Logistiikkakompleksin rakentaminen: projektit ja urakoitsijat

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Tuotanto- ja logistiikkakompleksin rakentaminen on melko työläs prosessi. Se sisältää useita vaiheita, joiden aikana ratkaistaan monia tehtäviä. Harkitse tarkemmin logistiikkakompleksin rakentamisen vaiheita.

Yleiset vaatimukset

Logistiikkakompleksien rakentamisen projektit ovat pääsääntöisesti ammattilaisten tilaamia. He ymmärtävät selvästi, mitä haluavat saada. Logistiikkakompleksien rakentamisen urakoitsijat puolestaan ovat kokeneita yrityksiä, jotka ovat olleet työssään useita vuosia. He tuntevat kaikki sääntelyvaatimukset ja ottavat huomioon tietyn asiakkaan toiveet. Hyvin suunnitellun ja rakennetun kokonaisuuden tulee tarjota:

1. Tavaroiden laatu ja nopea vastaanotto, lähetys, kuljetusmahdollisuudet.
2. Varusteet nykyaikaisilla laitteilla. Se varmistaa keskeytymättömän ja oikean toiminnan, kompleksin suorituskyvyn huippujakson aikana.
3. Tuotteiden optimaalinen asettelu, erilaiset telineet, tuotteiden säilytystilat.
4. Kirjannan ja hallinnan automatisointi.
5. Optimaalinentuotteiden siirtäminen ympäri varastoa.

Logistiset kompleksit: rakentaminen

Esineen rakentaminen, kuten edellä mainittiin, suoritetaan useissa vaiheissa. Ne määritetään kompleksin parametrien mukaan. Päävaiheet ovat:

1. Maanrakennustyöt. Niiden tarkoituksena on valmistella perustaa tulevalle kohteelle.
2. Perustuksen rakentaminen hankedokumentaation mukaan.
3. Rungon rakentaminen. Se voidaan valmistaa elementtielementeistä tai teräsbetonista.
4. Seinä ja lasitus.
5. Julkisivun asennus.
6. Katto.
7. Insinööriverkkojen rakentaminen ja tietoliikenneyhteyksien liittäminen.
8. Sisätyöt.
9. Tarvittavien laitteiden asennus tiloihin.

Logistiikkakompleksin rakentamiseen kuuluu myös viereisen alueen järjestely. Se voi olla täydellinen tai osittainen.

Vuanssit

Logistiikkakompleksin rakentamisen voi suorittaa yritys, jolla on lupa tähän toimintaan. Joihinkin tuotteisiin sovelletaan korkeampia vaatimuksia. Esimerkiksi A-luokan logistiikkakompleksin rakentaminen tulisi suorittaa standardiparametrit huomioon ottaen. Erityisesti katon korkeuden tulee olla yli 10 m, tiloihin tulee asentaa automaattiset sammutus- ja ilmastointijärjestelmät, portit valitaan laiturityyppisiksi,erityinen hydraulinen ramppi.

Luokittelu

Logistiset kompleksit eroavat tarkoitukseltaan. Käyttötarkoituksesta riippuen ne erotetaan toisistaan:

1. Kylmävarastot. Ne on suunniteltu hedelmien, vihannesten, muiden elintarvikkeiden ja materiaalien säilyttämiseen.
2. Lämpimät varastot. Niitä käytetään sellaisten tuotteiden varastointiin, jotka eivät sovellu pitkäaikaiseen jäähdytykseen.
3. Yleiset, erikoistuneet tilat.
4. Täysin/osittain suljettu, säiliöt, siilot.

Kompleksin rakentaminen voidaan toteuttaa eri materiaaleista. Niiden mukaisesti erotetaan palavat, palamattomat ja hitaasti palavat esineet. Varastot valmistetaan myös LSTK:sta (ohutseinäinen teräsvaloprofiili).

Kustannus

Logistiikkakompleksin rakentaminen on melko kallis hanke. Vuodelle 2016 suoraseinäisen esineen tai varaston rakentamisen koko työkierron hinta sandwich-paneeleista / metallirakenteista oli 10-13 tuhatta ruplaa / neliömetri. m. Tällä hetkellä markkinoilla on monia tarjouksia. Asiantuntijat suosittelevat kuitenkin arvioinnin tarkistamista huolellisesti, jos työn kustannukset ovat epäilyttävän alhaiset.

Laskennan parametrit

Kompleksin rakentaminen toteutetaan toimeksiannon mukaisesti. Sen tarjoaa asiakas. Toimeksiantojen tulee sisältää halutut parametrit:

1. Rakenteen kokonaismitat.
2. Sisäkorkeudet alha alta kattoon.
3. Lämpötilajärjestelmä tai katossa ja seinissä käytetty eristys.
4. Odotettu lattiakuormitus.
5. Viimeistelytakki.
6. Lasitus (jos saatavilla).
7. Portti (tyyppi, määrä, mitat).
8. Insinöörijärjestelmät.

Laminoidut viilupuutavaraesineet

Tällaisilla komplekseilla on monia etuja. Tällaisten esineiden tärkeimmät edut ovat:

1. Kevyt.
2. Vakaus käytön aikana.
3. Suuri (tavalliseen puuhun verrattuna) lujuus, alhainen lämmönjohtavuus ja kutistuvuus.
4. Mahdollisuus rakentaa jännevälit 12-100 metriä tai enemmän.

Liimapalkkikompleksit eivät vaadi ulkoista viimeistelyä. Samalla taivutettujen liimattujen elementtien käyttö mahdollistaa pitkäjänteisten rakennusten rakentamisen. Rakenteen kevyt paino säästää perustaa. Vastaavasti asennustöiden työvoimav altaa vähennetään.

Esimerkkiprojekti

Logistiikkakompleksi koostuu kolmesta ehdollisesta lohkosta:

1. Suuri varasto. Sen pinta-ala on 3,2 tuhatta neliömetriä. m., mitat 54х60 m.
2. Pieni varasto. Sen pinta-ala on 2,8 tuhatta neliömetriä. m, mitat - 54x48 m.
3. Hallinto- ja viihderakennus (ABK). Sen pinta-ala on 1,2 tuhatta neliömetriä. m.

Sisäisten pylväiden välinen askel - 12x12 m. Esineen alla olevat perustukset on tehty lasien muodossa. Niiden esiintymissyvyys on 1400 mm. Koko kompleksin ympärille rakennettiin monoliittinen tukimuuri. Toimistorakennuksen ja varastoalueen väliin asennetaan palomuuri.osio. Suojarakenteet on valmistettu sandwich-paneeleista. Rakennukseen tulee luonnonvaloa liuskalasien kautta. Kompleksissa on automaattinen ilmalämmitysjärjestelmä yhdistettynä ilmanvaihtoon. Tilojen lattiat ovat 1,2 m:n korkeudella maasta. Tämä takaa tavaroiden nopean lastaamisen ja purkamisen. Varasto-osa on varustettu nostoporteilla, aukon kumitiivisteillä, laituritasoittimilla. Varaston jokaisessa osassa on ramppi trukkeja varten. Toimistokortteli on uusittu nykyaikaisesti ja siihen on asennettu keskitetty ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmä.

Objektien käyttöominaisuudet

Valmis logistiikkakompleksi voidaan vuokrata tai myydä. Monet suuret yritykset tarvitsevat suuria tiloja tuotteiden varastointiin ja käsittelyyn. Kaikilla ei kuitenkaan ole varaa rakentaa kompleksia. Vuokra tulee olemaan yritykselle varsin edullinen. Tärkein valintakriteeri on kätevä sijainti, teknisten järjestelmien saatavuus. Kohteet, jotka sijaitsevat lähellä suuria kansainvälisesti ja liittov altion kann alta merkittäviä risteyksiä, ovat erittäin suosittuja. Tämä sijainti helpottaa suuresti tavaroiden toimittamista mille tahansa alueelle. Tällä hetkellä maassa toimii v altava määrä logistiikkakomplekseja. Ne kaikki vastaavat eri yritysten tarpeisiin, tuotteiden toimittamiseen kuluttajille. Logistiset kompleksit ovat välttämättömiä suurille yrityksille, joilla on laaja konttoriverkosto jaedustustot.