2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Asuntokysymys monille ihmisille, erityisesti nuorille perheille, on edelleen akuutein. Harvalla ihmisellä on riittävästi varoja ostaakseen oman asunnon turvautumatta pankin palveluihin. Siksi monille asuntolainasta tulee ulospääsy elinolojensa parantamiseksi. Maksettava prosenttiosuus riippuu asuntolainatyypistä ja tietyn lainalaitoksen ehdoista.
Mitä sinun tulee tietää ennen kuin otat yhteyttä pankkiin
Jokainen tarkastelee pääsääntöisesti ensin koron ja vasta sitten valitsee lainan, joka täyttää käsirahaehdot ja -määrän. Mutta asuntolainojen alhaiset korot voivat piilottaa pankin esittämät taustaehdot. Nämä voivat sisältää palkkioita ja erilaisia palkkioita. Ottaen huomioon, että luottolaitokset välttävät myös näitä ehtoja kampanjoissa asiakkaiden houkuttelemiseksi, sinun tulee lukea sopimus huolellisesti ennen kaupantekoa.
Miten saada asuntolaina alhaisella korolla
On olemassa useita ehtoja, jotka voivat auttaa lainanottajaa saamaan alhaisimman mahdollisen asuntolainakoron.
- Jos lainanottaja aiemminon jo hakenut tiettyyn luottolaitokseen ja on vakiinnuttanut asemansa luotettavana asiakkaana, hän voi luottaa edullisempiin ehtoihin. Pankki on valmis antamaan tiettyjä alennuksia henkilölle, jonka luotettavuudesta ja vakavaraisuudesta se on varma. Tällainen yhteistyö on hyödyllistä sekä asiakkaalle että pankille, sillä ensimmäinen voi aina luottaa tiettyihin alennuksiin ja toinen hankkii kanta-asiakkaan.
- Alennuksia tai etuja voidaan tarjota tämän pankin yritysasiakkaana olevan yrityksen työntekijälle.
- Jos asiakas ostaa asunnon rakentaj alta, joka on tämän pankin yhteistyökumppani, myös asuntolainasta voidaan saada tiettyjä alennuksia.
- Matalinta asuntolainakorkoa voi odottaa asiakas, joka on pankin pyynnöstä valmis maksamaan käsirahana jopa 30 % kiinteistön kokonaisarvosta. Tämä kertoo asiakkaan vakavaraisuudesta, ja pankki itse riskeeraa pienemmän summan. Siksi lainanantaja on valmis alentamaan korkoa. Mutta tietysti lainanottajan on toimitettava maksukykynsä vahvistava asiakirja.
Asuntoluotto-ohjelmien tyypit
Tänä päivänä useat pankit tarjoavat monia asuntolainaohjelmia. Etusija annetaan niille, joiden asuntolainakorko on alhainen. Mutta kaikki olosuhteet eivät ole odotetusti suotuisat. Esimerkiksi yksi pankeista on valmis myöntämään 30 vuoden asuntolainaa, jonka käsiraha on 10 % ostetun asunnon kokonaiskustannuksista. Panosta tähäntapaus on noin 13 prosenttia. Jos laina-aika lyhenee 10 vuoteen ja 50% kiinteistön arvosta maksetaan käsirahana, niin korko on jo hieman alle 11%.
Matalatuloisille, mutta kipeästi asunnon tarpeessa oleville ihmisille on erityisiä sosiaalisia ohjelmia. Tällaisten ohjelmien puitteissa v altio ottaa vastuun käsirahasta. Olosuhteista riippuen ensimmäisen erän suuruus voi olla jopa 40 % asumiskustannuksista. Tiettyihin väestöryhmiin kuuluvat henkilöt - nuoret perheet ja sotilashenkilöstö voivat luottaa samaan v altion tukeen. Heillä on myös erikoisohjelmia.
Asuntoluotto-ohjelmien tyypit löydät suoraan pankista, josta aiot ottaa lainaa.
Mikä on paras asuntolaina
Jotkin pankit tarjoavat asuntolainaa ilman käsirahaa houkutellakseen mahdollisimman paljon asiakkaita. Tällä hetkellä katsotaan, että tämä on kannattavin asuntolaina. Mutta sen saamiseksi on tietty määrä vaatimuksia.
Näitä ovat:
- Lainanottajan tulee omistaa arvokasta omaisuutta, joka voidaan panttaa asuntolainaa haettaessa.
- Tällaista asuntolainaa hakevan lainanottajan keskitulojen on oltava korkeammat kuin käsirahalla varustetun lainan.
- Lainaottajan ostaman kiinteistön on oltava jälkimarkkinoilla.
Jos kaikki ehdottäytetty, lainanottaja voi odottaa saavansa asuntolainan ilman käsirahaa.
Mutta sinun tulee myös ottaa huomioon tämäntyyppisen lainan eräitä ominaisuuksia. Pankki voi lisäksi tarjota riskiensä vakuuttamiseksi hankitun omaisuuden sekä henki- ja terveysvakuutuksen. Näin ollen, kun valitset kannattavan asuntolainan ilman käsirahaa, sinun on varauduttava luottolaitoksen tiukkoihin vaatimuksiin.
Lopuksi voimme sanoa, että jos päätät ottaa asuntolainan, sinun tulee tutkia huolellisesti ja huolellisesti kaikki tarjolla olevat vaihtoehdot. Silloin mahdollisuus löytää kannattava laina ja alhaisin asuntolainakorko on korkea.
Suositeltava:
Hopeaan sijoittaminen: plussat ja miinukset, näkymät. Hopea korko
Hopeaan sijoittaminen on yksi luotettavimmista keinoista säästää ja lisätä pääomaa vuonna 2019. Jalometallien ostamiseen liittyy tietysti tiettyjä riskejä, mutta jos noudatat hyvin kirjoitettua liiketoimintasuunnitelmaa ja tutkit jatkuvasti tarjoustietoja, voit ansaita melko paljon rahaa. Artikkelissamme puhumme tällaisten sijoitusten eduista ja haitoista ja niiden tulevaisuudennäkymistä
Kiinnitys Saksassa: kiinteistön valinta, asuntolainan saamisen ehdot, tarvittavat asiakirjat, sopimuksen tekeminen pankin kanssa, asuntolainan korko, harkintaehdot ja takaisinmaksusäännöt
Monet ihmiset harkitsevat asunnon ostamista ulkomailta. Joku saattaa ajatella, että tämä on epärealistista, koska asuntojen ja talojen hinnat ulkomailla ovat meidän mittamme mukaan liian korkeat. Se on harhaa! Otetaan esimerkiksi asuntolaina Saksassa. Tässä maassa on yksi alhaisimmista koroista koko Euroopassa. Ja koska aihe on mielenkiintoinen, sinun tulee harkita sitä yksityiskohtaisemmin sekä harkita yksityiskohtaisesti asuntolainan saamisprosessia
Asuntolainan sudenkuopat: asuntolainan vivahteet, riskit, sopimuksen tekemisen mutkikkuus, lakimiesten neuvoja ja suosituksia
Asuntoluotto pitkäaikaisena kiinteistölainana on joka vuosi entistä helpommin saatavilla maamme työväestölle. V altio tukee erilaisten sosiaalisten ohjelmien avulla nuoria perheitä oman kotitalouden parantamisessa. On olemassa ehtoja, joiden avulla voit ottaa asuntolainaa edullisimmilla ehdoilla. Asuntolainasopimuksissa on kuitenkin sudenkuoppia, jotka on hyvä tietää ennen kuin otat yhteyttä pankkiin
Kuinka alentaa asuntolainan korkoa Sberbankissa? Asuntolainan saamisen ehdot Sberbankissa
Tarve jälleenrahoittaa asuntolaina voi ilmetä useissa tapauksissa. Ensinnäkin tällainen syy voi olla se, että Sberbankin asuntolainojen korko on laskenut. Toiseksi maksujen painon muutoksesta valuuttakurssien vaihteluissa. Ja vaikka Sberbank tarjoaa asuntolainoja ruplissa, tämä ei muuta sitä tosiasiaa, että valuuttakurssien muutokset vaikuttavat väestön vakavaraisuuteen
Asuntolainan koron palautus. Kuinka saada takaisin maksetut asuntolainan korot
Oma koti on arvon mitta. Noin 30 vuotta sitten tämän asian päätös jäi v altiolle. Nyt kansalaisten on hankittava itselleen asunto. Mutta voit silti luottaa apuun. Esimerkiksi asuntolainan koron palautus. Lue tämän prosessin olemuksesta ja yksityiskohdista
