2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26
Lisärahan tarve ilmenee useimmissa kansalaisissa. Yksi optimaalinen ratkaisu ongelmaan on laina pankista. Kukaan ei kuitenkaan halua maksaa liikaa, ja alkaa etsiä paikkaa, jossa lainalle luvataan alhaisin korko.
Miten lainan korko muodostuu?
Pankkilaitosten luottopolitiikka on muotoiltu tällä tavalla. Pankki ostaa varoja Venäjän keskuspankilta parhaimmillaan jälleenrahoituskorolla, pahimmillaan ohjauskorolla.
Talletuksissa olevia varoja voidaan käyttää myös lainoihin, mutta näitä varoja ei voida käyttää täysimääräisesti. Teoriassa tällaisia varoja voidaan laskea liikkeeseen prosenttiosuudella, joka on hieman korkeampi kuin talletuskorko. Siitä on silti hyötyä. Pankkiirit haluavat kuitenkin muodostaa yhden luottopolitiikan eivätkä jakaa käytettävissä olevia resursseja. Tämän seurauksena lainan alin korko ylittää edelleen keskuspankin ohjauskoron 30-40 prosentilla. Tämä on todellisuutta.
Mitkä lainanottajan ominaisuudet auttavat alentamaan korkoa?
Lainaaja käy läpi useitavahvistusvaiheet. Pankki loi jopa erikoisohjelmia, joiden avulla voit nopeasti asettaa alustavan koron kyselylomakkeen perusteella. Tämän seurauksena kannattavan lainan saamiseksi pieni prosenttiosuus on "ansaittava".
Katsotaanpa, mitkä tekijät vähentävät tätä indikaattoria ja mitkä päinvastoin lisäävät sitä.
Aloita positiivisilla puolilla:
- Samasta pankista otetun lainan onnistunut takaisinmaksu mahdollistaa muutaman prosentin "kaupan".
- Toisesta pankista otetun lainan onnistunut takaisinmaksu ei ole niin merkittävää, mutta se auttaa myös.
- Kunnollisen summan talletus pankissa puhuu varmasti lainanottajan puolesta. Sen läsnäolo on lähes 100 %:n takuu lainalle.
- Kiinteistöomaisuus, varsinkin jos se on myönnetty vain hakijalle.
- Auto on omistuksessa. Kaikki riippuu siitä, millainen auto se on, missä kunnossa se on.
- Myönteistä on virkatyö, varsinkin jos työkokemus on melko pitkä.
- Todistuksen toimittaminen muodossa 2-NDFL.
Mitkä lainanottajan ominaisuudet voivat vaikuttaa koron nousuun?
Negatiiviset indikaattoritkin riittävät. Aloitetaan niistä, jotka sulkevat kokonaan pois mahdollisuuden saada lainaa:
- Huono luottohistoria.
- Rikosrekisteri on erinomainen.
- Ei tuloja (ei työtä, ei yritystä).
- Oikeuden pidättämän henkilön läsnäoloomaisuutta.
Muu olosuhteiden luettelo ei ehkä ole este halutun lainan saamiselle, mutta alimman koron laina ei todellakaan salli:
- Pienet ilmoitetut tulot työstä tai liiketoiminnasta.
- Kiinteistönomistuksen puute.
- Et omista autoa.
- Velvollisuus maksaa elatusapua.
- Lainaaja on nuori, eli hieman yli 21-vuotias.
- Edellisen lainan takaisinmaksussa oli viiveitä.
- Raportoin tuloja en Federal Tax Servicen muodossa, vaan virallisten tulojen puuttuessa täytetyn pankin todistuksen mukaan.
Yllä oleva menetelmä on tietysti hyvin kaavamainen. Itse asiassa vaihtoehtoja on paljon enemmän.
Miten he tarkistavat tulevan lainanottajan?
Jos haluat saada lainasta alhaisimman koron, sinun on joskus läpäistävä monenvälinen testi. Aluksi luottoosaston johtaja syöttää kaikki kyselylomakkeen tiedot tietokoneelle, jossa erityinen ohjelma analysoi tiedot. Jos puhumme mikrorahoitusorganisaatioista, niin yleensä kaikki päättyy tähän vaiheeseen. Lisää resursseja tällaisten instituutioiden ei vedetä. Mutta panokset ovat vaikuttavat.
Jos puhumme esimerkiksi halusta saada kulutuslainaa, pankit voivat tarjota alhaisimman koron nopeasti, jotta ostaja ei viivästyisi. Online-tilassa lähetettyjen asiakirjojen aitous tarkistetaan ensin ja sitten luottohistoria. johtajavoi jopa soittaa yritykseen, jossa hakija toimitettujen tietojen mukaan työskentelee. Mutta tällaiset toimet johtivat melko usein salaisen yhteistyön aiheuttamiin virheisiin. On paljon tehokkaampaa mennä yksinkertaisesti Eläkekassan tietokantaan ja katsoa kaikki virkapalkoista tehdyt kertymät. Näin se tehdään nyt.
Paljonko minun pitäisi saada?
Voit luottaa lainalle alhaisimpaan korkoon, jos lainanottajan tulot täyttävät tietyt sosiaaliset kriteerit. Hyvämaineiset pankit lähtevät siitä, että lainan maksut eivät saa olla yli 40 prosenttia palkasta. Muutoin lainanottaja ei riitä elämiseen ja hän alkaa viivästyttää maksuja.
On käynyt ilmi, että tällainen riippuvuus on: kätevät lainaehdot tarjotaan vain taloudellisesti vauraille kansalaisille. Vaikka maksavatkin enemmän. Mutta niin se on.
Kuinka valita pankki?
Olemme antaneet tekijät, joiden perusteella pankit valitsevat "kätevät" asiakkaat. Mutta on myös kriteerejä, joiden mukaan kannattaa valita luottolaitos, joka voi myöntää käteislainan halvimmalla korolla.
Ensinnäkin sinun tulee olla kärsivällinen, tämä tehtävä ei ole liian helppo ja vaatii tarpeeksi aikaa. Likimääräinen toimintakaavio on seuraava:
- Kulutusluottomarkkinoiden tilannetta analysoidaan.
- Pankkien ehdotuksia tutkitaan. V altion osallistuvilla laitoksilla on alhaisemmat korot, mutta ehdot ovat tiukemmat.
- Verkkohakemukset lähetetään haluamillesi pankeille.
- Vastaanotetut ehdotukset tutkitaan ensin kotona ja sitten toimistossa.
Enää on tehtävä valinta, kerättävä asiakirjat ja aloitettava käsittely.
Suositeltava:
Mistä pankista kannattaa ottaa asuntolaina? Millä pankilla on alhaisin asuntolainan korko?
Monet pankit tarjoavat asuntolainaa eri ehdoilla. Kun valitset pankin, jossa tämä laina myönnetään, on tärkeää ottaa huomioon korko ja muut parametrit. Useimmiten kansalaiset kääntyvät suurten ja tunnettujen pankkien puoleen, jotka osallistuvat hallituksen ohjelmiin
Mitä lainan ennenaikainen takaisinmaksu tarkoittaa? Onko mahdollista laskea korko- ja palautusvakuutus uudelleen lainan ennenaikaisen takaisinmaksun tapauksessa
Jokaisen lainanottajan tulee ymmärtää mitä lainan ennenaikainen takaisinmaksu tarkoittaa ja miten tämä toimenpide suoritetaan. Artikkelissa esitetään tämän prosessin lajikkeita ja luetellaan myös säännöt uudelleenlaskentaa ja vakuutusyhtiön korvausten saamista varten
Asunnon tekninen passi: miten sen saa, kuka sen myöntää ja voimassaoloaika
Yksi tärkeimmistä uuden kodin vastaanottamisen yhteydessä myönnettävistä asiakirjoista on asunnon tekninen passi. Saattaa vaikuttaa siltä, että se ei ole yhtä tärkeä kuin kiinteistön omistusoikeuden vahvistava asiakirja tai omistustodistus
Lainan takaisinmaksutavat: tyypit, määritelmät, lainan takaisinmaksutavat ja lainan maksulaskelmat
Lainan ottaminen pankissa dokumentoidaan - sopimuksen tekeminen. Siinä ilmoitetaan lainan määrä, aika, jonka aikana velka on maksettava, sekä maksuaikataulu. Lainan takaisinmaksutapoja ei ole määritelty sopimuksessa. Siksi asiakas voi valita itselleen sopivimman vaihtoehdon, mutta rikkomatta pankin kanssa tehdyn sopimuksen ehtoja. Lisäksi rahoituslaitos voi tarjota asiakkailleen erilaisia tapoja lainan myöntämiseen ja takaisinmaksuun
Mikä on asuntolaina ja miten sen saa? Asiakirjat, käsiraha, korko, asuntolainan takaisinmaksu
Nykypäivän elämäntodellisuudessa, kun planeetan väkiluku kasvaa tasaisesti, yksi kiireellisimmistä on asuntokysymys. Ei ole mikään salaisuus, ettei jokaisella perheellä, varsinkaan nuorella, ole varaa ostaa omaa asuntoa, joten yhä useammat ihmiset ovat kiinnostuneita siitä, mitä asuntolaina on ja miten se saa. Mitä etuja tämäntyyppisestä lainasta on ja onko se vaivan arvoista?
