Mistä ja miten saa lainaa asunnon peruskorjaukseen?

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Jokainen meistä haluaa asua siistissä ja viihtyisässä asunnossa, jonka remontti ja sisustus tehdään toiveittemme mukaan. Mutta tämän saavuttamiseksi on investoitava suuri määrä rahaa korjauksiin, mutta entä jos on halu muuttaa sisustusta, mutta rahaa ei ole? Aivan oikein, on vain yksi todistettu tapa löytää oikea summa - tämä on saada lainaa korjauksiin jostakin pankista.

Arviot korjauksista

Pankista lainaaminen on vastuullinen asia ja vaatii huolellista valmistelua ja harkintaa. Ja pääasia on tehdä korjausarvio oikein, jotta voit arvioida tarvitsemasi summan tarkasti.

On tärkeää ottaa huomioon paitsi rakennusmateriaalien kustannukset, myös palkat työntekijöiden työstä, jotka toteuttavat toiveesi. Ja jos sinulla ei ole sellaista kokemusta, niin hae apua tutulta työnjohtaj alta tai asuntojen remontointiin erikoistuneelta yritykseltä. Siellä sinulle ei anneta vain rakennusarviota, vaan he myös osoittavat sinulta jääneet hetket.

Mitä sinun pitäisi tietää?

Ennen kuin otat lainaa asunnon peruskorjaukseen, sinun tulee käydä läpi tietyt vaiheet. Jokaisen lainanottajan, joka haluaa lainata suuren summan rahaa, onlaskea kaikki mahdolliset vaihtoehdot ja olla tietoinen hänelle mahdollisesti aiheutuvista riskeistä.

Pääsääntöisesti nykyään vallitsee tällainen trendi: mitä suurempi määrä varoja, sitä korkeammaksi pankin riskiprosentti nousee, minkä seurauksena lainanottajalle asetetaan melko tiukat ja tiukat vaatimukset. ja velvoitteet, joita hänen tulee noudattaa koko laina-ajan.

Toimitettavat asiakirjat

Ensinnäkin näin suuren käteislainan saamiseksi pakollisin asiakirja on todistus, toisen tyyppinen asiakirja, josta käy ilmi kaikki vakavaraisuuttasi koskevat ominaisuudet.

Jos otat lainaa yksityishenkilönä, se on sinun tapauksessasi vain tulotodistus. Jos otat lainaa oikeushenkilönä, sinun on esitettävä tulotodistus tietyltä aj alta. Koska tarvitset lainaa korjauksiin, toimitamme asiakirjapaketin yksityishenkilönä. Toimitetun tulotodistuksen on oltava 2 henkilön tuloveromuodossa, yleensä pankit antavat itse lomakkeita mahdollisten lainanottajien täytettäväksi.

Takuu

Seuraava edellytys suuren rahasumman saamiselle on takaajien läsnäolo. Takaajiesi on myös kerättävä tarvittavat asiakirjat, joista yksi on tulotodistus.

Jos takaajilla on vakaa ja korkea tulonlähde, vain silloin he voivattoimia tässä roolissa. Takaajalla on siis se, että kaikki päävastuut siirtyvät, jos lainanottaja ei pysty maksamaan lainaa takaisin otetun rahamäärän verran. Mutta kannattaa myös muistaa, että jokainen pankki asettaa omat yksilölliset vaatimuksensa takaajana toimiville kansalaisille. Tärkeimmät ovat: ikä ja työikä.

Kiinteistön antaminen vakuudeksi

Jotkut pankit käyttävät käytännössä tämäntyyppisiä ehtoja, kuten vakuuksia. Tätä suuntaa käytetään, jos lainanottaja ei jostain syystä pysty maksamaan lainaa. Pohjimmiltaan vakuusomaisuuden arvoa ei arvioida täysin, vaan sille on ominaista vain 70 % kokonaismäärästä.

Mikä lainamuoto valita?

Ennen kuin menet pankkiin, sinun on päätettävä tarvitsemasi korjauslainan tarkka määrä. Loppujen lopuksi turhaan otetusta summasta ei tarvitse maksaa ylimääräistä korkoa.

Tässä ovat tärkeimmät lainatyypit, joita voit käyttää:

• myönnä luottokortti;
• ottaa muuta lainaa henkilökohtaisiin tarkoituksiin ja antaa kiinteistöjä vakuudeksi;
• hae kulutuslaina takaajalla;
• ottaa kulutuslaina tiettyyn korjaustarkoitukseen;
• ota tavallinen kulutuslaina.

Tässä riippuu paljon yksilöllisistä olosuhteista. Joten jos sinulla on pieni asunto ja suunnittelet vain kosmeettisia korjauksia, niin teetParas ratkaisu on ottaa kulutuslaina asunnon peruskorjaukseen. Mutta jos omistat suuren asunnon, tämä lainamuoto ei sovi sinulle.

Tällä hetkellä kova kysyntä on syndikoidulle lainalle, jolla saa myös aika reilun summan rahaa. Tämäntyyppisen luotonannon pääominaisuus ja piirre on, että sen toimintaan ei osallistu aktiivisesti yksi pankkiorganisaatio, vaan useita. Tällaisen mekanismin perusteella on mahdollista saada vaadittu rahamäärä, jota yksi luottolaitos ei tietyistä syistä pysty tarjoamaan - niistä on säädetty lainsäädännössä. Tällaiseen lainaan tarvitaan vain lupa ja suostumus ulkoisille markkinoille pääsyyn, mikä on myös notaarin vahvistama.

Mikrolainat – kannattaako ottaa?

Yksi helpoimmista ja nopeimmista tavoista saada tarvittava rahasumma on hakea pienlainaorganisaatioilta. Tällaisessa tilanteessa tarvitset vain passin, takuuta ei vaadita.

Mutta kannattaako tällaisissa organisaatioissa ottaa lainaa asunnon korjaamiseen, tämä on iso kysymys. Onhan siellä korko paljon korkeampi kuin tavallisessa pankissa ja takaisinmaksuajat paljon lyhyemmät.

Mieti siis kahdesti ennen kuin haet tällaiseen organisaatioon. Jos sinulla on taloudellisia ongelmia, olet vaarassa aiheuttaa itsellesi paitsi ongelmia rahojen palauttamisen kanssa, myös törmätä keräilijöihin. Mutta tämäkin vaihtoehto on mahdollinenjos et palauta lainaa pankkiin.

Suositellut purkit

Olet siis päättänyt saada lainaa korjauksiin ja päättää kumpi pankki on kannattavampi tehdä se. Tässä on luettelo pankeista, jotka tarjoavat tällaista lainaa:

1. "Alfa Bank". Täällä asunnon peruskorjauksen kulutuslainan määrä voi olla miljoona ruplaa, eikä kiinteää korkoa ole. Se määräytyy tulojesi määrän, asiakirjojen luotettavuuden ja positiivisen luottohistorian perusteella. Laina-aika on enintään viisi vuotta.
2. Sberbank. Tässä pankissa lainaehdot ovat jonkin verran paremmat - takaajaa annettaessa voit ottaa jopa 3 miljoonaa ruplaa enintään viiden vuoden ajaksi, korko vaihtelee 13,9 - 21,9%. Ilman takuuta sinulle on saatavilla jopa 1,5 miljoonaa ruplaa korolla 14,9-22,9%. Laina-aika on myös viisi vuotta.
3. "VTB-24". Tämä pankki tarjoaa lainanottajalle lainaa jopa viideksi vuodeksi ilman takausta. Korko määräytyy yksilöllisesti alkaen 14,5 %.
4. "Renessanssipankki". Tämä pankki noudattaa yksilöllistä lähestymistapaa, korko ja laina-aika vaihtelevat 15,9 %:sta 27,7 %:iin. Laina-aika on 2-5 vuotta ja sen määrittelee pankki erikseen.
5. Rosselkhozbank. Tässä pankissa lainaehdot ovat parhaita - enimmäiskorko on 18,4%, ja luotolla myönnetty määrä on 1,5 miljoonaa ruplaa. Lainan vakuuksia ei myöskään tarvita, laina-aika pankissa on enintään viisi vuotta.

Suhtaudu lainaamiseen vakavasti, laske vahvuutesi ja kykysi.

Lopuksi

Jos haluat saada lainaa suurella summalla, lue huolellisesti kaikki ominaisuudet, käy läpi kaikki vaihtoehdot ja valitse sitten sinulle parhaiten sopiva.