Asuntoluotto Pietarissa: pankit, ehdot

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Tänä päivänä kaikilla kulttuuripääkaupungissa asuvilla ei ole varaa ostaa omaa asuntoa. Tietenkin näin suuren rahasumman ansaitseminen on lähes mahdotonta tavalliselle toimistotyöntekijälle tai rakentajalle. Siksi asuntolainoilla Pietarissa on suuri kysyntä kansalaisten keskuudessa.

Yleensä tämä ohjelma on laina, joka annetaan ihmisille kiinteistön ostamiseen. Vaikka velan takaisinmaksuaika voi olla yli 20 vuotta, velan korko on yleensä lähes puolet asunnon hinnasta. Lisäksi monet asuntolainapalveluita tarjoavat organisaatiot Pietarissa vaativat käsirahaa. Tällaisia määriä on myös erittäin vaikea kerätä lyhyessä ajassa. Siksi ennen lainan ottamista on suositeltavaa tutustua kiinteistömarkkinoiden lisäksi myös pankkien palveluihin.

Asuntoluottotyypit

Tällä hetkellä tällaisille velkasuhteille on useita vaihtoehtoja:

• V altion tuet. Tämäntyyppinen lainaaminen kansalaisille ilmestyi suhteellisen hiljattain. Tämän tyyppistä lainaa voidaan pitää kannattavana asuntolainanaPietarissa, koska korko on tässä tapauksessa vain 11,25 % vuodessa. Tällaisen lainan saamiseksi sinun on kuitenkin otettava kattava asuntolainavakuutus kuluttajille itselleen ja heidän omaisuudelleen. Lisäksi tukien mukaan on sallittua ostaa asuntoja yksinomaan ensimarkkinoilla, ottaen huomioon asumiskustannukset 3-8 miljoonaa ruplaa. Laina-aika on yleensä 25 vuotta.
• Kiinnitys ensimarkkinoilla. Tässä tapauksessa on sallittua ostaa asuintilaa, jonka arvo on 1-12 miljoonaa ruplaa. Jos Pietarin asukas päättää ostaa kiinteistön ensimarkkinoilta, hänelle on tarjolla useita ohjelmia. "Uusi rakennus passin mukaan" - vuosikorko on 13%, kun taas sinun on maksettava vähintään 30% asunnon hinnasta, maksuaika on jopa 25 vuotta. "Uusi rakennus" - on tarpeen laatia laajennettu lista arvopapereista ja tehdä PV yhtä suuri kuin 15%.
• Asuntoluotto jälkimarkkinoilla. Tässä tapauksessa myös useita ohjelmia toimii. "Asunto passin mukaan" - PV vähintään 30% asumiskustannuksista, prosenttiosuus vuosikorosta on 13,25%. "Dom" - tässä tapauksessa Pietarin asukas voi ostaa maalaistalon, jonka hinta on 500 tuhatta - 12 miljoonaa ruplaa. Käsiraha on 25 %.

On kuitenkin pidettävä mielessä, että Pietarin pankin asuntolaina voi vaihdella merkittävästi valitusta organisaatiosta riippuen. Kaikki luottoyhtiöt eivät liity tämäntyyppisiin lainoihin. Lisäksi on mahdollisuus törmätä huijareihin. Siksi on parempi hakea suurta lainaa luotettavasta ja luotettavasta organisaatiosta.

Kiinnitys Pietarissa Sberbankissa

Hakeakseen lainaa asunnon ostamiseen, useimmat ihmiset kääntyvät tämän luottolaitoksen puoleen. Tosiasia on, että Sberbank on suurin Venäjän federaation alueella, eläkkeet ja muut v altion tuet kertyvät sen kautta. Vastaavasti ottaessaan lainaa täältä, henkilö on varma, että rahoitusyhtiö ei mene konkurssiin.

Jos puhumme Sberbankissa Pietarin asuntolainojen ehdoista, kannattaa tuoda esiin muutama keskeinen seikka:

• Jos haet lainaa uusien rakennusten osakkeisiin, vähimmäisvuosiprosentti on vain 10,4 %. Tässä tapauksessa lainan määrä on vähintään 300 tuhatta ruplaa. Talletettava PV on 20%.
• Haettaessa lainaa sivuasunnon hankintaan, vuosimaksuprosentti on hieman korkeampi - 10,75%.
• Jos kansalainen haluaa ostaa maalaistalon, hinta on 11,75 %.

Tämän organisaation lisäksi voit ottaa asuntolainaa Pietarissa osoitteessa VTB 24 Bank, jolla on myös vakaa työpaikka ja pitkä historia.

Kiinnitys VTB:ssä 24

Tämä pankki tarjoaa kuluttajille useita asuntolainavaihtoehtoja:

• Kiinnitys Pietarissa uuteen rakennukseen. Tässä tapauksessa korko on 10,9 % vuodessa ja PV on 10 %.
• Asunto valmiissa talossa, jonka hinta on enintään 60 miljoonaa ruplaa. Niille, jotkahaluaa hankkia tällaisen asuintilan, on maksettava vähintään 10% käsiraha ja maksettava noin 11,25% vuodessa.

Kiinnitys Otkritie Bankissa

Tässä tapauksessa asuntolainausta varten sinun on maksettava vähintään 20 % asunnon hinnasta. Vuosikorko on 11,25 %. Jos puhumme enimmäislainaajasta, se on enintään 30 vuotta.

Pietarin asuntolainauksen lisäksi Otkritie-pankki tarjoaa kansalaisille lainaa asuntojen peruskorjaukseen.

Kiinnitys SKB:ssa

Tämä pankki on myös melko luotettava laitos asuntolainojen hakemiseen.

SKB tarjoaa kansalaisille mahdollisuuden ennenaikaiseen takaisinmaksuun ja maksuehtojen lyhentämiseen. Tässä tapauksessa lainan korko on 14 % vuodessa.

Monet ovat kuitenkin kiinnostuneita mahdollisuudesta saada asuntolaina Pietarissa ilman käsirahaa. Jos puhumme nuoresta perheestä, sellainen mahdollisuus on todella olemassa. Tästä lähtien pienten lasten puolisot ostavat useimmiten asunnon, v altio on kehittänyt heille erityisen ohjelman.

Kiinnitys Pietarissa: nuori perhe

Tämä projekti sopii puolisoille, joiden ikä on enintään 35 vuotta. Tässä tapauksessa äitiyspääoman käyttö on alkuvaiheessa ja useita myöhempiä maksuja. Jatkomaksut suoritetaan normaalitilassa. Korkoon 12,5 % vuodessa. Karkeasti ottaen MK:n saatuasi Pietarissa saa asuntolainan ilman käsirahaa.

Lisäksi nuoret lapsettomat perheet saavat joskus v altiolta erityistukea. Näillä etuoikeutetuilla ehdoilla puolisot voivat hakea akkreditoitua pankkikonttoria saadakseen taloudellista tukea, jota voidaan käyttää eri tavoin:

• kuittaa summan asuntolainan PV:n hyväksi;
• maksa takaisin osa lainasta tai sen koko summa;
• talleta nämä varat asumisen maksuksi.

Ohjelman osallistujien saataville tulee muun muassa asuntolainaa alhaisemmalla korolla (jonka määrä on paljon pienempi kuin markkinakorko).

Tämän ohjelman rahoitus voi tulla sekä liittov altion että paikallisista budjeteista. Tällöin voidaan myöntää täysin koroton laina, mikäli käsiraha on 30 % asunnon hinnasta.

Lainaus sotilashenkilöstölle

Vuonna 2005 hallitus käynnisti sotilaslainaohjelman Pietarissa ja muissa kaupungeissa. Uudistuksen mukaan v altio tarjoaa armeijassa palveleville asuintilaa ei luontoissuorituksina, vaan rahana. Tämä tarkoittaa, että sotilas voi saada vähintään miljoonan ruplan avustusta ja käyttää sen asuntolainan alkumaksuihin tai ostaa tällä summalla edullisia asuntoja.

Lisäksi "Military Mortgage" Pietarissa sisältää 2,5 miljoonan ruplan varojen allokoinnin lainojen takaisinmaksuun. Nämä tapaukset käsitellään tapauskohtaisesti. V altion myöntämien tukien keskimääräinen määrä on noin 3-4 miljoonaa ruplaa. Jos huoltomies haluaa ostaa asunnon kalliimmalla hinnalla, hän maksaa loput itse.

On kuitenkin syytä ottaa huomioon, että tämä tuki sisältää useita muutoksia ja poikkeuksia. Näin ollen kaikki armeijassa palvelevat eivät voi saada merkittävää taloudellista tukea.

Lopuksi

Melkein jokainen vakituisessa työsuhteessa oleva voi saada asuntolainaa. Kaikki riippuu tietyn luottolaitoksen ehdoista. Tietenkin on parasta hakea lainaa jostain v altion pankista. Vain tällä tavalla kansalaisille tarjotaan takuut. Ennen asunnon ostamista asuntolainalla on suositeltavaa tutkia huolellisesti kiinteistömarkkinoita ja mahdollisuuksien mukaan neuvotella asianajajan kanssa. Jos lähestyt asiaa viisaasti, voit vähentää asunnon ostokustannuksia merkittävästi. Lisäksi sinun tulee perehtyä huolellisesti v altion tarjoamiin tukiin.