LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: kuvaus, asettelu ja arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Park Lakes on moderni kaupunkiprojekti laadukkaalla infrastruktuurilla. Tämä asuinkompleksi sijaitsee rauhallisella ja ekologisesti puhtaalla alueella Ukrainan pääkaupungissa. "Puistojärvet" pystytettiin Kiovan keskustaan (Dneprovsky-alue, Voskresenskaya-katu, rakennus 7), metroasemien "Darnitsa" ja "Levoberezhnaya" väliin. Mikropiiriä kehystävät Pobedan historiallinen puisto ja viehättävät vesiekosysteemit. Ensinnäkin Park Lakes on suunniteltu ostajalle, joka arvostaa mitattua elämänrytmiä ja rakentamisen viimeisintä teknistä saavutusta.

Kuvaus

10 hehtaarin laajuiseen asuinkompleksiin kuuluu 17 erikorkuista asuinkiinteistöä. Rakennusvaiheessa on 9 vaihetta, joista 7 on jo täysin valmis. Kahdeksannen vaiheen toimitus on suunniteltu vuoden 2016 kolmannelle neljännekselle ja yhdeksännen - vuoden 2017 kolmannelle neljännekselle.

Projektia toteuttaa Intergal-Bud (Lvov). Vuodesta 2003 markkinoilla toimineella rakennuttajalla on vankka kokemus rakentamisesta, hänellä on 50 liike- ja asuinkiinteistöä.

Teknologia

Rakennattaessa taloja asuinrakennuksiinPark Lakes, kehittäjä käyttää monoliittisen runkorakenteen menetelmää ulkoisella eristyksellä. Seinäaukot on käsitelty Keratermillä (savipohjainen rakennusmateriaali), ja julkisivu on lisäksi eristetty polystyreenivaahdolla ja mineraalivillalla.

Asunnot

Park Lakes on yksi harvoista avaimet käteen -periaatteella tarjoavista projekteista. Tämä tarkoittaa vain sitä, että ensimmäistä kertaa mukavuusluokan asuntoja täydentävät tilat laadukkaalla kokonaisv altaisella viimeistelyllä ja moderneilla remontoinneilla.

Ostaja voi ostaa asunnon, jossa on jo keittiö, sähköliesi, putkistot, hanat, laatat keittiössä ja kylpyhuoneessa sekä laminaattilattia. Lisäksi jokaisessa asuinkompleksin "Parkovye ozera" huoneistossa on sisä- ja sisäänkäyntiovet, kaksikammioiset metalli-muovi-ikkunat. Mikropiirin rakennukset on sijoitettu niin, että asukkaat voivat nauttia maalauksellisista näkymistä puistoon ja lammikoihin poistumatta kartanon muureista.

Huoneistot ("Park Lakes") on esitetty useilla pohjaratkaisuilla. Erityisesti voit ostaa asuntoja viimeistelyyn (kipsi, tasoite, putkityöt, asennettu sähkö ja lämmitys), ja on myös mahdollisuus ostaa remontoitu asunto. Katon korkeus on 2,7 metriä. Talot on varustettu Otiksen matkustaja-, rahti- ja hätä- (palo)hisseillä.

Kustannus

Kysymys siitä, mihin Park Lakesin mikropiirin asuntojen osto johtaa, ei tietenkään voi kuin herättää kiinnostusta.

Täällä asuntojen hinnat riippuvat useista tekijöistä: pinta-ala, kerrosten lukumäärä, näkymä ikkunasta, korjausten saatavuus jne. Luonnollisesti paljon riippuu asiakkaiden taloudellisista mahdollisuuksista ja toiveista. Jo käyttöönotetuissa kiinteistöissä asunnon keskihinta on suunnilleen seuraava: -huonehuoneistoista (pinta-ala - 95 neliömetriä) on maksettava 2 150 000 UAH.

Tapalla tai toisella, mutta Park Lakesin remontoitu asunto on kallistunut viime vuoteen verrattuna. Jos aiemmin jouduttiin maksamaan 700 grivnaa 1 neliömetrin viimeistelystä, nyt tämä luku ei ole vain kasvanut, vaan se on myös muutettu ulkomaan valuutaksi. Tämän päivän korjauksista ostaja maksaa noin 150 dollaria "neliötä" kohden. Siten Park Lakes Residential Complexin asuntojen hinnat eivät halpene.

Laskentamenettely

Uudelta asuinalueelta voi ostaa useita tapoja. Intergal-Bud-yhtiö tarjoaa potentiaalisille ostajille osamaksusuunnitelman. Samaan aikaan voit ansaita rahaa sekä ennen rakentamisen valmistumista että 12 kuukauden kuluessa talon käyttöönotosta. Vähimmäistalletus on 10 % tapahtuman summasta.

Voit ostaa asunnon myös Park Lakesista asuntolainalla. Luottorakenteet "Ukrsotsbank" ja "Ukrgasbank" tarjoavat lainaa 20 vuodeksi 20 prosentin vuosikorolla.

Ympäristö ja infrastruktuuri

Uusi mikropiiri sijaitsee ekologisella paikalla, jossa on paljon vehreyttä. Voit hengittää puhdasta ilmaa Pobedan puistossa tai vierailla luonnon helmassa, syrjäisessä järven rannalla. Naapurustossa on kaikki edellytykset mukavaan oleskeluun; infrastruktuurin kehitysaste on melko korkea. Park Lakes (asuntokompleksi) sijaitsee kätevällä paikalla liikenneyhteyksien kann alta. Uusien asuntojen omistajilla on mahdollisuus käyttää hoito-, koulutus-, liikunta- ja viihdepalveluita. "Park Lakes" -alueella on kaupunki, lastenklinikat, apteekit, päiväkodit, lyseot, joissa on profiiliharha, ja kuntosalit. Myös urheilukentät ja kuntokeskukset ovat avoinna mikropiirissä. Ostosten ystävät voivat tutustua paikalliseen ostoskeskukseen, supermarkettiin.

Pobeda Parkissa on luistinrata, erilaisia nähtävyyksiä, ravintoloita ja kahviloita, joten Park Lakesin asuntojen omistajilla ei ole pulaa viihteestä. Rakennuttaja toimitti uudelle mikropiirille kahdeksankerroksisen maapuiston, joka oli suunniteltu lähes 400 autolle. Siellä on myös autopesula, joten "rautahevosten" omistajat voivat hoitaa kuljetuksensa poistumatta asuinkompleksista "Parkovye ozera".

Liikenneinfrastruktuuri

Kuten jo korostettiin, uudella mikropiirillä on erittäin kätevä sijainti. Metroasem alta "Darnitsa" puistoon "Victory" pääsee jalkaan neljännestunnissa. Pääkaupungin keskustaan pääseeauto vain 10 minuutissa.

Arvostelut

Tietenkin joillekin kysymys siitä, onko järkevää ostaa kiinteistöä Park Lakes -asuinkompleksista, on prioriteetti. Palaute ostajilta tästä projektista osoittaa, että tästä asiasta ei ole yksiselitteistä mielipidettä.

Monet ostajat huomauttavat, että Parkovye Ozera -asuinkompleksi on moderni ja houkutteleva hanke, jonka sijainti on edullinen ja kätevä: pääset nopeasti Kiovan keskustaan ja takaisin.

Kehittäjäyrityksen verkkoportaalissa on kattavat tiedot asunnon ostoehdoista. Asumiskustannuksiin ei sisälly piilotettuja ylimääräisiä lisämaksuja. Uuden mikropiirin asukkaat ovat iloisesti yllättyneitä infrastruktuurin kehityksestä: kaikki tarvittavat laitokset ovat lähellä, vaikka sinun täytyy mennä Kiovaan suuriin ostoihin.

Asiakkaat ovat myös tyytyväisiä siihen, että kaikki maksamiseen ja paperityöhön liittyvät vivahteet ja hienovaraisuudet selvitetään ja niistä keskustellaan viipymättä.

Jos tilaaja hyväksyi työn, sai avaimet ja omistusasiakirjat ja sitten hänellä oli valituksia rakentajien työn laadusta, niin ne kirjataan paperille ja sitten havaitut viat poistetaan. Rakennusyrityksen työntekijät yrittävät ratkaista kaikki ongelmat sivistyneesti: jos he lupasivat jotain, he varmasti soittavat takaisin ja ilmoittavat. Kiinnostavaa on myös se, että asunnonomistajille annetaan oikeus itsenäisesti asentaa yksittäisiä lämpömittareita, mikä on välttämätöntäsäästää perheen budjettia.

Mutta työnjohtajat ja käsityöläiset eivät valitettavasti aina poista puutteita ja puutteita ajoissa. Asiakkaita jouduttiin toistuvasti muistuttamaan puutteiden korjaamisesta. Osa omistajista on myös närkästynyt siitä, että rakennettuja taloja ei oteta käyttöön suunniteltuna päivänä, minkä seurauksena he joutuivat siirtämään muuttoa useilla kuukausilla. Toinen uusien asuntojen omistajien haittapuoli on asuntojen huonolaatuinen äänieristys. Jotkut asukkaat valittavat myös, että Pobedan puistossa ei ole aina turvallista, koska siellä kävelee joskus asosiaalista elämäntapaa harjoittavia yksilöitä.

Tapalla tai toisella, mutta ostajat voivat vain toivoa, että uudelle mikropiirille ominaiset puutteet saadaan korjattua tulevaisuudessa.