Vero asunnon myynnistä: laskennan ominaisuudet, vaatimukset ja suositukset

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Asunnon myyntiveron maksaa myyjä kiinteistön myyntituotoista. Veromaksu on kolmetoista prosenttia. Kaksi vuotta sitten veroa maksettiin alle kolme vuotta olleen asunnon myynnistä. Vero ei riipu kohteen kiinteistöarvosta. Sen jälkeen lainsäädännössä on tehty erittäin tärkeitä muutoksia, jotka koskevat lähes kaikkia maan asukkaita.

Lain päivitetty versio asettaa maksukyvyttömille aiempaa erilaiset aikarajat ja esitti muutoksia, jotka määräävät, kuinka paljon asunnon myyntiä verotetaan. Merkittävin asuinkiinteistöjen myynnistä saatujen varojen verotuksen alalla tapahtunut muutos liittyy laskentapohjan korvaamiseen inventaarioarvosta kiinteistön kiinteistön kiinteistöarvoon.

Asunnon myynnin verokantaa ei oikaistu, se pysyy 13 prosentissa. Lyhyin aika kuitenkin muuttuukiinteistön käyttö, josta tätä veroa ei tarvitse maksaa. Kaksi vuotta sitten kolmen vuoden kiinteistön omistaminen riitti veron välttämiseen. Uudistusten jälkeen sinun tulee omistaa kiinteistö vähintään viisi vuotta, jonka jälkeen henkilö vapautuu verosta. Uuden lain voimaantulo merkitsi paitsi oikeudellisia, myös taloudellisia muutoksia: veron koko kasvoi merkittävästi. Kerromme kaikki asunnon verotuksesta ja muista lainsäädännön muutoksista alla.

Tärkein innovaatio

Kyseisen muutoksen toteuttaminen aloitettiin kolme vuotta sitten. Se jatkuu tähän päivään ja tulee jatkumaan vielä pitkään. Kiinteistön kiinteistön kiinteistörekisteriarvoon perustuvan verolaskelman 100 %:n vahvistamisessa on ongelma, joka muodostuu esineen inventaarion ja kiinteistöarvon merkittävästä erosta. Kiinteistöhinta ei käytännössä ole sama kuin markkina-arvo, se on erittäin korkea. Varaston arvo saavuttaa tuskin murto-osan kiinteistön markkina-arvosta.

Lainsäätäjä yrittää estää laitonta toimintaa kiinteistöjen myynnissä tämän innovaation ansiosta. Keinottelijat ja rikolliset menettävät kyvyn tarkoituksellisesti alentaa kiinteistöjen arvoa, kun otetaan huomioon, kuinka paljon asunnon myyntiä nyt verotetaan. Kun laki perustui varastoarvoon, se oli täysin mahdollista ja helppoa tehdä. Nyt myyntiolosuhteet ovat erilaiset. Veromaksun suuruus lasketaan sen mukaanmarkkina-arvo.

Kiinteistön asunnon myynnistä maksettavan veron määräävä innovaatio on kuitenkin aiheuttanut muita ongelmia:

• Vaikeus myydä asuntoa, joka vaatii pääomasijoituksia korjauksiin.
• Myynnin ongelmat, kun kiinteistönomistajat joutuvat alentamaan kiinteistönsä arvoa perheongelmien vuoksi myydäkseen sen nopeasti tuloa vastaan.

Täysi siirtyminen kustannuksiin kiinteistön mukaan kaikilla maan alueilla pitäisi tapahtua kahdessa vuodessa. Nyt prosessi on välivaiheessa. Lainsäädäntörakenteet oletetaan samanaikaisesti sen kulun kanssa tarkkailevan innovaatioiden soveltamisen esteitä ja ryhtyvän toimenpiteisiin niiden parantamiseksi. Neljän vuoden lainsäädäntömuutosten aikana on jo tehty paljon. Tänä aikana monet maakunnat pystyivät siirtymään asunnon kiinteistöjen kiinteistöarvoon sen suhteen, mitä veroa asunnon myynnistä maksetaan. Kuitenkin monet maan alalaiset jatkavat edelleen veron laskemista kokonaan tai osittain inventaarion mukaiseen hintaan.

Kiisteriarvostukseen siirtymisen johdosta:

• Säännellyt tapahtumat, jotka liittyvät asuntojen spekulatiiviseen (laittomaan) jälleenmyyntiin.
• Rahoitusvirta v altionkassaan lisääntyy, koska asuntojen kiinteistörekisteriarvo on lähes samanlainen arvo kuin kiinteistömarkkinoilla. Toisa alta kaikkien laittomien asuntomyyntijärjestelmien poistamisella on erittäin myönteinen vaikutus.vaikutus maan yleiseen tilanteeseen.
• Maan kansalaisten hyvinvointi heikkenee, koska omistajat joutuvat maksamaan suuria varoja v altionkassaan, mikä vaikuttaa negatiivisesti heidän hyvinvointiinsa.

Haluttu veronkanto vaatii tiettyä kurinalaisuutta maan kansalaisilta, omaisuuden omistajilta

Asuinkiinteistön myynnin jälkeen maan asukkaat saavat verotoimistolta ilmoituksen, jossa kerrotaan, mitä veroa kiinteistön asunnon myynnistä on maksettava. Jos kansalainen ei saa ilmoitusta, hänen on ratkaistava itsenäisesti kysymys maksutietojen saamisesta, koska veroviraston kirjeen puuttuminen ei vapauta veronmaksajaa maksuvelvollisuudesta ja sakoista.

Kuka maksaa veroa myydessään asunnon?

Yksi maamme kansalaisten jännittävimmistä kysymyksistä ovat aina olleet ongelmat, jotka liittyvät veronmaksajien verotukseen v altion budjetin hyväksi. Taloudellisten virhearviointien välttämiseksi ihmiset haluavat parantaa talouslukutaitoaan ja selvittää, mitä veroja on maksettava asunnon myynnin/ostamisen yhteydessä. Erityisesti he ovat huolissaan kiinteistöjen myyntiin liittyvästä veronkannosta, joka on viime aikoina kokenut suuria muutoksia liittyen omistusaikaan, selvityspohjaan ja muihin panoksiin.

Kaiken tyyppisen asunnon (asunnon, talon, huoneen) myynnin jälkeen saadut tulot (voitto) verotetaan. Myyjä maksaa aina palkkion. Kansalaiset kysyvät usein mitäverotetaan asunnon tai muun kiinteän esineen myynnistä? Korko on kolmetoista prosenttia kustannuksista. On syytä sanoa, että maksua ei peritä kiinteistön kokonaisarvosta, vaan vain siitä osasta, joka on kasvanut omistusajan kuluessa. Esimerkki on seuraava:

• asunnon ostohinta on kahdeksan miljoonaa;
• myyntihinta on kymmenen miljoonaa;
• kohdevero - kolmetoista prosenttia ostohinnan ja myyntisumman erotuksesta.

Kuinka alentaa veroa?

Kiinteistöjen oston ja myynnin veroja ja kuluja voidaan laillisesti alentaa vähentämällä tuloja tosiasiallisesti aiheutuneilla kuluilla:

• Asunnon alkuperäisen oston hinta. Tämä summa saa vähentää kohteen myynnistä saatua voittoa. Kulut on dokumentoitava (liikepankin kautta tehdyt rahansiirrot; yksityishenkilöiden kuitit; asuinrakennuksen korjauskustannukset vahvistavat shekit (rakennusmateriaalien osto, työntekijöiden palveluiden maksu).
• Asunnon rakentamiseen, talon ostamiseen tai osuuteen kiinteistöstä, maasta liittyvät kulut.
• Maksaa korkoa lainalle tai lainalle, joka on otettu kiinteistön ostoon tai kohteen rakentamiseen. Summa ei saa ylittää kahta miljoonaa. Tämäntyyppinen vähennys myönnetään veronmaksajalle kerran elämässä.

Missä ja mitä veroa asunnon myynnistä maksetaan?

Veromaksun siirtämiseksi myyjä suorittaa seuraavat toimet:

• täyttää ilmoituksen;
• vie hänet verotoimistoontarkastus henkilökohtaisesti tai kirjattuna kirjeenä;
• vastaanottaa kuitin;
• maksaa maksun liikepankin konttorissa.

Mitä veroa kannetaan asunnon myynnistä, jos omistaja on lapsi? Vanhemmat maksavat alaikäisistä.

Ei veroilmoitusta:

• Suorittaessasi lahjoitusta tai vaihtokauppaa. Vastaanottaja ei maksa veroa. Lahjoitettaessa asunto annetaan maksutta, eikä vaihdossa kukaan saa käteistä rahaa, koska vaihto katsotaan vastaavaksi.
• Myydessäsi omistettua asuntoa pidemmäksi ajaksi kuin lain edellyttämä vähimmäisaika.

Veron maksamatta jättämisen ehdot

Venäjän lainsäädännössä on ehtoja, jotka sallivat veron maksamatta jättämisen kiinteistöjä myytäessä. Ne koskevat kiinteistön omistusaikaa myyntihetkeen ja muita luovutusmenetelmiä:

• Kiinteistön myyjän ansiot ovat verovapaita, kun asunto on ollut omistuksessa vähintään lakisääteisen vähimmäisajan. Toisin sanoen vuodesta 2016 alkaen, kun asuntokiinteistöä myydään yli viideksi vuodeksi, maksua ei makseta kassaan. Toisin sanoen, kun kansalaisella on asunto, talo tai huoneet ja hän on ollut niiden laillinen omistaja yli viisi vuotta ja samalla tullut sen virallinen omistaja sen jälkeen, kun kiinteistön myynnistä perittävän veron laskentaa koskevat uudet säännöt on vahvistettu. kuolinpesä, hän ei maksa sen myynnistä tuloveroa.
• Jos kiinteistö ostettiinmaksuja maksamalla. Mitä veroa maksan asunnon myynnistä? Hyvin yleinen kysymys osakkeita omistavilta kansalaisilta. Tällöin on mahdollista välttää veron maksaminen vähimmäisomistusajan umpeutumisen jälkeen siitä hetkestä, kun omistusoikeus on syntynyt. Viiden vuoden kuluttua siitä, kun kaikki rekisteröintiasiakirjat ovat asuinrakennuksen omistajan käsissä.

Vuosien lukumäärä	Kiinteistön hankintakausi suhteessa vuoteen 2016
	to	jälkeen
Kolme	Maksetaan veroa
Kolmesta viiteen	Verovapautus	Maksetaan veroa
Yli viisi	Vapautus kiinteistön myyntimaksusta

Kansalainen voi tietyin ehdoin käyttää myyntioikeuttaan veroa maksamatta kiinteistön lyhimmän omistusajan rajan vuoksi. Yhtä niistä on noudatettava:

• Omaisuus ilmestyi yksityistämisen jälkeen.
• Asunto (talo) on peritty tai saatu lahjaksi lähisukulaiselta (vanhemmat, lapset, täysiveriset veljet ja sisaret).
• Kiinteistö toimitetaan sopimuksen mukaan elinikäisen huollon kanssa.
• Verovapaan omaisuuden vähimmäiskesto myyjälle on viisi vuotta.

Joten asunnon myyntiverosta säädetään verolainsäädännössä. Se voidaan välttää seuraavasti:

• Odotaviisi vuotta.
• Myy omaisuus ostohinnalla.
• Myy asunto hintaan, joka on enintään miljoona ruplaa. Edellyttäen, että myynnin määrä on vähintään seitsemänkymmentä prosenttia kiinteistön arvosta. Muussa tapauksessa tulot tasoitetaan kiinteistöarvon kanssa, mutta korjauskertoimella. Tämä indikaattori tekee mahdottomaksi välttää verojen maksamista aliarvioimalla merkittävästi kiinteistön arvoa myyjän ja ostajan välisessä asiakirjassa. Miljoona ruplaa vähennetään tänään kokonaismäärästä myyntisopimuksen mukaan. Jos henkilö myy yhtäkkiä kiinteistön miljoonalla ruplalla, hänen ei tarvitse maksaa veroa verovirastolle.

Kiinteistöt

Perinnön vastaanottaminen (vastaanottaminen) on oikeudelliselta kann alta melko monimutkainen prosessi, joka kestää vähintään kuusi kuukautta. Monet maamme kansalaiset ovat kiinnostuneita kysymyksestä, mikä vero asunnon perintömyynnistä on maksettava v altionkassaan? Vastaus ei miellytä niitä, jotka haluavat myydä perityn omaisuutensa (asunnon, talon tai maan) nopeasti, kannattavasti ja ilman turhia taloudellisia kustannuksia. Kun asuinkiinteistö myydään, perinnöllisesti tai lahjoitettuna, se on myös tuloveron alainen. Kiinteistön myyntitulon verovapaus tulee vasta viiden vuoden asunnon tai muun esineen omistuksen jälkeen. On olemassa useita muita lakisääteisiä rajoituksia:

• perinnön asunnon hinnan määrittäminen lasketaankeskittyminen sen arvoon inventaarion mukaan;
• normaalin verovähennyksen raja on miljoona ruplaa.

Nämä myyntiehdot aiheuttavat ongelmia ihmisille, jotka haluavat myydä perityn omaisuutensa nopeasti ja helposti säästäen verokuluissa. Jos ostaja ostaa toisen asunnon tilalle, on kaupan kannattavuus laskettava huolellisesti, kun vähimmäisomistusaika ei ole vielä umpeutunut, koska joudut maksamaan kolmetoista prosenttia kokonaissummasta ja ei osto- ja myyntihintojen erosta. Päätös myydä kiinteistö ja siirtyä ostamaan toinen kiinteistö voi aiheuttaa merkittäviä taloudellisia tappioita.

On syytä muistaa, että perityn omaisuuden vähimmäisomistusaika alkaa perinnön avaushetkestä eli kiinteistön entisen omistajan kuolinpäivästä, ei vastaanottamishetkestä perinnöstä (kiinteistön rekisteröinti v altion toimielimiin).

Tässä tapauksessa julkaisun jälkeen otetaan kolme vuotta. Vuonna 2016 voimaan tulleen uuden lain mukaan myynnistä veloitetaan 13 prosenttia. Eläkeläiset ja vammaiset eivät maksa tätä veroa. He kuuluvat veronmaksajien etuoikeutettuun luokkaan.

Sukulaisten väliset tarjoukset

Suorittaessaan liiketoimia läheisten sukulaisten välillä ostaja (lahjakas) menettää oikeuden verovähennykseen. Lähisukulaisilta lahjaksi saatu kiinteistö on lain mukaan vapautettu veronkannosta.

Verovähennykset myynnistä

Verot asunnon oston yhteydessä ja verovähennys on kuvattu RF-verolaissa. Maan kansalaiset, jotka ovat velvollisia maksamaan ansiotuloista veroa, voivat hakea vähennysoikeutta asunnon myynnin yhteydessä. Kiinteistöetujen saaminen vähentää merkittävästi verotusmaksun laskentapohjaa ja joskus säästää kansalaisen verojen maksamisesta. Harkitse:

• kuinka paljon veronmaksajat voivat saada myydessään kiinteistöjä;
• mitä erityisehtoja laissa on vahvistettu kansalaisen oikeus omaisuusvähennykseen.

Vähennystä voi käyttää jokainen kansalainen, joka myy kiinteistön, joka ei kuulu verovapaiden kansalaisten etuoikeutettuun luokkaan. Maksusta vapautuksen ehdot, veroetuuden hakemisvelvollisuudesta muuttuivat merkittävästi kaksi vuotta sitten:

• Ennen innovaatioita ostetuille esineille ehdot ovat erilaiset. Asuntoa myytäessä kiinteistö on alle 3 vuotta vanha eikä siitä makseta veroa (ei tarvitse edes tehdä veroilmoitusta IFTS:lle).
• Ennen lainsäädännöllisiä uudistuksia hankitun kiinteistön kolmen vuoden omakäyttö antaa oikeuden olla maksamatta veroa myyntituloista, jos asunto on saatu vastikkeetta, vuokrasopimuksella tai vireillä yksityistäminen.
• Viisi vuotta lainmuutosten jälkeen hankitun esineoikeuden rekisteröintipäivästä, vapautettu myyntitulon veron maksamisesta.

Jos kiinteistö on ollut omistuksessa alle kolme tai viisi vuotta, laki vaatii13 prosentin veron laskeminen ja maksaminen myyntivoitosta. Tällaisissa taloudellisissa tilanteissa verovähennyksen hakeminen on pakollista, koska sen avulla kansalaiset voivat saada taloudellisia etuja alentamalla maksun nollaan. Kansalaisen kiinteistön myynnistä saamia tuloja verotetaan yleisten sääntöjen mukaan 13 prosentin verokannan mukaan. Tulo tulee ymmärtää omaisuuden hankinta- ja myyntihinnan tai ei-rahallisilla liiketoimilla (perinnöllä, lahjoituksilla, vaihdolla) hankitun esineen hinnan erotuksena.

Jos myyntihinta on pienempi tai yhtä suuri kuin ostohinta, maksu on nolla. Verotarkastajat voivat kuitenkin tarkistaa myyntiasiakirjassa ilmoitetun arvon oikeellisuuden havaitakseen laittomia tapauksia, joissa arvo on tahallinen aliarvioitu. Hinnan todenperäisyyden laskemiseen käytetään kiinteistön arvon ilmaisinta kiinteistörekisterin mukaan. Jos myyntivoitto ei ylitä 70 prosenttia ilmoitetusta luvusta, tarkastajat vaativat, että sopimushinnan sijasta käytetään markkinahintaa.

Voit saada vähennyksen myydessäsi asunnon myyntipäivää seuraavana vuonna. Tätä varten sinun on toimitettava ilmoitus ja laskettava itsenäisesti veromaksu vähennyksen määrä huomioon ottaen.

Jos kiinteistön omistaja myy kiinteistön ennen edellä mainittuja määräaikoja, on hänen maksettava ilmoituksessaan ilmoitettu maksu. Määräaikojen noudattamisen tarkistamiseksi käytetään osto- ja myyntitapahtumien rekisteröintipäivää. Tarvittavat tiedot sisältyvät kiinteistörekisteriin ja oikeusrekisteriin liittyviin asiakirjoihinkiinteistöjä varten. Jos myytävän kiinteistön omistajan on ilmoitettava tuloistaan verovirastolle ja maksettava veroa, on veroedun myöntämisen erityispiirteet huomioitava:

• Vähennysoikeus on vapaaehtoinen (edellyttää veronmaksajan hakemusta). Tätä varten sinun on ilmoitettava oikeus etuuteen ansiotuloilmoituksessa.
• Veroedun ydin on verotettavan tulon alentaminen laissa säädetyllä määrällä. Tänä vuonna kiinteistöjen myyjät rajoittuvat enintään miljoonan ruplan verovähennykseen. Sama enimmäisraja koskee asuntojen myynnin lisäksi huone-, talo- ja rakennustonttikauppoja. Kysyttäessä, mitä veroa asunnon osuuden myynnistä, vastaus on sama: kuin huoneista, taloista ja niin edelleen. Useiden muiden esineiden os alta suurin mahdollinen vähennys on kaksisataaviisikymmentätuhatta ruplaa. Menettely verohelpotuksen soveltamiseksi vaaditussa määrässä on seuraava. Ansiotuloa vähennetään miljoonalla ruplasta, ja verot lasketaan saldosta. Jos myydyn kiinteistön hinta ei ylitä miljoonaa, toimita tiedot tarkastukseen, veroa ei tarvitse maksaa. Kiinteistövähennyksen määrä koskee kaikkia vuoden sisällä tehtyjä asuntomyyntikauppoja. Kun myyt kahta tai useampaa kiinteistöä, voit käyttää miljoonan vakiovähennyksen vain kerran. Jos sitä käytetään ensimmäisessä liiketoimessa, toisen ja seuraavan asunnon (talon) veromaksun määrä lasketaantoteutetaan ilman etuja. Jos asuinkiinteistö oli osaomistuksessa, kullakin osakkeenomistajalla on oikeus omaan etuuteen, jos he myivät osuutensa erikseen laaditulla kauppasopimuksella. Vähennyksen myöntäminen tapahtuu osakkeenomistajakohtaisesti, eli veroilmoitusta tehdään kaksi tai useampi.
• Verovähennyksen sijaan voit vähentää kiinteistön myynnistä saatua ansiotuloa kiinteistön hankinta- tai rakentamiskustannuksilla. Veronmaksajan on laskettava sopivin toimintatapa.

Veronmaksajan vaiheet

Vastasimme kysymykseen, mitä veroa asunnon myynnistä maksetaan. Seuraavaksi kuvataan, kuinka vähennysoikeus vaaditaan. Vähennysoikeuden käyttäminen kiinteistön hankinnassa ja asunnon myyntiveron maksamisessa, mitä asiakirjoja tarvitaan:

• Kalenterivuoden lopussa on tehtävä ilmoitus ilmoittautumispaikan tarkastukseen.
• Liiketapahtumaa koskevat tositteet on laadittava (osto-myyntisopimus, asunnon vastaanotto- ja luovutusasiakirja, ote kiinteistöoikeusrekisteristä).
• Kerää asiakirjat asuinkiinteistön myynnistä saaduista tuloista.
• Asuinkiinteistön hankinnasta tai rakentamisesta aiheutuneista kustannuksista maksun alentamiseksi on laadittava asiakirjat (myyntiasiakirja, kuitti tai varojen siirtomääräys, rekisteriote, omistustodistus).
• Toimita kaikki luetellut asiakirjattarkastettavaksi 30. huhtikuuta mennessä.
• Maksa viimeistään 25. heinäkuuta vähennys huomioiden laskettu veron määrä.

Ostaj alta saadun rahamäärän tulee olla yhtä suuri kuin asunnon (talon) hinta sopimuksessa.

Vähennyksen saamisessa ja asunnon myynnin yhteydessä maksettavien verojen laskemisessa ratkaiseva tekijä on ilmoituslomakkeiden ja asiakirjojen toimittaminen. Jos vähennyksen tai veromaksun laskemisessa on ylitsepääsemättömiä vaikeuksia, on järkevää kääntyä talousasiantuntijan puoleen, hakea apua verottaj alta. Lopullisen asiakirjapaketin tulee sisältää seuraavat raportointilomakkeet:

• Veroilmoitus.
• Myyntisopimus, vastaanottotodistus.
• Vahvistusasiakirjat, jotka vahvistavat sopimuksen mukaisten varojen vastaanottamisen (lausunnot, maksumääräykset).
• Maan kansalaisen passi.

Toisin kuin verovähennys kiinteistön oston yhteydessä, omaisuuden myyntitulon ilmoittaminen ei liity yksityishenkilön tuloveron palauttamiseen budjetista. Tältä osin ei tarvitse liittää tilitietoja kassasta maksettujen tulojen palauttamiseen. Kuinka hakea:

• henkilökohtainen tarkastuskäynti;
• valitus edustajan kautta;
• asiakirjojen lähettäminen postitse liitteen kuvauksen kanssa;
• raportointilomakkeen täyttäminen tarkastussivustolla erityisen ohjelmistoresurssin kautta.

Verotarkastajilla on oikeus tehdä kirjanpitotarkastus, jos heillä on epäilyksiämyytävän kiinteistön hinnan, sen kiinteistöarvon mukaan. He tarkistavat, kuinka paljon tuloveroa asunnon myynnistä todellisuudessa maksettiin.

Myyjältä voidaan pyytää lisäasiakirjoja kiinteistön myyntikustannuslaskelman perusteeksi. Jos tarkastuksella ei ole epäilystä toimitetuista tiedoista ja vähennyksen lasketusta määrästä, lähetetään verovelvolliselle ilmoitus vaadituilla tiedoilla. Henkilön tulee maksaa talousarvioon veroilmoituksessa laskettu veron määrä ottaen huomioon annettu vähennys.

Vastuu veronkierrosta

Joten, on erittäin tärkeää ymmärtää, mitä veroja myyjä ja ostaja maksavat ostaessaan ja myydessään kiinteistöjä. Veromaksun maksamatta jättämisestä määrätään siviili- ja rikoslainsäädännön mukainen vastuu. Rikkomus käsitellään vääränä todistajana ja veronkierrona. Rangaistuksen suuruus ja ankaruus on painava.

Rikoksentekijää uhkaa sakkoa enintään satatuhatta ruplaa tai vapaudenrajoitusta (vankeutta) enintään kolmeksi vuodeksi. Ei sillä ole väliä, ymmärsikö veronmaksaja vai ei, kenen tulee maksaa veroa kiinteistöjä myyessään. Veroilmoituksen jättäminen tarkastukseen ja erääntyvän veron maksaminen on helpompaa ja turvallisempaa. Jos veronmaksaja myöhästyy velvollisuuksiensa täyttämiselle asetettusta määräajasta, alkavat karttua viivästysmaksuja.

Jos veroasiantuntijat eivät ratkaise maksukysymystä suoraan veronmaksajan kanssa, he jättävätkanteen ja dokumentoi kuinka paljon asunnon myyntiä verotetaan.