LCD "Legend Park" Tyumenissa: sijainti, infrastruktuuri, kehittäjä, arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

LCD "Legend Park" Tjumenissa - moderni asuinkompleksi, joka koostuu seitsemästä 19-kerroksisesta rakennuksesta, joita rakennetaan "Tyumenskaya Slobodan" alueelle. Monet ovat kiinnostuneita tämän asuinkompleksin arvioista, koska se houkuttelee alhaisilla hinnoilla ja kehittäjän tarjoamalla mielenkiintoisella infrastruktuurilla. Tässä artikkelissa arvioimme kaikki tämän omaisuuden edut ja haitat.

Tietoja kompleksista

LCD "Legend Park" Tjumenissa rakennetaan Moskovan traktin ja Zakaluzhskaya kadun risteykseen. Se on suhteellisen lähellä kaupungin keskustaa ja sinne pääsee autolla noin neljännestunnissa.

Kvartalon ideana on pyrkiä luomaan mahdollisimman mukava asuintila, joka ei rajoitu vain asuntoon. Ainakin kehittäjä itse väittää asettaneensa itselleen tällaisen tehtävän. Tältä osin asuinkompleksin kuvauksessa LegendPuistossa kiinnitetään aina paljon huomiota suuriin ja tilaviin alueisiin ja julkisiin tiloihin, joiden pitäisi muodostaa pohjimmiltaan uusi ymmärrys naapurustosta, edistää mielenkiintoista yhteistä ajanvietettä naapureiden välillä, eikä tätä varten tarvitse poistua asuinalueelta. monimutkainen.

Ominaisuudet

LCD "Legend Park" Tjumenissa on talo, jonka rakennuttaja vuokraa esiviimeistelyllä. Huoneistoihin on asennettu muovi-ikkunat, rampit on varustettu sisäänkäynneillä, kaikki kommunikaatiot, joita tarvitaan täysimittaiseen elämään - Internet, puhelin, kaapeli-TV.

Asunnoissa on jo asennettu sähkö- ja vesimittarit, luotettava metalliovi, videopuhelin. Useimmissa asunnoissa on varastotilat, palovaroittimet, matkustaja- ja tavarahissit.

Kehittäjä kiinnitti riittävästi huomiota pihan järjestelyyn. Urheilukentät, pyörätiet, tilavat parkkipaikat yli kolmesataa paikkaa ovat asukkaiden palveluksessa.

Edut

Legend Parkin asuinkompleksin eduista puhuttaessa monet huomauttavat, että mikropiiriä pidetään ympäristöystävällisenä, vaikka se sijaitsee hyvin lähellä kaupungin keskustaa - tämä on erittäin kätevää.

Asuntokompleksin alueella on kehittynyt infrastruktuuri: uusiin rakennuksiin kulkee useita joukkoliikennereittejä, tänne on myös kätevä saapua omalla autolla. Sijaitsee kävelyetäisyydelläpäiväkoti, uusi peruskoulu, poliklinikka aikuisille ja lapsille.

Tjumenin "Legend Park" -asuinkompleksin suuri etu on, että rakentamisessa käytettiin edistyksellistä modernia teknologiaa, mikä mahdollisti pohjimmiltaan uudenlaisen lähestymistavan elinympäristön muodostumiseen ja luomiseen. Hanke tarjoaa esimerkiksi innovatiivisia ratkaisuja, joilla voidaan varmistaa alueen turvallinen parantaminen.

Pysäköinti kaikille

Asunnot monimuotoisimpien SMART-ratkaisujen kompleksissa täyttävät minkä tahansa perheen ja sinkkujen tarpeet. "Legend Park" -asuinkompleksin alueella on toteutettu konsepti "Pisäpiha ilman autoja" - koko viereinen tila on tarkoitettu kävelyyn ja vapaa-aikaan.

Hanke tarjoaa parkkipaikan jokaiselle huoneistolle ja useita vierasautoja, joten sinulla ei ole ongelmia auton jättämisen kanssa. Tärkeä myönteinen asia on ruokakomero, jonka avulla voit säilyttää tiiviisti tavaroita, kuten isoja syys- tai talvivaatteita ja kenkiä, yhteen paikkaan.

Turvallisuus ja maisemointi

Asuinkompleksin alueella sinun ei tarvitse huolehtia turvallisuudestasi, voit lähettää lapsesi turvallisesti pihalle kävelylle. Koko asuinkompleksin alue on aidattu ja ympärivuorokautisen videovalvonnan alainen.

Jokaisessa asunnossa on videopuhelimet, joten et vain kuule heti, kuka on tullut luoksesi, vaan näet myös vieraan näytössä.

Rakentamisen jälkeentoteutetaan kokonaisv altainen viherrakentaminen, joka mahdollistaa asuinkorttelin muuttamisen täysimittaiseksi puistoksi. Alueelle istutetaan noin kahdeksansataa pensasta ja puuta, jalankulkubulevardi, jossa on grillipaikkoja, huvimajat rentoutumiseen, hämmästyttävän kaunis valaistus.

Infrastruktuuri

Uudet rakennukset sijaitsevat melko nuoren ja nopeasti kehittyvän mikropiirin alueella lähellä Moskovan aluetta. Kävelymatkan päässä täältä ovat koulu, päiväkodit ja klinikka.

Legend Park -asuinkompleksin liikenneinfrastruktuuri houkuttelee monia potentiaalisia kiinteistöjen ostajia alueella. Välittömässä läheisyydessä on liittymä, jossa on lukuisia joukkoliikennevälineitä, joiden avulla pääset nopeasti minne tahansa kaupungissa.

Kvartaali sisältää runsaasti liiketiloja, joille alueita oli aiemmin varattu rakenteilla olevien uusien talojen ensimmäisissä kerroksissa. Siksi kaupat, kahvilat, kauneushoitolat ja kuntokeskus sijaitsevat täällä kävelyetäisyydellä.

Kävelymatkan päässä

Alueen pohjaratkaisua kehitettäessä se harkittiin huolellisesti niin, että asuinkompleksin alue oli sopiva sekä aikuisille että lapsille. Erityisesti se tarjoaa kolme viihdealuetta eri-ikäisille lapsille, skeittipuiston, pyörätiet, harjoitusalueet.

Polyklinikka nro 5 on kymmenen minuutin ajomatkan päässä julkisilla kulkuvälineillä uusista rakennuksista ja suurista ostos- ja viihdekeskuksista"Manner" ja "Columbus" pääsee kävellen. Äskettäin Tyumenskaya Slobodan alueelle avattiin uusi kuntosali, joka pystyy vastaanottamaan yli tuhat opiskelijaa. Asuinkompleksin lähellä on useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja sekä yksityinen peruskoulu nimeltä "Eurogymnasium".

Talon ominaisuudet

Kehittäjä rakentaa luotettavia monoliittisia runkotaloja, joita pidetään erittäin kestävinä. Lisäksi ne ovat käteviä kunnostettavaksi.

Sovellettu tekniikka nimeltä "Märkä julkisivu" on auttanut välttämään suuria korjauksia yli kahdenkymmenen vuoden ajan. Koko kompleksi on yhdistetty yhteen telemetriajärjestelmään, jonka avulla voit automaattisesti kerätä kaikki tarvittavat tiedot mittareista.

Asunnoissa itse kommunikaatiot on sijoitettu mahdollisimman harkiten. Johdotus on tehty siten, että näkyvässä paikassa ei yksinkertaisesti ole nousuputkia ja putkia. Rakennusvaiheessa osakkeenomistajat voivat sopia yhden tai toisen tyyppisestä viimeistelystä, jossa asunto vuokrataan. Ne on suunniteltu erilaisiin liikkumisvalmiuksiin. Se voi olla karkea, hieno, vakio, vakio+ tai mukava.

Potentiaalisia ostajia houkuttelee asunnon kohonnut kattokorkeus, joka ulottuu lähes kolmeen metriin, minkä ansiosta jokaiseen huoneeseen syntyy paljon enemmän tilaa kuin vastaavassa tyypillisessä asuintilassa on. Tavaroiden säilytykseen tarkoitettujen ruokakomerojen lisäksi on parvekkeita, jotka voidaan taitavasti muuttaatyylikkäät ja mukavat toiminnalliset lisätilat.

Missä se on?

LCD-näytön "Legend Park" sijaintia pidetään erittäin kätevänä. Alueen mikropiiri kehittyy intensiivisesti. Se on erityisen kätevä liikenteen saavutettavuuden kann alta, sillä välittömässä läheisyydessä on liikenneympyrä.

Tälle alueelle rakennetut moottoritiet eivät ole kuormitettuja, edes ohitustie, jonka avulla pääset mihin tahansa kaupungin osaan suhteellisen lyhyessä ajassa.

Kehittynyt joukkoliikenneverkko. Esimerkiksi lähellä on bussipysäkki numero 39, joka sijaitsee lähellä asuinaluetta.

Naapurustossa on useita uusia asuinkortteleita. Esimerkiksi "Älykortteli".

Rakentaja

Tämän asuinkompleksin rakentamisesta vastaa Meridian-yritysryhmä. Tämä on Tjumenissa tunnettu kehittäjä, joka on työskennellyt paikallisilla markkinoilla vuodesta 2007.

Ammattitoiminnassaan hän pitää rakennusratkaisujen valmistettavuutta ja luotettavuutta yhdistettynä vastuullisuuteen kumppaneita ja asiakkaita kohtaan. Nykyaikaisten rakennus- ja viimeistelytekniikoiden jatkuvaa soveltamista ja kehittämistä pidetään erittäin tärkeänä.

Yritys korostaa, että he tekevät sopimuksia yhteisen rakentamisen osallistujien kanssa täysin liittov altion 412 lain mukaisesti. Osakkeenomistajat eivät välttämättä ole huolissaan rahojensa turvallisuudesta, sillä tällöin heitä suojaa Keskinäinen Vakuutusyhtiökehittäjät. Tämä on julkinen rakenne, joka toimii liittov altion tasolla.

Tjumenissa sijaitsevan asuinkompleksin "Legend Park" urakoitsija tunnetaan alueella hyvin, monet ihmiset luottavat häneen, koska yrityksellä on suuri määrä ajoissa käyttöön otettuja tiloja, kymmeniä tuhansia neliömetriä asuntoja on on jo otettu käyttöön. Niitä ovat Siperian meridiaani, Solnetšny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Yrityksen johtaja on Ivan Nikolajevitš Druganov, rakennusjohtaja Denis Vadimovich Gulakov ja henkilöstöjohtaja Svetlana Aleksandrovna Slivkina.

Asettelut

Tällä hetkellä asuinkompleksissa on myynnissä yhden, kahden, kolmen ja neljän huoneen asuntoja. Erityisesti on huomattava, että kohtuuhintaisuus on yksi uusien rakennusten tärkeimmistä eduista.

Esimerkiksi asunto "Legend Park" -asuinkompleksista voidaan ostaa 1,3 miljoonalla ruplasta. Studion pinta-ala on noin 23 ja puoli neliömetriä. Lähes 20 neliötä on varattu keittiöön yhdistettyyn huoneeseen, alle neljä neliömetriä on varattu yhdistettyyn kylpyhuoneeseen. Mielenkiintoista on, että tällä alueella ei ole 3,5 m parveketta2.

Kolmen huoneen asunnon voi ostaa 3,2 miljoonalla ruplasta. Sen pinta-ala on noin 55 m2. Näistä 20 neliötä on keittiö-olohuone, kaksi 10 metrin huonetta, erillinen kylpyhuone ja wc.

Ostajat huomaavat, että Legend Parkin asuinkompleksin pohjaratkaisut ovat niin erilaisia, että jokainen löytää jotainmieleiseksesi.

Yhtiö huomauttaa, että he pyrkivät pitämään huolta jokaisen perheen yksilöllisyydestä, joten he suunnittelevat erilaisia pohjaratkaisuja, jotta jokainen voi valita mieleisekseen. Tältä osin on kehitetty nykyaikaisia suunnitteluratkaisuja yksiöille, jotka tunnetaan nimellä SMART.

SMART-suunnittelua pidetään erinomaisena ratkaisuna yksilöllisen elinympäristön luomiseen. Asunnoissa kirjaimellisesti jokainen neliösenttimetri liittyy erityisiin toiminnallisiin alueisiin. On luotu ainutlaatuinen kaavoitettu tila, jossa kaikki on harkittu pienintä yksityiskohtaa myöten.

Erityisesti modernit studiot on varustettu erityisillä alueilla, jotka lisäävät elämäsi mukavuutta. Esimerkiksi olohuoneen kaappiraot, keittiölle varattu alue, paikka, johon mahtuu pieni kulmakeittiösarja. Vaihtoehtoja on useita, jokainen perhe voi valita, mistä hän pitää enemmän.

Jos päätät ostaa epätavallisen kokoisen studion, sinun ei tarvitse rakentaa tai järjestää uudelleen tilaa. Tämä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse käyttää ylimääräisiä varoja mukavan ja mukavan elämän järjestämiseen.

Asiakaskokemukset

Tjumenissa sijaitsevasta "Legend Park" -asuinkompleksista on paljon myönteisiä arvosteluja. Asukkaat huomauttavat, että pieni yksiö tai yksiö on paras vaihtoehto nuorelle perheelle tai nuorelle, joka ottaa ensimmäisiä askelia elämässään

Hanke houkutteli luotettavan kehittäjän, joka on jo ansainnut itselleen nimen – paikalliset luottavat häneen. sitä paitsiympärillä on hyvin hoidettu, ekologisesti puhdas ja viheralue, ja asuntoja myydään edullisimmalla hinnalla.

Näkymä ikkunasta näyttää edulliselta.

Negatiivinen

Samaan aikaan asuinkompleksista on myös negatiivisia arvosteluja. Suurin negatiivinen kohta on, että monille LCD on edelleen liian kaukana keskustasta. Valinta on kuitenkin tehtävä näiden uusien rakennusten hyväksi jo ennestään houkuttelevien hintojen vuoksi, sillä jälkimarkkinat tarjoavat kiinteistöjä paisutettuihin hintoihin.

Autoilijat myöntävät: keskustaan pääsemiseksi joutuu silti käsittelemään kallista aikaa vieviä liikenneruuhkia.

Uusiin asuntoihin jo muuttaneet valittavat, että kaikki sähköt eivät toimi moitteettomasti. Esimerkiksi ylempien kerrosten asukkaat kärsivät veden puutteesta varsinkin iltaisin, jolloin lähes kaikki asunnot käyttävät vettä. Tietysti rahastoyhtiö ja rakennuttaja lupaavat korjata ongelmat nopeasti, mutta ei ole tiedossa, miten tilanne kehittyy, kun kaikki vuokralaiset muuttavat asuntoihin.