LCD "Pyatirechye": kehittäjä, sijainti, asiakasarvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pyatirechye Residential Complex on niiden valinta, jotka pitävät huolta terveydestä ja jotka eivät välitä urheilusta. Tämä kohde kuuluu turistiluokkaan ja sijaitsee Dmitrovskin alueella Moskovan alueella, Dedenevon ja Tseleevon siirtokuntien välissä. Hankkeen toteuttaa rakennusyhtiö Tiros-Invest. Häntä ei voida pitää asuntomarkkinoiden tulokkaana, vaikka yllä olevan rakennuttajan rakentamista kohteista ei ole paljoakaan tietoa.

LCD "Pyatirechye" sijoittuu alueelle, jonka pinta-ala on 19 hehtaaria. Tällä naapurustolla luodaan ajan myötä kaikki urheiluolosuhteet. Erityisesti hiihdon ystävät eivät voi löytää parempaa paikkaa kuin asuinkompleksi "Pyatirechye". Mahdollisten osakkeenomistajien arviot vahvistavat tämän, koska kohde sijaitsee rinteiden ympäröimänä. Eikä tämä ole kompleksin ainoa etu.

Kuvaus

Rakennusprosessi alkoi vuoden 2012 lopussa. "Tiros-Invest" rakentaa 15 tiilimonoliittinen rakennus eri tasoisia (12-17). Kaikissa taloissa on sama arkkitehtuurityyli.

Miksi voit valita asuinkompleksin "Pyatirechye"? Ensinnäkin siksi, että sisääntällä mikroalueella ei ole vaarallisia toimialoja, ja alueella kasvaa paljon viherkasveja. On kuitenkin sanottava myös miinuksesta, joka on ominaista asuinkompleksille "Pyatirechye". Rakennuksen lähellä on kaatopaikka. Rakennuttaja aikoo kompensoida tämän puutteen järjestämällä kompleksin alueelle virkistysalueen, jossa on puisto, lampi ja penger. Hankedokumentaation mukaan jokainen asuinrakennus sisältää useita osia.

Tarjousrivi

Pyatirechye-asuinkompleksin asuntoja tarjotaan eriasteisena kuvamateriaalina. Voit ostaa yhden huoneen asuntoja pienellä alueella (33 neliömetriä) tai, jos varat sallivat, tilavia kartanoita, jotka koostuvat kolmesta asunnosta (67 neliömetriä). Huoneistojen kattokorkeus on 2 m 80 cm.

Kehittäjä käyttää monoliittitiiliteknologioita rakennusprosessissa. Asuinrakennukset perustuvat lujiin materiaaleihin, jotka eristävät ääntä ja pitävät lämpimänä ankarissa talvisäissä.

Asuntojen varusteluaste

Pyatirechyen asuinkompleksin (kehittäjä - Tiros-Invest) tiloja ei vuokrata viimeistelyllä, joten mahdollisilla omistajilla on mahdollisuus sisustaa kotinsa sisustus mielensä mukaan. Samalla asuntoihin asennetaan putkistot, solmut kiinteän puhelimen, Internetin ja kaapelitelevision liittämistä varten. Myös tarvittavat tekniset kommunikaatiot on asennettu: vesihuolto, sähkönsyöttö, viemäri jne.

On huomattava, että "Pyatirechye"-asuinkompleksin tiloissa (sijainti: MO, Dmitrovskin alue, Dedenevon ja Tseleevon siirtokuntien välillä) ei ole alun perin toimitettu sähköjohdotuksia, ja tämä ongelma on ratkaistava. asuttavat suoraan uudet uudisasukkaat asentaen kytkimet ja pistorasiat omien varojen ja voimien kustannuksella.

Myös "Tiros-Invest" on tarjonnut maanalaisen parkkipaikan henkilökohtaisten ajoneuvojen säilytykseen. Vieraat puolestaan voivat käyttää autoille maa-aluetta, joka myös varustetaan.

Milloin kiinteistö on valmis toimitettavaksi?

Naapurustoa rakennetaan tärkeysjärjestyksessä. Tähän mennessä on otettu käyttöön rakennus nro 4. Kolmannessa rakennuksessa rakennetaan seinät ja tilan käyttöönotto on suunniteltu ensi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Työt ovat käynnissä myös rakennuksessa nro 2, ja tilan pitäisi olla valmis tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Yllä olevien talojen rakentamisen valmistumisen jälkeen rakennuttaja aloittaa rakennuksen nro 1 rakentamisen.

Infrastruktuuri

Dimitovskin alueelle rakenteilla oleva mikropiiri tarjoaa kehittyneen infrastruktuurin. Asuinrakennusten ensimmäisiin kerroksiin tulee kaupallisia tiloja: kaupat, kuntokeskukset, kampaamot, pankkikonttorit jne. Lisäksi viereisille tonteille tulee julkisia ruokapaikkoja, elokuvateattereita, päiväkoteja ja kouluja. Viereinen alue varustetaan liikenneväylillä ja jalankulkukäytävillä. Siinä määrätään myös urheilu- ja lasten leikkikenttien rakentamisesta "raittiiseen ilmaan". Tulee kasvihuoneita, viheralueita.

BIksha-joen ja Pyatirechyen asuinkompleksin pohjoisosan väliselle alueelle tulee v altava virkistysalue, jossa jokainen voi rentoutua hyvin hoidetulla rannalla ja ihailla keinotekoisen säiliön viehättävää kauneutta.

Kustannus

Yllä oleva asuntokompleksi kuuluu "talous"-luokkaan, joten sen asunnot myydään varsin edulliseen hintaan. Erityisesti yhden huoneen asuntojen arvo on 1 470 000 ruplaa. Kahden huoneen kartanosta joudut maksamaan noin 2 000 000 ruplaa. Ne, jotka haluavat hankkia kolmen huoneen asunnon Pyatirechyestä, maksavat 3 050 000 ruplaa.

Ostoehdot

Kehittäjä loi edulliset ehdot asunnon ostamiselle yllä mainitulta mikroalueelta. Mahdollisuus ostaa asunto osamaksussa. Asiasta keskustellaan erikseen asiakkaan kanssa. On myös mahdollista hyödyntää seuraavien rahoituslaitosten tarjoamia asuntolainaohjelmia: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Lisäksi "Tiros-Invest" tarjoaa kaupan suorittamisen äitiys- tai asuntotodistusten kautta.

Liikenneinfrastruktuuri

Kuten jo korostettiin, Pyatirechye sijaitsee kahden asutuksen välissä: Dedenevo ja Tseleevo.

Etäisyys mikroalueelta Moskovan kehätielle on 40 km Dmitrovskoje-moottoritien suunnassa. Dmitrovin kaupunki sijaitsee 12 km:n päässä Pyatirechyestä. Ei kaukana asuinkompleksista on rautatieasema "Tourist" (5-10 minuutin kävelymatka). Kylvö esikaupunkialueellajunalla pääset pääkaupungin Savelovskin asemalle tunnissa ja vähän. Myös sähköjunan avulla pääset Dmitroviin neljännessä tunnissa.

Arvostelut

LC "Pyatirechye" on rakenteilla, joten kysymys siitä, onko järkevää ostaa asuntoa tältä naapurustolta vai ei, mielipiteet jakautuvat. Käsiteltävänä olevassa projektissa voidaan erottaa sekä plussat että miinukset.

Mikä on yksi Pyatirechyen asuinkompleksin tärkeimmistä eduista? Asiakkaiden arvostelut kertovat Tiros-Investin tarjoamien asuntojen saatavuudesta. Monet uskovat, että kun infrastruktuuri on varusteltu, mikropiirin asunnot vain nousevat. Joitakin kiinnostaa laskettelurinteiden läheisyys, sillä talvella täällä voi hiihtää runsaasti. Urheilijat tuntevat olonsa täällä kuin kalat vedessä.

Mutta jotkut potentiaaliset asiakkaat ovat edelleen huolissaan mahdollisuudesta hankkia asunto Pyatirechyestä. Heidän mielestään on olemassa riski, että paikallinen viestintäjärjestelmä ei ehkä kestä kuormitusta, jonka laitoksen rakentaminen 19 hehtaarin alueelle aiheuttaa. Tyytymättömyyttä aiheuttaa myös nykyinen koulun ja päiväkodin puute (nämä tilat rakennetaan tulevaisuudessa). Lisäksi oppilaitoksen rakentaminen on suunniteltu vasta viidenteen vaiheeseen. Tämä tarkoittaa, että siihen asti lapset on kuljetettava muihin kouluihin, mikä aiheuttaa haittaa.

Osa mahdollisista ostajista huomaa, että Pyatirechyltä puuttuu liikenneinfrastruktuurin tilat ja jotkutsosiaaliset instituutiot. Mutta muuten mikropiiri voi kilpailla muiden lajiensa kanssa.