2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Maamme verolakien mukaan omaisuuden myynnistä saadut tulot ovat verollisia. Lisäksi sekä asukkaiden että ulkomailla asuvien on maksettava se. Ensimmäiseen luokkaan kuuluvat kansalaiset, jotka oleskelevat Venäjällä yli 183 päivää. Heidän on maksettava veroa kiinteistön myynnistä, jos se sijaitsee maassa ja ulkomailla. Veroprosentti on 13 prosenttia. Ulkomailla asuvat henkilöt, jotka asuvat Venäjän federaatiossa alle 183 päivää. Heille vero nousee 30 prosenttiin. Mutta he maksavat sen, jos he myivät vain Venäjän federaatiossa sijaitsevan kiinteistön. Kiinteistöjen myyntiveron määrä riippuu useista tekijöistä. Harkitse muutamaa tapausta.
Yli kolme vuotta omistettu kiinteistö myyty
Tässä tapauksessa kansalaisella ei ole velkaa v altiolle. Tämä omaisuus voidaan myydä millä tahansa hinnalla, saaduista tuloista ei veroteta. Omistuksen alkamispäivä katsotaan:
- Omistusoikeuden rekisteröintitodistuksen päivämäärä, jos omaisuus on hankittu myynti-, vaihto- tai lahjoitussopimuksen seurauksenayksityistäminen.
- Perinnöntekijän kuolinpäivä, jos omaisuus on peritty.
- Viimeisen osuuden maksupäivä - osuuskuntaasunnoista.
Tämä on pidettävä mielessä sopimusta tehdessä. Joten esimerkiksi, jos olet asunut useita vuosia asunnossa sosiaalisen sopimuksen ansiosta. vuokraamalla ja heti kun yksityistäminen päätti myydä sen, joudut maksamaan veroa myydessäsi kiinteistöjä.
Alle kolme vuotta omistettu kiinteistö myyty
Vaihtoehto 1: Et voi dokumentoida kulujasi ostaessasi asuntoa
Tässä tapauksessa sinulle myönnetään verovähennys, joka pienentää veron perustetta. Sen määrä riippuu kohteen tyypistä.
1. Huoneistoille, asuinrakennuksille sekä tonteille, puutarhataloille se on 1 miljoonaa ruplaa. Eli jos esimerkiksi asunto myydään 1 200 000 ruplalla, verotetaan vain 200 000.
2. Muusta omaisuudesta (toimisto, autotalli, varasto…) vähennyksen määrä on 250 tuhatta ruplaa.
On huomioitava, että jos kiinteistö on yhteisomistuksessa, vähennyksen määrä lasketaan osuuksien suhteessa.
Vaihtoehto 2. Voit dokumentoida kulusi ostaessasi tämän kiinteistön
Jos ostit kiinteistön, esimerkiksi asunnon, jonka arvo on 4 miljoonaa ruplaa, ja päätit vuotta myöhemmin myydä sen samalla rahalla, et maksa veroa kiinteistöjä myydessäsi. Tämä sääntö on voimassa sillä ehdolla, että olet säilyttänyt edellisen kauppasopimuksen jaVoit lähettää sen FTS:lle. Jos kiinteistö myydään kauppahinnan ylittävällä hinnalla, kaikki tämän summan ylittävä määrä verotetaan.
Milloin maksaa ja maksaako ollenkaan?
Huomaa, että riippumatta siitä, peritäänkö kiinteistön myynnistä veroa vai ei, ilmoitus on tehtävä verovirastolle. Milloin se tehdään? Seuraavana vuonna tulojen saamisen jälkeen. Milloin kiinteistövero on maksettava? Oletetaan, että vuosi 2013 oli vuosi, jolloin myit talosi. Ennen 30. huhtikuuta 2014 sinun on toimitettava ilmoitus liittov altion veroviranomaiselle ja ennen 15. heinäkuuta 2014 - maksettava veron määrä, jos sellainen on. Maksaako vai ei? Se on tietysti sinusta kiinni. Mutta muista, että veronkierto on rikos, josta seuraa erittäin raskaita sakkoja ja vankeutta.
Suositeltava:
Vero asunnon myynnistä: laskennan ominaisuudet, vaatimukset ja suositukset
Kuka ja kuinka paljon maksaa veroa kiinteistöjen myynnistä? Se riippuu useista tapahtumaan liittyvistä olosuhteista. Vuonna 2018 tuli voimaan kiinteistökauppoja koskevia muutoksia. Uusi laki säätelee asuntojen ja asuntojen myyntitulojen vakuutusmaksujen laskemisen ehtoja, menettelyä ja etuja
Vero asunnon myynnistä: ominaisuudet, määrän laskeminen ja vaatimukset
Jokaisen on mietittävä, kuinka asunnon myyntivero lasketaan ja maksetaan oikein. Tässä artikkelissa kerrotaan, kuinka voit välttää maksun ilmoittamisen. Tätä varten otetaan huomioon omistusaika, vähennyksen käyttömahdollisuus ja tarve käyttää kohteen kiinteistöhintaa laskennassa
Maan myynnin vero. Pitääkö minun maksaa veroa maan myynnistä?
Tänään olemme kiinnostuneita maan myyntiverosta. Monille tästä aiheesta tulee todella tärkeä. Loppujen lopuksi kansalaisten on suoritettava tiettyjä maksuja (korkoja) saadakseen tämän tai tuon tulon v altionkassaan. Vain muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta. Jos tätä ei tehdä, voit kohdata monia ongelmia
Vero kiinteistön lahjoituksista ei-sukuiselle: ominaisuuksia
Lahja - yleisin tapa siirtää omaisuutta henkilöltä toiselle. Ja tällä prosessilla on v altava määrä ominaisuuksia. Esimerkiksi verojen maksaminen. Mitä ominaisuuksia tässä on? Kenen ja missä määrin tulee maksaa vastaava vero?
Yksityishenkilöiden talletuksista perittävä vero: laskentamenettely, korko
Suurin osa tallettajista ei ajattele yksityishenkilöiden talletuksista perittävää veroa. Avattuaan talletuksen asiakas odottaa saavansa talletusajan, talletuksen koron perusteella laskemansa summan. Ja usein tulee hänelle yllätyksenä, että saaduista voitoista on maksettava veroja
