Pankkilainojen ongelma ja sen ratkaisu

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Vaikeassa taloudellisessa tilanteessa maassa, jolle on ominaista alhainen ostovoima ja alhaiset palkat, ihmiset joutuvat ostamaan tavaroita ja palveluita luotolla. Onko nykyään kuitenkin mahdollista ostaa kauan odotettu asunto lainaamatta rahaa pankista? Vastaus tähän kysymykseen on ilmeinen.

Luotto: ottaa vai olla ottamatta?

Samaan aikaan analyytikot huomauttavat, että useimmat mahdolliset lainanottajat aikovat aluksi täyttää lainavelvoitteensa kunnolla: palauttaa velan pääoman ja kertyneet korot pankille. Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ihminen kuitenkin kohtaa usein odottamattomimpia elämäntilanteita: hän menettää työkykynsä, hänet erotetaan työstään, hän menettää toimeentulonsa … Tietenkin tällaisissa olosuhteissa velallinen ei voi palata takaisin rahat rahoitusrakenteeseen, ja hänellä on ongelma lainojen kanssa.

Pahinta on, että se voi kasvaa kuin lumipallo. Sakkojen ja sakkojen määrä kasvaa päivä päivältä, ja lopulta lainanottaja voi jäädämitä kutsutaan "ei housuja". Ja pankin reaktio tässä tapauksessa on helppo ennustaa. Häntä ei kiinnosta velallisen lainojen ongelma, hän haluaa saada rahansa takaisin, joten hän houkuttelee avustajaksi perintätoimiston, joka ei toisinaan halveksi mitään keinoja: sekä laillisia että laittomia, "poistaakseen" velka lainanottaj alta. Kyllä, hänen asemansa ei ole kaikkein kadehdittava. Onko olemassa ratkaisuja, kun luottoongelma on horisontissa? Katsotaanpa tätä asiaa tarkemmin.

Mitä tehdä

Joten mitä tehdä, jos olet velkaa? Tärkeintä on olla panikoimatta ja pysyä raittiina. Yritä kommunikoida mahdollisimman läheisesti luottolaitoksen työntekijöiden kanssa ja selittää heille taloudellisten vaikeuksiesi ydin.

On mahdollista, että he voivat tavata sinut puolivälissä, jos kerrot mahdollisimman yksityiskohtaisesti siitä, miksi sinulla on ongelmia lainan maksamisessa. Arvioi realistisesti oma vakavaraisuusastettasi ja ilmoita pankin työntekijöille sen likimääräiset takaisinmaksuehdot, jos velan saneerausasia ratkeaa myönteisesti. Muista, että jos osoitat, että et aio kiertää velvoitteitasi ja haluat palauttaa rahat pankkiin, on todennäköisyys neuvotella lainasopimuksen ehdot uudelleen.

Asiantuntija-apu

Jos itsenäiset askeleet lainan maksuongelman ratkaisemiseksi eivät onnistuneet, sinun tulee kysyä neuvoa ammattilaiselta. Tässä tapauksessa tarvitset kokeneen asianajajan. Se ei toimi vain sinulleoikea käyttäytymistaktiikka pankkilaitoksen työntekijöiden kanssa, mutta myös suojelee sinua keräilijöiden laittom alta toiminn alta.

Huomaa, että lainojen ongelman tulee ratkaista asiantuntija, joka on aiemmin käsitellyt vastaavia tapauksia menestyksekkäästi. Älä ole laiska ja pyydä häntä vahvistamaan tämä tosiasia.

Kuten käytäntö osoittaa, on olemassa useita tapoja ratkaista lainojen takaisinmaksuun liittyviä ongelmia. Katsotaanpa kutakin.

Uuden lainan hakeminen

Tällä hetkellä pankkimarkkinoille on ilmaantunut v altava määrä välittäjiä. Vasemman ja oikeanpuoleiset välittäjät tarjoavat ratkaisunsa lainoihin liittyviin ongelmiin. Mikä? Otat heiltä uuden lainan maksaaksesi vanhan pois. Tätä toimenpidettä kutsutaan myös lainan jälleenrahoitukseksi. No, tämä ei tarkoita sitä, että tämä vaihtoehto olisi optimaalinen kaikille lainaajille, ja silti sitä ei pitäisi vähätellä. Asia on siinä, että tällä menetelmällä voit "tappaa kaksi kärpästä yhdellä iskulla" samanaikaisesti, jos lainaat rahaa samasta pankista.

Ensinnäkin, jos otat uuden lainan, seuraava maksu lykätään 30 päivää. Toiseksi, jos uusi laina on pitkäaikainen, kuukausittaisen "erän" määrää vähennetään. Voit kuitenkin lainata rahaa toiselta lainalaitokselta. Pääasia on erilainen: jos kuulut pysyvien laiminlyöntien luokkaan ja sinulla on viivästyksiä velan takaisinmaksussa, niinuutta luottoa ei todennäköisesti odoteta. Tieto kunkin luottohistorian laadusta on erityisessä asiakasrekisterissä, ja pankki voi tarkistaa ne milloin tahansa. Mutta jos jokin ei sopinut siinä oleville työntekijöille, voit käyttää moitteettoman maineen välittäjän palveluita, joka maksua vastaan suostuu myöntämään sinulle uuden lainan.

Velan uudelleenjärjestely

Etkö tiedä kuinka ratkaista laina-ongelmia? On toinenkin yleinen tapa. Sitä käyttävä saa pankilta tiettyjä etuja: kuukausierän oikaisun, velan takaisinmaksuajat, lainasumman osittaisen poiston. Saadaksesi edellä mainitut edut sinun tulee käydä pankissa, ilmoittaa työntekijöille taloudellisista vaikeuksista ja kirjoittaa vastaava hakemus luottolaitoksen johdolle.

Kuten käytäntö osoittaa, pankkirakenteet ratkaisevat joissain tapauksissa positiivisesti sakkojen ja sakkojen poistamisen ja jopa "antavat" osittain velan pääoman.

Vakuutus

Nykyajan realiteetit ovat sellaiset, että lähes kaikki luottolaitokset haluavat vakuuttaa itsensä rahoitusriskejä vastaan. Kaikki lainaajat eivät kuitenkaan lue huolellisesti lainavakuutussopimuksen tekstiä. Ja tämä asiakirja sisältää erittäin tärkeitä kohtia, nimittäin, missä tapauksissa vakuutuksenantaja maksaa lainan velallisen sijaan. Yleensä nämä ovat ylivoimaisia esteitä: työkyvyttömyys, irtisanominen, tappavaExodus. Mutta näissäkin tapauksissa pankki ei tee vaatimuksia vakuutusyhtiölle vaan lainanottajalle. Jos sovittu tapaus on tapahtunut, viimeksi mainitun on itse otettava yhteyttä vakuutuksenantajaan, toimitettava hänelle tietty asiakirjapaketti ja vasta sen jälkeen hän täyttää velallisen velvoitteet. Lisäksi sinulla tulee olla kirjallinen todiste vakuutustapahtuman sattumisesta. On myös muistettava, että joissain tilanteissa vakuutusyhtiöt kiertävät tarkoituksella velvoitteitaan. Taas on ongelmia luottojen kanssa. Mitä tehdä? Ensin sinun on puolustettava oikeuksiasi vakuutusyhtiössä.

Siksi on mahdollista, että lainanottaja joutuu käyttämään aikaa riita-asioissa vakuutuksenantajan kanssa, ja täältä kannattaa hakea pätevää apua.

Lisää muistettavaa

Joten sinulla on vaikeuksia maksaa lainasi pois. Mitä tehdä tässä tilanteessa? Pääasia ei ole olla odottavalla asenteella toivoen, että asia ratkeaa itsestään. Meidän on oltava erittäin aktiivisia. Kaikki luottolaitokselle osoitetut valitukset on tehtävä kirjallisesti. Muista, että mitä nopeammin alat "liikkua", sitä enemmän voit vähentää sakkojen ja sakkojen määrää. Älä unohda, että leijonanosa kuluttajien tarpeisiin tehtävistä lainasopimuksista sisältää yksinkertaisesti "orjuuttavia" sanktioita huolimatta siitä, että lain mukaan niiden määrä ei saisi ylittää kohtuullisia rajoja, eikä se saa olla useita kertoja suurempi kuin lainan määrä. päävelka.

Jos sinulla on jossain vaiheessa "kommunikaatiota" pankin kanssa, sinun pitäisihakeudu välittömästi asiantuntijan puoleen. Ja tässä on otettava huomioon se tosiasia, että jotkut lakimiehet vaativat palveluistaan ennakkomaksun, kun taas toiset pyytävät rahaa työn tuloksen näkymisen jälkeen.

Kontoluina

Nykyään monet joutuvat lainaamaan rahaa pankista ostaakseen asunnon. No, tavoite on hyvä, mutta ennen kuin valitset yhden tai toisen asuntolainaohjelman, punnita huolellisesti edut ja haitat. Arvioi taloudellisia mahdollisuuksiasi järkevästi, sillä kuukausimaksuja on maksettava useiden vuosien ajan. Muuten sinulla on todennäköisemmin asuntolainaongelma.

Mitä tehdä

Muista, että asunnonhankinnan lainasopimuksen viivästyessä pankin asema on erittäin kova ja periaatteellinen.

Tässä hän tekee harvoin myönnytyksiä lainanottajalle, koska puhumme "isoista" rahoista. Jos velallinen ei suorita maksua ajallaan 2-3 kuukauteen, pankki käyttää pääsääntöisesti "v alttikorttia" - oikeutta myydä pantattu asunto. Tietenkin hän kurittaa lainanottajaa voimakkaasti. Onko hänelle kuitenkin olemassa ulospääsyä?

Se on ironista, mutta kyllä. Jos hänellä on moitteeton luottohistoria, niin rahoituslaitoksen johto voi tehdä myönteisen päätöksen jopa 180 päivän päävelan lykkäyksen myöntämisestä. Tänä aikana velallinen maksaa vain korkoa ja sitten joko korvaa maksamatta jääneet maksut tai järjestää velan uudelleen pidentämällä laina-aikaapanosten tekeminen. Kuitenkin kysymys siitä, myönnetäänkö oikeus uudelleenjärjestelyyn, päätetään yksilöllisesti.

Jos pankki uhkaa haastaa oikeuteen, mutta ei ole mitään maksettavaa?

Saatua kuitenkin myös niin, että pankki kieltäytyy vastaamasta velallisensa tarpeisiin ja ilmoittaa aloittavansa oikeudenkäynnin. Joillekin sellaisella toimenpiteellä on raitistava vaikutus, ja he alkavat vähitellen maksaa velkojaan. Tällaisessa käyttäytymistaktiikassa ei kuitenkaan ole järkeä, koska viivästyssakkojen määrä kasvaa päivittäin, ja siihen mennessä, kun asia käsitellään tuomioistuimessa, määrät nousevat joskus v altaviin määriin. Asiantuntijat eivät siksi suosittele velan maksamista osissa: luottohistoria on muutenkin kaukana ihanteellisesta ja rahat heitetään tuuleen, koska seuraavana päivänä velan määrä saa taas entisen arvon. Sinun ei tarvitse huolehtia liikaa oikeudenkäynnistä. Päinvastoin, sen pitäisi vihdoin lopettaa suhteesi pankkiin. Oikeuden päätöksellä vahvistetaan velan lopullinen määrä, josta ei enää peritä sakkoja ja sakkoja. Ja niiden kokoa oikeuden istunnon aikana voidaan päinvastoin pienentää. Ulosottomiehet, jotka ovat paljon uskollisempia kuin perintätoimistojen työntekijät, täyttävät jo tuomioistuimen tahdon. Ja tästä hetkestä lähtien voidaan ryhtyä toimiin velan ainakin osittaiseksi takaisinmaksamiseksi. Lisäksi, jos otat passiivisen aseman, ulosottomiehet voivat takavarikoida omaisuutesi. Siten on parempi noudattaa oikeuden päätöstä suorittamalla maksuja pikkuhiljaa. Ja jos sinulla on mahdollisuus täysinmaksa pankille, on parempi olla sivuuttamatta tätä vaihtoehtoa.