaupunkien erittäin huonon ympäristötilanteen vuoksi. Tietysti heillä on valinnanvaraa.

Voit ostaa mukavan talon kaupungin ulkopuolelta v altavalla tontilla etkä ole huolissasi ilman puhtaudesta. Ihmiset, joilla on pienet tulot, tällaisen kiinteistön ostamisesta voivat vain haaveilla. Siitä huolimatta he haluavat myös asua hyvässä asunnossa ja hengittää puhdasta ilmaa. Ja kehittäjät tulevat heidän apuunsa, jotka kehittävät aktiivisesti esikaupunkialueita ja pystyttävät sinne monikerroksisia komplekseja. Lisäksi paikkaa valittaessa he yrittävät asettaa etusijalle paitsi infrastruktuurin myös ympäristökomponentin. Yksi näistä komplekseista on asuinkompleksi "Progress" Kudrovossa. hänestä jakeskustellaan.

Tietoja kompleksista

Vsevolozhsky-alue, jonka alueet ovat kuuluisia hyvästä ekologiasta ja ovat kehittäjien suosiossa, tarjosi tonttejaan Progress-asuinkompleksin rakentamiseen. Kudrovo on yksi hänen kylistään, jonka vieressä asuinkompleksi sijaitsee. Tämä paikka on houkutteleva, koska se ei ole kaukana metropolista, metroasema on kahden pysäkin päässä, Mega-Dybenkon ostos- ja viihdekeskus on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ja v altava puistoalue on kirjaimellisesti lähellä.

Joten, suunnitellessaan Progress-asuinkompleksin sijaintia kehittäjä - yritys "Mavis" - lähestyi tämän ongelman ratkaisua erittäin pätevästi. Asuinkompleksi koostuu kuudesta erikorkuisesta rakennuksesta - 9-23. Kolme rakennusta on jo otettu käyttöön, loput ovat vielä rakenteilla. Rakentaminen on käynnissä tiili-monoliittitekniikalla.

Työn edistyminen

Kompleksin rakentaminen aloitettiin vuonna 2012. Koska kehitystyö on mittava hanke, työ päätettiin toteuttaa vaiheittain. Vuonna 2014 otettiin käyttöön täysin suunniteltujen ajankohtien mukaisesti kolme ensimmäisen vaiheen rakennusta. Vuoden 2016 toisella puoliskolla on tarkoitus ottaa käyttöön neljäs rakennus ja vuonna 2017 viides ja kuudes rakennus.

Ensimmäisen vaiheen talojen asunnot ovat jo lähes loppuunmyytyjä, mutta tässä vaiheessa on mahdollista ostaa asuntoja suoraan rakennuttaj alta Progressin asuinkompleksin rakenteilla oleviin rakennuksiin. Yrityksen yhteystiedot julkaistaan sen virallisilla verkkosivuilla, mutta siellä on vain yhteinen puhelinnumero.pääkonttori: +7 (812) 642 27 90. Voit kuitenkin ottaa yhteyttä vakuutusyhtiön edustajiin suoraan laitoksessa soittamalla: +7 (960) 243 36 60. Arkisin voit soittaa klo 11.00 alkaen 20:00 asti, sunnuntaina edustusto on avoinna vain klo 17 asti.

Tietoja kehittäjästä

Kuten jo mainittiin, se edustaa asuntokompleksia "Progress" "Mavis" kiinteistömarkkinoilla, rakennuttajayritystä, joka on toiminut kiinteistömarkkinoilla vuodesta 2006. Kymmenen vuotta on Iso-Britannialle melko pitkä aika, joten sillä on monia valmiita hankkeita liikekiinteistöjen ja turistiluokan asuntojen alalla. LCD "Progress", muuten, kuuluu myös tähän segmenttiin.

Mavis ei keskity julkisivujen ja pohjaratkaisujen alkuperäiseen suunnitteluun, vaan yksinkertaisuuteen ja toimivuuteen. Tässä suhteessa asuminen eroaa rakentajasta kohtuuhintaisilla hinnoilla, ja itse asunnot ovat harkittuja ja ergonomisia. Lisäksi SK on kuuluisa siitä, että se toimittaa tilat aina tiukasti määräaikojen mukaisesti ja rakentaa ne käyttämällä vain ympäristöystävällisiä materiaaleja ja puhtaasti modernia teknologiaa.

Et kieltäydy yrityksestä ja pätevästä lähestymistavasta asuinkompleksien sijainnin valintaan. Asuinkompleksi "Progress" (Kudrovo) on elävä esimerkki tästä. Todisteena alla on kompleksin tärkeimmät edut.

Ympäristötilanne

Vsevolozhskyn aluetta pidetään yleisesti ekologisesti Leningradin alueen puhtaimpana. Ei ole teollisuusyrityksiä, jotka myrkyttäisivät ilmakehän, metsiä on paljonja säiliöt. Mitä tulee itse Kudrovoon, jonka alueelle Progressin asuinkompleksi rakennetaan, erottuva piirre Okkervilin puistoalueen, Okhtajoen, Laatokan ja Karjalan kannaksen läheisyydessä. Lisäksi kompleksin vieressä on puisto. Yesenin on kuitenkin käytännössä kehittymätön. Siitä huolimatta sillä on myönteinen vaikutus hyvän ekologisen ympäristön luomiseen.

Infrastruktuurikomponentti

Jokainen potentiaalinen uudisrakennuksen asunnon ostaja harkitsee ja arvioi paitsi asumisen laatua myös alueen sosiaalisen ja kaupallisen infrastruktuurin tarjontaa. Kuten jo mainittiin, Progressin asuinkompleksin tulevat asukkaat ovat tässä suhteessa todella onnekkaita. Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä siitä on v altava ostos- ja viihdekompleksi "Mega-Dybenko", josta löydät melkein kaiken, mitä moderni ihminen tarvitsee: erilaisista kaupoista kahviloihin, ravintoloihin, urheiluseuroihin ja jopa elokuvateatteriin. Lisäksi Progressin asuinkompleksin rakennusten kaikki ensimmäiset kerrokset luovutetaan kaupallisiin tiloihin. Niihin tulee apteekkeja, kauppoja, kampaamoita, pankkitoimistoja ja paljon muuta. Kudrovon kylä itsessään kehittyy kuitenkin niin nopeasti, että sieltä voi nykyäänkin löytää arvokkaita infrastruktuuritiloja.

Mitä tulee sosiaaliseen osaan, asuinkompleksin vieressä on päiväkoti. Lisäksi viimeisten rakennusten valmistumisen jälkeen yhteen niistä avautuu vastaava laitos. Välittömässä läheisyydessäAsuinkompleksissa on seitsemän koulua, metron lähellä on suuri lääkärikeskus, useita klinikoita, apteekkiverkosto. Jo heti sovinnon jälkeen vuokralaiset tuntevat olonsa mukavaksi. Kun alue on ainakin vähän vakiintunut, on pahamaineinen keskusta täysin mahdollista unohtaa.

Liikenneturva

Metroaseman läheisyys on v altava siunaus kaupunkilaiselle, joka asuu jopa keskustassa, laitameista puhumattakaan. Ja tässä suhteessa nykyiset ja tulevat asunnonomistajat ovat onnekkaita. Kolme ja puoli kilometriä erottaa ne Dybenkosta, oranssin metrolinjan asem alta. Minibussit ja bussit, joiden pysäkki sijaitsee rakennusten vieressä, vievät sinut 15 minuutissa ja tarvittaessa voit kävellä. Lisäksi on toinen iso plussa. Lähellä taloja toinen asema, Kudrovo, on avattava lähitulevaisuudessa.

Autoilijat ovat myös iloisia. Kilometrin päässä asuinkompleksista on kehätie, jolle on kätevä uloskäynti talojen vieressä. Tämän reitin ansiosta pääset nopeasti keskustaan ja myös Leningradin alueen teille.

Asuntokanta

Kaikki Progress-asuinkompleksin asunnot kuuluvat turistiluokkaan. Yhteensä on tarkoitus luovuttaa 2316 asuintilaa. Lähes kaikki vapaana olevat asunnot jo käyttöön otettuista rakennuksista on myyty loppuun, mutta kuten edellä mainittiin, rakenteilla olevista taloista myydään asuntoja. Asuntokantaa edustavat yksiöt sekä 1-2-3 huoneen asunnot. Niiden pinta-ala on 24-89 "neliötä".

Progress Residential Complex: asuntojen pohjaratkaisut

Mavis on sitoutunut keskittymään enemmän kohtuuhintaisuuteen ja toimivuuteen eksklusiivisuuden sijaan. Tässä yhteydessä asuinkompleksissa esitellyt huoneistot erottuvat yksinkertaisesta, mutta samalla harkitusta pohjaratkaisusta.

Totta, kaikki eivät, kuten Progress-asuinkompleksin arvostelut osoittavat, pitävät siitä, että kaikissa asuintiloissa, paitsi useissa kolmen ruplan seteleissä, on yhdistetty kylpyhuone. Kehittäjä selitti tämän kuitenkin sillä, että tämä tehtiin käytävien ja keittiöiden alueen laajentamiseksi. Jälkimmäiset ovat muuten melko tilavia. Minimipinta-ala on vähintään kymmenen "neliötä", enimmäispinta-ala on lähes 22 neliömetriä. m. Katon korkeus - 2 m 70 cm.

Suunnittelijat yrittivät käyttää jokaista sentimetriä käyttökelpoista pinta-alaa mahdollisimman järkevästi, ja siksi onnistuivat erottumaan käytävän rakoista pukuhuoneeseen tai tilavaan vaatekaappiin. Lisäksi missä tahansa asuintiloissa on tilava lasitettu loggia, jonka pinta-ala on vähintään neljä "neliötä", joten tarvittaessa on täysin mahdollista varustaa pieni työhuone tai leikkialue. Kullakin asuintilatyypillä on koosta riippumatta useita asetteluvaihtoehtoja, joten itsellesi sopivan valitseminen ei ole vaikeaa.

Asuntojen hinnat

On huomionarvoista, että monet kiinteistömarkkinoiden asiantuntijat pitävät Progress-asuinkompleksin asumiskustannuksia alueen alhaisimpana. Mikä ei tietenkään voi muuta kuin miellyttää potentiaalista ostajaa, ja se on v altava plussa kehittäjälle. Nykyään kaikki Iso-Britannia eivät pysty rakentamaan hyviä ja mukavia asuntoja kohtuuhintaan.

Yksihuoneisto, jonka pinta-ala on 24-29 "neliötä", voi ostaa hintaan 2 235 000 ruplaa. Yhden huoneen asunnot (37-41 neliömetriä) maksavat 3 miljoonasta 3 295 000:een, kaksio (55-71 neliömetriä) - neljästä ja puolesta viiteen miljoonaan. Mitä tulee "kolmeen" ruplaa", niitä ei tarjota niin paljon. Tällainen asunto, jonka pinta-ala on 80-90 "neliötä", maksaa 5 450 000 - 6 300 000 ruplaa.

Kaikki asuintilat vuokrataan esiviimeistelyllä.

Valmis

Esiviimeistely sisältää tasoitteen lattialle, ikkuna-aukkojen ja parvekkeiden lasittamisen, sisäänkäynnin metallioven asennuksen, vesijohtojen asennuksen ja liittämisen. Lisäksi on kaikki kirjanpitomittarit, pistorasiat ja kytkimet asennettu.

Jos ostaja kuitenkin ilmoittaa haluavansa muuttaa jo valmiiksi valmisteltuun asuntoon, hän voi tehdä yrityksen edustuston toimistossa sopivan sopimuksen, jonka mukaan IC-asiantuntijat viimeistelevät asunnon. Ja voit jopa valita itse materiaalisi. Tämän seurauksena omistaja näkee laminaatin lattiassa, tapetin seinissä, laatat kylpyhuoneissa ja keittiössä, maalatut katot, asennetut sisäovet ja putkityöt. Totta, tällainen sopimus voidaan tehdä vain ostettaessa asuntoa viimeisen vaiheen rakennuksista.

LCD "Edistyminen": osakkeenomistajien arvostelut

Tänään uusien rakennusten asuntoja ei moiti paitsi laiskot. Mutta LCD "Progressista"negatiivisia arvosteluja ei juuri ole. On vaikea sanoa, tekeekö rakennuttaja todella hyvää työtä vai ovatko pietarilaiset mentaliteettinsa vuoksi erityisen vaatimattomia asiakkaita. Melkein kaikki ovat kuitenkin tyytyväisiä. Jotkut eivät pidä paitsi yhdistettyjen kylpyhuoneiden läsnäolosta ja renkaan läheisyydestä. Totta, autoilijat pitävät jälkimmäistä seikkaa vain plussana. Muuten ollaan tyytyväisiä asumisen laatuun ja rakentamisaikaan.

Tietenkin kaikki kehuvat asuinkompleksin sijaintia. Monet korostavat, että talojen ikkunoista on upeat näkymät. Lisäksi asukkaat pitävät oman kattilahuoneen olemassaoloa suurena plussana, jonka ansiosta taloissa on hallinnon "oikoista" huolimatta aina lämmintä vettä ja lämmitys toimii hyvin. Rakennuttajaa kiitetään myös riittävästä parkkipaikkojen määrästä, massiivisista viherrakennuksista sekä suunnitelmista ottaa käyttöön päiväkoti, vaikka tällaisia tiloja mikroseudulla riittää.

Mitä asumiskustannuksiin tulee, niin kaikki pitävät sitä enemmän kuin hyväksyttävänä ja turistiluokan tasoa vastaavana.