Miten asuntolaina maksetaan takaisin v altion kustannuksella?

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Kaikelle voi sattua odottamattomia tilanteita. Usein ne liittyvät tulojen laskuun, mikä vaikuttaa moniin ihmisen elämän alueisiin. Jos on luottovelvoitteita, esimerkiksi asuntolaina, sinun täytyy säästää paljon. Sinun on myös etsittävä tapoja maksaa laina takaisin. Nyt asuntolaina on mahdollista maksaa takaisin v altion kustannuksella, jos tulojen lasku johtuu objektiivisista syistä. Näin voit säästää luotolla ostetun asunnon. Ohjelman sääntöjä käsitellään artikkelissa.

Asetus

Normi on määritelty v altioneuvoston asetuksessa nro 373, joka on voimassa 23.7.2015 alkaen. Myöhemmin asiakirjaan tehtiin muutoksia ja uusi versio on voimassa 12.7.2015 alkaen. Se otettiin käyttöön presidentin asetuksella nro 1331. Uusimmassa versiossa on otettu huomioon kaikki edellisessä laskussa olleet puutteet.

V altion rahoittama asuntolainan takaisinmaksuohjelma sisältää:

• velan väheneminen 600 tuhatta ruplaa;
• valuuttamääräisen lainan muuntaminen keskuspankin valuuttakurssien mukaanRF;
• säännöllisten maksujen lyhentäminen 18 kuukauteen.

Korvaus

Lainaottajan asema on otettava huomioon ennen velan maksutavan valintaa. Joskus korvaukseksi valitaan 10 ja 20 % päävelasta. Aluksi velkaa oli tarkoitus vähentää 10 prosenttia. 12.12.2016 alkaen 20 % on jo hyvitetty.

Esimerkiksi asiakkaalla on lainaa 5 miljoonaa ruplaa. Näistä hän maksoi 3 miljoonaa. Loppuosa on 2 miljoonaa ruplaa, josta v altio maksaa 20% (400 tuhatta ruplaa).

Poistaminen enintään 600 tuhatta ruplaa

Kiinnityslaina on mahdollista maksaa osittain takaisin v altion kustannuksella. 600 tuhatta ruplaa on enimmäismäärä, jonka v altio maksaa velan vuoksi. Samaan aikaan kiinteistön hinnan on oltava yli 8 miljoonaa ruplaa, koska ensimmäinen maksu 20 % kustannuksista vaaditaan kiinnityksen rekisteröinnin yhteydessä.

Synnytys

Asuntolaina maksetaan takaisin v altion kustannuksella lapsen syntyessä. Esikoisen ja toisen vauvan ilmestymisen jälkeen voit saada korvausta 18 neliömetristä. metriä. Ja kolmannen lapsen syntymän myötä koko asuntolaina maksetaan.

Miten asuntolaina maksetaan takaisin v altion kustannuksella? Saadaksesi velan peruutuksen lapsen syntymän yhteydessä, sinun on vierailtava Venäjän federaation eläkerahastossa. Tälle keholle toimitettu:

• äitiyspääomatodistus;
• vauvan syntymätodistukset;
• avioliittoasiakirja;
• asuntolainasopimus;
• Omistustodistus;
• todistus velan saldosta.

Sinun on kopioitava asiakirjoista, mutta alkuperäiset on silti otettava mukaan. Todentamisen jälkeen varat menevät velan maksamiseen, ja asuntolaina suljetaan. Tällainen mahdollisuus on perheille, jotka ovat tehneet sopimuksen v altion ohjelman puitteissa. Jos on saatu toisentyyppinen laina, se on myönnettävä uudelleen, jotta tällaisia etuja voidaan saada.

Tulojen lasku

Jotta asuntolaina lyhennetään v altion kustannuksella tulojen pienenemisen vuoksi, sinun on vahvistettava aineellisen varallisuuden tason lasku. Se voisi olla vähintään 30 prosentin palkkaleikkaus. Lainanottajan on haettava saneeraushakemusta 3 kuukauden kuluttua tulojen laskusta.

On toinenkin syy, miksi asuntolaina on mahdollista maksaa takaisin v altion kustannuksella. Tämä on laina ulkomaan valuutassa. V altion tukea myönnetään, jos maksu nousi valuuttakurssimuutoksen jälkeen 30 % ilman tulon nousua. Nousevat kustannukset vastaavat pienempiä palkkoja.

Jäsenet

Kuka voi luottaa asuntolainan takaisinmaksuun v altion kustannuksella? Vuonna 2016, kuten vuonna 2015, seuraavat kansalaisluokat saivat tällaisia etuja:

• nuori perhe, jossa alle 18-vuotias lapsi;
• 2 lapsen perhe;
• perhe, jossa lapsi tai vanhemmat ovat vammaisia;
• alla 24-vuotias huollettava, jolla ei ole virallisia tuloja;
• virkamiehet;
• kaupunkia muodostavan yrityksen työntekijät;
• hallintoohjelmiin osallistujat;
• innovaatiotyöntekijät;
• entiset taistelijat;
• Venäjän tiedeakatemian, tiedeakatemian laitosten työntekijät ja tiedemiehet.

Vain näihin luokkiin kuuluvien tulee hakea ohjelmaan.

Kiinteistövaatimukset

Edellytyksiä on useita, joiden ansiosta asuntolainan lyhennys myönnetään v altion kustannuksella. Vuosi 2017, kuten vuosi 2016, ei ollut poikkeus edunsaajille. Edut ovat seuraavien ehtojen alaisia:

• kiinteistö on ainoa asuinpaikka tai enintään 50 % osuus toisesta kiinteistöstä;
• 1 neliön hinta. m:n on oltava alle 60 % keskimääräisen kiinteistön hinnasta;
• kohteen laillinen puhtaus on tärkeää.

Asuntojen on täytettävä aluevaatimukset. Jos lainanottaja asuu siellä yksin, kohteen ei tulisi olla yli 50 neliömetriä. m. 2 hengelle raja on 35 metriä molemmille. Koko alue on enintään 70 metriä. Jos vuokralaisia on kolme, niin kohteen vaatimus on 100 neliömetriin asti. m.

Tulovaatimukset

Vaatimukset eivät koske vain kiinteistöjä, vaan myös lainanottajien tuloja. Vuonna 2017 innovaatio aloitti toimintansa. Asiakas voi saada etuuksia, jos hänen henkilökohtaiset tai perheen tulot ovat pienentyneet. Rahoitustilanteen heikkenemisestä on osoituksena rahoitusosuuden maksamisen jälkeinen saldo. Jos se on alle 2 toimeentulorajaa, lainanottajalla on oikeus maksaa asuntolainan lyhennys v altion kustannuksella.

Moskovassa elinkustannukset ovat:

• 17 000 ruplaa - aikuisilletyöskentelee;
• 13 000 - lapsille;
• 11 000 - eläkeläisille.

Lainaaja, joka haluaa käyttää tukea, ei saa olla oikeuden määräyksellä konkurssissa. Voit osallistua ohjelmaan, jos sinulla on kohdelaina. Tässä tapauksessa viiveen tulee olla 30–120 päivää.

Sopimuspäivä

Asiakirjan nro 373 ensimmäisen version mukaan ennen vuotta 2015 lainoja myöntäneillä asiakkailla oli oikeus maksaa asuntolainasta lyhennystä v altion kustannuksella. Tästä ei mainita seuraavassa päätöksessä. Vain ajanjakso sopimuksen täytäntöönpanosta avunpyyntöön määritellään. Sen on oltava vähintään 1 vuosi.

Toimenpide Sberbankissa

Tällaisia palveluita on saatavilla kaikissa pankeissa. Monilla on asuntolaina Sberbankissa, koska siellä on suotuisat ehdot. Saadaksesi v altion ohjelman takaaman korvauksen, sinun on toimittava seuraavasti:

• tule Sberbankiin;
• konsultoi asiantuntijaa mahdollisuudesta hakea etuja sekä ota näyte hakemuksen kirjoittamisesta;
• kirjoita hakemus, kerää asiakirjoja;
• hae apua;
• siirtoasiakirjat pankkiin.

Sen jälkeen meidän pitäisi odottaa AHML:n päätöstä. Jos tulos on positiivinen, varat siirretään tilille, minkä ansiosta velan määrä vähenee. Asiakkaan tulee allekirjoittaa pankin kanssa sopimus, jossa määritellään kaupan ehdot. Sitten asuntolainaa tarkistetaan, se suoritetaan Rosreestrin ja pankin kanssa.

Pakolliset asiakirjat

Lainaajan on toimitettava seuraavat asiakirjat:

• passi;
• ohjelman kelpoisuustarkastus: tuloslaskelmat;
• kopio työkirjasta, notaarin oikeaksi todistama;
• avioliitto- tai avioerotodistus;
• lapsen syntymätodistus;
• kiinteistöpaperit
• sopimus yhteisrakentamiseen osallistumisesta;
• ote USRR:stä.

Arvopaperiluettelo voi muuttua. Lisäksi voidaan vaatia asiakirjoja asiakkaan tai hänen lastensa vammaisuudesta ja vihollisuuksiin osallistumisesta. Muiden sopimuksessa määrättyjen ehtojen täyttymisestä lainanottaja vastaa itsenäisesti. Näitä ovat henki- ja omaisuusvakuutukset.

Liittov altion ohjelmat

Vuodesta 2011 lähtien Venäjän kansalaiset voivat liittyä ohjelmaan, jonka avulla voit järjestellä velkoja uudelleen. Se toimii nuorille perheille. Se vähentää taloudellista velvoitetta.

Osoittajien on täytettävä useita ehtoja:

• ikä – alle 35;
• enintään 15 neliömetriä. metriä asuntoa;
• varojen saatavuus lainavelvoitteiden täyttämiseen;
• Todiste osallistumisesta sosiaaliseen asumiseen.

Korvauksen maksamisesta on suuri apu perheelle. Vaikka joillekin summa on pieni, asumiskustannukset huomioon ottaen se säästää silti paljon rahaa. Jos siis kaikki vaatimukset täyttyvätSinun on ehdottomasti osallistuttava sellaiseen ohjelmaan, on erittäin kohtuutonta kieltäytyä sellaisesta avusta.

Vuanssit

Tässä kysymyksessä on luonnollisesti joitain sudenkuoppia:

• velkojat eivät voi laskuttaa asiakkaita rakenneuudistuksesta;
• ohjelmallakin asiakkaan on suoritettava maksuja, eikä se poista sakkoja;
• lainanantaja voi antaa sakot anteeksi kokonaan tai osittain, jos tämä johtuu asiakkaan taloudellisen tilanteen heikkenemisestä;
• asiakas on edelleen vastuussa omaisuus- ja sairausvakuutuksesta kiinnityssopimuksen mukaisesti;
• saneeraushakemusta käsitellään luottolaitoksen hyväksymässä määräajassa;
• tukea ei myönnetä lainanottajalle, varat siirretään pankkiin, mikä välttää väärinkäytökset;
• jos asuntolainan saamisen jälkeen ilmaantuu 1 lapsi lisää, apua annetaan enintään 5 % summasta;
• ohjelmaan osallistuessa myönnetään todistus;
• asuntolainaa voidaan myöntää paitsi Sberbankissa, myös muissa maan pankeissa;
• Voit käyttää apua vain kerran.

V altion suorittama asuntolainan osan takaisinmaksu on suuri apu lainanottajalle. On tarpeen kerätä tarvittavat asiakirjat ja odottaa päätöstä. Asiantuntijaa tulee etukäteen kuulla mahdollisuuksista osallistua ohjelmaan. Joskus jotkut vivahteet voivat vaikuttaa komission päätökseen, joten on tärkeää varmistaa, että täytät kaikki tämän ohjelman osallistujalle asetetut vaatimukset. Osoita hieman sinnikkyyttä ja niin onnistutsaavuttaa tavoitteesi! V altio välittää kansalaisistaan ja tekee kaikkensa heidän mukavuutensa eteen!