Leasing. Mikä se on? Erilaisia näkökohtia

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Jokainen talousjohtaja tuntee käsitteen "leasing". Mikä se on ja milloin tämä operaatio ilmestyi? Kansainvälisessä käytännössä tälle termille ei ole yhtä tulkintaa. Sen uskotaan viittaavan kalliiden laitteiden pitkäaikaiseen vuokraamiseen tietyin ehdoin (miten leasing eroaa esimerkiksi vuokraamisesta tai lyhytaikaisesta vuokrauksesta). Oletetaan, että ensimmäiset tällaiset suhteet syntyivät muinaisessa Sumerissa, mutta ne kehittyivät leasing-toiminnan muodossa Yhdysvalloissa ja Euroopassa 1900-luvun jälkipuoliskolla.

Venäjän lainsäädännössä 1990-luvun puolivälissä käytettiin myös termiä "leasing". Mitä se on vuonna 1996 hyväksytyn siviililain näkökulmasta? Siviililain toisen osan 665 §:n mukaan rahoitusleasing (leasing) on joukko suhteita, joissa vuokranantaja ostaa vuokralaisen määräyksestä tai oman harkintansa mukaan tietyn omaisuuden, joka myöhemmin luovuttaa vuokralaisen käyttöön ja hallintaan määräajaksi.

Kaikki objektit voivat ollaostaa leasing-ohjelman perusteella? Mikä se on kaupan kohteen kann alta? Siviililain 666 §:n mukaan rahoitusleasingsopimukseen voidaan siirtää vain sellaisia tavaroita, jotka on poistettu pitkällä aikavälillä (ei kulutustavarat), kuten kiinteistöt, laitteet, koneet. Poikkeuksena ovat luonnonmuodostelmat, tontit ja esineet, joiden kiertoa rajoittavat kaikki lait.

Millä säännöksillä edelleen leasing? Mitä se on, voit myös oppia liittov altion laista nro 164-FZ (hyväksytty vuonna 1998, 29. lokakuuta). Se antaa siviililain määritelmiä vastaavan tulkinnan ja tarjoaa yksityiskohtaiset sanamuodot koko toiminnan suorittamismenettelystä. Esimerkiksi lain pykälässä nro 4 täsmennetään, että sekä Venäjän federaation asukas että ulkomailla asuva voi olla vuokrakohteen myyjä, vuokralleantaja tai vuokralle ottaja.

Leasingsopimus on kirjallinen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä. Tällaisissa järjestelmissä kohtaa kuitenkin melko usein muita henkilöitä - vakuutusyhtiöitä ja pankkeja. Ensin mainitut pyrkivät minimoimaan erilaisia laitteiden toimittamiseen ja käyttöön liittyviä riskejä. Ja jälkimmäiset ovat usein leasingyhtiöiden perustajia, jotka saavat varoja pankeilta suorittaakseen operaatioita edullisin korkoisin olevina lainoina. Sopimuksessa voi olla tällainen mahdollisuus irtisanoa suhde, kunvuokralainen saa omistukseensa kiinteistön sopimuksen päättyessä ja tiettyjen ehtojen täyttyessä (koko laitteiston hinta maksetaan takaisin leasingmaksujen muodossa jne.).

Voit ostaa kalliita esineitä vuokralla ulko- ja kotimaan markkinoilta. Tätä varten erotetaan vastaavat rahoitusleasingtyypit. Jos kaikki sopimuksen osapuolet ovat asukkaita, niin vuokrasopimus kirjataan sisäiseksi ja jos toinen osapuolista on ulkomaalainen, se kirjataan ulkoiseksi.