LCD "Sirius": osakkeenomistajien arvostelut, osoite

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pietari on kaupunki, jonka vanhoja kaupunginosia kunnostetaan parhaillaan aktiivisesti. Liittov altion ohjelman mukaisesti metropoli pääsee eroon moraalisesti ja fyysisesti vanhentuneista pahamaineisista Hruštšovista, tehtaiden ja muiden teollisuusyritysten vanhentuneista rakennuksista, ja niiden tilalle rakennetaan moderneja asuinkomplekseja. Moskovan kaupunginosa sijaitsee kaupungin keskustassa ja on yksi vanhimmista. Tässä yhteydessä sen peruskorjaukseen kiinnitetään entistä enemmän huomiota. Vain sellaiset yritykset, joilla on todella läpinäkyvä maine kiinteistömarkkinoilla, voivat saada luvan uusien tilojen rakentamiseen. Lisäksi sinun on tarjottava myös ammattimainen projekti.

Yhtiö "Leader-Group" onnistui. Ja nyt hän rakentaa monikerroksista asuinkompleksia "Sirius" Pietarin Moskovan alueelle. Kompleksin osoite on: Moskovskoe shosse, 13. Jos haluat löytää sen, sinun on keskityttävä Zvezdnaya-metroasemalle. Kävelymatka kompleksiin kestää kahdeksan minuuttia.

Tietoja kompleksista

Tätä hanketta ei voi kutsua suureksi, koska vain kaksirakennukset. Yksi niistä tulee olemaan 17 kerroksinen, toinen - 23. Kaikkiaan myyntiin suunnitellaan 576 asuintilaa. Rakennusten ensimmäiset kerrokset luovutetaan liikekiinteistöille. Asuminen kuuluu mukavuusluokkaan. Asunnot myydään osakesopimuksen perusteella.

LC "Sirius": kehittäjä

Edustaa hanketta IC "Leader-Group" markkinoilla. Yritys on toiminut vuodesta 1992, mutta IC hallitsi asuntojen rakentamisen vasta vuonna 2002. Kiinteistömarkkinoiden kovan kilpailun vuoksi johto päätti tehdä kaikki työt kokonaisv altaisesti ilman ulkopuolisia urakoitsijoita. Tällä hetkellä Leader-Groupilla on oma suunnittelutoimisto ja koko joukko asiantuntijoita, jotka vastaavat resurssienhallinnasta, kustannusten optimoinnista, talojen rakentamis- ja valmisteluprosessista myyntiin sekä transaktioiden juridisesta osasta ja sopimusten toteuttamisesta.

Yrityksellä on tällä hetkellä 25 valmistunutta projektia, kaikki IC:n työt suoritetaan yksinomaan aikataulun mukaisesti ja tiukasti käyttöönoton määräaikoja noudattaen. Leader Group on vakiinnuttanut asemansa markkinoilla poikkeuksellisen vastuullisena kehittäjänä.

Rakennustyöt

Kompleksin rakentaminen aloitettiin syksyllä 2015. Vuoden 2016 loppuun mennessä on tarkoitus saada päätökseen Sirius-asuinkompleksin ensimmäisen vaiheen rakentaminen. "Leader-Group" tarjoaa virallisella verkkosivustollaan täydelliset ja täysin avoimet tiedot rakentamisen edistymisestä, jotta jokainen potentiaalinen asiakas, joka on jo sijoittanut rahansa, voityötä saadakseen kaikki vastaukset hänen kysymyksiinsä. Toinen vaihe otetaan käyttöön vuonna 2017. Kuten Sirius LCD:n osakkeenomistajilta saatu palaute osoittaa, aikataulussa ei tällä hetkellä ole viiveitä. Talojen rakentaminen etenee suunnitelmien mukaan, joten monet ostajat odottavat muuttavansa uusiin asuntoihin talvella.

Tietenkin jokainen potentiaalinen asunnon omistaja tietyssä uudessa rakennuksessa yrittää ennen kaikkea selvittää asuinkompleksin kaikki miinukset ja plussat sekä tärkeimmät ympäristöön liittyvät ominaisuudet, infrastruktuuria ja liikennekomponenttia alueella, jolle tätä kompleksia rakennetaan. Siitä, mitä Sirius-asuinkompleksi tarjoaa ihmisille, arvosteluja niistä, jotka ovat jo tehneet päätöksen ja ostaneet asunnon - lisää.

Ekologia

Jos nyt alkaa puhua siitä, että Moskovan alueen ekologinen tilanne on moitteeton, ei tietenkään yksikään järkevä ihminen usko tätä. Tämä ei voi olla a priori, jos vain siksi, että tämä on yksi vanhoista alueista, joilla savua on poltettu yli vuoden, ja paikoin suuren teollisuustuotannon putket jatkavat sitä edelleen. Kaikki ei kuitenkaan ole niin huonosti. Ensinnäkin kompleksi rakennetaan alueen ekologisesti puhtaimpaan paikkaan - sen eteläosaan. Toiseksi sen vieressä on useita suuria puistoja, jotka vaikuttavat myönteisesti ekologiseen tilanteeseen. Kolmanneksi rakennuttaja suunnittelee suorittavansa alueelle massaistutustöitä, minkä pitäisi myös parantaa tilannetta.

Paitsi mitä ihmiset sanovatJätä arvosteluja Sirius-asuinkompleksista, kukaan ei odottanut, että ilma olisi täynnä Pitsunda-mäntyjen aromia. Mutta kaikki toivovat, että kunnostusohjelman päätyttyä monet teollisuustilat poistetaan alueelta.

Infrastruktuuri

Ja tässä on täydellinen tilaus. Lähes kaikki kauppa-, viihde- ja sosiaaliset infrastruktuurit ovat kävelyetäisyydellä. Mikä ei kuitenkaan ole yllättävää, sillä kuten jo mainittiin, Moskovan alue on yksi Pietarin vanhimmista, joten täältä, kirjaimellisesti joka askeleelta, löydät ellei v altavan supermarketin, niin melko suuren kauppakeskus ehdottomasti. Ravintolat, kahvilat, apteekit, klinikat, koulut, päiväkodit, aina yksityisiin asti - vastaavia tiloja Sirius-asuinkompleksin lähellä on runsaasti. Lisäksi rakennusten ensimmäisiin kerroksiin tulee lukuisia kaupallisia palveluita, jotka tekevät niiden asukkaiden elämästä täysin ilmoitetun mukavuusluokan mukaista.

Kuljetus

Hieman yli kilometri Zvezdnajan metroasemalle on metropolin mittakaavassa yhtään etäisyyttä. Voit kävellä sinne kahdeksassa minuutissa tai bussilla tai minibussilla, koska niitä on tarpeeksi ja pysäkki sijaitsee talojen vieressä.

Seitsemän kilometrin päässä Siriuksen asuinkompleksista on uloskäynti kehätielle, lisäksi voit käyttää Moskovan ja Pulkovskoje-v altateiden palveluita. Yleisesti ottaen kuljetuksista on yksinkertaisesti mahdotonta puhua kielteisesti, vaikka haluaisikin.

Asunnot

Ensimmäiseen rakennukseen ehdotetaan 134 asunnon ostamistatilat, toisessa - 442. Myynnissä yksiöitä ja 1-2-3 huoneen asuntoja. Lisäksi "kolme ruplaa" on vain toisessa rakennuksessa. Mitä tulee asetteluihin, ne vastaavat täysin ilmoitettua mukavuusluokkaa. Kaikki asuintilat ovat toimivia, huoneiden pohjaratkaisu on ergonominen, tarjolla on myös Euro-muotoisia asumisvaihtoehtoja (tupakeittiö yhdistetty). Kaksi kylpyhuonetta on varustettu "treshkaissa", "kopiikkapalassa" nämä huoneet ovat erillisiä, studioissa ja "odnushki" -huoneissa ne yhdistetään. Sisääntuloaulat ovat suuria asuntojen koosta riippumatta, jokainen niistä on varustettu lasitetulla loggialla.

Keittiöt ovat myös erittäin tilavia. Pienimmän pinta-ala on vähintään 11 neliömetriä. m, suurin - lähes 23 neliömetriä. m. Katon korkeus - 2 m 80 cm Asunnot myydään ilman viimeistelyä.

Kustannus

Asuntojen pinta-ala vaihtelee muodosta riippuen 27-89 neliömetristä. m. Tässä suhteessa kustannukset vaihtelevat myös. Joten studio maksaa 2 400 000-3 245 000 ruplaa, "odnushka" - 3 700 000-4 700 000, "kopiikka" - 5 600 000 - 6 900 000, "kolmen ruplan setelillä seitsemästä miljoonasta"

LC "Sirius": osakkeenomistajien arvostelut

Mitä ihmiset sanovat kompleksista? Yleisesti ottaen tässä vaiheessa on liian aikaista tehdä johtopäätöksiä. Monet sanovat odottavansa, että asumisen laadussa kaikki on kunnossa, sillä heitä kiinnostaa jo IC Leader Groupin rakentamissa taloissa asuvien mielipide, johon he saivat vastauksena vain positiivista palautetta. Vaikka kompleksi on rakenteilla, ainoa asia, joka voi ollaTässä vaiheessa on tarkistettava, että työaikataulua noudatetaan. Kaikki on hyvin tämän asian kanssa. Kehittäjä järjestää säännöllisesti kampanjoita, joiden ansiosta voit ostaa asuntoja halvemmalla, minkä ne, jotka ovat jo käyttäneet tätä mahdollisuutta, mainitsevat varmasti arvosteluissaan. Monet pitävät siitä, että rakennuksiin tulee hissit, joista pääsee alas maanalaiseen pysäköintiin. Lisäksi monet ylistävät sekä asuntojen pohjaratkaisua että niiden monipuolisuutta - valinnanvaraa on. Muuten, kaikki pitävät asumiskustannuksia melko hyväksyttävinä, varsinkin kun otetaan huomioon sen mukava luokka.

Joten yleisesti ottaen ympäristöstä tulee tässä vaiheessa vain negatiivista. Kuten jo mainittiin, kukaan ei kuitenkaan sanonut, että kompleksi sijaitsisi Pitsundassa. Se sijaitsee Pietarin keskustassa, joten tämän metropolialueen ekologiseen tilanteeseen voidaan tyytyä vain. Hän ei ole niin inhottava. Lisäksi on edellytyksiä, että tilanne muuttuu paljon vakaammaksi tulevaisuudessa.