Kuinka selvittää sivustosi koordinaatit kiinteistönumeron perusteella?

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Kuinka saat selville tontin koordinaatit? Tämä on melko yksinkertainen tehdä, mutta sinun on tiedettävä sen kiinteistönumero. Eli numero, joka sisältyy kiinteistörekisteriin ja joka auttaa määrittämään kohteen sijainnin kartalla, sen omistajan ja hinnan.

Katastrinumeron tarve

Maa, kuten muitakin kiinteistöjä, voidaan myös myydä, ostaa, vaihtaa tai lahjoittaa. Ennen edellä mainittuja kauppoja on määritettävä tontin rajat ja maalla on oltava selkeät koordinaatit. Kaikki tämä on tarpeen uusien kiistanalaisten naapureiden välttämiseksi.

Kiinteistösuunnitelma

Kaikki tarvittavat tiedot vastataksesi kysymykseen "Kuinka selvittää sivuston koordinaatit?" näkyy hänen maarekisterisuunnitelmassaan. Monille on epäselvää, miksi maa-alueensa kiinteistörekisterilliset rajat on määritettävä. Tiettyyn pisteeseen asti tämä ei todellakaan ole välttämätöntä. Mutta heti kun naapureiden kanssa syntyy kiista alueen jaosta tai tarpeesta vieraannuttaa maa ja kiinteistötietoja tarvitaan, se onmaarekisterisuunnitelma.

Toetin koordinaatit

Osto-kauppaa tehtäessä syntyy usein tilanne, jossa ostaja haluaa tietää kohteen osoitteen koordinaatit. Ne, jotka ovat jo käsitelleet maan hankintaa, tietävät, kuinka tärkeää on tietää sen tarkka sijainti (rajat). Tämä määrittää pitkälti käyttökustannukset. Jos rajoja ei ole määritetty ennen kauppaa, on tarpeen kutsua kiinteistöinsinööri, joka rajaa ja laatii rajasuunnitelman.

Rajojen määrittely

Kuinka saada selville koordinaatit, kerro asiasta maaviranomaiselle. Riittää, että haet sinne siviili- ja kiinteistöpassilla. Viranomaisen henkilökunta antaa kaikki tiedot, jotka heillä on. Mutta tämä on vain, jos rekisteröintimenettely on aiemmin saatu päätökseen maan suhteen.

Aikaisemmalla rekisteröinnillä käy selväksi, kuinka saada selville tontin koordinaatit kiinteistönumeron perusteella. Muista vain, että määritettyjen tietojen hankkiminen on maksullinen toimenpide.

Käytännössä kaikki minkä tahansa luokan maat ovat pakollisen v altion rekisteröinnin alaisia. On olemassa kolmenlaisia maita (sotilasmaissa, vesirahasto ja varattu), joita ei tarvitse rekisteröidä. Tästä ei ole säädetty laissa. Tämä johtuu siitä, että heidän kanssaan on mahdotonta tehdä vieraantumistapahtumia.

Kaikkien muiden kansalaisille tai järjestöille kuuluvien on oltava määrättyyksittäiset numerot, eli ne on merkitty maarekisteriin.

Maanmittaus

Maanmittaus on tarpeen niille, jotka ovat kiinnostuneita sijaintikoordinaattiensa selvittämisestä. Tämän tekee maarekisteri-insinööri. Menettely on maksullinen ja erittäin kallis. Mutta on välttämätöntä tutkia sivustoa, jotta myöhemmin on mahdollista suorittaa sen kanssa tapahtumia (myydä, lahjoittaa). Tämä tehdään myös, jos haluat lisätä omaisuuttasi liittymällä naapurimaahan lunnaita vastaan. Menettely on melko laillinen, mutta sen suorittaa ja korjaa sama kiinteistöinsinööri. Jos liität mieliv altaisesti rajoittamattoman maan, tätä tekoa pidetään kyykkynä. Ja tästä seuraa rangaistuksia.

Tontteja koskevissa riita-asioissa ei missään tapauksessa kannata rikkoa lakia. Sivuston laillisen omistajan aseman saaminen ei ole vaikeaa. Riittää, kun noudatat tiettyjä menettelyjä ja hankit tarvittavat asiakirjat käsiisi, mikä ratkaisee kysymyksen koordinaattien selvittämisestä. On parasta suorittaa toimenpide alueen rajojen määrittämiseksi mahdollisimman pian. Koska se ei tapahdu muutamassa minuutissa. Se voi kestää päiviä tai jopa kuukausia.

Paljon pahempaa on, kun maa on kiireesti myytävä, eikä sen rajoja ole vielä päätetty eikä kauppaa voida toteuttaa. Ostajan on nimittäin oltava varma, mitä ja missä määrin hän maksaa omat rahansa.

Muinaisina aikoina juonet jaettiin ja mitattiin "silmällä" tai portaittain. Vasta suhteellisen äskettäin he alkoivat nukkua tarkasti koordinaateissaan ja rekisteröityä osav altioonurut. Tällä hetkellä syntyy paljon vaikeuksia ja kiistanalaisia tilanteita, jos toinen naapuri on tehnyt maanmittauksen ja toinen ei vielä. Kuka on oikeassa? Tämä voidaan ratkaista vain suorittamalla yllä oleva maanmittausmenettely.

Sivustosi koordinaattien tunteminen tai pikemminkin asiakirjojen säilyttäminen siellä, missä ne on merkitty, on erittäin tärkeää. Paperit vahvistavat, että paikka todella on olemassa, sillä on laillinen omistaja, joka ei riko muiden vierekkäisten tonttien rajoja.

Lisäksi maa-alueelle kiinteistönumeron antamisen jälkeen se kirjataan rekisteriin ja kiinteistökarttaan. Sieltä voit selvittää paitsi paikan, jossa sivusto sijaitsee, myös kuka sen omistaja on ja mikä on tämän sijainnin hinta. Tämä voidaan tehdä myös Internetin kautta, jossa julkinen kiinteistökartta sijaitsee verkossa.