LC "Lyubertsy": arvostelut, huoneistojen asettelu, infrastruktuuri, valokuvat

2025 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2025-01-24 13:15

LCD "Lyuberetskiy", joita tarkastelemme tämän materiaalin yhteydessä, on loistava vaihtoehto niille, jotka ovat pitkään ajatelleet oman asunnon ostamista Moskovassa. Valitettavasti kalliit suurkaupunkiasunnot ovat ylellisyyttä monille, mutta Moskovan kehätien ulkopuolelta löydät tarpeeksi enemmän budjettivaihtoehtoja. Minkä tason mukavuus nämä kompleksit tarjoavat? Ovatko ne investoinnin arvoisia? Asuinkompleksi "Lyuberetsky" on projekti, joka herätti paljon huomiota mahdollisilta ostajilta, ja kaikki siksi, että siinä yhdistyy paljon etuja. Kuinka perusteltuja tulevien asukkaiden odotukset ovat? Tästä puhumme tässä materiaalissa.

Tietoja projektista

Ljubertsyssä, vain 7 km:n päässä Moskovan kehätieltä, toteutetaan laajamittainen "Lyubertsy" -asuinkompleksiprojekti. 41 hehtaarin tontille suunnitellaan 11 paneelitaloa, joiden korkeus on 9-25 kerrosta, sekä kaikki tarvittavat sosiaalisen infrastruktuurin tilat. Pääkaupunkiseudun mukavuus yhdistettynä harmonisesti maalaiselämän iloihin - näin kehittäjä luonnehtii projektiaan. Ja kaikki tämä kohtuulliseen hintaan. Muuten, se on edullinen hinta ja edulliset olosuhteetkiinteistöhankinnat ovat herättäneet potentiaalisten ostajien huomion.

Rakentaja

Suuri huomiota asuinkompleksin valinnassa tulee kiinnittää suunnittelu- ja rakennustyötä johtavaan yritykseen. Rakennusten laatu, luotettavuus ja harkittuvuus riippuvat pitkälti sen luotettavuudesta ja ammattitaidosta. Vuoteen 2017 asti projektia johti Morton. Mutta useiden rakennusorganisaatioiden sulautumisen jälkeen Pik-yritysryhmä alkoi toimia kehittäjänä. Tällä hetkellä se on Moskovan ja alueen suurin rakennusyritys, jolla on kymmeniä onnistuneesti toteutettuja projekteja. Huomio yksityiskohtiin, keskittyminen nykyaikaisten moskovilaisten vaatimuksiin, jokaisen projektin harkittuvuus ja toimivuus - tämä on ominaista Pik Group of Companiesille. Tilauskokonaisuuksissa asuvat korostavat, että he eivät ole koskaan katuneet valintaansa - kaikki talot on vuokrattu ajallaan, viimeistelytyöt tehtiin laadukkaasti, ilman pienintäkään valittamista ja koko infrastruktuuri on toiminut ensimmäisestä käyttöönottopäivästä lähtien..

Tällä hetkellä PIK Group rakentaa uusia rakennuksia lähes jokaiselle pääkaupungin alueelle ja seudulle. Tämä vain korostaa yrityksen merkitystä nykyaikaisilla kiinteistömarkkinoilla, potentiaalisten ostajien luottamusta siihen. Jopa finanssikriisin aikana johto onnistui pitämään yrityksen pystyssä ja toimittamaan kaikki sen projektit.

Sijainti

Moskovan lähellä sijaitseva Lyubertsyn kaupunki valittiin kompleksin rakentamiseen. Vain 7 km erottaa sen Moskovan kehätieltä. Jos olet perehtynyt tähänalueella, olet todennäköisesti hämmentynyt rakennusten tiheydestä ja raskaasta liikenteestä. Mikä tekee asuinkompleksista "Lyuberetsky" (PIK) niin houkuttelevan? Ensimmäisten ostajien palaute keskittyy 17 hehtaarin viheralueeseen, joka on tiiviisti kompleksin vieressä. Siten on mahdollista suojata uusien rakennusten asukkaita melulta, pölyltä, mikä antaa samalla vyöhykkeen kävelyyn ja rentoutumiseen. Ja kaikki tämä ei ole kaukana Moskovan kehätieltä: pääset pääkaupunkiin vain 20 minuutissa.

Samaan aikaan kompleksia rakennetaan jo kehittyneelle ja vakiintuneelle mikroalueelle, joten ensimmäisten rakennusten asukkaat eivät koe haittaa.

Kuljetuksen esteettömyys

Jos perheelläsi on oma auto, sinun ei tarvitse huolehtia etäisyydestä kaupungin keskustasta. Mutta entä ne, joiden on päästävä töihin julkisilla kulkuvälineillä? Useimmiten tällaiset kansalaisluokat suosivat uusia rakennuksia pääkaupungissa ottamatta edes huomioon kaupungin ulkopuolella sijaitsevia rakennuksia. Tässä tapauksessa Lyubertsy-asuinkompleksista tuli poikkeus. Asiakkaiden arvostelut korostavat, että alueen suosioon vaikutti suuresti alueen kulkuyhteyksien saavutettavuus.

Pääset Moskovan kehätielle Kosinskoje-v altatietä pitkin: tällä osuudella on käynnissä aktiivinen tienkorjaustyö, joka lievittää ruuhkaa lähitulevaisuudessa, myös Lyuberetskyn asuinalueen alueella. kompleksi (PIK). Asiakasarviot eivät voineet sivuuttaa julkisen liikenteen pysäkkien läheisyyttä: vain 2 minuutin kävelymatkan päässä on bussipysäkki,josta pääset metron lisäksi myös pääkaupungin muihin osiin. Reittejä on tarpeeksi, ne kulkevat kadehdittavalla säännöllisyydellä. Alueella on myös hyvin kehittynyt rautatieyhteys: erinomainen vaihtoehto linja-autoille ja minibusseille. Jos et halua myöhästyä töistä seisoessasi ruuhkassa, valitse junia, jotka lähtevät aina aikataulun mukaan.

Infrastruktuuri

Kuinka mukava Lyubertsyn asuinkompleksi (PIK) on? Arvostelut ensimmäisistä asukkaista - objektiivinen arvio todellisuudesta. Hanke rakennetaan alueelle, jolla on kehittynyt infrastruktuuri, mutta parhaan mahdollisen mukavuuden varmistamiseksi jokaiselle ostajalle kehittäjä loi pohjan kahden 500 lapsen päiväkodin, 1 100 oppilaan lukion, oman klinikan ja sairaalan rakentamiselle., sekä ortodoksinen kirkko seurakuntalaisille ja urheilukeskus lapsille ja heidän vanhemmilleen.

Alueella et varmasti kohtaa puutetta kaupoista ja viihteestä: kävelymatkan päässä supermarketeista, viihdekeskuksesta. Alueen maisemointi on tehty, jonka ansiosta on syntynyt kävelyalueita, pyöräteitä, urheilu- ja leikkikenttiä.

Rakennusten ensimmäiset kerrokset ovat kaupallisen infrastruktuurin käytössä: sinne tulee kauppoja, pesuloita, kuivapesuloita, kahviloita ja ravintoloita, apteekkeja.

Turvallisuus

Mihin kiinnitämme ensiksi huomiota asuntoa valittaessa? Asiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että tärkeimmät kriteerit ovat asuntojen hinta, sijainti ja pohjaratkaisu. Me todellakaipaamme turvallisuuskysymystä. Joten kehittäjä on tarjonnut sinulle kaiken varustamalla asuinkompleksin "Lyubertsy" videovalvontajärjestelmällä. Kamerat on asennettu koko kompleksiin, jonka avulla voit seurata kaikkea siinä tapahtuvaa. Ei ole enää pelottavaa päästää lapsia leikkikentälle, koska heitä valvotaan aina.

Tarvittavan turvallisuuden takaamiseksi pihat eristettiin läpikulkuliikenteeltä. Samanaikaisesti asukkaille tarjotaan maanpäällisiä ja monitasoisia pysäköintialueita, jotka ratkaisevat Moskovan alueen useimmille komplekseille ominaisen ongelman.

Asunnot, pohjaratkaisut

Lyubertsyn asuinkompleksin rakennukset sijaitsevat siten, että asukkaat eivät koskaan tunne epämukavuutta. Kehittäjä onnistui välttämään Moskovan alueen pääongelman - liian tiheät rakennukset. Tilavuus, keveys, runsaasti valoa ja ilmaa - tämä onnistui täyttämään Lyuberetskiy-asuinkompleksin huoneistot.

Ostajat voivat siis valita pienistä studioista sekä yhden, kahden, kolmen ja neljän huoneen vaihtoehdoista. Suuri keittiö jokaisessa huoneistossa on lahja kehittäjältä, mahdollisuus luoda uudelleen eurooppalainen versio olohuoneesta ja eristämällä makuuhuoneet. Voit nyt säilyttää tavaroita, taloustarvikkeita, työkaluja ja työkappaleita ruokakomerossa, jotka näkyvät myös jokaisessa Lyubertsyn asuinkompleksin huoneistossa. Arvosteluissa korostetaan, että jokainen neliömetri on harkittu, mikä mahdollistaa asuintilan järkevän järjestämisen ja mukavuuden varmistamisen jokaiselle asukkaalle. Jokaisessa huoneistossa on loggia, josta on panoraamanäkymätlasitettu.

Kaikki osiot on varustettu nykyaikaisilla hisseillä henkilö- ja tavaraliikenteeseen, polkupyörien ja lastenvaunujen säilytystilaa löytyy. Lisäksi tarjolla on concierge-huone.

Valmis

Kaikki "Lyubertsyn" asuinkompleksin rakennukset on vuokrattu avaimet käteen -periaatteella. Voit suhtautua tähän tosiasiaan eri tavoin, mutta tämä on pikemminkin etu, koska heti avainten saatuasi voit tuoda huonekalut sisään ja asettua. Työt tehdään ajallaan ilman pätevien asiantuntijoiden valittamista. Kyllä, ja ne eivät juurikaan vaikuttaneet lopullisiin kustannuksiin, koska ennenkin, asunnon voi ostaa edulliseen hintaan.

Jokaisessa asunnossa on eurooppalaisvalmisteiset kaksinkertaiset ikkunat, modernit lämmityspatterit sekä putkistot. Viimeistelyä edustavat tapetti seinissä, joustavat katot, laminaatti lattiassa, asennetaan laadukkaat sisäänkäynti- ja sisäovet. Asunnot ovat täysin muuttovalmiita, jäljellä on vain huonekalujen tuominen, joten ne ovat erinomainen vaihtoehto niille, jotka eivät ole valmiita odottamaan remonttia tai joilla ei yksinkertaisesti ole varaa niin suuriin taloudellisiin sijoituksiin.

Rakennustyöt

Valmistuu vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä. Tällä hetkellä Lyubertsy-asuinkompleksin 1. rakennus on muuten otettu käyttöön ja otettu käyttöön ilman viiveitä. Asuntojen onnelliset omistajat ovat jo saaneet avaimet, muuttaneet sisään ja aloittaneet perheen pesän järjestämisen.

Asuntojen hinnat

Olemme jomainittiin kerran "Lyuberetskiy"-asuinkompleksin kiinteistöjen budjettikustannukset, jonka takaa kehittäjän järkevä lähestymistapa. Joten voit ostaa asunnon täältä 3 miljoonalla ruplalla - studion, jonka pinta-ala on 30 m2. Tilava neljän huoneen asunto sisustuksella maksaa 9 miljoonaa ruplaa. Summat ovat melko suuria, mutta uskokaa minua, asumistila Moskovassa on vähintään kaksi kertaa kalliimpi.

Ostoehdot

Kehittäjä tarjoaa edullisia ehtoja asuntojen ostamiseen Lyubertsyn asuinkompleksissa. Ensiostajien antama palaute keskittyy osamaksuihin ennen rakennuskauden loppua.

Kehittäjä järjestää tarjouksia, alennuksia neliömetristä. Ja yhteistyö suurimpien pankkien kanssa mahdollistaa asuntolainan saamisen 7 prosentista vuodessa. Lisätietoja ostoehdoista saat myyntikonttorista, jossa asiantuntevat työntekijät neuvovat sinua.

Tunnetut edut

Optimaalinen hinta-sijaintisuhde on se, mistä monet rakastuivat projektiin. Kuljettuaan Moskovan lähellä sijaitsevissa uusissa rakennuksissa, harkittuaan kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja, monet asettuivat Lyubertsyn asuinkompleksiin. Mystery shopper -arvostelut korostavat, että tämä on paras vaihtoehto Moskovan lähellä. Kyllä, oman infrastruktuurimme rakentamiseen on vielä pitkä aika, mutta jo nyt voit nauttia mikropiirin eduista. Täällä on tarpeeksi kauppoja, vain 20 minuuttia "Megaan". Lapset voidaan sijoittaa helposti paikalliseen päiväkotiin ja kouluun.

Pääkaupunkiin pääsee ensiasukkaiden kokemuksen mukaan junalla: nopeasti jataloudellisesti. Lyhyellä aikavälillä uuden metroaseman avaaminen, vastaavasti, asunnon uusiin rakennuksiin tulee vieläkin kalliimmaksi. Siksi sinun ei pidä hukata mahdollisuuttasi – ilmoittaudu kiertueelle kompleksissa heti ja tee ostos mahdollisimman pian.

Oma suljettu alue - kiistaton etu. Voit olla varma: ei vieraita, ympärivuorokautinen videovalvontajärjestelmä tarjoaa korkeimman turvatason. Ja mikä ei ole vähempää arvokasta - pysäköintipaikkojen ongelman puuttuminen ainakin tänään.

Rakentamisen laatu on ennen kaikkea. Tätä periaatetta kehittäjä noudattaa, ja se oli mahdollista toteuttaa tämän projektin puitteissa. Kaikki työ tehtiin laadukkaasti, käytetyt materiaalit ja teknologiat eivät herätä kysymyksiä.

Ja tietysti edullinen asuntojen hinta. Asuinkompleksi "Lyubertsy" on tullut todellinen pelastus niille, jotka ovat kyllästyneet asunnon vuokraamiseen, ovat pitkään haaveilleet oman neliömetrin ostamisesta ja vihdoin toteuttaneet unelmansa.

Heikkoudet

Sijainti - hankkeen etu, siitä on tullut myös sen haitta. Rakennuttaja ei mainitse missään aivan objektiivisista syistä kaupungin kaatopaikan läheisyyttä. Se on todellakin läsnä, mutta se ei aiheuta asukkaille epämukavuutta. Lisäksi asukkaat valittavat tällä hetkellä liikenneruuhkista, tuntikausien ruuhkasta, jotka vaikeuttavat matkustamista yksityisellä liikenteellä. Monien piti vaihtaa junaa.

Vuokra-asunnoissavesimittareita ei ole - tämän huomasivat ensimmäiset saapuneet asukkaat. Totta, kehittäjä lupasi poistaa olemassa olevat puutteet mahdollisimman lyhyessä ajassa.

Yhteenveto

Asunnon ostaminen "Lyubertsyn" asuinkompleksista on erinomainen sijoitus. Tilavat ja valoisat huoneistot viheralueen viereisissä rakennuksissa ovat modernin moskovilaisen unelma. Samanaikaisesti asukkailta ei puututa suurkaupunkielämän mukavuudesta, he voivat nauttia kaikista ihmiskunnan eduista ja mikroalueen kehittyneestä infrastruktuurista, mukaan lukien sosiaalinen. Jos sinulla ei ole tällä hetkellä aikaa vierailla kompleksissa, muista korjata tilanne ja ota yhteyttä PIK-konsernin asiantuntijoihin. Varmasti he auttavat sinua tekemään oikean valinnan ja tekemään ostoksen edullisimmilla ehdoilla.