Missä on asuinkompleksi "Seven Capitals"? Valokuvia, ulkoasuja ja asiakasarvioita

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Tänään Pietarin kehittäjät kehittävät aktiivisesti metropolin esikaupunkialueita. Asuinkompleksien rakentamiseen käytetään myös Leningradin alueen Vsevolozhskin alueen maita. Lähellä sen alueella sijaitsevaa Kudrovon kylää, Seven Capitalsin asuinkompleksin talojen rakentaminen on alkanut. "Wien" - sen ensimmäinen neljännes - on jo otettu käyttöön. Tässä vaiheessa on meneillään toisen rakennusvaiheen korkeiden rakennusten rakentaminen. LCD "Seitsemän isoa kirjainta. Quarter London" - tämä on projektin kohteen nimi. Tässä katsauksessa käsitellään erityisesti tätä ainutlaatuista asuinkompleksia sekä koko mikropiiriä kokonaisuudessaan.

Mikä selittää kompleksin nimen?

Hanketta luodessaan kehittäjä otti pohjaksi maailman parhaiden pääkaupunkien kuvat ja arkkitehtoniset konseptit. Tämän seurauksena pitäisi pystyttää kokonainen mikropiiri, jonka jokainen kortteli luodaan samank altaiseksi kuin ne, jotka ovat saatavilla jossakin maailman seitsemästä pääkaupungista. Siitä syystä nimi. Ensimmäinen vuosineljännes, joka otettiin käyttöön jo vuonna 2014, on nimeltään Wien. Kaikkisen mukavuusluokan asunnot ovat tällä hetkellä täysin loppuunmyytyjä. Joten yleisesti ottaen siitä puhuminen ei ole järkevää. Mutta "Seitsemän pääkaupungin" - "Lontoo" -asuinkompleksin toinen neljännes ansaitsee huomion, jonka osa taloista on jo otettu käyttöön, ja jotkut ovat rakennusvaiheessa. Muiden viiden vuosineljänneksen nimistä ei ole tietoa. Projekti on monimuotoinen, sen toteutusprosessi kestää kehittäjän mukaan 17 vuotta, joten todennäköisesti kaikki muut "pääomat" ovat vielä vasta suunnitelmissa tai kehitteillä.

Mutta jo kahdelta esitellyltä neljännekseltä voit ymmärtää, että kompleksi on todella ainutlaatuinen ja ansaitsee mahdollisten ostajien huomion.

Missä asuntokompleksi on?

Joten, mistä etsiä tätä ihmettä? Missä Seven Capitals sijaitsee? Kudrovo, Leningradin alueen Vsevolozhsky-alue - täältä kaikki kiinnostuneet ostajat löytävät tämän upean kohteen. Muuten, älä pelkää sanoja "piiri" ja "alue". Itse asiassa kylä sijaitsee lähellä Pietarin kaakkoislaidasta, Murmanskin v altatien ja kehätien risteyksessä. Sen välittömässä läheisyydessä - kolme kilometriä - on metroasema "Ulitsa Dybenko", joten voimme olettaa, että Seven Capitalsin asuinkompleksin sijainti on Pietari.

Rakentaja

Tämän alkuperäisen hankkeen luoja ja toteuttaja on rakennus- ja sijoitusyhtiö Setl City, joka toimiiosa Setl-konsernin omistusosuutta. SK on ollut kiinteistömarkkinoilla vuodesta 1994, ja sen toiminta on palkittu toistuvasti v altion palkinnoilla ja palkinnoilla. Yrityksen omaisuuteen kuuluu yli tusina jo toimivaa tiloja, joista kaikki puhuvat vain positiivisesti. Kehittäjällä on erinomainen maine markkinoilla, asiakkaiden arvostama ja luotettu, koska se toimittaa kaikki kiinteistönsä ajallaan ja ilman epätäydellisyyttä. Tällä hetkellä yritys kehittää yli kuutta miljoonaa neliömetriä asuintilaa, mukaan lukien neliömetrit Seven Capitalsin asuinkompleksi.

Tietoja kompleksista

Joten, mitä tapahtuu lopulta, kun kaikki vuosineljänneksen kohteet ovat täysin käytössä? Käyttöön otetaan 28 mukavuusluokkaan kuuluvaa kerrostaloa (12-25 kerrosta). Kaikkiaan myyntiin odotetaan 11 634 asuntoa. Kolme taloa on jo otettu käyttöön, asuntomyynti on aktiivista. Muuten kannattaa huomioida, että asunnot myydään loppuun riittävän nopeasti. Noin 85 % neljänneksen asunnoista on yksiöitä ja odnushkia. Muut asuinkompleksin "Seven Capitals" asunnot ovat kahden ja kolmen huoneen asuntoja. Samanaikaisesti rakennusten rakentamisen kanssa on meneillään kolmen päiväkodin sekä suuren koulun rakentaminen. Mutta miksi kaikki sama "Lontoo"? Kaikki selittyy asuntojen eurooppalaisella pohjaratkaisulla, rakennusten julkisivujen hienovaraisella "englanninkielisellä" ilmeellä yhdistettynä kirkkaaseen muotoiluun sekä rakennuttajan lupauksella luoda mukavuutta tämän pääkaupungin tasoa vastaavalle mikroalueelle.

Kaikki tiilimonoliittitekniikalla rakennettavat korkeat rakennukset sijoitetaaneräänlaisen keskuksen ympärillä - Eurooppa-aukion, josta leveät polut poikkeavat kaikkiin suuntiin. Joidenkin rakennusten ensimmäiset kerrokset luovutetaan liikekiinteistöille. Koko vuosineljänneksen rakentamisen valmistumisaika on vuoden 2018 lopussa. Mutta jo nyt on mahdollista ostaa asuntoja osakeosuuden perusteella.

Lisäksi - tarkemmin mitä asunnot, liikenneyhteydet, ekologia ja infrastruktuuri Lontoossa ovat.

Ympäristötilanne

Vsevolozhskyn aluetta on aina pidetty ympäristöolosuhteiden kann alta suhteellisen turvallisena. Suuria teollisuuslaitoksia ei ole, mutta metsiä ja luonnonvarastoja on runsaasti. Lisäksi rakennuttaja nosti työsuunnitelmassa erillisenä kohteena paitsi mikroalueen alueen maisemoinnin, myös sen vieressä olevien suoisten tyhjien tonttien parantamisen. Tänne luodaan maisemoituja puistoalueita.

Kuljetus

Lähin metroasema "Ulitsa Dybenko" on kävellen 25 minuutissa. Jos näin ei ole, on mahdollisuus käyttää joukkoliikennepalveluja. Tällä hetkellä pysäkkejä on kolme, joista yksi sijaitsee Seven Capitalsin asuinkompleksin rakennusten vieressä. Lisäksi on meneillään - lähes kompleksin viereen - uutta metroasemaa "Kudrovo", jonka käyttöönoton myötä alueen liikenneturvallisuus on aivan erinomainen. Kolme kilometriä kaupunginosasta on uloskäynti kehätielle, siitä kaksi kilometriäMurmanskin moottoritie kulkee läpi, ja Bolshevikov-katu sijaitsee puolitoista.

Infrastruktuuri

Seven Capitalsin asuinkompleksia tien toisella puolella on ostos- ja viihdekeskus "Mega-Dybenko". Ja se ehkä kertoo kaiken. Itse asiassa se sisältää useita suuria supermarketteja, mukaan lukien Auchan ja Ikea, noin kaksisataa pientä kauppaa, baareja, ravintoloita ja kahviloita, nähtävyyksiä, urheilu- ja kuntokeskuksia, nähtävyyksiä lapsille. Sen alueella on pankkikonttoreita ja yrityksiä, jotka tarjoavat kotitalous- ja sairaanhoitopalveluja. Yleisesti ottaen on kaikki mitä nykyihminen tarvitsee.

Lisäksi Lontoon vieressä sijaitseva Wien-kortteli on jo täysimittainen asuinalue, jolla on vakiintunut infrastruktuuri, joten Seven Capitalsin asuinkompleksin "englanninkielisen" osan asukkaat voivat käyttää vapaasti kaikenlaisten "itäv altalaisten" esineiden palveluita. Muuten, päätellen siitä, kuinka Wienissä on kaikki mitä tarvitset, voit olla varma, että Lontoossa kehittäjä tekee kaikkensa, jotta tämän "pääkaupungin" asukkaat eivät kokeisi puutetta mistään.

Asuntosuunnitelmat

Yhtiön asiantuntijat suunnittelivat korttelin talot mukavuustason mukaisesti ja eurooppalaisen suunnittelukonseptin huomioiden. Tältä osin "Seven Capitalsin" asuinkompleksissa esitettyjen huoneistojen pohjaratkaisut ovat hyvin erilaisia. Joten valinnanvaraa on, jokainen potentiaalinen ostaja valitsee itselleen oikean vaihtoehdon ilman ongelmia. Yleisesti ottaen kaikki käytettävissä olevat asettelut kuvataan yleisestiongelmallista, koska esimerkiksi yli viisi ja puoli tuhatta studiota tulee myyntiin. Ja niiden kokoja ja asetteluja varten on monia vaihtoehtoja. Sama koskee 4 000 yksiö, 1 780 kaksio ja 250 kolmiota. Siksi rajoitamme vain peruskuvaukseen.

Melkein kaikki studiotyypit ovat muodoltaan pitkänomaisia, kun taas yhden huoneen huoneistot ovat lähes kaikki neliön muotoisia. Tämän muodon asuintiloissa (ensimmäinen ja toinen) melkein kaikkialla on yhdistettyjä solmuja. Suuremman alueen asunnoissa on myös näkymävaihtoehtoja, kun ikkunat ovat eri puolilla, ja euro-asuntoja (yhdistetty keittiö ja olohuone) ja kolme ruplaa, joissa keittiöhuoneen pinta-ala menee. poissa mittakaavasta.

Asunnon koosta riippumatta jokainen on varustettu tilavalla loggialla, joka on lasitettu lattiasta kattoon. Lisäksi kaikissa asuintiloissa on tilavat käytävät, joissakin on valmiit pukuhuoneet, kun taas toisissa on tilaa suurille vaatekaapeille. Yleisesti ottaen asuntojen pohjaratkaisut ovat asiantuntevia, ergonomisia ja toimivia. Mitä tulee asuinpinta-alaan, se vaihtelee välillä 22,5 - 84,5 "neliötä".

Kaikki asunnot vuokrataan hienolla viimeistelyllä.

Valmis

Mitä "Seven Capitalsin" (Pietari) asukkaat löytävät asunnoistaan? Ja tässä kehittäjä osoitti olevansa erittäin kiinnostava. Joten parillisissa kerroksissa kaikki koristelu on tehty vaniljan sävyin, kun taas parittomissa kerroksissa - suklaassa. Laminaattia on kaikkialla lattialla, metallinen sisäänkäynti japuiset sisäovet. Italialaiset laatat kylpyhuoneissa ja keittiössä. Katot on maalattu, seinät päällystetty tapetilla maalausta varten. Asennettu mittaus ja kaasu, ja valo ja vesi ja jopa lämmitys. Myös kaikki Italiassa valmistetut LVI-laitteet asennettiin.

Hinnat

Seven Capitalsin asuinkompleksin asuntojen hintaa ei tietenkään voida kutsua demokraattiseksi. Silti mukavuusluokka, hinnat tässä segmentissä lievästi sanottuna purevat. Mitä tulee Lontoon tuleviin asukkaisiin, heille tarjotaan tänään ostaa studio 2 300 000 - 2 900 000 ruplaa ja yhden huoneen asunto - 2 600 000 - 5 300 000 ruplaa. Mitä tulee kopeikkakappaleeseen, sinun on maksettava siitä kolmesta ja puolesta kuuteen miljoonaan ja kolmen ruplan setelistä - viidestä ja puolesta seitsemään. Yleisesti ottaen paljon, samaa mieltä.

Asunnon voi ostaa kertamaksulla ja osamaksulla, jonka ehdot sovitaan jokaisen asiakkaan kanssa erikseen. Halutessasi voit hakea asuntolainaa sekä käyttää äitiyspääomaa.

LCD "Seven Capitals": arvostelut

Mitä sanovat kompleksin äskettäin lyödyt asukkaat, samoin kuin ne, joista he ovat juuri tulossa? "Lontoo" antautuu toiseksi "Wienin" jälkeen, jossa ihmiset ovat eläneet pitkään. Jokainen potentiaalinen ostaja voi siis kysyä todellisen ihmisen mielipidettä rakennuttajasta ja hänen rakentamiensa talojen laadusta. Tässä suhteessa kukaan ei osta satunnaisesti asuntoja Lontoosta, ihmiset eivät tee hätiköityjä päätöksiä ja tietävät, mikä heitä odottaa. Ja laadusta lähtienasuminen on todella hyvä, silloin ei käytännössä ole negatiivisia arvosteluja sellaisenaan. Ellei asettelua ja sisustusta koskevia kysymyksiä ole. Joten esimerkiksi kaikki eivät pidä siitä, että loggiat on lasitettu lattiaan. Meidän on mietittävä, kuinka peittää ikkunat, koska aurinko joskus häiritsee, ja kadulta näet, mitä parvekkeella tapahtuu. Lisäksi joissakin odnushkissa on reunuksia, joiden taakse viestintä on piilotettu. Ne häiritsevät huonekalujen järjestelyä, ja yleisnäkymä on omistajien mukaan jonkin verran pilaantunut. Ja tietysti melkein kaikki uskovat, että asuntojen hinta on edelleen melko korkea.

Muut ihmiset ovat tyytyväisiä kaikkeen. V altavan ostoskeskuksen läsnäolo lähellä ja "Wienin" infrastruktuuri mahdollistavat sivilisaation kaikista eduista nauttimisen, myös liikenneyhteyksien kanssa menee hyvin, ja uuden metroaseman käyttöönoton myötä täydellinen tilaus ollenkaan. Talot ovat kauniita, rakennuttaja on huolehdinnut perusteellisesti asukkaiden turvallisuudesta, joten sinun ei tarvitse huolehtia mistään. Käyttöön otettujen talojen pihat on maisemoitu ja koko kompleksin käyttöönoton jälkeen alkavat toimia puutarhat ja koulu. Joten jos haluat asua Lontoossa, osta asunto Seven Capitalsin asuinkompleksista!