Vakuudenantaja: vaatimukset, oikeudet ja velvollisuudet

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Takuulainanantaja on yritys tai yksityinen lainanantaja, joka on vakuuttanut tietyn omaisuuden lainanottaj alta. Tavallisesti vakuutena toimivat erilaiset kiinteistökohteet tai autot. Pantti on takuu siitä, että varojen saaja palauttaa lainanantajalle koko summan korkoineen. Muuten hän menettää omaisuutensa, joka myydään huutokaupassa. Vaikka lainanottaja julistaisi itsensä konkurssiin, hän ei vapaudu eri lainanantajien vaatimuksista. Sen velkojan saatavat, jonka kanssa kiinnitys on laadittu, on taattu vakuuksilla.

Suojatun lainanantajan tila

Hän on lainanantaja, jolla on tietyt oikeudet lainanottajan omistamaan omaisuuteen. Vain asianmukaisesti laaditun ja rekisteröidyn kiinnityksen avulla on mahdollista periä velkaa myymällä aineellista arvoa.

Pantinh altijan on todistettava, että velallisella on omaisuudessaan tietty esine. Jos muilla lainanantajilla on vastalauseita, niintodisteiden etsinnän suorittaa nimitetty johtaja.

Pandottajalla on oikeus saada varansa tietyn omaisuuden myynnin jälkeen, jolle on asetettu rasitus. Tällaiset velkojat sisältyvät kolmanteen hakijoiden joukkoon. Mutta takausten ansiosta tällainen velkoja voi luottaa velan ennenaikaiseen takaisinmaksuun.

Mikä rooli sillä on?

Vakuutetun lainanantajan rooli on, että hän päättää, mitä toimia tietyn vakuuden kanssa suoritetaan. Prosessi toteutetaan vain, jos maksu viivästyy ja konkurssimenettely on aloitettu maksamattomana. Velkakirjanh altija voi luopua äänioikeudestaan kokouksissa.

Lainaajalla on oikeudet vakuuksiin, joita tuomioistuin tai nimetty edunvalvoja ei voi riitauttaa. Usein johtajan avulla varmistetaan velallisen maksukyvyn palautuminen, jotta hän voi jatkaa velvollisuuksiensa hoitamista. Tässä tapauksessa omaisuus jää lainanottajan omaisuudeksi.

Mitä asiakirjoja valmistellaan?

Takuuvelkoja voi vaatia velallista osana hänen konkurssiin julistamista. Hän voi toimia tämän prosessin alullepanijana. Jotta pantinh altija voidaan tunnustaa viralliseksi velkojaksi konkurssimenettelyn aikana, hänellä on oltava näyttöä velallisen omaisuuden rasituksesta.

Seuraavia asiakirjoja voidaan käyttää todisteina:

• ote USRN:stä, jos pantti oli virallistettu, joten tarvittavat tiedot kirjattiin rekisteriin;
• tilan tai auton tarkastus;
• ote yhtenäisestä v altion oikeushenkilöiden rekisteristä;
• vakuuden takavarikointikirja;
• aineellisen arvon inventaario;
• sovittimet;
• ajoneuvon rekisteröintitodistus;
• varastotiedot.

Vakuutetun lainanantajan vaatimukset otetaan huomioon vain yllä olevien asiakirjojen kanssa. Välimiesmenettelyn johtajan tekemän päätöksen perusteella määräytyy velkojan konkreettinen asema konkurssiprosessissa. Jos on näyttöä siitä, että velallinen pystyy palauttamaan maksukykynsä vain vakuuksien avulla, pantinh altija ei voi saada tätä erää maksaakseen velkaa. Mutta tämä koskee vain tilannetta, jossa velallisella on menossa taloudellista takaisinperintää.

Hakemuksen tekemisen säännöt

Jotta tietty lainanantaja tunnustettaisiin vakuudeksi, hänen on esitettävä asianmukainen hakemus tuomioistuimelle tai välimiesmenettelyn johtajalle. Vakuudellisen luotonantajan hakemus voidaan tehdä eri tilanteissa:

• kiinnityksensaaja voi haastaa oikeuteen tavallisena velkojana, jolla ei ole kiinnitystä velallisen kanssa, mutta joutuu ilmoittamaan asemansa jo tuotantoprosessissa, ja on myös mahdollisuus, että määräaikaa ei noudateta, joten lainanantaja ei voi enää osallistua prosessiin eikä hänellä ole mitäänedut;
• velkoja voi alusta alkaen todistaa, että hänellä on velalliselle kuuluvan omaisuuden pantti, jonka avulla hän voi käyttää tiettyjä takauksia sekä saada varoja välittömästi tämän aineellisen esineen myynnin jälkeen.

Pankit käyttävät useimmiten toista menetelmää, koska sen avulla ne voivat vastaanottaa lainanottaj alta varoja nopeasti ja kokonaisuudessaan.

Mitä oikeudet ovat?

Vakuutetun velkojan oikeudet esitetään seuraavissa muodoissa:

• suora osallistuminen konkurssimenettelyyn, joka koostuu velalliselle kuuluvan omaisuuden myynnistä, ja tätä menettelyä sovelletaan, jos eri syistä ei ole mahdollista käyttää muita varojen perintämenetelmiä;
• koska tällaisen lainanantajan velka on tärkein, hän voi luottaa saavansa rahat nopeasti omaisuuden myynnistä;
• osallistuminen on sallittua myös velallisen rahallisen takaisinperintäprosessiin, ja tällöin laiminlyöjän on täytettävä pantinh altijan vaatimukset;
• osallistuminen kokouksiin, joissa äänestetään mahdollisuudesta muodostaa aikataulu, jonka perusteella laiminlyöjä maksaa velat takaisin;
• ulkopuoliseen johtamiseen osallistuminen, sillä lainanantaja voi vaikuttaa vakuuden hinnan määräytymiseen, jos se päätetään myydä, sekä vaatia velallisen kulujen vähentämistä.

Näiden lukuisten oikeuksien ansiosta velkoja voiedistää varojensa nopeaa vastaanottamista. Vakuudelliselle velkojalle ja muille velkojille on ilmoitettava etukäteen tietyn velallisen konkurssiin asettamisesta. Vain tässä tapauksessa hän voi esittää vaatimuksensa säädetyissä määräajoissa.

Mitkä ovat vastuut?

Vakuudetulla velkojalla on tiettyjen oikeuksien lisäksi velvollisuuksia. Näitä ovat:

• huutokaupan pitäminen, jossa vakuutena oleva omaisuus myydään;
• erilaisten toimenpiteiden soveltaminen velan perimiseksi laiminlyönniltä;
• osallistuminen kokouksiin, joissa on äänestettävä sitä tai sitä päätöstä tehtäessä, mutta velkojalla on oikeus kieltäytyä sellaisista velvoitteista, joista hän laatii virallisen lausunnon, koska vain tässä tapauksessa hänellä on etuja rahan saaminen arvoesineiden myynnistä;
• määritetty millä ehdoilla omaisuus myydään;
• velalliselle kuuluvien arvoesineiden myynnin seurauksena saadut varat jaetaan;
• jätetään hakemus, jossa todetaan, että velkojalla on oikeus tiettyyn velallisen omaisuuteen asianmukaisesti toteutetun kiinnityksen kautta;
• kysyntä;
• esineiden myyntiin liittyvien ongelmien ratkaiseminen ja rahan saaminen velan maksamiseen.

Jos omaisuuden myynnin seurauksena jää käteen rahasumma, se siirretään nimitetylle johtajalle, minkä jälkeen se lähetetään maksamaan muut laiminlyöjällä olevat velat.

Vakuudettujen velkojien oikeudet velkojien kokouksissa

Velkojien kokouksen aikana pantinottajilla on tiettyjä oikeuksia. Näitä ovat:

• määrittää ehdot, joilla vakuuskiinteistön myynti suoritetaan;
• ensinkin näiden arvojen myynnistä saadut varat lähetetään asuntolainan omaavalle yritykselle;
• mutta tällaisten etujen vallitessa velkoja menettää äänioikeuden kokouksissa;
• Vaikka lainanantaja ei voi äänestää, hänellä on oikeus osallistua keskusteluihin tai jopa puhua kokouksissa.

Jos velkoja haluaa äänestää, hän menettää etuoikeutetun asemansa ja tulee siten tavalliseksi velkojaksi, jolle varat maksetaan tavanomaisella tavalla konkurssimenettelyn jälkeen.

Miten lainanantaja sisällytetään rekisteriin?

Vakuudellisen velkojan konkurssissa on oltava velkojarekisterissä. Päätöksen tietyn yrityksen merkitsemisestä rekisteriin tekee yksinomaan tuomioistuin. Tämä vaatii erityisen sovelluksen.

Kannen laiminlyöntiä vastaan voidaan esittää tietyn ajan kuluessa osana maksukyvyttömäksi tunnustamisprosessia. Tämä on mahdollista, vaikka konkurssimenettely olisi jo aloitettu. Vaatimuksen jättäminen ajoissa tarjoaa lainanantajalle etuja muihin yrityksiin verrattuna.

Rekisteriä pidetään auki vain kahdellekuukaudet. Tämä ajanjakso alkaa siitä hetkestä, kun tieto tietyn velallisen konkurssista julkaistaan avoimissa lähteissä. Jos velkoja ei onnistu nostamaan vaatimusta säädetyssä ajassa, hän voi luottaa saavansa varoja vasta, kun rekisteriin merkittyjen yritysten velat on maksettu.

Mitä tehdä, jos määräaika myöhästyy?

Jos vakuudellinen velkoja ei ehtinyt hakea rekisteriin merkitsemistä säädetyssä määräajassa, hän on vaarassa, että hänen velkansa jää kokonaan maksamatta, koska usein velallisen omaisuuden myynnistä saatu tuotto ei riitä kaikkien velkojen maksamiseen.

Aluksi maksetaan takaisin kaikkien rekisteriin merkittyjen velkojien velat. Loput konkurssimenettelyistä ohjataan jäljellä oleviin velkoihin. Voit jättää hakemuksen vain kahden kuukauden kuluessa konkurssimenettelyn alkamisesta. Siksi jokaisen velkojan on huolehdittava itsenäisesti vaateen nostamisesta ajoissa.

Johtopäätös

Vakuusvelkojia edustavat lainanantajat, jotka ovat lainneet velallisen kanssa. Heillä on tiettyjä etuja muihin velkojiin verrattuna, koska he voivat saada nopeasti varoja vakuuksien myynnistä. Tätä varten on tärkeää nostaa kanne ajoissa.

Jos lainanantaja haluaa osallistua äänestykseen kokouksissa, hänen on luovuttava asemastaan ja eduistaan. Tällaisissa olosuhteissa todennäköisyys saada varojasi konkurssimenettelyn jälkeen pienenee, koska rahatjaetaan tavallisella tavalla käytettävissä olevan prioriteetin perusteella.