"Kaksi kertaa kaksi" - asuinkompleksi (Krasnoje Selo): kuvaus, asettelu ja arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

"Kahdesti kaksi" - asuinkompleksi, joka sijaitsee Krasnoje Selossa Pietarissa. Projekti valmistettiin nimenomaan tämän päivän liikkuville ihmisille ja koostuu kahdesta yksiöistä ja turistiluokan yhden makuuhuoneen asunnoista. Kätevä sijainti, suhteellisen alhaiset asuntojen neliöhinnat alueella ja kehittynyt infrastruktuuri - kaikki tämä tekee Krasnoje Selossa sijaitsevasta "Twice Two" -asuinkompleksista houkuttelevan sijoituskohteen. Nuoret perheet ja suotuisilla rauhallisilla alueilla asumiseen halukkaat ovat jo kiinnittäneet huomiota näihin asuinkiinteistöihin.

Yleistä tietoa asuinkompleksista

LCD "Twice Two" Krasnoje Selossa - turistiluokan asunto, jonka kehittäjä oli TIR-yhtiö. Rakennusprojektien toimituspäivä - 2. vuosineljännes 2017.

Koko kompleksi koostuu kahdesta 9-kerroksisesta rakennuksesta. Asuntoja yhteensä 378.

Projektin ovat kehittäneet Tsekhomskyn arkkitehtuuripajan asiantuntijat. Talojen ulkonäkö on suunniteltu samalla tyylillä beigen ja suklaan väreillä. Tämä erottaa LCD "TwiceKaksi "Krasnoje Selossa kehittäjä TIR alueen muista arkkitehtonisista rakenteista. Talot on rakennettu runkomonoliittitekniikalla.

Rakentajatarjoukset:

• studiot ja 1 hengen huoneistot;
• katot 2, 65 m;
• asuntojen viimeistely.

LCD:n sijainti

Asuinkompleksi sijaitsee Gatchinsky-moottoritiellä Krasnoe Selossa (d. 5, bldg. 2, lit. A). Lähistöllä on pyöreä aukio, jossa on Voiton kaari. Krasnoje Selossa sijaitsevan Dvazhdy Dvu -asuinkompleksin ekologinen tilanne heikkenee suurten v altateiden (Kingisepp ja Gatchinsky moottoriteiden) läheisyyden vuoksi. Samaan aikaan asuinkompleksi sijaitsee aivan Mozhaysky-aukion vieressä ja 5–7 minuutin päässä Krasnoe Selo Parkista. Siten täällä asuminen on suotuisaa verrattuna asumiseen kaasuttoman metropolin keskustassa.

Etäisyys Krasnoselskoje-v altatietä pitkin LCD:stä kehätielle on 9,5 km, WHSD:hen lähes 17 km. Lähin metroasema "Prospekt Veteranov" sijaitsee noin 19 km päässä "Twice Two". Saat täältä:

• kuljetustaksi;
• bussi;
• sähkö (rautatieasema Krasnoje Selo sijaitsee 1,7 km:n päässä asuinkompleksista).

Asuntokanta

SK TIR:n Krasnoe Selon asuinkompleksissa "Twice Two" voit ostaa:

• 144 studiota;
• 234 yhden huoneen huoneistoa.

1 huoneen asunnot vaihtelevat jonkin verran pohjaratkaisultaan ja pinta-al altaan:

• vaihtoehtoja, joiden kokonaispinta-ala on 34,73 neliömetriä. m on yhdistetty kylpyhuone ja keittiö (9, 49 neliömetriä);
• asunnoissaneliö 39, 35 yhteinen kylpyhuone ja keittiö 9, 43 neliötä. m;
• asuntoja, joiden pinta-ala on 44,06 neliömetriä. m on varustettu erillisellä kylpyhuoneella ja keittiöllä 4, 49 neliömetriä. m.

Uusien asuntojen saneeraus

Ostajat saavat muuttovalmiit asunnot. Krasnoje Selossa sijaitsevan asuinkompleksin "Twice Two" huoneistoissa:

• huolellisesti kohdistetut seinät;
• loggioiden lasitus;
• insinööriviestintä (sähköjohdot, viemäri, vesihuolto) suoritettu;
• lattian viimeistely sisältää laatoituksen ja linoleumin;
• seinät päällystetty korkealaatuisella kuitukangastapetilla neutraaleissa väreissä;
• kattopinta peitetty kattomaalilla;
• asennettu putkisto (kylpyamme, wc, pesuallas);
• sähkö- ja vesimittarit saatavilla.

Tällaisten olosuhteiden ansiosta asumisen kustannukset ja laatu ovat täällä houkuttelevimpia. Lisäksi hieno viimeistely mahdollistaa muuttamisen uuteen asuntoon heti sopimuksen allekirjoittamisen ja avainten vastaanottamisen jälkeen.

Alueen infrastruktuuri

TIR-yhtiön Krasnoje Selon asuinkompleksin "Twice Two" asunnot ovat houkuttelevia alueen hyvän infrastruktuurin ansiosta. Tämän kompleksin erottuva piirre monista muista moderneista rakennuksista on liiketilojen puuttuminen pohjakerroksessa. Täällä on kaikilla tasoilla vain asuntoja.

Alueella monimutkainen tarjotaanasukkaiden tilapäinen pysäköinti, joka koostuu 54 autopaikasta. Pihalla lasten ja urheilukenttä sekä mukavat penkit lepoon.

Välittömässä läheisyydessä on jo toimivia ja rakenteilla olevia kohteita:

• peruskoulut - 3;
• päiväkodit - 3 kpl;
• suuri kirjasto;
• supermarketit "Magnit", "Dixie";
• kauneushoitolat, kampaajat;
• erilaisia erikoisliikkeitä;
• Mozhaysky-aukio - noin 100 metrin etäisyydellä;
• Krasnoje Selon 300-vuotisjuhlan puisto - noin 600 metriä;
• mukava ranta Nameless Lakella - 1, 1 km.

Asuinkompleksi "Twice Two" (Krasnoje Selo): arvostelut

Tämä rakennushanke on saanut paljon palautetta ostajilta ja asunnonhakijoilta. Suurin osa heistä on positiivisia, ja täältä asunnon ostaneet olivat pääosin tyytyväisiä:

1. Ekologia. Usein etujen luettelossa mainitaan suuri määrä puistoja ja viheralueita. Tämä tasoittaa jonkin verran saastuneiden moottoriteiden kielteisiä vaikutuksia.
2. Kuljetuksen esteettömyys. Huolimatta siitä, että linja-autot ja kiinteän reitin taksit kulkevat täällä säännöllisesti, asuinkompleksin sijainti ei tuntunut joillekin sopivimm alta. Sieltä keskustaan on vähintään puolen tunnin matka. Metro- ja rautatieasema ovat melko kaukana. Bussit ja minibussit tällä tieosuudella ovat usein täynnä ruuhka-aikoina kehätielle tullessaliikenneruuhkia syntyy. Kaikkien Pietarissa työskentelevien on harkittava tätä ominaisuutta ennen asunnon ostamista täältä.
3. Asuntoalue. Rakennuttaja tarjoaa vain studioita ja yhden makuuhuoneen huoneistoja. Tämä vaihtoehto ei aina sovellu lapsiperheille. Lisäksi asiantuntijat huomauttavat, että on erittäin todennäköistä, että suurin osa asunnoista ostetaan myöhempää vuokraamista varten, joten vakinaisia asukkaita ei ole niin paljon kuin haluaisimme. Joillekin tämä voi olla haitta.
4. Hinta. Alhainen hinta (etenkin se, joka ilmoitettiin rakennusvaiheessa) ei yksinkertaisesti voinut jäädä ostajien huomaamatta. Monet huomauttavat, että tämä hieno viimeistelyvaihtoehto oli huomattavasti halvempi kuin muissa uusissa rakennuksissa, joissa on karkea pinta. Rakennuttaja asettaa tämän asuinkompleksin "ensimmäiseksi asunoksini", ja monet nuoret ovat täysin samaa mieltä tämän väitteen kanssa.

Huolimatta siitä, että asunnon neliöhinta on hieman noussut talojen käyttöönoton jälkeen, tämä projekti on ehdottomasti huomion arvoinen kaikille pientä turistiluokan asuntoa etsiville. Pienet ja viihtyisät asunnot ja studiot Pietarin asuinalueella ovat hyvä ratkaisu asumiseen ja sijoittamiseen.