Veron palautus omaisuutta ostettaessa. Liian maksetun veron palautus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Asuntoa ostaessaan ihminen usein antaa pois suurimman osan säästöistään, joten v altion apu ei ole turhaa. Osa rahoista on mahdollista palauttaa, jos noudatat tiettyä toimintosarjaa.

Verovähennys

Kertamaksulla ostetuista kiinteistöistä lasketaan liikaa maksetun veron palautus kokonaisuudessaan, jos kohteen kokonaishinta ei ylitä 2 000 000 ruplaa. Ostaessaan kiinteistön kiinnityksellä henkilö voi saada korvauksen kokonaisuudessaan vain, jos omaisuuden arvo ei ylitä 6 000 000 ruplaa.

Vähennyksen määrä, jonka suuruus on v altion määräämä, lasketaan vain niistä rahoista, jotka henkilö on itse maksanut asunnon ostohetkellä. Tuloveron palautusta ei suoriteta lisämaksujen toteuttamisesta, niitä ei hyvitetä. Jos kiinteistö on hankinnan yhteydessä rekisteröity useammalle omistajalle, kukin heistä saa verohyvitystä vastaavan määränasuintilojen miehitetystä osasta.

Verovähennyksen ominaisuudet

Kun henkilö ostaa kiinteistön, jonka hinta on alle 2 000 000 ruplaa, voit jopa muutaman vuoden kuluttua saada puuttuvan summan saadaksesi täyden korvauksen, eikä laskea prosenttiosuutta jokaisesta uudesta hankinnasta.

Jos henkilö myy samanaikaisesti kiinteistöjä, joissa hän asui viime aikoihin asti, ja päätti sitten ostaa uuden kohteen, 13 %:n tuotto voidaan käyttää verojen maksamiseen oman asunnon myynnistä. Tätä ominaisuutta voidaan tarvita vain, jos kiinteistö on ollut omistuksessa enintään 3 vuotta.

Veronpalautukseen oikeutetut henkilöt

1. Ihmiset, jotka ovat Venäjän federaation kansalaisia, joilla on virallisia tuloja, joiden määrästä tehdään jatkuvasti henkilökohtaisia tuloverovähennyksiä. Tämä selittyy sillä, että jos kansalainen maksaa 13% palkasta v altion hyväksi, hänellä on oikeus saada tämä raha vuorollaan, kun hän voi ostaa kiinteistön.
2. Vain Venäjän federaation asukkaat voivat hakea verovähennystä. Samalla heidän on pysyttävä Venäjän federaation rajojen sisällä vähintään 183 päivää. On huomionarvoista, että tätä ajanjaksoa ei saa rikkoa, eli jos henkilön on joskus täytynyt poistua tämän osav altion rajoista näiden päivien laskennan aikana, heidän lukumääränsä peruuntuu, palattaessa ajanjakso on jälleenlaske ensimmäisestä päivästä.
3. Tavallisten matkustajien on erittäin vaikea saada tätä korvausta. Ei ole oikeutta ottaa vastaan ihmisiä, joiden ammattitoiminta on luokiteltu kansankäsityöksi. On tarpeen varmistaa, että henkilö saa tuloja tämäntyyppisestä toiminnasta. Virallisesti työttömät eivät myöskään kuulu tähän kategoriaan.
4. Eläkeläiset, joiden säännölliset tulot ovat yli 5534 ruplaa. Heidän on ansaittava se itse ja samalla oltava virallisesti töissä ja maksettava tuloveroa joka kuukausi. Tämän summan pitäisi virallisesti ilmestyä joka kuukausi eläkkeensaajalle, koska eläkkeistä ei makseta veroa.
5. Alaikäiset lapset. Heidän puutteellisen lainmukaisuuden rajoituksen voi kiertää, vaikka osa omaisuudesta kirjataan heti lapsen nimiin. Hänen puolestaan hänen vanhempiensa tai laillisten huoltajiensa on toimitettava kaikki asiakirjat.

Ihmiset, jotka eivät oikeuta veronpalautukseen

1. Viralliset yksityiset elinkeinonharjoittajat, koska heidän toimintansa tarjoaa heille mahdollisuuden saada keskimääräistä suurempaa kuukausituloa.
2. Oikeushenkilöt, koska veroja ei koskaan palauteta organisaation nimeen.
3. Työssä työskentelevät kansalaiset, jotka eivät ole ilmoittautuneet työkirjan perusteella, mutta harjoittavat ammattitoimintaa työsopimuksen perusteella tai laittomasti.
4. Virallisesti työtön väestökerros, työttömäksi rekisteröitynyt.

Veron palautus milloinkiinteistön ostaminen veron kautta

Asiakirjat viittaavat vain nimenomaan siihen verovirastoon, johon henkilö on määrätty asuinpaikan tai vakituisen rekisteröinnin perusteella tietyllä asuinalueella. On syytä muistaa, että veronpalautus ostohetkellä suoritetaan kaikkien tarvittavien todistusten ja todistusten jättämisen jälkeen.

Asiakirjapaketti voidaan toimittaa minä tahansa päivänä, kun tietty verovirasto hyväksyy sen. Veronpalautuksen voi antaa myös veroilmoituksen määräajan umpeutumispäivän jälkeen. Toisin sanoen 30. huhtikuuta jälkeen lähetetyt asiakirjat ovat yhtä päteviä kuin ennen tätä päivämäärää lähetetyt asiakirjat.

Tuloveron palautusten käsittely kestää yleensä melko kauan. Mitä asiakirjoja verovirastolle toimitetaan, sinun on tiedettävä etukäteen, kerättävä ne ensin kokonaisuudessaan. Venäjän federaation kansalaiselta otetaan passi. Alaikäistä haettaessa vaaditaan syntymätodistus.

Henkilöllisyyttä koskevien perustietojen lisäksi toimitetaan 3-NDFL-ilmoitus, joka heijastaa lähes täydellisen kuvan henkilön veroista. Help 2-NDFL kertoo myös vähennyksistä, jotka ovat v altion vähennyksiä, mutta ne voidaan ottaa yksinomaan työnantaj alta. Jos henkilö on vasta äskettäin aloittanut työskentelyn uudessa paikassa, on samaan aikaan toimitettava sama todistus edellisestä työpaikasta. Yleensä voidaan vaatia kaksi todistusta, jos henkilö on työskennellyt uudessa paikassa alle vuoden.

Lisäasiakirjat

1. Täytä pankkitilin tiedot. Ne on laadittava erittäin huolellisesti, koska luvuissa ei saa olla poikkeamia. Jos henkilön hakemus hyväksytään, verojärjestön työntekijät siirtävät lasketun summan määritetylle tilille. Jos jokin on täytetty väärin, virheellisen tilin palautusta ei voida taata.
2. TIN annettu. Jos henkilö ei ole vielä saanut sitä, niin voit nopeasti ottaa sen om alta työnantaj altasi.
3. Tarvitset asiakirjoja, jotka todistavat ostetun kiinteistön omistajuuden, jotta voit palauttaa tuloveron asunnon oston yhteydessä. Ne tarjotaan kokonaisuudessaan. Yleensä tämä on kauppasopimus, vaikka usein se on asunnon vastaanotto- ja luovutustoimi. Viime aikoina näitä asiakirjoja on käsitelty siten, että ne on laillisesti yhdistetty, eli molemmat varmenteet lähetetään samanaikaisesti.

Asiakirjojen arkistoinnin ominaisuudet

Ilmoitusta ja hakemusta lukuun ottamatta kaikki muut toimitetut asiakirjat on toimitettava joko alkuperäisinä tai niistä on oltava virallisesti oikeaksi todistetut jäljennökset. Sinun ei tarvitse käyttää notaarin palveluita tehdäksesi tämän. Jokainen voi itse vahvistaa kopion. Tätä varten jokaisen alkuperäiskappaleen tulee olla hakijan itsensä allekirjoittama ja kirjoitettava lause "Kopio on oikea".

Yleensä pääasiakirjapaketti toimitetaan, mutta alueesta ja tilanteesta riippuen veroviranomaiset voivat vaatia muita todisteita. Tähän organisaatioon lähdettäessä kannattaa ottaa mukaan kaikki asiaan liittyvähankkinut kiinteistöjä saadakseen onnistuneesti takaisin liikaa maksetun veron.

Tuloveronpalautuksen ehdot asuntoa ostettaessa

1. Ennen asiakirjojen lähettämistä sinun on täytettävä erityinen hakemus. Tämä tulee tehdä erittäin huolellisesti, koska annetuissa tiedoissa olevat epätarkkuudet voivat johtaa tuloveron palautuksen epäämiseen.
2. Kun täydellinen asiakirjapaketti on toimitettu, ne lähetetään veroviranomaisten harkittavaksi. Veronpalautuksen määräajat kiinteistöä ostettaessa ovat erittäin pitkiä, koska veroviranomainen päättää myöntää rahasumman kolmen kuukauden kuluessa asiakirjojen vastaanottamisesta.
3. Joskus veroviranomaiset soittavat henkilölle selvittääkseen yksityiskohtia, mutta näin tapahtuu hyvin harvoin. Kun asunto on ostettu, verovirasto ei voi tehdä tuloveron palautusta, jos asiakirjat tai olosuhteet eivät ole sääntöjen mukaisia.
4. Jos hakemus hyväksytään, niin hakemuksen käsittelyn virallisen päätyttyä veroviranomaiset siirtävät lasketun rahasumman hakemuksessa mainitulle pankkitilille. Henkilöllä on oikeus käyttää näitä varoja mihin tahansa tarkoitukseen, koska niistä on tullut hänen omaisuuttaan.

Tuloveron palautus työnantaj alta

Kiinteistön hankkineella on oikeus hakea verovähennystä työnantaj altaan eli organisaatiolta, jossa hän toimiivirallista työtä. Maksut voidaan saada tuloveron maksamatta jättämisenä, eli henkilö saa koko palkan kokonaisuudessaan. Tällaista mahdollisuutta tarjotaan, kunnes kaikki henkilölle kuuluvat varat on käytetty loppuun.

Tämän veronpalautuslomakkeen pyytämiseksi kiinteistöä ostaessaan sinun tulee ottaa yhteyttä verotoimistoon saadaksesi todistuksen, joka vahvistaa henkilön oikeuden näihin etuihin. Tätä varten sinun on toimitettava pääasiakirjapaketti, mutta sinun ei tarvitse ottaa ilmoituksia 3-NDFL ja 2-NDFL.

Työantajalle esitetty asiakirjapaketti

Jos veroviranomaiset hyväksyvät hakemuksen, toimitettu todistus on esitettävä työnantajalle. Todistuksen yhteydessä sinun on toimitettava lisäluettelo asiakirjoista:

1. Todistus hankitun omaisuuden omistusoikeuden rekisteröimisestä.
2. Sopimus, joka osoittaa kiinteistön siirtämisen henkilön omaisuuteen.
3. Kaikki asiakirjat, jotka vahvistavat varojen siirron myyjälle.

Työnantajan osoitteeseen tulee lähettää hakemus, josta käy ilmi veronpalautuspyyntö ostettaessa kiinteistöä saamalla täysi palkka, josta ei vähennetä varoja verottajalle. Tämä hakemus on jätettävä viimeistään vuoden kuluttua siitä, kun omistusoikeuden siirtoa koskeva sopimus on virallisesti tehty.

Veronpalautuksen saamiseksi kiinteistöä ostaessasi sinun on otettava yhteyttä verotoimistoon ja toimitettava hakemus muun asiakirjapaketin mukana. Jos tapahtuma toteutetaan oikein, henkilölle taataan lain mukaan kuuluvien varojen maksusuoritus.