Asuntoluottovakuutus: miten ja mistä saa halvemmalla

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Asuntolainaa haettaessa yksi lähes jokaisen pankin pääehdoista on sairaus- ja henkivakuutuksen rekisteröinti. Jos pankkiasiakas kieltäytyy laatimasta tätä paperia, vuosikorkoa voidaan nostaa merkittävästi. Siksi on paljon kannattavampaa noudattaa pankin ehtoja. Tämä herättää kuitenkin kysymyksen: "Missä kattava asuntolainavakuutus on halvempaa?". Onko se edellytys? Mihin yritykseen on parempi ottaa yhteyttä?

Onko sairausvakuutuksen ottaminen pakollinen

Ennen kuin teet lainasitoumuksia pankin kanssa, on hyödyllistä tietää, mitä tehdä ja mistä menettelyistä voidaan lain mukaan luopua. Ei esimerkiksi ole tarpeen antaa vakuutusta, joka takaa, että lainanottajan sairausprosessissa hän ei pysty maksamaanluotto.

On myös syytä ottaa huomioon, ettei millään luottolaitoksella ole laillista oikeutta vaatia tällaista palvelua. Näin ollen jokaisella lainanottajalla on oikeus:

• kieltäytyä ottamasta vakuutusta;
• hyväksy nämä ehdot;
• tekee sopiva sopimus, mutta irtisano se yksipuolisesti heti lainan saatuaan.

Viimeinen vaihtoehto ei ole huijaus, vaan se on lainaa haluavan kansalaisen oikeustoimi.

Sinun on kuitenkin ymmärrettävä, että ilman vakuutusta, jos lainaa ei makseta, kaikki oikeudenkäyntikulut veloitetaan vain lainanottaj alta itseltään. Tämä voidaan välttää. Jos vakuutus myönnetään, taloudellisia vaatimuksia esitetään sekä vakuutuksenantajaa että lainanottajaa vastaan. Siksi se auttaa suojautumaan tarpeettomilta taloudellisilta kustannuksilta hätätilanteessa.

Tämän perusteella on suositeltavaa valita, missä asuntolainavakuutus on halvempi ja mitä ehtoja Iso-Britannia tarjoaa.

Kuinka saada vakuutus?

Tämän asiakirjan suunnittelussa ei ole mitään vaikeaa. Pääsääntöisesti yrityksen edustajat valmistelevat itsenäisesti kaikki asiakirjat pankille. Siksi lainanottajan tarvitsee vain valita, missä asuntolainavakuutus on halvempi, ja tuoda tarvittavat paperit sinne.

Sopimuksen tekemiseen vakuutusyhtiön kanssa riittää, että toimitat passin, kiinteistön omistajuuden vahvistavat asiakirjat jamaarekisteriilmoitus. Myös joitain lääkärintodistuksia vaaditaan. Useimmiten vakuutusyhtiöt vaativat asiakirjoja narkologisista ja psykiatrisista hoitolaitoksista. Lisäksi Yhdistyneen kuningaskunnan edustaja voi vaatia lisäasiakirjoja harkintansa mukaan.

13. vakuutusmaksu

Vakuutusvelvoitteita laadittaessa on otettava huomioon sopimusten voimassaoloaika. Näin ollen vakioehtojen mukaan oletetaan, että yhtiön ja lainaajien väliset vakuutusvelvoitteet täyttyvät vuoden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta. Näiden 12 kuukauden aikana, jos pankin asiakas katsoo sen tarpeelliseksi, hän voi tehdä uuden sopimuksen tai jatkaa olemassa olevaa sopimusta.

Ei ole väliä missä asuntolaina henkivakuutus on halvempi, ehdot ovat samat.

On syytä ottaa huomioon, että vuoden kuluttua vakuutussopimus on uusittava tai sitä jatkettava vielä 365 päivällä. Palvelu on kuitenkin joka tapauksessa maksettava uudelleen.

Vakuutustapahtuman sattuminen

Joka tapauksessa on suositeltavaa välttää tilanteita, jotka saattavat sopia tähän määritelmään. Jos näin kuitenkin tapahtui, on parempi ottaa yhteyttä vakuutusasiamieheen mahdollisimman pian ja ilmoittaa hänelle tapauksesta. Tämä auttaa välttämään palkkioiden tai velkojen merkittävän kasvun pankista otettujen varojen yhteydessä.

Jos vakuutustapahtuma sattuu, vakuutusyhtiö korvaa kaikki asuntolainaukseen liittyvät kulut.

Tämän lisäksiAsiantuntijat suosittelevat ilmoittamaan pankille tällaisissa tilanteissa. Tosiasia on, että näitä tietoja ei näytetä pankkitietokannassa. On erittäin tärkeää, että vakuutustapahtuma dokumentoidaan. Jos esimerkiksi puhumme kansalaisen vammasta hänen terveytensä vuoksi, tämä tosiasia on vahvistettava asianmukaisella hoitolaitoksen todistuksella.

Mihin vivahteisiin minun pitäisi kiinnittää huomiota?

Päätettäessä, mistä on halvempaa saada asuntolaina-henki- ja sairausvakuutus, on pidettävä mielessä, että näitä asiakirjoja käsitellessään jokainen lainanottaja voi itsenäisesti päättää, minkä summan hän haluaa vakuuttaa, ja myös pitää mielessä ne tapaukset, joissa hän aikoo käyttää tätä varmennetta. On kuitenkin olemassa yleisiä säännöksiä, jotka koskevat kaikkia vakuutusyhtiöitä.

Näihin sisältyy se, että kaikki sopimukset tehdään vuodeksi ja niitä voidaan vain jatkaa tai tehdä uudelleen. Samalla kummallakin osapuolella on oikeus itsenäisesti irtisanoa allekirjoitettu sopimus ja vaatia osan rahoista takaisin.

Mihin tarvitset henkivakuutuksen?

Kuten aiemmin mainittiin, vakuutus ei ole ehdoton edellytys, jota kaikkien asuntolainaa haluavien lainanottajien on noudatettava. Jos potentiaalinen pankkiasiakas kuitenkin kieltäytyy vakuuttamasta henkensä, lainan korko todennäköisesti nousee huomattavasti. Se on myös täysin laillista.

Yleensä kurssi kasvaa 1 prosentin. Joten jos kaikki laskelmat on tehty, niinkäy ilmi, että on paljon kannattavampaa vakuuttaa henkesi kuin kieltäytyä tästä palvelusta ja maksaa ylimääräistä korkoa vuosittain. On parempi maksaa aluksi liikaa ja turvata taloutesi.

Tästä syystä kannattaa hylätä kaikki epäilykset ja etsiä, mistä asuntolainavakuutuksen saa halvemmalla. Tämä toimenpide ei vie paljon aikaa.

Mitä ongelmia henkivakuutus voi ratkaista?

Asuntoluottoa solmittaessa asiakkaille annetaan yleensä melko pitkä aika maksaa lainansa takaisin. Joskus tällaisissa tilanteissa asiakas voi tänä aikana kuolla. Vakuutustapahtumiin sisältyy myös työkyvyttömyys, joka johti ryhmän I tai II työkyvyttömyyteen.

Tässä tapauksessa vakuutettu ei saa maksuja. Hänen vakuutuksensa koko summa menee luottovelvoitteiden maksamiseen. Kuulostaa kannattamattom alta, mutta kannattaa katsoa kysymystä toiselta puolelta.

Tällaisten vakuutusten ansiosta monet ongelmat voidaan ratkaista. Esimerkiksi asiakkaan kuolemantapauksessa hänen perillisten ei tarvitse maksaa jäljellä olevaa määrää sukulaisensa ottamasta lainasta. Jos henkilö on menettänyt työkyvyn ja saanut vammaisen aseman, asuntolainauksen osittainen tai täysi takaisinmaksu suoritetaan SC:n kustannuksella.

Paljonko vakuutus maksaa?

Tietenkin jokainen haluaa löytää, missä asuntolaina-henki- ja sairausvakuutus on halvempi. Tämän perusteella kannattaa harkita kolmea vaihtoehtoa tämän tapahtuman toteuttamiseksi:

• päälläkiinteistöt;
• terveydestä ja elämästä;
• omiin oikeuksiin tai omistukseen.

Kiinnityslainaa haettaessa kiinteistön vakuutustodistuksen hankintakustannukset ovat tässä tapauksessa 0,09-0,77 % saadun lainan kokonaismäärästä. Jos asuinrakennus on vakuutettu, niin se on alustavasti tehty.

Henki- ja sairausvakuutus maksaa noin 0,1-5 % ehdotetun lainan määrästä.

Tämä prosentuaalinen vaihtelu riippuu monista tekijöistä. Ensinnäkin arvioidaan lainanottajan ikä, kroonisten sairauksien esiintyminen. Siinä otetaan myös huomioon, missä henkilö työskentelee. Jos lainanottaja pitää extreme-urheilusta tai haluaa vaarallisia harrastuksia, vakuutustodistuksen hinta nousee. Riskien luettelo on melko laaja. Tärkeitä tietoja ei kuitenkaan kannata salata vakuutusasiamieheltä, sillä kaikki tosiasiat tulevat silti selville.

On aika tutustua listaan arvostelujen mukaan parhaista SC:istä, joissa asuntolainavakuutus on halvempi.

Sberbank Insurance

Tässä tapauksessa vakuutus on mahdollista omaisuuteen, jonka arvo ei ylitä 15 miljoonaa ruplaa. Vakuutuksen hinta on 0,25 % velan jäännösarvosta. Vastaavasti sertifikaatin hinta laskee joka vuosi.

Jos haluat vakuuttaa elämän ja terveyden, sinun on maksettava hieman enemmän. Monet asiakkaat, jotka etsivät halvempaa asuntolainavakuutusta, jättivät kuitenkin ristiriitaisia arvosteluja Sberbankista. Yhdestätoisa alta hinnat ovat varsin edulliset, mutta toisa alta pankki kirjaimellisesti määrää tämän palvelun.

VTB-vakuutus

Tämä yritys tarjoaa kaskovakuutuksen, joka sisältää kolme kauppatapaa kerralla. Tässä tapauksessa sopimus tehdään lainanottajan ja IC:n välillä koko laina-ajalle. Varmenteen vuosittainen uusiminen on kuitenkin edelleen pakollista.

Jos puhumme siitä, missä asuntolainavakuutus on halvempi, niin VTB:ssä voit saada vakuutuksen hintaan, joka on 1 % pankkilainan kokonaismäärästä. Sen jälkeen prosenttiosuus muuttuu alaspäin lainan jäljellä olevan velan mukaan.

RESO

Tämä yritys on usean pankin kumppani kerralla, joiden asiakkaille tarjotaan erityisehtoja. Jos henkilö haluaa ottaa lainaa Sberbankista, henki- ja sairausvakuutus maksaa 1 % lainan määrästä. Omaisuuden suojaamiseksi sinun on maksettava 0,18%.

Lisäksi VTB-, Absolut- ja Raiffeisen-pankkien asiakkaille on voimassa erityisehtoja. Kaskovakuutus maksaa 1 %. Kiinteistövakuutuksen saamiseksi vaaditaan vain 0,1 %.

Tämän perusteella, jos puhumme siitä, missä asuntolainavakuutus on halvempi, niin RESO on yksi parhaista vaihtoehdoista.

Rosgosstrakh

Tässä yrityksessä huomioidaan ennen kaikkea lainanottajan sukupuoli. Esimerkiksi naisille, jotka ovat Sberbankin asiakkaita, sairausvakuutuksen hinta on 0,3%. Ihmiskunnan vahvan puolen edustajat joutuvat maksamaan kahdestikertaa enemmän – 0,6 %. Vakuusomaisuus vakuutetaan molemmille sukupuolille samalla korolla - 0,2 %.

Jos lainanottaja on toisen pankin asiakas, todistuksen hinta on hieman erilainen. Esimerkiksi miesten terveydeksi siinä tapauksessa arvioidaan 0,56 %. Naiset voivat maksaa vain 0,28 prosenttia. Omaisuuden vakuuttamiseksi sinun on maksettava 0,17 %.

Tämän perusteella, jos tarkastellaan, missä asuntolainavakuutus on halvempi, käy ilmi, että Rosgorstrakhissa on kannattavampaa vakuuttaa kaikkien muiden pankkien asiakkaat paitsi Sberbank.

Mihin kannattaa kiinnittää huomiota?

Ennen kuin otat vakuutuksen, sinun on selvennettävä muutamia vivahteita. Ja ensinnäkin on syytä toistaa vielä kerran, että vakuutusyhtiöiden palveluiden pakottaminen ei ole IC:n tai luottolaitoksen oikeudellinen toimenpide. Pankilla on oikeus vain nostaa korkoa, jos asiakas kieltäytyy antamasta hänelle vakuutusta. Kaikissa muissa tilanteissa häneltä ei voida evätä palvelua.

Lisäksi valittaessa, missä asuntolaina-asunnon vakuutus on halvempi, tulee ottaa huomioon, että monet vakuutusyhtiöt ovat melko kaukana. Ensi silmäyksellä itse pankin vakuutusyhtiön sijainnin välinen suhde voi tuntua merkityksettömältä. On kuitenkin pidettävä mielessä, että tämä etäisyys on vastuussa tariffiprosentin nostamisesta tai alentamisesta. Tosiasia on, että rahaa ja muita asiakirjoja lähetetään ajoneuvoilla, vastaavasti bensiinin hinta japalvelu kuljettajaa kohti.

Vaikka löytäisikin paikan, jossa asuntolainavakuutus on halvempi, kannattaa ottaa huomioon, että vuoden kuluttua vakuutuksen omistajalla on oikeus muuttaa tariffiaan ja neuvotella sopimus uudella. Hän ei ole velvollinen noudattamaan samoja ehtoja koko lainojen takaisinmaksuajan. Tässä tapauksessa yrityksellä ei myöskään ole oikeutta määrätä tiettyjä tariffeja.

Hyvin usein vakuutusyhtiöiden edustajat, jotka selittävät, missä asuntolainavakuutus on halvempaa, tarjoavat vakuutuksen onnettomuuden sattuessa. Sinun on kuitenkin ymmärrettävä, että tätä palvelua tarvitsee vain pankki, tässä tapauksessa asiakkaille ei ole hyötyä. Tapaturmavakuutusta ei siis kannata ottaa.

Varmistaakseen organisaatiosta, johon kansalainen haki, häntä kehotetaan tarkistamaan yrityksen osakepääoman koko. Tämän määrän pitäisi olla yli 300 tuhatta ruplaa. Näin varmistetaan, että tietyissä tapahtumissa yrityksen asiakkaat saavat varmasti rahansa. Kaikki nämä tiedot voidaan selvittää virallisista lähteistä. Kannattaa myös selvittää, onko valitulta organisaatiolta peruutettu lupa tämän toiminnan harjoittamiseen.

Lisäksi Yhdistynyt kuningaskunta on velvollinen toimittamaan asiakkaille heidän lisenssinsä. Jos vakuutusyhtiön edustajat syystä tai toisesta kieltäytyvät tekemästä tätä, mutta tämä voi viitata siihen, että tämän epäilyttävän toimiston kanssa ei kannata tehdä yhteistyötä. On myös hyödyllistä selventää viimeisimmät yrityksessä tehdyt liiketoimet. Tämän avulla on mahdollista selvittää, onkomaksajien maksujen vähennys.

Myös ehdotettua sopimusta kannattaa tutkia huolellisesti. Vaikka tämä asiakirja ei ole todiste lainasta, on olemassa riski kohdata huijareita. Siksi, jos sinulla on kysyttävää tietyistä sopimuksen kohdista, on tarpeen selvittää kaikki epäilyttävät kohdat.

Tänään vakuutuksenantajat käyttävät niin sanottua aggressiivista mainontaa. Mutta sinun on ymmärrettävä, että minkäänlainen vakuutus (edes matkavakuutus) ei ole pakollinen sopimuksen tekemiseen. Siksi asiakkaalla on täysi oikeus päättää itse, haluaako hän saada tällaisen todistuksen vai ei. Hän saattaa mieluummin maksaa lainasta liikaa.