Kuinka aloittaa rakennusyritys tyhjästä: suunnitelma, vaiheittaiset ohjeet ja suositukset

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Rakennusalan tärkein etu on jatkuvasti kasvava kysyntä. Joka päivä useat potentiaaliset asiakkaat etsivät urakoitsijoita, jotka voivat tehdä remontin, rakentaa viihtyisän kodin tai asentaa aidan olemassa olevan rakennuksen ympärille. Tietysti on monia vahvemman sukupuolen edustajia, jotka ottavat työn itse, mutta jokainen mies ei pysty asentamaan kaksoisikkunaa, vaihtaa putkea tai rakentaa kaappia.

Rakennusalan aloittamisesta ja siitä, mitkä sudenkuopat voivat odottaa liikemiestä tällä alalla, ja keskustelua tullaan lisää. Pääsääntö, joka jokaisen yrittäjän tulee muistaa, on, että et voi kieltäytyä yhdeltäkään asiakka alta, joka on valmis maksamaan rahaa.

Markkinavalvonta

Joten mieleeni tuli ajatus kokeilla itseäni sellaisella alalla kuin rakennusalalla. Mistä aloittaa? Monet sanovat sen ottamalla yhteyttä verotoimistoon. Ei! Vakavalla valmistelutyöllä, joka liittyy yksityiskohtaiseen markkinatutkimukseen.

Tällä hetkellä monet yritykset ovat avoinna, valmiina rakentamaan sekä kerrostalon että omakotitalon.

Jokaisen aloittelevan yrittäjän tulee ymmärtää, että yli vuoden markkinoilla työskennelleet organisaatiot voivat toimia kilpailijoina. Tämä tarkoittaa, että heillä on asiakkaiden ja kumppanitoimittajien luottamus. Siksi ainoa oikea päätös on erottua "joukosta". Johtajuus tulee ilmaista joko houkutetun pääoman määränä tai pohjimmiltaan uudella lähestymistavalla rakentamiseen.

Tapahtumien rekisteröinti

Kuinka aloittaa rakennusalan yritys? Perusteellisen markkina-analyysin jälkeen tulee suorittaa virallinen rekisteröinti. Sopivin muoto on osakeyhtiö.

Sen jälkeen voit aloittaa sopivan yrityksen nimen valinnan, parhaan toimipisteen etsimisen, osakepääoman muodostamisen ja perustajien valinnan. Lisätietoja kustakin tuotteesta.

Kuinka aloittaa rakennusyritys tyhjästä: suunnitelma

1. Ainutlaatuisesta ja helposti tunnistettavasta nimestä.
2. Yrityksen toimipisteestä asiakkaiden käytettävissä olevasta paikasta.
3. Perustajien sijoittamasta osakepääomasta tai aloituspääomasta, jota ilman yritys ei voi aloittaa vakaata toimintaansa.
4. Yrityksen rekisteröimiseen tarvittavien asiakirjojen kokoelmasta - jokaisen perustajan passi, tiedot sijainnista, pääasiallisesta toiminnasta sekä peruskirjan kokopääoma ja sen muodostustapa.

Voit tehdä kaikki nämä vaiheet itse tai pyytää apua asianmukaisilta asiantuntijoilta.

Ammattimaisuus ja organisointitaidot. Mikä on tärkeämpää?

Kuinka aloittaa rakennusyritys tyhjästä ja menestyä? Kokemus on tässä asiassa korvaamaton apulainen. Tässä tapauksessa jotkut ongelmat häviävät itsestään. Vaikka tilastojen mukaan monet ihmiset ovat alkaneet toteuttaa itseään tällä alueella tyhjästä ja nousseet silti erittäin korkealle bisnesportaat.

Organisointitaidot, kyky luoda ammattitaitoinen tiimi, löytää yhteinen kieli minkä tahansa kumppanin tai asiakkaan kanssa ovat menestymisen tärkeimpiä komponentteja.

Lisäksi on määritettävä, miten työ suoritetaan - itsenäisesti tai muiden yritysten kanssa. Asiantuntijoiden mielipiteet ovat siis yhtä mieltä siitä, että rakentamisen alku on parempi käydä läpi hyvien kumppaneiden ja vahvojen sponsorien kanssa, jotka pystyvät tukemaan mitä tahansa, jopa globaalia hanketta, tai antamaan kaiken mahdollisen avun, kun vähintään jokin merkittävä tilaus.

Prikaatti

Kuinka perustaa yritys tyhjästä rakennusalalla? On löydettävä tunnollisia ammattitaitoisia työntekijöitä. Tämä ammatti on tunnustettu maailman tarpeellisimmaksi.

Suuri yritys, jolla on kykyjä, voi soveltaa häikäilemättömään työntekijään mitä tahansa toimenpiteitä aina irtisanomiseen asti,pelkäämättä mitään. Mutta pieni yritys, joka jää ilman asiantuntijaa, voi menettää tilauksen myöhästyneiden määräaikojen vuoksi.

Jos siis toiminnan alussa ei koottu toimivaa tiimiä, niin työhön ei kannata ryhtyä.

Muuten, tiimin perusta on tarpeen täydentää vain pätevistä työntekijöistä ja sitten rekrytoida uusia tulokkaita yrityksen laajentuessa.

Modernin markkinatalouden puitteissa kaikki on tehtävä nopeasti ja tehokkaasti. Eli eilen palkatun asiantuntijan pitäisi aloittaa suunnitelman toteuttaminen välittömästi.

Henkilöstöä koskevia tiukempia vaatimuksia noudatetaan, koska rakentaminen ei ole vain vastuullinen, vaan myös pitkä prosessi. Loppujen lopuksi halkeamien tai puremisen ilmaantuminen, puhumattakaan romahtamisesta, ei ole tavallinen kodinkoneiden rikkoutuminen.

Kollegat

Kuinka aloittaa korjaus- ja rakennusalan yritys? Mikä tahansa kilpailuympäristö edellyttää ammatillista vuorovaikutusta - linkittämistä yleissuunnitelmaan, projektin koordinointia, viestinnän yhdistämistä jne. Tämän vuoksi on välttämätöntä ilmoittaa etukäteen kollegoille suunnitelluista toimista, itselleen löydetystä markkinaraosta, järjestyksestä työstä.

Äkillinen hyppy voi muuttua suuriksi ongelmiksi, esimerkiksi täydelliseksi väärinymmärrykseksi v altion rakenteesta, koska kehitystä on tapahduttava tiukasti lain mukaisesti.

Talousosa

Kuinka avata rakennusyritys tyhjästä? Pitää puhua kanssasijoittajia ja keskustele heidän kanssaan ensimmäisistä sijoituksista.

Investointikustannusten määrä on noin 12 000 000 ruplaa. ja sisältää useiden erikoislaitteiden hankinnan ja vuokrauksen, suunnitteludokumentaation kehittämisen sekä geologisten ja geodeettisten tutkimusten suorittamisen. Noin 1 000 000 ruplaa on käytettävä työkaluihin ja haalareihin. Toimiston vuokra maksaa noin 150 000 ruplaa / vuosi. Lisäksi sinun on harkittava matka- ja edustuskuluja - 200 000 ruplaa / vuosi sekä jäsenmaksuja, myynninedistämistoimia ja verkkosivustojen edistämistä - 100 000 ruplaa / vuosi. Alkukustannukset ovat yhteensä 13 450 000 ruplaa.

Tuottojen ja takaisinmaksuajan laskemiseksi sinun tulee varustautua pienen rakennusyrityksen kannattavuuden keskiarvolla. Metropolissa tämä luku voi olla 100%, mutta vain aloittelija ei todennäköisesti pysty juurtumaan täällä. Tuettu sisämaa pystyy tarjoamaan enintään 25–30 prosenttia. Tilauksia on myös täällä, mutta ne vaativat suuren määrän matkoja. Keskimääräinen kannattavuus Venäjällä on noin 60 %, mikä johtaa 20 kuukauden takaisinmaksuun. On totta, että talviaika on enimmäkseen seisonta-aikaa.

Luvat

Kuinka aloittaa rakennusalan yritys? Päätöksestä liittyä rakentajien itsesääntelyorganisaatioon. Yrittäjä, joka välttää tämän hetken, joutuu maksamaan vähintään 5 000 ruplan sakon. Jokainen SRO:hon liittynyt yritys maksaa maksuja,joiden koon määräävät alueen paikallisviranomaiset (mutta ne eivät todennäköisesti ole pieniä). Joten vain korvausrahasto vaatii 400 000 ruplaa. vuonna. Kaikki rakennusorganisaatiot eivät pysty selviytymään tällaisista kuluista, joten puolijuridinen työ suositaan usein.

SRO:n sisäänpääsyä ei vaadita seuraavilta organisaatioilta:

• rakennus- ja korjausyritykset, joiden toimintaan kuuluu vain tilojen ja julkisivujen korjaus ja koristelu;
• rakennus- ja asennusliikkeet, jotka asentavat kevyitä rakenteita: ikkunat ja ovet.

Kuinka aloittaa rakennusalan yritys? Seuraavista vaiheista peräkkäin:

1. Papereiden kerääminen rakentamisen mahdollistamiseksi.
2. Lupien myöntäminen erilaisten rakenteiden suunnitteluun.
3. Lupien hankkiminen teknisiä tutkimuksia varten.

Sinun tulee myös käydä Rospotrebnadzorissa ja hätätilanteiden osastolla.

Mitä rakennusyritys tekee?

Voit avata pitkälle erikoistuneen tai suurikokoisen pienen rakennusliikkeen. Mistä aloittaa? Selvitä väestön tarvitsemien palveluiden valikoima. Joten rakennusyritys voi:

• rakentaa erilaisia rakennuksia ja rakenteita sekä osittain että avaimet käteen -periaatteella;
• tee korjaus- ja asennustyöt;
• vuokraa koneita, laitteita ja rakennustyökaluja;
• kehittää projekteja;
• kaupan rakentaminenmateriaalit.

Toiminnan laajuus vaikuttaa suoraan aloittamiseen tarvittavien sijoittajien määrään.

Essential Henkilöstö

Rakennusyritys ei tule toimeen ilman:

• arkkitehti tai suunnittelija;
• kirjanpitäjä;
• HR;
• toimittaja;
• työnjohtaja.

Oma asianajajasi ei ole tarpeeton.

Jokaisessa tiimissä on oltava päteviä maalareita, rappaajia, kirvesmiehiä ja sähköasentajia. V altion lisenssin myöntäminen riippuu suurelta osin korkeakoulutuksen saatavuudesta suurimmalle osalle yrityksen työntekijöistä.

Jos puhumme pienestä yrityksestä, on paljon tarkoituksenmukaisempaa käyttää palkatun kirjanpitäjän palveluita. Etuna on kuukausipalkan puuttuminen, koska maksu suoritetaan työn päätyttyä.

Mistä etsiä tilauksia?

Voit vastaanottaa tilauksen jollakin seuraavista tavoista:

• Tarjouskilpailun voittaminen. Lue ehdot huolellisesti ennen hakemuksen jättämistä.
• Sopimuksen tekeminen rakennusliikkeen kanssa. Jotkut voivat esimerkiksi rakentaa seiniä, kun taas toiset voivat viimeistellä.
• Ryhdy suuren organisaation alihankkijaksi - suuren projektin toteuttajaksi.

Luotettavin tapa tulla suosituksi rakennusalalla on vastuullinen lähestymistapa minkä tahansa tilauksen toteuttamiseen. Hyvä maine markkinoilla ei ole koskaan vahingoittanut ketään.