Lainasopimuksen ehdot: välttämätön ja lisä

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pohdi artikkelissa lainasopimuksen olennaisia ehtoja. Tämän asiakirjan sisältö on joukko osapuolten velvollisuuksia ja oikeuksia. Toisin kuin lainasopimuksessa, tässä velvoitteet ovat molemmilla osapuolilla.

Tämä on sopimus luottolaitoksen (pankin) ja yksityishenkilön (oikeushenkilön) välillä - lainanottajan varojen myöntämisestä osapuolten aiemmin sopiman määrän. Ne on kuitenkin palautettava tiettyyn päivämäärään mennessä korkoineen. Tämä sopimus tulee tehdä vain kirjallisesti, muuten asiakirjalla ei ole lainvoimaa. Ymmärrämme lainasopimuksen ehdot, olennaiset ja täydentävät, alla.

Lainan ja lainan ero

Ensimmäisessä tapauksessa vain erikoistuneet organisaatiot (pankit) voivat laskea liikkeeseen varoja ja toisessa tapauksessa kuka tahansa yksityishenkilö tai oikeushenkilö (esimerkiksi mikrorahoitusorganisaatio). Lainarahaa tarvitaanpalautetaan korkoineen, mutta laina ei välttämättä kata niitä. Ensimmäinen voidaan laskea liikkeeseen vain valuutassa, ja toinen voi olla sekä raha- että reaaliarvo. Ennen kuin puhumme lainasopimuksen olennaisista ehdoista, kuvataan yleiset säännöt.

Kaikille lainaajille

Luottolaitosten sopimusehtojen yleisten ehtojen tulee olla julkisesti saatavilla lain mukaan. Kun pankki on kehittänyt sitä, sitä käytetään toistuvasti.

Tämä sisältää:

• Valuutta, jolla luottolaitos voi työskennellä.
• Oikeudelliset lainaajat, jotka ovat oikeutettuja ohjelmaan.
• Hakemuksen käsittelyn aikaraja.
• Pankin tarjoamat lainaohjelmatyypit.
• Saatavat määrät ja vastaavat korot.
• Mahdollisia tapoja ilmoittaa ilmoitetut summat.
• Sopimuksen ehtojen rikkomisesta määrätyt seuraamukset.

Ohjelman huomautuksen tulee sisältää luettelo yleisistä ehdoista, mikä on myös laissa vahvistettu. Jokainen asiakas voi tutustua näihin tietoihin käymättä pankissa.

Lainasopimuksen keskeiset ehdot

Vaikka laki säätelee osapuolten vapaata tahtoa minkä tahansa sopimuksen solmimisen yhteydessä, on tiettyjä ehtoja, joita ilman sopimusta ei pidetä tehdyn. Niitä kutsutaan välttämättömiksi, ja ne on sisällytettävä mihin tahansalainasopimus. Ennen asiakirjan allekirjoittamista lainanottajan on ensinnäkin kiinnitettävä niihin huomiota, sillä se määrää kaupan tulevan kohtalon.

Lainasopimuksen olennaisiin ehtoihin, toisin kuin yleisissä, asiakas tutustuu jo asiakirjoja allekirjoittaessaan. Ne kehitetään jokaiselle erikseen, joten niitä kutsutaan myös yksilöllisiksi. Yleisten ja olennaisten ehtojen välillä ei saa olla ristiriitoja, muuten jälkimmäinen menee etusijalle. Lainsäädäntöisesti osapuolet sopivat itse, mutta käytännössä pankki tekee valmiin sopimuksen, ja on sinun itsestäsi, suostutko siihen vai et. Olennaiset olosuhteet puolestaan ovat suuret ja pienet.

Pääehdot

Heillä on etuoikeus allekirjoittaessaan lainasopimusta. Sijoitetaan aina otsikkosivulle lihavoituna. Lainasopimuksen keskeiset ehdot ovat:

• Valuutta, jossa tämä laina maksetaan.
• Luoton täysi hinta, mukaan lukien kaikki maksut, jotka asiakkaan on suoritettava, niiden koko ja takaisinmaksuehdot.
• Vuosikorko ja mahdolliset kertakorvaukset pankille.
• Korko. Tärkeää: joissain tapauksissa sen koko voi muuttua jälleenrahoituskoron nousun tai laskun vuoksi.
• Voimassaoloaika ja osapuolten velvoitteiden täyttäminen (nämä arvot ovat yleensä samat).

Summat on kirjoitettunumeerisena ja isolla kirjaimella. Mitä muuta pankkilainasopimuksen olennaiset ehdot sisältävät?

Lainan kokonaiskustannukset koostuvat summasta, korosta, ehdoista ja muista pankkipalveluista. Jos korkoa ei ole kiinteä koko laina-ajalle, niin kaikki mahdolliset lainan myöntämisen jälkeen sovellettavat tunnusluvut on kirjoitettu etusivulle. Lainavaluutta ei voi muuttua koko sopimuskauden aikana.

Pienet olosuhteet

Vaikka niitä kutsutaan toissijaisiksi, ne eivät ole yhtä tärkeitä. Ne vain herättävät lainaajien huomion toiseksi.

Lainasopimuksen toissijaisia olennaisia ehtoja ovat:

• Maksuaikataulu (ilmaisee maksujen tarkan määrän koko ajanjaksolta, tiheyden, koon).
• Rangaistukset (niiden määrä on ilmoitettu).
• Tavat, joilla velvoitteet voidaan täyttää. Ensin määrätään ilmaiset (ei provisiota) ja sitten maksulliset menetelmät (maksujen koko summa on ilmoitettava).
• Lisäsopimukset, jotka tehdään pääsopimuksen yhteydessä.
• Varojen käyttöjärjestelmä (jos kulutuslaina on myönnetty tavoitteena, eli siihen liittyy varojen kohdentaminen tiettyihin tarkoituksiin).
• Yhteystietojen muutoksesta ilmoittamista koskevat säännöt ja menettelytapa luottolaitoksen lainanottajalle.
• Sopimuksen mukaisen saamisoikeuden luovutusmenettely (velkoja ilmoittaa, että hänellä on oikeus siirtääkolmansille osapuolille oikeuden vaatia erääntyneiden velkojen perintää, ja lainanottaja suostuu tähän vapaaehtoisesti).
• Jos lainanantaja tarjoaa maksullisia lisäpalveluita, nimi ja tarkka hinta.

termi ei koske tämän asiakirjan olennaisia ehtoja. Jos sopimuksessa ei ole määrätty, asiakkaan on palautettava laina kolmenkymmenen päivän kuluessa luotonantajan tätä koskevan pyynnön esittämisestä, ellei asiakirjassa toisin määrätä.

Yksipuolinen muutos

Pankin tulee myös ilmoittaa mahdollisuudesta muuttaa lainasopimuksen keskeisiä ehtoja yksipuolisesti. Hänellä on esimerkiksi oikeus ilman asiakkaan suostumusta ryhtyä toimiin, jotka parantavat lainanottajan taloudellista tilannetta (esimerkiksi alentaa korkoa, alentaa sakkoja jne.). Tällaiset muutokset eivät ole mahdollisia ilman asianmukaisen lausekkeen lisäämistä sopimuksen tekstiin.

Sopimus voi sisältää muita olennaisia ehtoja osapuolten sopimalla tavalla. Tarvittaessa lainanantaja on velvollinen selittämään lainanottajalle jokaisen sopimuksen kohdan. Tällaisten neuvottelujen määrää ja tiheyttä asiakirjan allekirjoittamisen jälkeen ei ole rajoitettu millään tavalla. Jatkamme lainasopimuksen olennaisten ehtojen ja sisällön tarkastelua.

Muut tuotteet

Ehdoista, joiden sisällyttäminen sopimukseen ei ole sallittua, määrätään laissa ja niiden olemassaolo johtaa koko asiakirjan pätemättömyyteen:

• Lisärahasumman veloittaminen velvoitteiden täyttämisen varmistamiseksi on kiellettyä. Vain irtaimet ja kiinteät esineet voidaan hyväksyä takuuksi.
• Et voi ottaa palkkiota lainavarojen myöntämisestä.
• Sopimuksessa on myös kiellettyä säätää sellaisesta ehdosta, jonka mukaan pankki antaa uuden lainan mahdollisten erääntyneiden velkojen maksamiseksi ilman uutta sopimusta.
• Pankilla ei ole oikeutta velvoittaa lainanottajaa käyttämään kolmannen osapuolen maksullisia palveluita asiakirjan mukaisten velvoitteidensa täyttämiseksi. Lainanantaja ei esimerkiksi voi vaatia asiakasta suorittamaan maksuja toisen yrityksen kautta, jos tämä palvelu on maksullinen.

Lisäehdot

Lainasopimuksen lisäehdot ovat:

• Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.
• Lainan vakuus.
• Osapuolten omaisuusvastuu velvoitteiden rikkomisesta.
• Lainasopimuksen irtisanomisen ja muuttamisen perusteet ja menettely.
• Kiistojen ratkaisumenetelmä.

Puhutaanpa muutamasta lainasopimuksen tekemisen vivahteesta.

Lainauksen sudenkuopat

Lainanottajan tulee aina muistaa, että maksut tulee suorittaa tarkasti ajallaan. Lisäksi suositeltu maksupäivä siirrettäessä rahaa kolmannen osapuolen pankin kautta on yleensä mainittu sopimuksessa. Maksun viivästyessä yritykselle kertyy korkoa, joka on myös maksettava. Aluksi summa on pieni, eikä asiakas välttämättä tiedä siitä. Muttasitten se alkaa kasvaa nopeasti ja muodostuu kunnollinen velka. Pankki todennäköisimmin ilmoittaa asiakkaalle, kun ylimääräinen maksu on merkittävä. Siksi voi käydä ilmi, että henkilö on maksanut lainaa säännöllisesti ja hänellä on lainan takaisinmaksun lopussa tietty velka organisaatiolle.

Sopimuksessa on mainittu tarve ilmoittaa rahoituslaitokselle asuinpaikan, passitietojen jne. muutoksesta. Jos tämä ehto ei täyty, asiakas voidaan vaatia palauttamaan koko lainasumma. Tietenkin harvat pankit tekevät näin, mutta se ei silti ole riskin arvoista. Sopimus on sopimus.

Takaajia koskevien väärien tietojen ilmoittaminen voidaan pankissa pitää petoksena, ja se on jo tuomioistuimessa rangaistavaa. Tämäkin pitää muistaa. Siksi asiakkaan on hyvä lukea asiakirjassa määrätyt ehdot mahdollisimman tarkasti jo ennen sen allekirjoittamista. Tutkimme lainasopimuksen keskeiset ehdot Venäjän federaation siviililain mukaisesti. Sinun tulee aina keskittyä niihin.