Kiinnityslainan takaisinmaksu äitiyspääomalla: asiakirjat ja menettelyn kuvaus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Mahdollisuus käyttää äitiyspääomarahastoja asunnon hankintaan on määritelty laissa. Kaikkien asuntolainaa myöntävien pankkien on hyväksyttävä v altion todistukset koronmaksuista ja/tai lainaelimestä. Lue lisää siitä, kuinka asuntolaina lyhennetään äitiyspääomalla (lisätään myös toiminnan käsittelyyn ja vahvistamiseen tarvittavat Eläkekassan asiakirjat) lue eteenpäin.

Määritelmä

Äitiyspääoma (MSC) on liittov altion budjettivaroja, jotka siirretään Venäjän federaation eläkerahastoon v altion tukitoimenpiteiden toteuttamista varten. Varmenteena ohjelman osallistujille myönnetään v altion myöntämä todistus. Saat sen asuinpaikkasi Venäjän eläkekassan paikallisesta kaukosäätimestä.

Yksi tapa ostaa asunto nopeasti on käyttää äitiäpääomaa asuntolainan maksamiseen. Toimenpiteen käsittelyyn tarvittavat asiakirjat siirretään Venäjän eläkekassalle, joka päättää MSC:n varojen käytöstä.

Kuinka saada todistus?

Ennen kuin pohditaan, kuinka asuntolaina lyhennetään äitiyspääomalla, toimenpiteen käsittelyyn tarvittavat asiakirjat, selvitetään kuinka saada MSC-todistus.

V altion aineellista apua voi saada nainen, joka on syntynyt tai adoptoinut toisen ja sitä seuraavan lapsen. Myös toisen lapsen adoptoineet isät kuuluvat tähän luokkaan. Rahaa voi saada myös ilman vanhempia jäänyt lapsi täysi-ikäiseksi. Edellytykset:

• Päätoiminen koulutus.
• Ikä - enintään 23 vuotta vanha.

Todistuksen saat Venäjän Eläkekassan konttorista vanhemman kirjallisesta hakemuksesta. Asiakirjaan on liitettävä kopio hakijan passista ja kaikkien lasten syntymätodistuksista. Eläkekassa voi pyytää lisäasiakirjoja, erityisesti jos hakija on yksinhuoltajaisä. PRF tarkistaa asiakirjat kuukauden sisällä ja tekee päätöksen sertifikaatin myöntämisestä. Ilmoitus lähetetään hakijalle 5 päivän kuluessa. Jos päätös on myönteinen, asiakirjassa ilmoitetaan, missä ja milloin on mahdollista saada todistus.

Hakemus

MSC vuosittainindeksoitu inflaatioon. Varat voidaan käyttää kokonaan tai osittain useilla tavoilla. Yksi niistä on elinolojen parantaminen. Tämän suunnan puitteissa varoja voidaan ohjata Venäjän federaation alueella sijaitsevien tilojen ostamiseen (rakentamiseen). Samoihin tarkoituksiin voit ottaa lainaa pankista ja sitten järjestää asuntolainan takaisinmaksun äitiyspääomalla. Leikkaukseen tarvittavat asiakirjat lähetetään edelleen. Voit luovuttaa varat 36 kuukauden kuluttua toisen tai jokaisen seuraavan lapsen syntymästä tai adoptiosta. Laina voidaan myöntää äidille tai isälle.

Mistä aloittaa

Seuraava luettelo asiakirjoista asuntolainavelan maksamiseksi on toimitettava pankille:

• kopio MSC-sertifikaatista.
• Venäjän federaation kansalaisen passi.
• hakemus asuntolainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta (vakiopankkilomake).

Kannattaa myös tilata pankista todistus, josta käy ilmi velan määrä velan pääosaan ja korkoon jaoteltuna. Täältä saat myös todistuksen kiinteistön omistusoikeudesta ja sopimuksen asunnon ostosta. Seuraava vaihe on asiakirjojen siirto eläkekassaan.

Asuntolainan takaisinmaksu äitiyspääomalla: asiakirjat

Lainaa maksaaksesi takaisin julkisilla varoilla sinun on laadittava ja toimitettava todistukset rahanpesun selvittelykeskukselle. Täydellinen luettelo asiakirjoista asuntolainan takaisinmaksuun äitiyspääomalla on esitetty Venäjän paikallisen eläkerahaston verkkosivustolla. Suosikkilista:

• Alkuperäinen todistus v altiontuesta.
• Kopio varmenteen h altijan passista tai muusta henkilön henkilöllisyyden vahvistavasta asiakirjasta. Jos hakemuksen jättää puoliso, sinun on lisäksi toimitettava kopio toisesta passista ja vihkitodistuksesta. Jos hakemuksen tekee asiamies, sinun on toimitettava lisäksi kopio v altakirjasta.
• Kopio asuntolainasopimuksesta v altion rekisteröinnillä.
• Asiakirjat, jotka vahvistavat velkojaorganisaation mahdollisuuden vastaanottaa MSC-varoja:

1. lainottajille, joiden lainat jälleenrahoittaa AHML - kopio asuntolainan omistajan vaihtoilmoituksesta;
2. lainaajille, joiden lainat myydään muille yrityksille - kopio asuntolainan toisen omistajan kirjeestä. Ilmoitus asuntolainan omistajanvaihdoksesta lähetetään lainanottajalle lainan jälleenrahoituksen jälkeen postitse.

• Kopio tilojen omistusoikeuden v altion rekisteröintitodistuksesta.
• Ote talokirjasta, henkilökohtainen tili.
• Notarisoitu velvollisuus myöntää asunto yhteisessä (kaikkien asukkaiden) kiinteistöissä rasituksen poistamisen jälkeen.
• Pankin todistus jäljellä olevan velan suuruudesta korkoineen.

Tässä ovat asiakirjat, jotka tarvitset äitiyspääoman maksamiseen.

Vain pankkisiirto

Lain mukaan asuntolainan takaisinmaksu äitiyspääomalla on mahdollista vain ei-käteisessä muodossa. Asiakirjat Venäjän eläkerahastoon toimitetaanluvan saaminen rahattomaan varojen siirtoon. Mutta tähän sääntöön on poikkeuksia. Jos perhe rakentaa taloa, voit saada puolet summasta pankkitilille jo ennen työn alkamista. Jäljellä olevasta summasta sinun on otettava yhteyttä Venäjän eläkerahastoon ja toimitettava asiakirjapaketti asuntolainan takaisinmaksua varten äitiyspääomalla. Samanaikaisesti erien välillä on oltava vähintään kuusi kuukautta. Lisäksi sinun on laadittava asiakirjat, jotka vahvistavat suoritetun työn kustannukset: sopimukset urakoitsijoiden kanssa, suoritetut työt.

Kuinka asuntolainan takaisinmaksu äitiyspääomalla suoritetaan?

Varojen käyttöä koskevan hakemuksen täyttämistä koskevat asiakirjat siirretään Eläkekassan aluetoimistoon. Työntekijä on velvollinen toimittamaan kuitin, josta ilmenee asiakirjan numero ja hyväksymispäivä, hänen koko nimensä ja asemansa. MSC:n käytön hyväksymisestä tai kieltäytymisestä tehdään kuukauden kuluessa päätös, joka lähetetään hakijalle ilmoituksena.

Jos asuntolainan takaisinmaksuun äitiyspääomalla vaadittavat asiakirjat ovat virheellisiä, puutteellisia tai MSC:n varojen määrä ylittää velan saldon, kuittaus voidaan evätä. Ilmoituksessa Venäjän eläkekassa on velvollinen ilmoittamaan perustellun syyn kieltäytymiselle. Tästä päätöksestä voi valittaa oikeuteen.

Mitä asiakirjoja tarvitset, jotta pankki voi maksaa takaisin äitiyspääoman asuntolainan? Rahanpesun selvittelykeskuksen kirjallinen ilmoitus v altion tukivarojen käyttöön. Jos lainaa maksetaan osittain takaisin, lainanottajan on toimitettava pankille hakemus, josta käy ilmivalittu tapa muuttaa maksuaikataulua:

• lyhennetään sopimuksen voimassaoloaikaa ja säilytetään maksun määrä;
• vähennetään maksun määrää säilyttäen samalla sopimuksen voimassaoloaika.

Venäjän eläkekassa on velvollinen siirtämään varoja kahden kuukauden kuluessa päätöksen tekopäivästä. Äitiyspääomalla ei voida maksaa lainasitoumusten laiminlyönnistä syntyneitä sakkoja ja sakkoja. Toisin sanoen, kunnes varat siirretään PFR:ään, lainanottaja on velvollinen maksamaan velan takaisin ajoissa. Keskinäisten selvitysten jälkeen laaditaan uusi lainan takaisinmaksuaikataulu.

Ensimmäinen tapa maksaa velka

Osa ennakosta, lainan loppuosa tai sen korko voidaan maksaa v altiontuen kustannuksella. Ensimmäinen vaihtoehto ei ole saatavilla kaikissa luottolaitoksissa. Aikaisemmin pankit luokittelivat maksukyvyttömiksi asiakkaat, jotka eivät pystyneet maksamaan käsirahaa itse. Nykyään suuret rahoituslaitokset tekevät myönnytyksiä ja hyväksyvät MSC:t. On huomattava, että tällaisten lainojen ehtoja tuskin voidaan kutsua edullisiksi lainanottajien kann alta. Tällaisille lyhytaikaisille lainoille tarjotaan korkeammat korot.

Toinen tapa maksaa velka takaisin

Hyväksyttävämpi vaihtoehto on maksaa laina takaisin MSC:n kustannuksella, koska velan määrän pienentymisen jälkeen veloitetaan korkoa velan saldosta. Jos lainanottaja aikoo maksaa sen takaisin etuajassa, keskinäisten selvitysten jälkeen voit pienentää summaamaksu.

Kolmas tapa maksaa velka

Pankin kann alta on edullista, jos vain lainan korko maksetaan takaisin MSC:n kustannuksella. Hän saa taatusti osan erääntyneistä varoista. Sama järjestelmä hyödyttää asiakasta, mikäli hän ei suunnittele lainan ennenaikaista takaisinmaksua. Kuukausimaksun määrää pienennetään, mutta ei merkittävästi.

Ominaisuudet

MSC:n sertifikaatti myönnetään rajoittamattomaksi ajaksi. Voit saada summan milloin tahansa. Jos asiakirjassa mainittu henkilö on kuollut, toinen vanhempi, huoltaja tai lapsi itse voi käyttää summaa 23 vuoden ikään asti.

Voit käyttää v altiontukivaroja milloin tahansa. Poikkeuksena on se, että varmenteen omistaja aikoo käyttää sitä käsirahaan. Tässä tapauksessa sitä on mahdollista käyttää 36 kuukauden kuluttua vauvan syntymästä / adoptiosta. On vielä yksi rajoitus. Asiakirjaluetteloon asuntolainaa äitiyspääomalla lyhentämiseksi tulee liittää Eläkekassan todistus siitä, ettei v altionapuvaroja ole aiemmin käytetty muuhun tarkoitukseen.

Liittov altion ohjelmien lisäksi on olemassa myös alueellisia ohjelmia maan väestörakenteen parantamiseksi. Joissakin niistä on erityisehtoja omaisuuden saamiselle (rekisteröinnille).

Lainan takaisinmaksun jälkeen ostettu omaisuus tulee rekisteröidä kaikkien perheenjäsenten yhteisomaisuudeksi.

MSK sulkeutuu

Ohjelmaäitiyspääoma otettiin käyttöön jo vuonna 2007. Jo silloin sanottiin, että ohjelma ei toimi loputtomiin. 8 vuoden kuluttua ilmestyi ensimmäiset huhut todistusten päättymisestä. Syynä tähän oli se, että vuonna 2014 Venäjän eläkerahaston (jonka kautta kaikki maksut kulkevat) velka oli noin biljoona. hieroa. Saman ajanjakson aikana MSK-todistusten perusteella maksettiin 200 miljoonaa ruplaa. Lopullista päätöstä ei ole tehty. Alustavien tietojen mukaan sertifikaatti on mahdollista hankkia 31.12.18 asti ja käyttää sitä seuraavan 10 vuoden aikana.

Seuraavia muutoksia ohjelman ehtoihin harkitaan ensi vuonna:

• todistusten myöntäminen vain pieni- tai keskituloisille perheille;
• rahojen käytölle harkitaan uutta suuntaa - vammaisten lasten kuntoutusta.