Sosiaalinen asuntolaina Kazanissa. Sosiaalinen asuntolaina nuorille perheille

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Asuntoluotto on eräänlainen laina, jolla asiakas ostaa kiinteistön ja sitoutuu maksamaan velan takaisin tietyn ajan kuluessa. Velvoitteen täyttämisen vakuudeksi omaisuus on pantattu pankille. Ostaja voi kiinnittää myös muita kiinteistöjä. Venäjällä tällaisen luotonannon ehdot ovat melko tiukat. Siksi hallitus yhdessä pankkien kanssa tarjoaa palveluohjelmiaan tietylle kansalaisryhmälle. Tästä artikkelista saat lisätietoja sosiaalisesta asuntolainasta Kazanissa ja sen saamisen ehdoista.

Ominaisuudet

Sosiaalisia asuntolaina-asuntoja tarjotaan heikossa asemassa oleville kansalaisryhmille, jotka eivät pysty itsenäisesti ostamaan asuntoa kaupallisen ohjelman puitteissa. Suurin ero on 1 neliön alhaisessa hinnassa. m asuintilaa. Lainaajien ei tarvitse säästää monta vuotta ostaakseen asunnon. He voivat muuttaa hetilainahakemuksen jälkeen ja rekisteröi perheenjäsenet sinne. Toinen etu on pankin ja v altion myöntämät lisätakaukset. Luottolaitos tarkistaa huolellisesti kaikki asiakirjat, vakuuttaa lainanottajien ja omaisuuden elämän, palvelun korko ei muutu ennen sopimuksen päättymistä.

Sosiaalinen asuntolaina v altion työntekijöille (Kazan) myönnetään seuraavin ehdoin:

• osallistujat voivat olla v altionyhtiöiden työntekijöitä sekä sitä osittain rahoittajia;
• yhdelle asunnossa asuvalle henkilölle tulee olla vähintään 18 neliömetriä. m;
• lainan enimmäisaika on 28 vuotta;
• luotto myönnetään 7 %:n korolla;
• on mahdollista saada lainaa ilman ennakkomaksua.

Vaatimusluettelon sanelevat liikepankkien lisäksi myös viranomaiset. Edellinen voi asettaa rajoituksia kansalaisuudelle, oleskelulupalle ja työkokemukselle jne. Viranomaisten vaatimukset koskevat enemmän kiinteistöjä ja niiden sijaintia.

Kiinnityslainan suurin haitta on huomattava liian suuri maksu, joka voi ylittää 100 % tai enemmän. Se sisältää pankin välityspalkkion palvelusta, palvelun tarjoamisesta, kuukausittaiset vakuutusmaksut jne.

Tiedot

Sosiaalinen asuntolaina Kazanissa myönnetään Salavat Kupere -projektin puitteissa. Kirovskyn alueella sijaitsevan asuinkompleksin alueelle on varattu 400 hehtaaria, jolle rakennetaan 1,4 miljoonaa neliömetriä. mElintila. Täällä asuu jo yli 50 000 ihmistä, jotka voivat käyttää kehitettyä infrastruktuuria: 22 päiväkotia, 7 koulua ja useita klinikoita. Yhteensä 6,5 tuhatta asuntoa, joiden kokonaispinta-ala on yli 380 tuhatta neliömetriä, otettiin käyttöön vuonna 2014. m. Suunnitelma vuodelle 2015 - 5649 asuntoa, joiden pinta-ala on yli 345 tuhatta neliömetriä. metriä.

Liittov altion asunto-ohjelma tarjoaa seuraavat palvelut:

• sosiaalinen asuntolaina nuorille perheille;
• maatonttien antaminen;
• asuntojen tarjoaminen asiantuntijoille maaseudulla;
• v altion velvoitteiden täyttäminen tarjota tietyille kansalaisryhmille kiinteistöjä.

Kuka voi saada asuntolainan?

Kazanissa ja Tatarstanissa kansalaisten asuntojen tarjoaminen on akuutti kysymys. Mutta näillä alueilla palvelujen tarjoamisessa on joitain vivahteita. Lain mukaan v altiontukea voivat käyttää elinolojaan parantavat henkilöt, jotka ovat rekisteröityneet sekä käteisrahaa tehneissä organisaatioissa työskentelevät henkilöt. Kazanissa on toinenkin ongelma: kunnalliset maat ovat lähes täysin käytössä, rakentaminen tapahtuu talojen purkupaikalla tai teollisuusalueella.

Näkymät

Kazanin ja Tatarstanin asukkaille on olemassa seuraavat "Sosiaalinen asuntolaina" -ohjelman alalajit:

• "Asunto nuorille opettajille".
• "Asuntoluottoja nuorille perheille".
• "Nuorten asunto".

Katsotaanpa kutakin niistä lähemmin.

Asunto opettajille

Alle 35-vuotiaiden aloittelevien opettajien tukemiseksi on kehitetty erityinen korvausmenettely. Osallistujat voivat saada avustusta enintään 10 % asumiskustannuksista käsirahaan. Tämä raha myönnetään, jos työntekijä on työskennellyt tehtävässä yli vuoden ja sitoutuu työskentelemään vielä 5 vuotta samassa paikassa.

Sosiaalinen asuntolaina nuorille perheille

Alle 35-vuotiailla puolisoilla on oikeus hakea tukea 35 % asumiskustannuksista ja perheellä, jossa on vähintään yksi lapsi - 40 %. Asunnon on oltava standardin mukainen: 18 neliömetriä. m perheenjäsentä kohden. Molempien puolisoiden enimmäisikä on 34 vuotta. Perheen on oltava asuntorekisterissä, ja hänellä on oltava käteisellä summa, joka ylittää sosiaalisen asuntolainaohjelman mukaisen tuen.

Mihin minun tulee mennä hakemaan tukea rekisteristä? paikalliselle toimeenpanoviranomaiselle. Jos päätös on myönteinen, osallistuja saa erityisen todistuksen ja itse tuki siirretään kumppanipankin tilille.

Nuorten asuntolainat

150 vuoroa työskennelleet opiskelijarakennusryhmien sotilaat voivat hakea asuntolainaa asunnon hintaan. Tämä on kolme kertaa markkinahintaa halvempi. Lisätietoja löytyy verkkosivuiltajulkinen järjestö "Venäjän opiskelijajoukkueet".

Sosiaalinen asuntolaina Kazanissa lapsen syntymän yhteydessä

Perheen taloudellisen taakan vähentämiseksi v altion ohjelmassa määrätään osamaksuista. Se riippuu kodin alkukustannuksista, kertyneen maksun määrästä ja kuukausituloista. Ohjelman ehtojen mukaan, jos lapsi ilmestyy perheeseen lainan myöntämisen jälkeen, hän saa aineellista korvausta 18 neliömetriä vastaavan summan. m ostettua asuntoa. Mutta tämä summa ei saa ylittää velan maksamatonta osaa.

Kuinka saada sosiaalinen asuntolaina

Hakeaksesi lainaa sinun tulee lähettää pankille hakemus ja kopiot seuraavista asiakirjoista:

• passit;
• SNILS;
• TIN;
• sotilastodistus;
• lapsen syntymätodistus;
• koulutuksen dokumentaatio;
• avio-/avioerotodistus;
• työkirja (työnantajan varmentama);
• tulotodistukset.

Lisätietoja saatetaan tarvita:

• Rekisteröintitodistus.
• Kopiot sukulaisten passeista.
• Vanhemman eläketodistukset.
• Omalaisten kuolintodistukset.
• Asiakirjat, jotka vahvistavat muun omaisuuden olemassaolon (mökki, auto, maa, arvopaperit jne.).
• Liikkeet pankkitileillä viimeisen kuuden kuukauden aj alta.
• Positiivisen luottohistorian vahvistavat asiakirjat: kopiot sähkölaskuistapalvelut viimeisten 6-12 kuukauden aj alta; lainasopimukset.

Alkuperäiset on toimitettava kopioiden kanssa lähetyksen yhteydessä.

Jos tuleva lainanottaja on yrityksen omistaja, pankille on toimitettava asiakirjat, jotka vahvistavat kehityksen vakauden ja dynamiikan. Yksityisyrittäjiltä vaaditaan rekisteröintitodistus, toimiluvat, maksujen suorittamisen vahvistavat asiakirjat, tiliotteet, kopiot vuokrasopimuksista jne.

Venäjän federaation alueella työskentelevien ulkomailla asuvien on toimitettava kopio oleskeluluvasta ja työluvasta.

Asiakirjojen tarkastelun jälkeen pankki tekee alustavan päätöksen. Jos se on positiivinen, asiakas voi siirtyä tietyn kiinteistön valintaan. Sen on täytettävä ohjelman ehdot. Valinnan jälkeen lainanottajan on kerättävä omistusasiakirjat asunnon arviointia varten.

Lisätoimenpiteet

Arvioidun asumismäärän perusteella muodostuu luottoraja. Se on enintään 80-100 % tästä luvusta. Koska Kazanin sosiaalinen asuntolaina on pitkäaikaista lainaamista, pankki vaatii vakuuksien antamista työkyvyn menettämisen, omistusoikeuksien tai omaisuusvahinkojen riskien var alta. Sitten asiakkaan tulee allekirjoittaa sopimus pankin kanssa. Lainaaja voi tutustua sen muotoon etukäteen asiakirjojen keräysvaiheessa. Joissain tapauksissa on tarpeen allekirjoittaa kauppasopimus, josta kiinnitys seuraa lain mukaan. Lisäksi on myös tarpeen antaa asuntolaina - vakuus, joka antaa oikeudenvelkoja saamaan velvoitteensa täyttämään. Asiakirjojen v altion rekisteröinnin rekisteröintiprosessi päättyy. Näin saat sosiaalisen asuntolainan.

Johtopäätös

V altio antaa erityisohjelmien puitteissa tietyille väestöryhmille luvan ostaa asuntoja lainalla. Laina myönnetään 28 vuodeksi 7 % vuosikorolla edellyttäen, että henkilö pystyy maksamaan käsirahaa. Osallistuaksesi ohjelmaan sinun on rekisteröidyttävä piirin v altionhallinnossa ja kerättävä asiakirjapaketti.