Yleiskatsaus uusiin turistiluokan rakennuksiin Moskovassa

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Päätitkö ostaa asunnon, mutta perheen budjetti riittää vain kohtuuhintaiseen asumiseen? Sinulle - yleiskatsaus uusiin turistiluokan rakennuksiin Moskovassa. Budjettivaihtoehdoista valittaessa on tärkeää, ettet törmää huijareihin nielemällä syötin ja nokkimalla asuntoa halvemmalla. Siksi budjettikiinteistön hankkiminen on aina kuultavana. Tässä on vain todistetut asuinkompleksit ja objektiiviset asuntojen hinnat.

Historiallisesti turistiluokan rakennusten osuus on pieni, mikä yksinkertaistaa hakua, mutta vaikeuttaa valinnan tekemistä esitetyistä vaihtoehdoista. Budjettivaihtoehdoista kerätään loppuvuoden 2017 parhaat tarjoukset.

Mistä on paras paikka ostaa edullinen asunto pääkaupungista

Moskovan turistiluokan uudet rakennukset eroavat rakennustekniik altaan. Täällä pääasiassa talojen paneelirakentamista, vaikka viime vuosina monoliittisten tiilirakennusten rakentaminen on onnistuneesti otettu käyttöön.

Toinen turistiluokan asunnolle tyypillinen piirre on rakentaminen kaupungin laitamilla, 85 % Moskovan kehätien ulkopuolella, entisten teollisuusalueiden alueilla. Tällaiset ominaisuudet ovat tyypillisiä vain budjettiasuntojen segmentille, koska ne ovat suuriasijoittajat eivät usein ajattele uuden rakennuksen sijaintia ja maan hintaa.

Missä on edullisimmat

Luotettavuus alhaisista kustannuksista huolimatta eroaa rakennuttajasta kahdessa uudessa Moskovan turistiluokan kompleksissa: Severnyn mikropiirissä (Dmitrovskoje-moottoritie) ja Nekrasovkan asuinalueella (Moskovan kaakkoisesikaupunki).

Asuntojen hinnat asuinkompleksissa "Severny"

Studiosta Severnyssä, jonka pinta-ala on 25,5 m², joudut maksamaan 3 miljoonaa ruplaa. 3,55 miljoonan ruplan pääomalla voit ostaa yhden huoneen asunnon, jossa on kätevä pohjaratkaisu ja jonka pinta-ala on 33 neliömetriä. Economy-luokan asunnot ovat nyt entistä edullisempia.

Kiinteistöjen hinta asuinkompleksissa "Nekrasovka"

Tässä asuinkompleksissa yhden huoneen majoitusvaihtoehto maksaa 4,05 miljoonasta ruplasta nykyisessä taloustilanteessa, 2 huoneen asunto - 5,56 miljoonasta ruplasta.

Kiinteistönvälittäjät lupaavat "Nekrasovkan" - uuden turistiluokan rakennuksen Moskovassa - kehitysnäkymiä ja kaikki liikenneyhteyksien ansiosta. Lähitulevaisuudessa uuden Kozhukhovskaya-yhteyslinjan samanniminen metroasema avataan muutaman minuutin päässä kompleksista.

Mielenkiintoisia tarjouksia edulliseen hintaan

Asiaankuuluvia tarjouksia rakenteilla olevasta asuinkompleksista Mir Mitino, joka sijaitsee Moskovan luoteisosassa. Huoneistot, joiden pinta-ala on 36, 1m2 myydään hintaan 4,35 miljoonaa ruplaa.

Kaupungista kauempana olevissa paikoissa, esimerkiksi Luchin asuinkompleksissa, Meshchensky Forest -asuinkompleksissa (Solntsevon alue), asuntoja tarjotaan hintaan 4,25 miljoonaa ruplaa. 34,5 m2. Kaksikymmentäkaksi ja puoli "neliötä" täällä maksaa vain 3,15 miljoonaa ruplaa.

Lupaavat projektit

Moskovassa on näkyvissä useita talousluokan rakennuttajan uusia rakennuksia, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä metroasemilta. Nämä ovat projekteja:

• Vlyublino asuinkompleksi: 22 m2 – 3,5 miljoonaa ruplaa;
• Asuinkompleksi "Varshavskoe highway, 141": 22,7 m² (studio) - 4,35 miljoonaa ruplaa; 34 m^{2 (yhden huoneen asunto) - 5,33 miljoonaa ruplaa;}
• RC "Quarters 21/19": 39,4 m2 – 5,23 miljoonaa ruplaa

Nämä ovat kannattavimmat vaihtoehdot uusille rakennuksille Moskovassa lähellä metroa. Economy-luokan asunnot, joiden hinnat on lueteltu yllä, ovat hieman kalliimpia kuin tyypilliset budjettivaihtoehdot, vaikka se ei eroa niistä. Ainoa ero on liikenteen saavutettavuudessa lähellä metroa, mikä vaikuttaa myös pääkaupungin kiinteistöjen hinnoittelupolitiikkaan.

Mitä valita uuden Moskovan uusista rakennuksista

Troitskyn ja Novomoskovskyn alueille on ominaista laajentuneet mahdollisuudet valita uusia rakennuksia Moskovassa lähellä metroa. Talousluokan asunto täällä, kehittäjien kovan kilpailun ansiosta, erottuu suunnittelun laadusta ja mukavuudesta. Loppujen lopuksi sitä kehitetään TiNAO-asuinkompleksin yhteydessä, mutta sillä onmukavuusluokan kiinteistöille ominaiset ominaisuudet myydään halvalla, lähellä budjettivaihtoehtoa.

Alla olevassa katsauksessa on esitelty merkittävimmät vaihtoehdot, joissa yhdistyvät metropolin läheisyys ja mielenkiintoiset hankintaehdot. Sisältää edullisen hinnan.

Suotuisia vaihtoehtoja Uuteen Moskovaan

Voit ostaa yhden alla olevista vaihtoehdoista erinomaisella kulkuyhteydellä ja kehittyneellä infrastruktuurilla, mikä erottaa ne muusta Venäjän markkinoiden kiinteistösegmentistä. Moderni ja edistyksellinen kaupunki - Uusi Moskova. Turistiluokan rakennuttajan uusia rakennuksia on saatavilla:

• asuinkompleksissa "New Butovo": 26 m2 - alkaen 2,7 miljoonaa ruplaa;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (yksihuone) - 3,7 miljoonaa ruplaa;
• RC "First Moscow": 36, 3 m2 – 4 miljoonaa ruplaa;
• asuinalue "Espanjalaiset korttelit": 21,6 m² (studio) - 2,5 miljoonaa ruplaa; 30 m^{2 (yhden hengen huone) – 3,1 miljoonaa ruplaa;}
• LCD "White Nights": alkaen 25 m2 – alkaen 3 miljoonaa ruplaa

Kuten näet, tarjouslista on melko laaja, ja vaihtoehtoja Uudessa Moskovassa on enemmän kuin tarpeeksi. Talousrakentajan uusia kiinteistöjä on helppo löytää, mutta tarjous on helppo menettää, koska toinen asiakas voi voittaa sinut ostamalla. Siksi päätä ja valitse vain kannattavia asuntoja luotettavimmilta kehittäjiltä.