2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Asuntolainan uudelleenrahoitus ei eroa samanlaisesta operaatiosta minkään muun lainan kohdalla. Tämä menettely on rahasumman vastaanottaminen luottolaitokselta edullisemmilla ehdoilla olemassa olevien velvoitteiden maksamiseksi. Tällöin alkuperäinen laina voidaan ottaa sekä samasta pankista että toisesta rahoituslaitoksesta.
Mutta kaikki luottolaitokset eivät voi tarjota asuntoluottojen jälleenrahoitusta. Venäjän federaatiossa tällaisia toimintoja harjoittavia pankkeja edustavat VTB 24 ja Sberbank. Vaikka edelleenlainausta muihin liiketoimiin (kuten autolaina tai kulutuslaina) löytyy monista rahoituslaitoksista.
Asuntoluottojen jälleenrahoitus tarkoittaa sitä, että myönnetään uusi laina, jonka määrästä maksetaan takaisin aiempi velka. Kiinteistöpantti kirjataan uudelleen uudelle lainanantajalle ja lainanottaja maksaa lainan takaisin uudelle luottolaitokselle. Yleensä tällainen toimenpide suoritetaan, jos se on mahdollista vähentääkorkoa, muuttaa takaisinmaksuehtoja tai maksuvaluuttaa. Esimerkiksi asuntolainojen korot ulkomaan valuutassa ovat lähes aina alhaisemmat kuin ruplissa. Palkat maksetaan kuitenkin Venäjän valuutassa. Esimerkiksi dollarin vaihtokurssin kasvun myötä perheen budjetin luottotaakka kasvaa, koska suuria ruplamääriä on muutettava dollareiksi. Siksi joskus on kannattavampaa myöntää laina uudelleen ruplissa. Saatat myös olla kiinnostunut siirtämään lainaa pidemmälle takaisinmaksuajalle. Pankki VTB 24 on ehkä tässä suhteessa ennätyksen h altija, joka tarjoaa maksimissaan viisikymmentä vuotta.
Kiinnityslainan uudelleenrahoitus on parempi aloittaa siinä pankissa, jossa se alun perin myönnettiin, sillä useissa lainasopimuksissa on sakkoja velan ennenaikaisesta takaisinmaksusta tai lykkäys velvoitteiden ennenaikaiselle päättämiselle. Jos pankki ei pysty tarjoamaan edelleenlainauspalvelua, voit kääntyä toisen rahoituslaitoksen puoleen. Samalla sinun on laskettava, kuinka paljon uuden lainan saaminen maksaa, sekä päätettävä korkojen erosta. Asiantuntijat uskovat, että jälleenrahoitus on sopimatonta, jos uusi korko poikkeaa edellisestä alle kaksi prosenttia.
Asuntoluottojen jälleenrahoitus käsitellään samalla tavalla kuin tavallinen laina. Oikeushenkilö tai yksityishenkilö jättää hakemuksen ja hyvitys
Laitos tarkistaa nykyisen vakavaraisuutensa. Jos luottohistoriassa olevalla henkilöllä oli viivästyksiä alkuperäisessä lainassa, niintoinen pankki voi kieltäytyä jälleenrahoittamasta häntä, vaikka hänellä olisi melko korkeat tulot.
Mielenkiintoisin parametri lainanottajalle on jälleenrahoituskorko. Asuntolaina on tässä suhteessa melko "halpa" rahoitusväline, koska korot ovat täällä noin 12,5 prosenttia (esimerkiksi Sberbankissa). Tämä johtuu lainojen suurista määristä ja niiden pitkästä takaisinmaksuajasta. Vaikka esimerkiksi kulutusluottojen korot voivat olla 18-20 prosenttia tai enemmän.
Suositeltava:
Missä voin vaihtaa vaihtorahaa paperirahaksi - menetelmät ja suositukset
Voiko vaihtorahaa vaihtaa paperilaskuihin? Miten ja missä tämä voidaan tehdä? Tällaisia kysymyksiä kysyvät hyvin usein kansalaiset, joille on tietyistä syistä kertynyt erittäin paljon pieniä asioita. Itse asiassa ei ole niin monia tapoja vaihtaa kolikoita seteleiksi, mutta niitä on silti olemassa. Lisätietoja tästä kaikesta tässä artikkelissa
Missä voin vaihtaa repeytyneen laskun?
Voinko muuttaa repeytyneen laskun? Hyväksyykö kauppa rahat, jotka on revitty? Onko mahdollista viedä vaurioitunut valuutta pankkiin? Tuleeko komissio? Nämä ja monet muut kysymykset ovat suuri huolenaihe niille ihmisille, jotka vahingossa tuhosivat setelinsä. Vastaukset yllä oleviin kysymyksiin riippuvat useista ehdoista, jotka kuvataan artikkelissa
Missä pankeissa voin saada autolainaa ilman Cascoa?
Autolaina on rahan myöntäminen auton ostoon. Lisäksi ajoneuvot voivat olla uusia tai käytettyjä. Pankki myöntää varoja hakemuksen hyväksymisen jälkeen. Samalla lainanantajat arvioivat riskejään. Lainat on vakuutettu autolla. Monet pankit myöntävät niitä vain ostaessaan CASCO-vakuutuksen. Onko se pakollinen? Onko mahdollista saada autolainaa ilman CASCOA? Vastaukset näihin kysymyksiin esitetään artikkelissa
Missä voin myydä puhelimen: ostot, panttilainaukset, yksityiset työpajat, verkkomainokset ja arvioidut kustannukset
Joka päivä uusia ja hienoja puhelimia tulee myyntiin. Ihmiset jahtaavat uusia malleja, erityisesti niitä, joissa on siistit kamerat. Mutta mitä tehdä puhelimille, jotka näyttävät toimivan hyvin, mutta eivät enää sovi meille? Siksi on yhä tärkeämpää myydä niitä käsin tai Internetin kautta
Missä voin vaihtaa vaihtorahaa paperilaskuihin? Päätteet pienten seteleiden vaihtoa varten
Raha, riippumatta siitä, mistä materiaalista se on valmistettu, on universaali tuote, joka voidaan vaihtaa mihin tahansa tuotteeseen tai palveluun. Mutta metallista tehdyllä rahalla on pieni nimellisarvo, ja siksi se on vähemmän arvokasta. Ihmiset yrittävät välttää kolikoilla maksamista, minkä vuoksi niitä kertyy ajan myötä. Ja sitten herää kysymys, missä voit vaihtaa pikkuisen paperilaskuihin
