SRO: dekoodaus, toiminnot, vastuu ja SRO:n hyväksyminen

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

SRO on voittoa tavoittelematon kumppanuus, jonka päätehtävänä on säännellä yhdistyksen jäsenten toimintaa. Lyhenteen SRO - itsesäätelyorganisaatio -selvitys.

Tärkeimmät säännökset siitä, mitä SRO:t ovat, on esitetty vuonna 2007 hyväksytyn lain nro 315-FZ "itsesääntelyorganisaatioista" tekstissä. Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstössä määrätään, mitkä yritykset tulee liittyä SRO:hon ja niitä koskevat vaatimukset, organisaatioiden oikeudet ja velvollisuudet sekä muut näkökohdat.

Miksi tarvitsen SRO:n

V altio on tammikuusta 2009 lähtien siirtänyt itsesääntelyorganisaatioille osan rakennusyhtiöiden toiminnan valvonta- ja valvontatehtävistään. SRO:t palvelevat laadullisesti uutta valvontatoiminnan organisointia. Esimerkiksi ennen kuin yritys pystyi rakentamaan rakennuksen, sen oli hankittava v altiolta lupa suorittaakseen tietynlaisiatoimii. Nyt urakoitsija saa luvan SRO:lta.

SRO:n tyypit rakennusteollisuudessa

Itsesääntelyorganisaatiot muodostetaan osallistuvien yritysten päätoiminnan periaatteen mukaisesti. Joten he erottavat:

- SRO rakentamisessa - organisaation jäsenet harjoittavat rakennustyötä, jälleenrakennusta ja erilaisten tilojen peruskorjausta. Tällaiset SRO:t kehittävät säädösasiakirjoja Art. Venäjän federaation siviililain 55.5 ja valvoa myös niiden täytäntöönpanoa.

- SRO suunnittelussa - näiden organisaatioiden jäsenillä on oikeus kehittää arkkitehtuuri- ja rakennusprojekteja.

- SRO:t tutkimuksissa (insinööri) - näiden organisaatioiden osallistujat tekevät työtä rakentamiseen tarkoitettujen tonttien olosuhteiden analysoimiseksi, hyväksyvät näiden alueiden käyttömahdollisuuden sekä jatkosuunnittelun ja rakentamisen

Kaikki toimivat SRO:t sekä niiden osallistujat on kirjattu erityiseen v altion rekisteriin. Rikkomusten sattuessa heidät voidaan jättää sen ulkopuolelle. Rekisteri on julkinen, joten ennen yhteistyön aloittamista minkä tahansa yrityksen kanssa voit helposti tarkistaa sen kuuluvuuden SRO:lle ja itse organisaation pätevyyden.

Mikä on SRO:n hyväksyntä

SRO-hyväksyntä on asiakirja, joka vahvistaa yrityksen oikeuden suorittaa tietyntyyppisiä töitä. Tällaisia asiakirjoja myöntävät itsesääntelyorganisaatiot tutkittuaan perusteellisesti osallistujien toimintaa ja heidän liikemainettaan. SRO on kiinnostunut ottamaan riveihinsä ja myöntämään lupia vain uskottaville organisaatioille, jotenkuinka itsesääntelyorganisaatio tarkalleen ottaen on vastuussa mahdollisista ongelmista.

Jos haluat liittyä SRO:hon ja päästä sisään, sinun on toimitettava luettelo asiakirjoista, jotka koskevat paitsi itse yritystä, myös työntekijöiden ammatillista tasoa. Pääluettelo on vahvistettu lailla, mutta SRO:lla itsellään on oikeus vaatia lisäasiakirjoja. Esimerkiksi useat SRO:t vaativat dokumentaatiota valmistuneista projekteista, asiakasarvosteluja ja niin edelleen.

SRO-pääsyn toimintaa ei ole rajoitettu millään aikavälillä. Yritys voi harjoittaa toimintaansa niin kauan kuin se on organisaation jäsen.

Toleranssityypit

SRO:n myöntämiä varmenteita on kahdenlaisia luvan tyypin mukaan:

• toleranssit, jotka vahvistavat yrityksen oikeuden tehdä vakiotyötä;
• toleranssit, jotka mahdollistavat työskentelyn vaikeissa olosuhteissa tai vaarallisissa tiloissa.

Erikoistumisesta riippuen myönnetään erilaisia lupia:

• projektidokumentaation laatimisen toleranssit;
• insinöörityön toleranssit;
• luvat kunnostus-, korjaus- ja rakennustöihin eri tiloissa.

Jokainen toimiala edellyttää tiettyjen ohjeiden, sääntöjen ja vaatimusten pakollista noudattamista, joka turvataan luvalla. Todistus vahvistaa myös yrityksen työntekijöiden ammatillisen koulutuksen tason ja kyvyn suorittaa tai johtaa tietyntyyppisiä töitä.

Tilauksen edut

EnnenEnsinnäkin SRO:n hyväksyntä on vahvistus yrityksen teknisestä, taloudellisesta ja ammatillisesta valmiudesta suorittaa tiettyjä töitä.

SRO-pääsy mahdollistaa:

• kokoa korkeasti koulutetut asiantuntijat yhteen yritykseen;
• parantaa tarjottujen palvelujen laatua;
• suojellakseen SRO:hon osallistuvien yritysten etuja sekä tehdäkseen yhteistyöstä toistensa kanssa mukavampaa ja hyödyllisempää.

SRO:n toimintaa ja lupien myöntämistä valvovat v altion viranomaiset.

Aiemmin myönnettyihin v altion rakennuslupiin verrattuna luvalla on useita ehdottomia etuja:

• saadaksesi sen, sinun on toimitettava vähintään asiakirjat, joita ei tarvitse vahvistaa notaarilla;
• varmenteen myöntäminen vie vähän aikaa;
• toistuvan todistuksen saatuaan tarjotaan nopeutettuja menettelyjä;
• urakoitsijoiden ammatillinen vastuualue kasvaa.

Suurin osa asiakirjoista, jotka on toimitettava pääsyä varten, ovat hakemuksia ja kyselylomakkeita. Lupaa haettaessa annetaan myös täydellinen luettelo kaikista yrityksen suorittamista toiminnoista, tiedot työntekijöiden pätevyystasosta, vakuutuksista ja muut tärkeät tiedot.

SRO-hyväksynnän irtisanominen

Annetulla varmenteella (jos se ei ole väliaikainen) ei ole ajallisia tai alueellisia voimassaolorajoituksia. On kuitenkin useita tapauksia, joissa sen vaikutus voi ollapysäytetty:

- jos yhtiö eroaa yhdistyksestä vapaaehtoisesti;

- jos toiselta SRO:lta on saatu toinen lupatodistus;

- mikäli yhtiön toiminnassa havaittuja rikkomuksia ei ole korjattu tarkastuksen aikana;

- kun yritys saatetaan kurinpitovastuuseen;

- asianmukaisella tuomioistuimen päätöksellä.

Toiminnan suorittaminen ilman lupaa

Suunnittelu-, konepaja- ja rakennusyritysten lupien tarve määräytyy niiden työn erityispiirteiden mukaan, joiden laatu vaikuttaa rakenteilla olevien tilojen luotettavuuteen ja ihmisten turvallisuuteen.

Jos yritys toimii ilman lupaa eikä ole itsesääntelyorganisaation jäsen, tällä voi olla sille useita seurauksia:

- jos yrityksen suorittaman työn laatu voi vaikuttaa rakennuksen turvallisuuteen, se tuodaan hallinnolliseen vastuuseen ja sakotetaan;

- jos ihmiset loukkaantuivat työn aikana, yritys on rikosoikeudellisessa vastuussa;

- jos ammatillisia normeja on rikottu toistuvasti, yritys voidaan purkaa.

Tällaisten näkymien valossa ennen rakennustöiden aloittamista on tarpeen tarkistaa kaikkien tarvittavien lupien saatavuus.

SRO-toiminnot

Itsesäätimien päätoimintoja ovat:

• vaatimusten laatiminen yrityksille, jotka haluavat liittyä SRO:hun, sekä ammatillisen toiminnan toteuttaminen organisaatiossa;
• varaus ja hakukurinpitotoimia osallistujia vastaan lain mukaisesti;
• riitojen ratkaiseminen välimiesoikeudessa organisaation jäsenten, osallistujien ja asiakkaiden sekä muiden laissa säädettyjen henkilöiden välillä;
• yritysten etujen edustaminen ja suojeleminen paikallis- ja v altion viranomaisissa;
• osallistujien toiminnan valvonta ja analysointi heidän toimittamiensa raporttien perusteella;
• koulutuksen järjestäminen, jatkokoulutus, työntekijöiden sertifiointi, yritysten tavaroiden ja palveluiden sertifiointi;
• tietotuki osallistujille, yritysten toiminnasta tiedon julkaiseminen säädetyllä tavalla.

SRO:n oikeudet ja velvollisuudet

Itsesääntelyorganisaatiot, jotka ovat saaneet useita tehtäviä v altiolta, ovat myös saaneet useita oikeuksia ja velvollisuuksia. Heidän pääoikeutensa ovat:

• mahdollisuus riitauttaa kaikkien v altion elinten päätökset;
• osallistuminen suoritettaviin toimiin suoraan liittyvien liittov altion lakien laatimiseen;
• tarjoaa v altion elimille omia kehityskulkujaan ja ehdotuksia alan kehittämiseksi.

SRO:n velvollisuudet on säädetty lainsäädännössä ja niihin kuuluu kaikkien osallistujien toiminnan säännöllinen seuranta sekä osallistujien lain vaatimusten noudattamisen valvonta.

SRO:hon liittyminen

Yrityksen tulevaisuus riippuu pitkälti SRO:n valinnasta, joten on niin tärkeää lähestyä tätä asiaa vakavasti ja perusteellisesti.

Kuinka valita SRO

SRO:n löytäminen ja valintakestää eri ajan alueen ja sen alueella olevien itsesääntelyorganisaatioiden lukumäärän mukaan. Kun tutkit liiton tietoja, kiinnitä huomiota seuraaviin kohtiin:

1. Osallistujien kokoonpano. Nimittäin onko niiden joukossa suuria yrityksiä. Niiden poissa ollessa on tarpeen tutkia huolellisesti tämän SRO:n toimintaa.
2. Arvostelut. Jos SRO:n toiminnasta on valituksia, arvostelut voivat tarjota perustietoja tästä. Voit myös lukea arvosteluja osallistuvien yritysten työstä. Tällaista tietoa on yleensä paljon, ja se on melko paljastavaa.
3. SRO-vaatimukset uusille jäsenille. Ehtojen ei pitäisi olla liian monimutkaisia, koska on ongelmallista olla tämän SRO:n jäsen tiukoilla vaatimuksilla.
4. Verkkosivuston suunnittelu. Muotoilu on makuasia, mutta pääasia on sisältö. Tärkeää on, kuinka kattavasti tieto siellä esitetään, kuinka säännöllisesti sitä päivitetään, kirjoitetaanko uutisia. Vastuulliset SRO:t ylläpitävät sivustoa ahkerasti.

Mitä enemmän tietoa voit kerätä SRO:n toiminnasta, sitä kattavamman kuvan organisaatiosta saat. Ja näin ollen on vähemmän mahdollisuuksia valita epäpätevä itsesääntelyorganisaatio.

Kuinka liittyä SRO:hon

Yleensä itsesääntelyorganisaatioon liittymismenettely on kuvattu yksityiskohtaisesti sen verkkosivuilla sekä täydellinen luettelo hakijoita koskevista vaatimuksista.

Yleensä syöttäminen noudattaa seuraavaa algoritmia:

1. Hae.
2. Sisäänpääsyn ja osallistumisen esittelykorvausrahasto.
3. Siviilivastuumaksun maksaminen.
4. Kaikki yrityksen ja työntekijöiden ammattitason vahvistavien asiakirjojen toimittaminen.

Markkinoilla on monia asianajotoimistoja, jotka tarjoavat palveluja asiakirjapaketin täyttämiseen ja valmisteluun pääsyä varten. Hakeminen tällaiseen yritykseen helpottaa huomattavasti pääsyprosessia.

Pääsymaksut

Lain mukaan SRO:ssa on useita maksutyyppejä. Eri itsesäätelijöissä maksun määrä ja maksutapa voivat vaihdella.

- Pääsymaksu.

Tuotettu kerran liityttyäsi organisaatioon. Jos SRO:n liittymistä lykätään kuukauden sisällä, maksu palautetaan. Osuuden määrä voi olla 100 tuhatta ruplaa tai enemmän, mutta tavanomainen käytäntö on 5 tuhatta ruplaa. Myös useat itsesääntelyjärjestöt peruivat pääsymaksun houkutellakseen uusia jäseniä. Maksujen suuruus määräytyy vuosittain yhdistyksen yhtiökokouksessa.

- Jäsenmaksut.

Säännölliset kuukausimaksut vaihtelevat 3-25 tuhannen välillä. Määrää voidaan muuttaa yhtiökokouksessa, kuitenkin enintään kerran vuodessa. Jäsenmaksun maksamatta jättäminen voi olla peruste yhdistyksestä erottamiselle.

- Maksut korvausrahastoon.

Korvausrahasto on kaikkien yhdistyksen jäsenten varoja, jotka on tarkoitettu korvaamaan, jos joku jäsenistä on aiheuttanut toiminnallaan vahinkoa asiakkaalle tai kolmannelle osapuolelle.

Vuonna 2016 hyväksyttiin useita merkittäviä muutoksiakaupunkisuunnittelulainsäädäntö, mukaan lukien korvausrahastojen maksujen määrää koskevat säännökset.

Rakentamisessa ja suunnittelussa määrä riippuu arvioitujen sopimusmäärien hinnasta, kyselyssä SRO:ssa summa on vakio (katso tarkemmin taulukot 1 ja 2).

Taulukko 1. Rakennusalan organisaatioiden rahaston (CF) maksut

KF korvaus	CF sopimusvelvoitteet	YHTEENSÄ	Sopimussumman rajoitukset (mikä tahansa)
100 000	200 000	300 000	Jopa 60 miljoonaa
500 000	2 500 000	3 000 000	Jopa 500 miljoonaa
1 500 000	4 500 000	6 000 000	Jopa 3 miljardia
2 000 000	7 000 000	9 000 000	Jopa 10 miljardia
5 000 000	25 000 000	30 000000	Yli 10 miljardia

Taulukko 2. Avustukset rahastoon (CF) suunnittelijoille ja katsastajille

KF korvaus	CF sopimusvelvoitteet	YHTEENSÄ	Sopimussumman rajoitukset (mikä tahansa)
50 000	150 000	200 000	Jopa 25 miljoonaa
150 000	350 000	500 000	Jopa 50 miljoonaa
500 000	2 500 000	3 000000	Jopa 300 miljoonaa
1 000 000	3 500 000	4 500000	Yli 300 miljoonaa

Kaikki avustukset voivat muuttua Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulakiin, jotka tulivat voimaan heinäkuussa 2016.

Sopimusvelvoitteiden korvausrahastoon maksetaan vain, jos sopimukset rakentajan, suunnittelijan, katsastajan töiden suorittamisesta tehdään kilpailun perusteella (tarjouskilpailut, huutokaupat). Jos ei, vain korvausrahasto maksetaan.

Lisäksi osallistujien on joka vuosi maksettava SRO:n vakuutussopimuksen uusiminen. Yleensä määrä on 5-20 tuhatta ruplaa.

Lisämaksuina SRO voi osoittaa maksuja useille rahastoille tai organisaatioille. Heidän maksunsa vaaditaan myös.

SRO:n poissulkeminen

Kuten jo mainittiin, yritys voidaan sulkea SRO:n ulkopuolelle. Syynä poikkeamisen harkitsemiseen voi olla tilanne:

- jos kuukausimaksuja ei ole maksettu;

- kun tehdään töitä, jotka eivät kuulu luvan piiriin.

Päätös erottamisesta yhdistyksestä voidaan tehdä ja hyväksyä vain yhtiökokouksessa.

Siirtämällä osan toiminnoistaan itsesäätelijöille ja tekemällä niiden jäsenyys pakolliseksi rakennusliikkeille v altio pystyi luomaan edellytykset yritysten mukavammalle ja laadukkaammalle työlle. SRO:ista on tullut paitsi tehokas valvontatyökalu, myös alan kehityksen stimulaattorit.

Kaikissa SRO:hon liittymistä ja pääsyä koskevissa kysymyksissä voit aina ottaa yhteyttä itsesääntelyorganisaatioiden tieto- ja konsultointiportaaliin SRO-rekisteri.