Budjettiasiakirjojen ei-v altiollinen tarkastus: mitä se on?

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Minkään kohteen rakentaminen ei voi selvitä ilman arvioita. Ne ovat välttämättömiä esineiden pystytysmenettelyn suorittamiseksi. Arviodokumentaation ei-v altiollinen tarkastus on rakennuspapereiden tutkimista, analysointia. Näitä ovat projektit, arviot. Tapahtuma toteutetaan Venäjällä voimassa olevien sääntöjen mukaisesti. Lue lisää tästä artikkelista.

Tapahtuman tehtävänä pidetään hankkeen osien suunnittelun aikana mahdollisesti ilmenevien virheiden oikea-aikaista ehkäisyä, dokumentoinnin saattamista teknisten määräysten ja kaavoitussuunnitelman mukaisiksi. Arviointidokumentaation ei-v altiollinen tarkastus antaa sinun tarkistaa arviossa olevat laskelmat sekä kustannusten ja volyymien suhteen. Asiakirjoissa ilmoitettujen hintojen vastaavuutta niiden todelliseen arvoon ollaan selvittämässä. Jos suunniteltu ylityksiäkulut, sen aiheuttaneet olosuhteet tarkistetaan.

Milloin tapahtumaa tarvitaan?

Menettely suoritetaan papereiden perusteella ilmoitettujen hintojen oikeellisuuteen liittyvien erimielisyyksien ratkaisemiseksi, huomioiden arvostustekijät ja sääntelykehyksen rikkomukset. Suunnitteluun tarvittava tapahtuma:

• rakentaminen;
• objektien rekonstruktio;
• remontti.

Asiantuntemuksen avulla ratkaistaan erimielisyydet esineen tai sen osan toimitusajoista. On pakollista tarkistaa rakentamisasiakirjat ja voimassa olevien lain normien noudattaminen. Tutkimus suoritetaan tapauksissa, joissa on tarpeen määrittää kohteen tekninen kunto luonnonkatastrofin jälkeen.

Varmistamista sovelletaan asiakirjoihin, jotka liittyvät rakennuksen tekniseen analyysiin sen muodonmuutos-, jälleenrakennus- ja joissakin muissa tapauksissa. Tapahtuma vaaditaan laitoksella sattuneiden onnettomuuksien tai hätätilanteiden var alta sekä näihin tapahtumiin liittyvissä vakuutustapauksissa.

Säätiöt

Millä perusteella hankedokumentaation ei-v altiollinen tarkastus tehdään? Rikosoikeudenkäynnissä suoritetaan vain oikeudellinen valvonta. Hänet nimitetään tuomioistuimen päätöksellä, tutkijan, tiedusteluasiantuntijan tai syyttäjän päätöksellä.

Tuloksena on asiantuntijalausunto, joka on tuomioistuimen pätevä. Sitä käytetään tietojen todistamiseen tai kumoamiseen. Siviilioikeudenkäynnissä tuomioistuinten ulkopuolinenasiantuntemusta. Se toteutetaan kenen tahansa osallistujan aloitteesta. Tapahtuman tulos on asiantuntijan johtopäätös.

Näkymät

Sekit voivat olla tilallisia ja riippumattomia. Tästä johtuen jotkin menettelyjen vivahteet eroavat toisistaan. Jos tilat ovat liittov altion kann alta tärkeitä, tapahtuma on osav altio. Nämä ovat rakennuksia, joiden rakentamiseen käytetään v altion budjettia. Näitä ovat:

• ainutlaatuisia rakennuksia;
• monimutkaiset ja vaaralliset esineet;
• salaiset huoneet.

Muissa tapauksissa hankedokumentaation ei-v altiollinen tarkastus suoritetaan. Mikä se on? Tämä on yksityisten organisaatioiden suorittama toimenpide. Tällaisia kohteita ei rahoiteta v altion budjetista. Budjettidokumentaation ei-v altiollinen tarkastus suoritetaan ilman byrokraattisia vivahteita ja tiukkaa hallintoa. Lisäksi tämä menettely on halvempi.

Tämän tyyppisessä tapahtumassa on mahdollista saada selville kommentit, jotka asiakas voi korjata. Tällaisten yritysten johtajat neuvovat aina asiakkaita kiinnostavissa asioissa. Yhteistyössä v altion asiantuntijoiden kanssa tämä ei onnistu, vain virallinen pyyntö on mahdollista.

Säännöt

Arvioiden v altiosta riippumaton tarkastus tehdään yhtenäisten sääntöjen perusteella. Ensin asiakkaan kanssa keskustellaan yksityiskohtaisesta työsuunnitelmasta ja halutusta tuloksesta. Tapahtuman tavoitteet, sen kokoonpano, hinta ja määräajat määritellään. Sitten sinun on valmisteltava asiakirjat, jotka tarjoavat asiantuntijoille arvokkaitatiedot. Suunnitteludokumentaation riippumaton tutkimus antaa sitten tarkat johtopäätökset.

Kun sopimus on allekirjoitettu, asiantuntijat suorittavat yksityiskohtaisen tutkimuksen dokumentaatiosta. Opiskeluaika voi kestää 1 viikon tai 1 kuukauden. Termi riippuu kohteen monimutkaisuudesta, asiakirjojen määrästä. Tarkastuksen jälkeen asiakkaalle lähetetään paperit tuloksista. Jos on epätarkkuuksia, virheitä, rikkomuksia, asiantuntijat antavat neuvoja niiden poistamiseen.

Asiakirjat

Jotta arvioasiakirjojen ei-v altiollinen tarkastus voidaan suorittaa, sinun on toimitettava:

1. Hakemus (1 kpl per arvio).
2. Kirje johdolle.
3. Kohteen tunnistetiedot.
4. Arvioitu dokumentaatio - paperilla ja sähköisessä muodossa.
5. Työn tai projektin laajuus.
6. Tehtävä projektiin.

Jos menettelyn päättää tuomioistuin, nimittämisestä on tehtävä päätös. Yrityksen on tarkistettava kaikki asiakirjat 3 työpäivän kuluessa sen vastaanottamisesta.

Mistä on paras tilauspaikka?

Voit tilata toimenpiteen yksityisestä tai julkisesta yrityksestä. Ensimmäisessä tapauksessa hinta voi olla korkeampi. Mutta tapahtuma toteutetaan nopeammin. Art. Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain 50 artiklan mukaan yrityksellä on oltava akkreditointi. Budjettiasiakirjojen ei-v altiollinen tarkastus suoritetaan yksityisissä yrityksissä. Näiden yritysten tutkinnoilla on sama oikeusvoima kuin julkisissa laitoksissa. Kaikki on mahdollista tarkistaaasiakirjat tai osa siitä.

V altiollinen menettely suoritetaan oikeudenkäynnin perusteella, kuntien asetuksella tai rakentamisen osapuolten pyynnöstä. Kansalaiset itse hakevat harvoin tällaisia palveluita v altion järjestöiltä. Toimintaa toteutetaan samojen sääntöjen mukaan.

Tulokset

Arviointiasiakirjojen ei-v altiollinen tarkastelu paljastaa usein rakennuskustannusten yliarvioinnin. Nämä ovat työvoimakustannuksia, jotka eivät ole perusteltuja. Ne sisältävät myös kuljetus-, varuste- ja materiaalikustannukset. Usein tapahtuu tahallisia virheitä.

Joskus rakentamisaika on yliarvioitu, mikä lisää todellisia kustannuksia. Arvoeroon liittyvät rikkomukset eri ajanjaksoina määritetään. Menettelyn tulos voi olla myös positiivinen, jos kaikki dokumentaatio on täytetty standardien ja teknisten selvitysten mukaisesti. Tapahtuman tulos on myös negatiivinen. Erimielisyystapauksissa tilaaja tai urakoitsija voi riitauttaa asian oikeudessa.

Suunnittelun ja arvion tarkistus

Suunnittelu- ja arviodokumentaation ei-v altiollinen todentaminen mahdollistaa sen virheiden ja rikkomusten tunnistamisen. Usein tämä johtuu työntekijän huolimattomuudesta tai epäpätevyydestä. Joskus kohteen hinta on tarkoituksella aliarvioitu, jotta asiakas valitsee juuri tämän projektin. Vastaavia tilanteita tapahtuu tarjouskilpailujen aikana.

Asiantuntijakomissio voi havaita petokset, kun rakentamisen hinta on paisutettu ja varat kav altaan. Tavalliset puutteet johtavat myös erilaisiin vaikeuksiinedelleen. Esimerkiksi jos ostettiin lisää rakennusmateriaaleja, mikä ei hyödytä tilaajaa ja urakoitsijaa. Suunnittelu- ja arvioasiakirjojen ei-v altiollisen tarkastuksen suorittaminen välttää sakkoja epäasianmukaisesta paperityöstä. Tämä on välttämätöntä asiakkaiden ja sijoittajien välisten erimielisyyksien välttämiseksi ja myös ajan säästämiseksi.

Miten arvo määritetään?

Toimenpiteen hinta riippuu:

• dokumentaatiomäärä;
• Kiireellisyys;
• tarvittavien täsmäytysten ja laskelmien määrä;
• saatava asiantuntijat;
• toteutus viikonloppuisin tai pyhäpäivinä;
• lähtö asiakkaalle;
• raportin kaksoiskappaleen laatiminen.

Hinta voi riippua muista tekijöistä. Hintalaskelma tehdään sopimuksen tekemisen yhteydessä.

Arviovirheet

Yleensä toimenpiteen suorittamisen yhteydessä havaitaan estimaattorivirheet. Usein ne liittyvät:

• epätarkkuuksia laskelmissa;
• suunnitelman virheellinen kustannuslaskenta;
• ei vastaa kertoimen määritelmää;
• viitehintojen sekoittaminen;
• laitteiden ja materiaalien kustannusten yliarviointi;
• työvoimakustannusten yliarviointi;
• lisääntyneet kuljetuskustannukset;
• rakennusajan lisäys.

Virheet paljastuvat asiakirjojen huolellisella tarkastuksella. Menettely aloitettu rakennuskustannusten tahattoman tai tahallisen suuruuden vuoksi.

Muutokset

Asiantuntijan lausunto asiakirjoissa olevien virheiden merkitsemisellä antaa mahdollisuuden tehdä niihin muutoksia. Voit luoda korjaustiedoston, jossa luetellaan kaikki korjatut epätarkkuudet. Mutta samaan dokumentaatioon tehdään muutoksia vastaavien alaviitteiden kanssa.

Kun muutoksia tehdään, asiakirjat lähetetään toissijaiseen v altiokokeeseen. Se suoritetaan samalla tavalla kuin ensimmäistä kertaa. Tämän tapahtuman perusteella tehdään uusi johtopäätös. On positiivista, jos epätarkkuudet korjataan onnistuneesti nykyisten lain normien perusteella. Jos virheitä löytyy, päätös on kielteinen, joten muutokset on tehtävä uudelleen.

V altion asiantuntemus on pakollinen kaikkien asiakirjojen laadinnan jälkeen. Tämän ansiosta asiakas ei salli kustannusten ylityksiä ennen rakentamisen aloittamista. Ei-v altiollinen menettely suoritetaan missä tahansa esineiden rakentamisen vaiheessa.

Tarvitsenko tila-estimaattorin?

Monet yritykset eivät tiedä, pitäisikö niiden palkata arvioija. Tätä asiantuntijaa tarvitaan vain, jos hänellä on jatkuvaa työtä. Lisäksi sen ylläpitokustannusten tulisi olla pienemmät kuin muiden asiantuntijoiden osallistumisesta.

Tämän seurauksena tulosta ei ratkaise se, onko henkilö toimistossa vai palkattu ulkoistamalla, vaan hänen ammattitaidon taso. Arvioita laadittaessa on otettava huomioon nykyiset standardit sekä perusteltava jokainen työvaihe. Tällaisten toteuttamisen kanssatoiminnassa tulee ottaa huomioon projektin tekninen osa, ja arvioijan tulee viitata asiakirjojen kohtiin, soveltaa vain voimassa olevia hintoja ja paikallisia määräyksiä.