Yhteis- ja oikeushenkilöiden kiinteistön rekisteröintimaksu

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Venäjän federaation alueella kaikki kiinteistötapahtumat kirjataan. Omaisuuden luovuttaminen edellyttää oikeuksien rekisteröintiä ja muutosten tekemistä yhtenäiseen rekisteriin. Nykytilanteesta riippuen on tarpeen noudattaa tiettyjä määräyksiä, jotta voidaan kerätä asianmukainen asiakirjapaketti, kun se toimitetaan v altuutetuille organisaatioille. Olennainen osa tätä menettelyä on v altion veron maksaminen omistusoikeuksien rekisteröinnistä.

V altionvero

Tämä on järjestöiltä ja yksityishenkilöiltä peritty maksu v altion tarjoamista juridisesti merkittävistä palveluista. Maksujen laillisuutta säätelee Venäjän federaation verolain 333. 33 §.

V altioveroa kiinteistön omistusoikeuden rekisteröinnistä maksetaan, jos on tarpeen tehdä kauppa-, lahjoitus-, vaihto-, perintö- ja muut pakolliset toimenpiteetrekisteröinti lain mukaisesti FZ-N 122..

Kiinteistöjen rekisteröintiprosessi

Tällä hetkellä voit rekisteröidä kiinteistöoikeutesi Rosreestrin lisäksi monitoimikeskuksiin, jotka on luotu rekisteröintiosaston purkamista varten. Samaan aikaan MFC:n kautta tapahtuvan omistusoikeuksien rekisteröinnin v altionveron tiedot voivat vaihdella.

Maksu ei saa ylittää määräaikoja ilman hyvää syytä, ja papereiden valmistelu voi kestää paljon kauemmin. Toimitettujen asiakirjojen vaatimukset voivat vaihdella kiinteistön tyypistä ja haettavan kohteen oikeudellisesta asemasta riippuen.

Yleisin asiakirjapaketti:

• Hakemus, jossa haetaan omistusoikeuden vaihtoa omistusasiakirjoineen (eli millä perusteella nykyinen omistaja omistaa kohteen, esim. kauppasopimus, perintötodistus jne.).
• Tekninen ja (tai) maarekisteripassi.
• Toimenpiteeseen osallistuneiden passit.
• Notarisoitu v altakirja, jos asianosaisten henkilökohtainen läsnäolo on mahdotonta (V altuutusta siirrettäessä on tärkeää ilmoittaa oikein henkilötietojen lisäksi, mitä kohdetta ja missä organisaatioissa se on) saa toimia puolestasi).
• Allekirjoitetut sopimukset ja siirtoasiakirjat.
• Kopio henkilökohtaisesta tilistä ja rekisteröityjen henkilöiden tiedoista.
• Vahvistus v altionveron suorittamisesta.

Tietysti rekisterinpitäjä saa tiedon v altionveron siirtämisestä omatoimisesti, mutta on suositeltavaa antaa nämä tiedot muiden asiakirjojen mukana, jotta vältetään mahdollisuus hylätä tai pidentää käsittelyaikaa. hakemus. Rekisterinpitäjä ei aloita prosessia ennen kuin maksu on hyvitetty budjettiin.

Tietoja kiinteistöstä on yhtenäisessä v altion kiinteistörekisterissä. Tilaamalla otteen USRN:stä saat tietoa tiettyä kohdetta koskevista vaatimuksista, rajoituksista ja rasitteista.

Paljonko maksaa?

Yksityishenkilöiden ja organisaatioiden omistusoikeuksien rekisteröinnistä perittävän v altion veron suuruudessa on merkittävä ero.

Vuodesta 2018 alkaen näistä palveluista maksetaan yleisimpiä rekisteröintimaksuja:

1. Kiinteistöoikeuksien rajoituksen (rasituksen) rekisteröinti, kuten pitkäaikaisen vuokrasopimuksen, toimiluvan ja niin edelleen, sekä sopimus kiinteistön luovuttamisesta (osto-myynti, vaihto, vuokra, lahjoitus jne.) määrät ovat: yksityishenkilöt - 2000 ruplaa, oikeushenkilöt maksavat 22000 ruplaa.
2. Kerrostalon kiinteistöosuuden v altionvero on 200 ruplaa.
3. USRN-tunnuksen muutokset asuntolainaa rekisteröitäessä maksavat organisaatioille 4 000hiero, loput - 1000 ruplaa.
4. Yhteisrakentaminen (uuden rakennuksen rekisteröinti): yksityishenkilöt maksavat 350 ruplaa ja oikeushenkilöt - 6000 ruplaa.

Talon ja sen alla olevan maan omistusoikeuden rekisteröinnistä maksetaan v altionmaksu erikseen.

Kuka voi säästää koristelussa?

Liittov altion viranomaiset, osav altion viranomaiset, paikalliset itsehallintoelimet ja pienituloiset perheet ovat laillisesti vapautettuja maksamasta v altion veroa omistusoikeuksien rekisteröimisestä.

Oikeuden rekisteröinnin maksaa ostaja ja ostajia ja kuitteja tulee olla sama määrä, koska v altionmaksun määrä jaetaan tasaosuuksin kaikkien hakijoiden kesken.

Esimerkiksi kauppasopimuksessa ostajan puolelta on ilmoitettu 3 henkilöä. V altionvero asunnon omistusoikeuden rekisteröinnistä on 2000 ruplaa, 2000 ÷ 3 ≈ 666,66; pyöristää 667 ruplaan. Joten kaikki maksavat 667 ruplaa. henkilökohtaisen oikeutesi vuoksi.

Kun puolisot ostavat yhdessä (yhteisomistus), omistusoikeuden, esimerkiksi asunnon, rekisteröinnin v altionmaksua ei jaeta, voit tallettaa rahaa yhdellä erällä.

Myyjä perii maksun, mikäli hänen tiedot muuttuvat viimeisen saman asunnon oikeuksien rekisteröinnin jälkeen. Tietenkin ennen kauppaa on erilaisia tilanteita, esimerkiksi molemmat osapuolet (ostaja ja myyjä) sopivat kantavansa kaikki taloudelliset kulut tasa-arvoisesti.

Maksun voivat suorittaa muut henkilöt ilman virallistav altakirja, on tärkeää ilmoittaa maksajan tiedot

Kuinka maksaa v altionvero v altion palveluiden kautta ja säästää rahaa? Etsi vastaus alta.

Mistä saan tietoa omistusoikeuden rekisteröintiä koskevasta v altionverosta

Sähköinen palvelu "Gosuslugi" on erittäin helppo hallita, monitoiminen, siinä, samoin kuin Rosreestrin virallisella verkkosivustolla, on ilmoitettu tarkat tiedot omistusoikeuksien rekisteröintiä koskevasta v altion velvollisuudesta. Kansalaisten, joilla ei ole halua tai mahdollisuuksia käyttää sähköisiä innovaatioita, on ensin otettava huomioon yksityiskohdat. Tärkeintä on saada ajantasaiset tiedot talletuspäivänä, sillä saman palvelun tiedot muuttuvat usein. Yksityiskohdat omistusoikeuksien rekisteröinnin v altionveron maksamisesta julkaistaan Rosreestrin toimistoissa, MFC:ssä.

V altioveron tietojen tulee vastata valittua rekisteritoimistoa. Rosreestrin ja MFC:n digitaalinen koodi (KBK) vaihtelee käyttöpaikan mukaan.

Talletusvaihtoehdot

Kun talletat rahaa kassaan, voit maksaa sekä käteisellä että tilisiirrolla. Molemmissa tapauksissa vain akkreditoidut maksujärjestelmät voivat hyväksyä tällaisia maksuja suoraan pankin kassalla sekä julkisten palvelujen verkkosivustolla.

V altionvero asunnon ja muun kiinteistön omistusoikeuden rekisteröinnistä maksetaan terminaaleissa. Joskus ne asennetaan suoraan rekisteröintiä suorittavaan laitokseen sekä pankkien konttoreihin.

Päätteen avulla löydät tarvittavan maksun itse tai yrität ottaa yhteyttä asiantuntijoihin saadaksesi apua.

Mobiilisovellusta käytetään myös maksuvaihtoehtona.

On tarpeen ottaa huomioon tietyn laitoksen operaatiolle antama palkkio.

Maksu Sberbankin kautta

Venäjän Sberbank on erittäin suosittu kansalaisten keskuudessa. Sen sivuliikkeet sijaitsevat pääsääntöisesti lähellä v altion instituutioita, joskus pankkiautomaatit sijaitsevat suoraan samassa rakennuksessa. Tämä on erittäin kätevää, lisäksi toimien palkkio on minimaalinen, joissain tapauksissa sitä ei veloiteta ollenkaan. Henkilökohtaisen tilisi kautta, pankin muovikortilla, on helppo löytää maksu TIN-numerolla tai yksilöivällä koodilla. Yksilöllinen tunniste QR-koodi on innovaatio, joka auttaa poistamaan tiedonsyöttövirheet. Saat sen maksutietojen kera. Jos sinulla on ongelmia itsepalvelupäätteiden kanssa, ota yhteyttä esimiehiin tai pankkien kassoihin.

On myös online-maksuvaihtoehtoja.

Kuinka maksaa v altionvero v altion palvelujen kautta?

Yhä useammin he käyttävät virtuaalista tapaa maksaa v altionveroja. Vuonna 2009 Venäjän federaation viranomaiset nimittivät Rostelecomin virallisen verkkosivuston kehittämisen urakoitsijaksi. Tällä hetkellä siihen on rekisteröitynyt jo miljoonia käyttäjiä, koska näin on erittäin helppo saada laaja valikoima palveluita ja tietoa v altion yrityksistä ja muistasosiaalisia elimiä. Kuka tahansa voi rekisteröityä sivustolle, mutta tietojen vahvistus vaaditaan. Voit vahvistaa ne rekisteröintipaikan monitoimikeskuksissa esittämällä passi, jonka jälkeen pääset käyttämään kaikkia sivuston palveluita, mukaan lukien v altionveron maksaminen.

Vuodesta 2017 lähtien julkisten palvelujen Internet-portaalin käyttöönottamiseksi verkkosivulle rekisteröidyille yksityis- ja oikeushenkilöille asunnon ja muun kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintivero on 30 % kannattavampi kuin muuntyyppinen maksusta.

Käyttämällä tätä palvelua ennen kiinteistön rekisteröintiä asiakas säästää itsensä välitoimilta. Joten hänen ei tarvitse esittää kuittia v altion verosta omistusoikeuksien rekisteröinnistä ja luovuttaa sitä yhdessä muun asiakirjapaketin kanssa rekisteröintiosastolle. Varat hyvitetään vastaanottajan budjettiin verkossa. Rekisterinpitäjä näkee maksun asiakirjojen hyväksymishetkellä.

Prosessi on melko yksinkertainen. Ensin sinun on lähetettävä hakemus verkkosivustolla, jonka jälkeen sinulle lähetetään sähköinen kuitti, jossa on tarvittavat tiedot, ottaen huomioon uudelleenlaskennan (eli 30% vähemmän kuin Rosreestrin toimittama). Rahan tallettamiseen palveluun riittää pankkikortti tai virtuaaliraha tai jopa matkapuhelimen rahat.

Virallisen sähköisen palvelun avulla voit käydä läpi koko kiinteistöoikeuksien rekisteröintimenettelyn käymättärekisteröintiviranomaiset. Tämän palvelun tarjoamilla sähköisillä tiedoilla on sama lainvoima kuin silloin, kun otat yhteyttä asianomaisiin organisaatioihin henkilökohtaisesti.

Hyvityskäytäntö

Varojen tallettamisessa tekevät virheitä sekä yksityishenkilöt (koko nimi, passitiedot jne.) että oikeushenkilöt (KPP, TIN, virheellinen toimiston nimi). Tästä tulee syy hakemuksen kieltäytymiselle oikeudellisesti merkittävistä toimista.

Jos tapahtui virhe tai jos omistusoikeuden rekisteröinnistä perittävän v altion maksun suuruus ylitti huomattavasti vaaditun määrän, tulee hakea järjestöltä, jonka oli määrä ryhtyä oikeudellisesti merkittäviin toimiin. Hakemuksen kirjoittamista varten on myös lomake, joka on täytettävä maksajan tai tämän v altuuttaman edustajan toimesta (vain näillä v altakirjassa mainituilla v altuuksilla). Palautusta on mahdollista hakea 3 vuoden sisällä rahojen talletuspäivästä. Täytä Internetissä hakemuslomake Rosreestr. virallisella verkkosivustolla

Keneen luottaa?

Ei pidä unohtaa: jos et jostain syystä halua tai pysty käymään kiinteistöjen rekisteröintimenettelyä itse, voivat muut aikuiset toimia puolestasi. Notaarin vahvistamaa v altakirjaa ei vaadita v altionveron maksamiseen. Mutta koko rekisteröintimenettelyä ja joidenkin asiakirjojen alustavaa keräämistä varten julkinen notaari antaa v altakirjan, jossa luetellaan kaikki tapaukset ja ilmoitetaan toimivallan rajat tiettyyn tilanteeseen liittyen. Yleensä luotettavaluotettujen kiinteistövälitystoimistojen työntekijöistä tulee henkilöiden avustajia.