2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Lainojen suosio väestön keskuudessa on kiistaton. Lainoja otetaan eri tarkoituksiin. Joku ostaa kiinteistön, joku - ajoneuvon. On myös niitä, jotka ostavat uusimman mallin iPhonen lainavaroilla ja maksavat siitä lainaa pitkäksi aikaa. Kyse ei kuitenkaan ole lainan saamisen tarkoituksesta, vaan sen takaisinmaksutavoista. Kaikki asiakkaat eivät kuukausimaksuaikataulua saaessaan ole kiinnostuneita siitä, millaisia lainanmaksuja on olemassa. Tarjoaako pankki heille eriytettyä tai muuta takaisinmaksutapaa? Yritetään lisätä talouslukutaitoa ymmärtämällä nämä asiat.
Kuvaus
Eritetty lainan maksu on tapa maksaa laina takaisin, jossa lainanottaja maksaa suurimman osan velastaosia koko laina-ajan. Samaan aikaan korkoa veloitetaan vain velan saldosta, joten tällä maksutavalla voit havaita kuukausittaisen maksujen pienenemisen. Tästä määritelmästä seuraa joitakin ominaisuuksia, joita käsitellään alla.
Ominaisuudet
Kun tiedät mitä eriytetty lainan maksu on, voit arvata, että ensimmäinen erä on koko ajanjakson suurin. Jo toisesta kuukaudesta alkaen maksujen määrä alkaa laskea.
Siksi lainanottajan, joka valitsee tämän velan takaisinmaksutavan, on laskettava oma budjettinsa yksityiskohtaisesti ja varattava tietty varoja. Jos näin ei tehdä, suuret lainanmaksut voivat tuntua ylivoimaisilta.
Ne kuitenkin vähenevät vähitellen, mikä vähentää rahan lainaamisen taakkaa. Tämä antaa tiettyjä etuja. Loppujen lopuksi tämän lähestymistavan ansiosta on mahdollista vähentää lainan ylilyhennysten kokonaismäärää sen ennenaikaisen takaisinmaksun tapauksessa.
Relevanssi
Samasta syystä pankit tarjoavat harvoin lainan takaisinmaksua eriytettyinä. Tämä johtuu siitä, että tämä lainanpalautustapa vähentää heidän tulojaan. Samanlaisia ehtoja tarjotaan joskus asuntolainanottajille ja paljon harvemmin kuluttajalainaa hakeville asiakkaille. Pääsääntönä on, että lainanottaja voi saada eriytettyä maksua pankkilainasta valitsemalla pitkän takaisinmaksuajan.
Sinun on ymmärrettävä, että on harvoin mahdollista löytää pankkia, joka suostuu siiheneriytetyt maksut. Tällainen järjestelmä on tappiollinen luottolaitokselle itselleen. Loppujen lopuksi sen päätavoite on tehdä mahdollisimman paljon voittoa. Kun tiedät, mitä eriytetty lainan maksu on, sinun on ymmärrettävä, että tämä lainan takaisinmaksutapa on ristiriidassa pankin tarkoituksen kanssa. Samasta syystä samanlainen keskinäinen selvitystapa voidaan tarjota asiakkaille, jotka ottavat lainaa pitkäksi ajaksi.
Laskentamenettely
Tämä kohde kiinnostaa vaativimpiakin lukijoita. Eriytettyjen lainaerien laskenta on suhteellisen yksinkertaista.
Joten ensinnäkin velan kokonaismäärä on jaettava yhtä suuriin osiin riippuen siitä, jolle laina on myönnetty. Näin ollen, jos laina myönnetään asiakkaalle kolmeksi vuodeksi, kokonaismäärä on jaettava kolmellakymmenelläkuudella. Tämä on kuukausien määrä, jonka aikana säännölliset maksut on suoritettava, jotta velka voidaan maksaa pankille.
Sinun on ymmärrettävä, että jokainen maksu koostuu korosta ja summasta, joka kattaa osittain pääoman. Näin ollen myös lainan saldolle kertynyt korko lisätään aiemmin saatuun summaan. Lainan jäännösmäärä pienenee vähitellen, joten eriytetyllä maksulla sen koko pienenee kuukausittain.
Tämä tarkoittaa, että heti maksujen alussa asiakkaan on kannettava suuri taloudellinen taakka, joka pienenee vähitellen. Vastaavasti kuukausimaksut ovatvähentää, mikä vaikuttaa vähemmän lainanottajan budjettiin.
Voit käyttää erityistä laskinta eriytettyjen lainaerien alustavaan laskemiseen. Mielenkiintoinen tosiasia on, että sinun ei pitäisi täysin ja täysin luottaa itse pankkien verkkosivustojen laskimiin. Usein niissä olevat tiedot poikkeavat todellisista asiakkaille tarjotuista ehdoista.
Vaihtoehto
Useimmat venäläiset pankit tarjoavat asiakkailleen yksinomaan annuiteettimenetelmän lainan takaisinmaksuun. Tällöin asiakas maksaa pankille saman summan joka kuukausi koko laina-ajan ajan. Eli sekä ensimmäisessä että kymmenennessä kuussa hän maksaa saman ehdollisen tuhat ruplaa.
Nyt tiedät, mitä eriytetty lainan maksu on, ja ymmärrät, että tällä maksutavalla summat, jotka asiakas maksaa maksaakseen oman velkansa, ovat joka kuukausi erilaisia.
Saattaa vaikuttaa siltä, että annuiteettimaksu on kätevämpää. Loppujen lopuksi riittää, että muistat vaaditun summan kerran ja et ole erehtynyt tulevaisuudessa suorittaessasi seuraavan maksun. Lisäksi kiinteillä maksuilla on helpompi laskea oma budjetti ja laittaa siihen joka kuukausi sama summa velkojen maksamiseen.
Jos kuitenkin lähestyt asiaa rationaalisesti ja tiedät selvästi, mitä eriytetty lainan maksu on, voit päätellä, että tämä menetelmä on järkevämpi. Koska tässä tapauksessa asiakas saa mahdollisuuden vähentää omia ylimaksujaan.
Maksuehdot
Lainan eriytetyllä lyhennyksellä kuukausierä pienenee vähitellen, jolloin lainanottajan budjettiin jää yhä enemmän vapaita varoja. Erityisen näkyvää on pitkäaikaisen lainan takaisinmaksutaakan pieneneminen. Pankkiin maksettavien kuukausimaksujen määrä ajan myötä pienenee noin puoleen. Samaa mieltä, ero on käsinkosketeltava.
Yhteisen pääoman takaisinmaksun ansiosta on mahdollista pienentää liiallisen maksun kokonaismäärää. Loppujen lopuksi pankki laskee joka kuukausi koron uudelleen velan määrän mukaan. Vastaavasti mitä pienempi se on, sitä enemmän korkoa, joka on maksettava pankille varojen käytöstä, pienenee.
Asuntolainan erimaksuilla maksajat onnistuvat vähentämään vuosivakuutuksen määrää, joka on pakollinen, jos kiinteistö on pantattu. Tämä johtuu siitä, että vakuutusturvan määrä lasketaan velan määrän mukaan.
Tulos
Jos aiot saada lainaa erimaksuilla, laske omat kulut. Pankin verkkosivuilla oleva laskin ei välttämättä tarjoa kaikkein luotettavimpia laskelmia. Provisiot ja vakuutus huomioon ottaen summa voi kuitenkin olla hieman erilainen. Lisäksi pankit osaavat myös laskea ja tietävät hyvin, että eriytetyllä lainan takaisinmaksutavalla niiden tuotot pienenevät tuntuvasti. Siksi jokainen luottolaitos ei ole valmis tarjoamaan asiakkailleen sellaistaehdot.
Suositeltava:
Miten eriytetty laina lasketaan?
Lainatuotteet ovat suosittuja väestön keskuudessa. Pankkikonttorit tarjoavat erilaisia ehtoja, mutta joka tapauksessa potentiaalisen asiakkaan on palautettava lainasumman lisäksi myös kertyneet korot. Toisa alta näyttää siltä, että kaikki on yksinkertaista. Kaikki asiakkaat eivät kuitenkaan tiedä, mitä eroa on annuiteetilla ja eriytetyllä lainalla. Lisäksi monet eivät perehdy sopimuksen ehtoihin eivätkä edes tiedä, kuinka maksut suoritetaan. Asetamme eron
Lainan eriytetty maksu: laskentakaava, edut
Pankkilainoista on tullut niin saatavia ja suosittuja, että nyt et yllätä niillä ketään. Laajasta suosiosta huolimatta harvoilla ihmisillä on vain vähän tietoa käteislainoista. Esimerkiksi pankkien kanta-asiakkaatkaan eivät aina tiedä, mitä annuiteettimaksu ja eriytetty maksu ovat, ero näiden kahden termin välillä on vielä vähemmän ilmeinen. Korjataan tilanne ja selvitetään mikä se on, tarkastellaan kunkin velkojen takaisinmaksutavan ominaisuuksia
Mitä on eriytetty maksu: määritelmä, kaava ja laskentaesimerkkejä
Meidän aikanamme harvat ihmiset eivät ole käsitelleet pankkilainojen saamista, olipa kyseessä sitten asuntolaina, laina auton ostoon tai pelkkä rahasumma tiettyihin tarpeisiin. Mutta lukevatko pankin kanssa sopimusta tehdessään aina ehdot huolellisesti? Yleensä kaikki ovat samaa mieltä annuiteetista. Tiedätkö mitä eriytetyt maksut ovat ja kuinka ne auttavat säästämään lainanottajan rahaa?
Mikä on eläkkeen rahasto- ja vakuutusosa? Eläkkeen rahastoivan osan siirtoaika. Mikä osa eläkkeestä on vakuutusta ja mikä rahastoitua
Venäjällä eläkeuudistus on ollut voimassa melko pitkään, hieman yli vuosikymmenen. Tästä huolimatta monet työssäkäyvät kansalaiset eivät vieläkään ymmärrä, mikä on eläkkeen rahasto- ja vakuutusosa, ja sitä kautta, minkä verran turvaa heitä odottaa vanhuudessa. Tämän ongelman ymmärtämiseksi sinun on luettava artikkelissa esitetyt tiedot
Annuiteetti ja eriytetty lainan maksu: kunkin tyypin edut ja haitat
Sinun tulee ehdottomasti lukea koko sopimus ja tarkistaa huolellisesti kaikki pääehdot sisältävät lausekkeet. Tämä koskee korkoa, palkkioita sekä ehdotettua takaisinmaksujärjestelmää. Useimmat pankit tarjoavat annuiteetin ja eriytetyn lainan maksuvaihtoehdon. Asiakkaan on tehtävä tietoinen valinta
