Anapan "Belvederen" asuinkompleksin kehittäjä: valokuvia ja arvosteluja

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Kun puhumme asunnon ostamisesta uuteen taloon, mahdollisilla ostajilla on erittäin vaikea tehtävä valita rakennuttaja ja paikka. Itse asiassa tulevan asunnon kustannukset ovat suoraan riippuvaisia näistä vivahteista. Tämä on erityisen tärkeää, kun aiot ostaa asunnon vielä rakenteilla. Tietysti tässä tapauksessa ostajat ovat erittäin riski alttiita, mutta järkevällä ja huolellisesti harkitulla valinnalla he saavat upean uuden kodin edulliseen hintaan. Jos olet kiinnostunut tällaisesta vaihtoehdosta, katso tarkemmin Anapassa sijaitsevaa Belvedere-asuinkompleksia. Tämä lomakaupunki houkuttelee turistien lisäksi myös sijoittajia, ja siksi kiinteistöjen hinnat kasvavat jatkuvasti. Joka vuosi on yhä vähemmän paikkoja, joista on upeat näkymät merelle ja joista voi ostaa asunnon. Siksi Anapassa sijaitseva Belvedere-asuinkompleksi kiinnostaa suuresti paikallisia asukkaita ja vierailijoita, jotka haaveilevat asettumisesta merenrantaan.

Lyhyt tiedot asuinkompleksista

Belvederen asuinkompleksin (Anapa) kehittäjä varmisti, että sen rakennus erottuu kaupungin yleisestä talojen joukosta. Monet potentiaaliset ostajat uskovat, että tämä kompleksi on ainutlaatuinen, koska sen huoneistoista on upeat näkymät meren rannikolle ja vuorille. Lisäksi asuinkompleksin nimi kertoo sen korkeasta asemasta, koska italiaksi käännettynä "belvedere" tarkoittaa kirjaimellisesti "kaunista näkymää". Ensinnäkin se on nimi, joka houkuttelee ostajia, ja vasta sitten he alkavat olla kiinnostuneita asuinkompleksin erityispiirteistä.

"Belvedere" Anapassa ei ole vain yksi talo, vaan koko joukko erikorkuisia rakennuksia, joissa tarjotaan asuntoja, joiden pinta-ala on neljäkymmentä neliötä. Rakennuttaja suunnittelee ottavansa käyttöön yksitoista yhdeksänkerroksista rakennusta, viisi seitsemänkerroksista rakennusta, neljätoista viisikerroksista rakennusta ja yhden kaksitoistakerroksisen rakennuksen. Tuloksena pitäisi olla todellinen kaupunki, jossa on mukavaa ja kodikasta asua aivan eri ihmisille.

Talot sijaitsevat osoitteessa Tamanskaya, 121. Asuinkompleksi "Belvedere" (Anapa) ei tällä hetkellä tarkoita omaa infrastruktuuria, mutta tulevaisuudessa on tarkoitus perustaa puisto, istuttaa kukkia ja varustaa leikkikenttiä. Viereistä aluetta ei aidata, eikä pysäköintikysymystä ole vielä selvitetty.

Asuinkompleksin arkkitehtuuri

Anapassa sijaitseva Belvedere Residential Complex -projekti suunniteltiin niin, että se sopii täydellisesti ympäröivään kauneuteen. Korkeinkin rakennus on suunniteltu siten, että se näyttää kevyeltä ja ilmav alta. Tämä vaikutustukee myös julkisivujen valkoista väriä, jota käytetään kaikissa asuinkompleksin taloissa.

Myös Anapassa sijaitseva Belvederen asuinkompleksi erottuu joukosta pylväillä, lasimaalauksilla ja epätavallisilla kiharareunuksilla. Jokainen talo tässä projektissa näyttää ainutlaatuiselta ja epätavalliselta.

Kehittäjä käyttää myös teknisiä innovaatioita, jotka vähentävät rakennuskustannuksia, mutta varmistavat kuitenkin rakenteen turvallisuuden ja lujuuden. Kaikki talot rakennetaan monoliittisen rakentamisen tekniikan mukaan, jonka mukaan perustukseen laitetaan paalujen sijaan erikoislaatta.

Talossa on vain yksi ja kaksio, ne on suunniteltu keskituloisille ihmisille. Asunnon pinta-alasta ja pohjaratkaisusta riippuen ostaja saa asunnon parvekkeella, terassilla tai loggialla.

Tekniset tiedot

Anapassa sijaitsevan Belvederen asuinkompleksin kehittäjä Freud aloitti rakentamisen kolme vuotta sitten, talojen ensimmäinen vaihe otettiin käyttöön viime vuonna. Viimeinen rakennuspäivä on yhdeksästoista vuosi.

Kiinteistöt on tarkoitus luovuttaa useassa vaiheessa. Alustavien laskelmien mukaan kaikki tehdään ajallaan.

Keskimääräinen neliöhinta vaihtelee 60-70 tuhatta ruplaa. Halvin asunto maksaa ostajille 2,5 miljoonaa ruplaa. Yksi kalleimmista on asunto, jonka pinta-ala on seitsemänkymmentä neliötä, sen hinta ylittää 5 miljoonaa ruplaa.

Mahdollisten ostajien tulee olla tietoisia siitä, että asuntojen hinnat ovatkasvaa rakentamisen edetessä. Siksi yhdeksänteentoista vuoteen mennessä asunnot nousevat merkittävästi.

Tekniset tiedot

Kaikki asunnot "Belvedere" (Anapa) "Freud" vuokraavat vain esikäsittelyversiossa. Tämä hetki on määrätty sopimuksessa, ja se sisältää seuraavat vivahteet:

• metallista valmistetun sisäänkäyntiryhmän läsnäolo;
• ei rappausta;
• asuntoon tuotu viemäri, vesi ja sähkö (jatkojohdot hoitavat omistajat itse);
• lämmityspatterien saatavuus.

Muista, että kehittäjä ei asenna mittauslaitteita, mutta Internet ja puhelinkaapeli ovat pakollisia.

LC "Belvedere", Anapa: layouts

Haluan huomioida, että potentiaaliset asiakkaat ylistävät paljon asuntojen pohjaratkaisua. Monia kiehtovat kolmemetriset katot, toiset pitävät tilavista loggioista ja terasseista, ja kolmas - näköala merelle, joka avautuu melkein joka asunnosta.

Yhden asunnon keskimääräinen pinta-ala vastaa 52 neliötä. Keittiön pinta-ala on kaksikymmentäneljä neliötä, huone - hieman yli kolmetoista neliötä. On kätevää, että pääset loggialle molemmista huoneista. Kylpyamme ja wc yhdistetään.

Keskimääräinen kaksio on hieman suurempi kuin yksiö. Kahdessa erillisessä huoneessa on suunnilleen sama pinta-ala - viisitoista neliötä kummassakin. Tämä antaa paljon tilaa mielikuvitukselle, kun sisustat uutta kotiasi. Keittiö on käytössänoin kymmenen ja puoli neliötä. Myös wc ja kylpyamme tässä versiossa on yhdistetty.

Kehittäjä on tarjonnut useita asetteluvaihtoehtoja, kehittäjän johtajat voivat aina valita ostajalle sopivimman.

Suunniteltu infrastruktuuri

Rakentamisen jälkeen rakennuttaja sitoutuu rakentamaan useita infrastruktuuritiloja. Niihin kuuluu kauppoja, keilahalli, kuntosali, urheiluseura uima- altaalla ja useita muita virkistysmahdollisuuksia.

Suunnitelmissa on myös erillisen laskeutumisen rakentaminen merelle. Tosiasia on, että asuinkompleksia rakennetaan Anapan asukkaiden keskuudessa erittäin suositun levähdyspaikan viereen. Siksi lähistöllä on aina melko paljon paikallisia asukkaita ja kaupungin vieraita. Oman veteen laskeutumisen ansiosta kompleksin asukkailla on mahdollisuus rentoutua suhteellisen rauhassa ja eristyksissä.

Käytettävissä oleva infrastruktuuri

Koska osa asunnoista on jo otettu käyttöön, haluan puhua siitä, kuinka kätevää se on uusille asukkaille rakennustyömaalla. Mitä asunnonomistajille on tarjolla?

Älä pelkää, että heidän täytyy matkustaa pitkiä matkoja kauppoihin ja muuhun sosiaaliseen infrastruktuuriin. Esimerkiksi suosittu vähittäiskauppaketju sijaitsee noin kolmensadan metrin päässä asuinkompleksista. Suunnilleen samalla etäisyydellä ovat spontaanit ruokatorit ja pienet kaupat.

Noin seitsemänsadan metrin päässä uusista taloista on kauneushoitola ja puolentoista mailia - lähin koulu. Tämä matka voidaan kattaa jalkaisin noin 30 minuutissa.

Hieman lähempänä on hyvä päiväkoti ja Merilyseum. Sitä valvoo Venäjän FSB, joten tämä laitos on loistava vaihtoehto aikuiselle lapsellesi.

Melkein hyvin lähellä asuinkompleksia on upea virkistyspuisto "Nut Grove". Anapchanen asukkaat ja vierailevat turistit tulevat tänne mielellään. He nauttivat kävelystä pähkinäpuiden, mäntyjen ja pensaiden muodostamilla varjoisilla kujilla. Puiston alueelle istutetaan ruusupensaita ja erityisen kauniille paikoille asennetaan suihkulähteitä.

Yleensä voimme sanoa, että jo nyt arvostelujen perusteella on melko mukavaa asua Belvederen asuinkompleksissa (Anapa). Jatkossa asukkaille tarjotaan entistä laajempi valikoima infrastruktuuripalveluita.

Pari sanaa kehittäjästä

Freud on yksi Anapan suurimmista kehittäjistä. Monet onnelliset ihmiset ovat tulleet uusien asuntojen omistajaksi tämän yrityksen ansiosta. Tähän mennessä rakennuttaja on työskennellyt aktiivisesti kymmenen vuoden ajan ja onnistunut saamaan käyttöön yli kaksi tuhatta asuntoa.

"Freudia" pidetään lomakaupungin luotettavimpana kehittäjänä. Yritys täytti aina kaikki lupauksensa ajallaan ja allekirjoitettujen sopimusten mukaisesti. Vuosien varrella hän on toimittanut yhdeksäntoista asuinkompleksia, jotka ovat myyneet yli kaksikymmentä tuhatta neliömetriä asuntoja. Freud rakentaa parhaillaan kahta asuinkompleksia.

Organisaatio tekee aktiivista yhteistyötä viiden pankin kanssa, mikä mahdollistaa senmyydä asuntoja rakenteilla olevissa taloissa asuntolainalla ja äitiyspääoman avulla.

Ota tai ei: arvostelut asuinkompleksista "Belvedere" Anapassa

Arvostelut jätetään usein rakennuttajasta ja sen asuinkomplekseista. Koska kilpailu on Anapassa erittäin kovaa, on täysin mahdollista, että ne sanelevat negatiiviset kommentit. Tällaisissa katsauksissa todetaan, että talojen laatu jättää paljon toivomisen varaa, koska kehittäjä säästää rakennusmateriaaleissa. Asukkaat itse eivät kuitenkaan koskaan vahvista näitä tosiasioita.

Myös usein negatiivisissa kommenteissa he kirjoittavat, että Freud viivyttelee rakentamista eikä koskaan toimita komplekseja ajoissa. Tämäkään tieto ei kuitenkaan vahvistu, koska esimerkiksi osa Belvederen asuinkompleksin asunnoista on jo otettu käyttöön sopimuksen mukaisesti.

Asuinkompleksin etuja ovat sen kätevä sijainti, asuntojen pohjaratkaisu, melko alhaiset kustannukset ja rakennuttajan luotettavuus.

Jos siis haluat saada palan Mustaamerta ja upeat näkymät ikkunasta, Belvederen asuinkompleksi on ihanteellinen vaihtoehto sinulle majoittumiseen.